şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım 2

[efet]

Yazın 250 bine sattığım konutun olduğu binada benzer konut fiyatı güncelleme ile beraber 2700 TL olmuş. Şu an için doğru bir hareket yapmışım gibi gözüküyor. Gerçi ben de gittim parayı hisselere gömdüm orada da zarardayım.

[Tasarrufcu]

Hayırlı olsun. Konut yatırımına karşıydınız. Fikrinizin değişmesi şaşırttı açıkçası.
İnşallah umduğunuz getirileri elde edersiniz.
Neden kredi ile almayı düşünmediniz?

Dün itibariyle dolarımı bozup 3 tane konut aldım boş boş dursun önemli değil, kiradan kazanmak için almadım. Konutların içine kiracı koymayacağım maksat portföy diye dursun. Ama şuan çevremde herkes kaporaları geri gönderip satıştan vazgeçiyor. Benim satın aldığım kişiler de tam vazgeçiyordu ki üzerine biraz daha para veririm dedim ve kararlarından ancak o şekilde vazgeçtiler. Köprüden önceki son çıkışta almışım demek ki...

Normalde konut yatırımına karşıyım ama portföyümü dünyada oluşabilecek hiperenflasyon tehlikesine karşı portföyümü ya konut ya da bitcoinle koruyabilirdim. (Altını maalesef küreselciler manipüle ediyor.) Bitcoine 3 konut parası yatıramayacağıma göre mecburen konut konusunda karar kıldım. Yine kalanları altın gümüş ve bitcoin fonlar vs devam ediyor ama dün itibariyle dünyadaki tüm kağıt paralardan kurtuldum umarım hayırlı bir karar olur.


--------
Yazdıklarım kişisel görüşlerim olup asla yatırım tavsiyesi değildir

[Tasarrufcu]

Statüler değişiyor. Konut imarlı olanlar var.
Bağ Evi olanlar, tarımsal araziler var. Eğer ev yapmak istiyorsanız çok iyi araştırın. Yarın çok sorun yaşarsınız.

Peki koydeki arazilerin tapusu farkli farkli mi oluyor? Yoksa hepsi ayni cinsmi? Imari olmayan yani tarla statusundemi?

Sent from my LM-G710 using Tapatalk

[temel analizci]

Sayın Viva kaç dolara ve TL ile ne kadar yaptığını bir kenara not alın 1 yıl sonra unutmayın buraya yazın o an ki piyasası ile..

[D R A G O N]

Daha düne kadar konut yatırımını aşağılıyordunuz, yakında laser yazıcıyla evler printerdan çıkacak, mevcut evler sahiplerinin elinde patlayacak diyordunuz? Şimdi 3 tane konut birden almışsınız. Bu ne perhiz, bu ne lahana turşusu derler adama. Noldu laser printerler arıza mı yaptı

Dün itibariyle dolarımı bozup 3 tane konut aldım boş boş dursun önemli değil, kiradan kazanmak için almadım. Konutların içine kiracı koymayacağım maksat portföy diye dursun. Ama şuan çevremde herkes kaporaları geri gönderip satıştan vazgeçiyor. Benim satın aldığım kişiler de tam vazgeçiyordu ki üzerine biraz daha para veririm dedim ve kararlarından ancak o şekilde vazgeçtiler. Köprüden önceki son çıkışta almışım demek ki...

Normalde konut yatırımına karşıyım ama portföyümü dünyada oluşabilecek hiperenflasyon tehlikesine karşı portföyümü ya konut ya da bitcoinle koruyabilirdim. (Altını maalesef küreselciler manipüle ediyor.) Bitcoine 3 konut parası yatıramayacağıma göre mecburen konut konusunda karar kıldım. Yine kalanları altın gümüş ve bitcoin fonlar vs devam ediyor ama dün itibariyle dünyadaki tüm kağıt paralardan kurtuldum umarım hayırlı bir karar olur.


--------
Yazdıklarım kişisel görüşlerim olup asla yatırım tavsiyesi değildir

[vivatrader]

Arkadaşlar herkese tek tek yazamıyorum. Topluca aşağıdaki gibi cevaplıyorum.

Doların enflasyonu yıllık %6 yani bileşke olarak hesaplarsanız 10 yılda paranızın neredeyse %75'ini dolarda kalarak kaybetme riski mevcut.
Gayrimenkule yatırım yapmamda çok fazla neden var. Yatırımlarımı asla fevri karar vererek almıyorum, aslında uzun süredir planlıyordum ama yer ve zamanlamayı kolluyordum Dün tam zamanlama oldu 1 i eşime 2 sini bana aldım. Satın aldığım evler Sıfır bina, oturum yeni başlamış durumda.
Hiçbirini kiraya vermeyeceğim çünkü kira yatırımı için almıyorum. Evlerin içinde kiracı olduğunda gelecekte satış için likidite etme konusunda zorluklara neden oluyor. Bu arada kendim de oturduğum evde kiracıyım ve hiçbirisinde kendim oturmayacağım(en azından şimdilik önümüzdeki 2-3 yıl sonrasını bilemem) oturduğum yeri seviyorum ve kirada oturmaya devam edeceğim. Sonuç olarak satın aldığım evler boş olacak.

Alma nedenlerimin en büyük nedeni ABD'de başlayacağını düşündüğüm ve tüm dünyaya yayılacak olan hiperenflasyon dalgasına karşı korunma sağlamak için. Hiperenflasyonda kağıt parada kalmam. Tüm paramla peynir alsam küflenir, et alsam bozulur, Önümüzdeki yıllarda yüksek olasılıklı olarak gördüğüm hiperenflasyon dalgasına karşı Sadece bitcoin, değerli metaller, borsalar ve gayrimenkul düşünürüm.

Değerli metalleri küreselciler ciddi anlamda manipüle ediyorlar. Çünkü geleceğin parası olarak kriptoparayı planlıyorlar. Ama mevcut durumda kripto paraya ve borsalara 3 ev parası yatırmam.

Ayrıca küreselciler 2030 da great reset yapmayı planlıyorlar ve mülkiyetsiz yaşamı planlıyorlar. Yani gayrimenkul fiyatlarını o kadar yükseltecekler ki(hiperenflasyonla) zaten ortalama bir insan ev alamayacak konumda olacak, kalan mevcuttaki ev sahipleri de artan fiyatların büyüsüne(ilüzyona) kapılıp evlerini satıp likidite olacaklar ve tüm malları küreselciler alıp herkesi kirada yaşamaya mecbur kılacaklar. 3 D printer olayına gelirsek yanılmışım çünkü bu adamlar niyeti bozmuşlar. mülkiyetsiz yaşam projesini planlamışlar. 3 d ile ancak robot vs üretirler diye düşünüyorum. Neyse dostlar Benim gördüğüm büyük resimde bunlar var.

Kredi, peşin olayına gelirsek ben hayatımda kredi kartı bile kullanmadım, borçla prensiplerim nedeniyle iş yapmıyorum, hep nakit çalışırım ticarette. Ama kredi ile konut alımı konusunda eskisi kadar kötü bakmıyorum. kredi ile alım yapmak uzun sürüyor. evleri gördüğüm anda kapora bırakıp ertesi günde tapuları yaptık 3 evde de. kredi ile olsaydı sanırım 2-3 hafta sürerdi almak...

Selamlar


-----
Yazdıklarım kişisel görüşlerim olup asla yatırım tavsiyesi değildir.

[vivatrader]

Sanırım twitterda birisi yazmıştı hani "kimsede para kalmadı, bunca evi kim alacak?" sorusuna cevap yazarak.

Para enerji gibidir asla yok olmaz, sadece yer değiştirir.

Önceden 100 evi 100 kişi alabiliyorken, daha sonra 100 evi sadece 10 kişi ve zaman ilerledikçe sadece 1 kişi alabilme imkanına sahip olur.. Buna vahşi kapitalizm deniyor. (bu analizi kimden alıntıladığımı bilmiyorum beni affetsin kopya alıntı için)

Özetle para asla yok olmaz arkadaşlar hele ki matbaalar her daim 7/24 jilet gibi para basıyorken...

Doygunluk ve balonun konutta değil kağıt paralarda olduğunu düşünüyorum...


------
Yazdıklarım kişisel görüşlerim olup asla yatırım tavsiyesi değildir.

[shangil]

Arkadaşlar herkese tek tek yazamıyorum. Topluca aşağıdaki gibi cevaplıyorum.

Doların enflasyonu yıllık %6 yani bileşke olarak hesaplarsanız 10 yılda paranızın neredeyse %75'ini dolarda kalarak kaybetme riski mevcut.
Gayrimenkule yatırım yapmamda çok fazla neden var. Yatırımlarımı asla fevri karar vererek almıyorum, aslında uzun süredir planlıyordum ama yer ve zamanlamayı kolluyordum Dün tam zamanlama oldu 1 i eşime 2 sini bana aldım. Satın aldığım evler Sıfır bina, oturum yeni başlamış durumda.
Hiçbirini kiraya vermeyeceğim çünkü kira yatırımı için almıyorum. Evlerin içinde kiracı olduğunda gelecekte satış için likidite etme konusunda zorluklara neden oluyor. Bu arada kendim de oturduğum evde kiracıyım ve hiçbirisinde kendim oturmayacağım(en azından şimdilik önümüzdeki 2-3 yıl sonrasını bilemem) oturduğum yeri seviyorum ve kirada oturmaya devam edeceğim. Sonuç olarak satın aldığım evler boş olacak.

Alma nedenlerimin en büyük nedeni ABD'de başlayacağını düşündüğüm ve tüm dünyaya yayılacak olan hiperenflasyon dalgasına karşı korunma sağlamak için. Hiperenflasyonda kağıt parada kalmam. Tüm paramla peynir alsam küflenir, et alsam bozulur, Önümüzdeki yıllarda yüksek olasılıklı olarak gördüğüm hiperenflasyon dalgasına karşı Sadece bitcoin, değerli metaller, borsalar ve gayrimenkul düşünürüm.

Değerli metalleri küreselciler ciddi anlamda manipüle ediyorlar. Çünkü geleceğin parası olarak kriptoparayı planlıyorlar. Ama mevcut durumda kripto paraya ve borsalara 3 ev parası yatırmam.

Ayrıca küreselciler 2030 da great reset yapmayı planlıyorlar ve mülkiyetsiz yaşamı planlıyorlar. Yani gayrimenkul fiyatlarını o kadar yükseltecekler ki(hiperenflasyonla) zaten ortalama bir insan ev alamayacak konumda olacak, kalan mevcuttaki ev sahipleri de artan fiyatların büyüsüne(ilüzyona) kapılıp evlerini satıp likidite olacaklar ve tüm malları küreselciler alıp herkesi kirada yaşamaya mecbur kılacaklar. 3 D printer olayına gelirsek yanılmışım çünkü bu adamlar niyeti bozmuşlar. mülkiyetsiz yaşam projesini planlamışlar. 3 d ile ancak robot vs üretirler diye düşünüyorum. Neyse dostlar Benim gördüğüm büyük resimde bunlar var.

Kredi, peşin olayına gelirsek ben hayatımda kredi kartı bile kullanmadım, borçla prensiplerim nedeniyle iş yapmıyorum, hep nakit çalışırım ticarette. Ama kredi ile konut alımı konusunda eskisi kadar kötü bakmıyorum. kredi ile alım yapmak uzun sürüyor. evleri gördüğüm anda kapora bırakıp ertesi günde tapuları yaptık 3 evde de. kredi ile olsaydı sanırım 2-3 hafta sürerdi almak...

Selamlar


-----
Yazdıklarım kişisel görüşlerim olup asla yatırım tavsiyesi değildir.

Hocam kendiniz kira ama ev alip bos sakliyormusunuz?! ilginc!
Birde isinizi anlaya bilirmiyim? normalde ticaret yapan krediyle yapiyor