Bronz Üye
|
|
|
Sn renkly1,Originally Posted by renkly1i
Öyle 100 den fazla konutu olup da konutları boş tutan kişi sayısı neredeyse yok gibi. Sosyal medyada oluşturulan algı tamamen fos...
Aksine boş tutan kişiler 3-4 evi olanlar, mağdur olmaktan çekinen, hukuken zayıf düşme ihtimaline karşı kendini korumak isteyen senin benim gibi ortalama insanlar.
Öyle 100+ konutu olan kişiler zaten olayı şirketleştirmiş durumdalar. Bu kişiler kiracılarını tanımazlar, onlarca muhasebecisi, avukatları olan zenginler. Mesela ben kiracıyken bir ev sahibim öyleydi. Kontrat imzalamaya bile gelmedi kendisini bir defa bile görmedim, avukatla kontrat yaptım.
100+ konutu olan bu kişiler bir daireyi bile boş tutmaz, kiracısı yamuk yaptığında kendisi değil avukatları muhatap olurlar.
O yüzden bu yasa çıksın da konut fiyatları düşsün diye iç geçirenler %25 yasasında olduğu gibi yine ters köşe olacaklar...
-----
Yazdıklarım kişisel görüşlerim olup asla yatırım tavsiyesi değildir
Son düzenleme : vivatrader; 23-07-2023 saat: 16:40.
“First of all, never play macho man with the market. Second, never overtrade.” – Paul Tudor Jones
Bronz Üye
Bizim piyasada fiyatlari ne yaparsan yap düşüremezsin , o kesin...Asağıdaki 2+1 daireyi 4 gün önce satıldı dediler, bugün fiyat artirarak ilana devam...
4.3 ü veriyorum desen muhtemelen yine fiyat artiracaklar...
Fiyat düşük olsa anlayacagimda 3.5 milyonu kac kişi verebilirki birde 4.3e cikariyosun...
SM-N770F cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi
Bronz Üye
Silkecek kelimesini 100 defa kullansanız da millet korkup evini satmaz boşuna yırtmayın kendinizi...
En çok oy aldığı kesim konusunda bu kadar emin olmayın. akp nin oy aldığı kesim sn djozun da dediği gibi bulgur yer, soğanını kırar yine de başını sokacak bir göz oda da olsa kendi evini satın alır.
Kirada yaşayan kişilerin çoğu chp li beyaz yaka kişiler. Onlar da parasını borsada, kkm de ya da faizde tutar, Eve, betona yatırım yapacağına bol bol gezip yurt dışı seyahatleri yapar...
Türk filmelerine bile konu olmuştur, konut yatırımı yapan ev sahipleri hep hacı amcalardır
-----
Yazdıklarım kişisel görüşlerim olup asla yatırım tavsiyesi değildir
“First of all, never play macho man with the market. Second, never overtrade.” – Paul Tudor Jones
Bronz Üye
Buna Cengiz, Colin, Limak Kalyon, Rönesans ne derkine ben Altan Elması iki hafta önce dinledim hiç memnun değildi herhalde artık Cayman adalarında inşaata devam eder Suryapı ile.
Ben de şahsen çok korktum hemen evi yok pahasına satacam dedim evde önce oğluma sordum alırmısın diye alıyım dedi, birikmiş biraz parası varmış üstüne taksit yapacam.
Bir de
Yeni çözüm üretilmiş işte detaylar
Bakanlıklara ve Cumhurbaşkanlığı’na sunulan modelle 3 yılda 500 bin kiralık konut üretilebileceği belirtiliyor. Zirvede, yeni modelle ilgili bilgi veren GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu, Türkiye’de ruhsat sayılarının son 3-4 yılda yüzde 30 azaldığını, kendilerinin de, bu noktada üretimin önündeki engelleri bertaraf etmek için harekete geçtiğini söyledi.
Pandemi koşulları nedeniyle bu konudaki reflekslerinin yavaşladığını dile getiren Kalyoncu, bu yılın ocak ayında Erişilebilir Konut Komitesi kurduklarını söyledi. Kalyoncu, içinde ekonomist, finans uzmanı, mimar, kamu yerel yöneticileri, yapı malzemecisi ve emlakçıların yer aldığı kümelenme ile arsanın üretimde yüzde 50 olan payını sıfırlamayı planladıklarını anlattı. Halihazırda sektörün tıkanmış durumda olduğunu belirten Kalyoncu, “Dünyanın hiçbir ülkesinde böyle bir model yok. Biz geliştirdiğimiz modelle geliştirme sürecinde arsa payını sıfıra indiriyoruz. Böylece maliyeti yarıya indiriyoruz. Böylece fonlama ve mortgage tarafındaki kaynak maliyetini yarıya indiriyoruz. Eğer gerekirse Merkez Bankası’nın fonlama maliyetini yarıya indiriyoruz” dedi. Bunun ancak devletin arsaların bu amaçla kullanmasıyla mümkün olacağını vurgulayan Kalyoncu, bu konudaki önerilerini mart ayında Bakan Murat Kurum ve Nureddin Nebati’ye, bir ay önce de Cumhurbaşkanı Yardımcısı’na sunduklarını, bu hafta cuma günü de Cumhurbaşkanlığı Finans Ofisi’yle görüşmelerinin olacağını bildirdi.
3+1 DAİRENİN KİRASI 4 BİN TL OLACAK
Modelde kiralık konut üretiminin planladığını kaydeden Kalyoncu, “Sektörümüzün kapasitesinin şu anda yüzde 60’ı atıl durumda. Böylece özel sektörde kamuyla birlikte konut üretebilir. Model gerçekleşirse ilk 3 yılda 500 bin kiralık sosyal konut üretilebilir. Burada bir kira sınırı olacak. Kentlere göre bir tavan sınırı olacak ve bunun üzerine çıkılamayacak. Kiralama fiyatları da karı koca çalışana göre planladık. Örneğin 3+1 bir dairenin kirası 4 bin TL olacak ve 3 ila 4 yıl gibi uzun sürelerle konutlar kiralanacak” dedi.
KENDİNİ 15 YILDA AMORTİ EDECEK
Bu modelde konutların kira geliriyle kendini 15 yıl gibi sürelerle amorti edebileceğini kaydeden Kalyoncu şöyle konuştu: “Devlet arsalarını ekonomiye kazandırmış oluyor, sektördeki atıl kapasiteyi kullanmış oluyoruz, şu anda ihtiyaç olan erişilebilir konut problemini çözmüş oluyoruz ve aslında devletin de bu süreler bittiğinde elinde yönetebileceği bir konut stoku oluşuyor.
No animal will sleep in a bed /with a sheet. Duyda sakın inanma .
fazladan veya çift vergi demek kısmen haraca bağladım demek.
olan şey şu, devlet fazladan tarla ev konut vs olanları kiraya bağlamış.
ama bu yinede balonun patlamasına neden olmaz.
niye
ortadoğululaştırma öncesinde halk iyice yoksul bırakılarak . kralına biat etmeli.
Ateşleri ateşlere katarak gel.. denizleri denizlere katarak.
Kıdemli Üye
Topraktan 70 tane daire verilmiş, hiç satmadan sitenin tamamen dolmasını bekleyenler oluyordu İstanbulda. Şu an inşaat işleri bu durumdayken ne kadar çıkar bu şekilde bilemiyorum.
Sent from my 2109119DG using Tapatalk
soykırım olmadığı sürece tr dahil orta asya ve asya kökenliler , ortadoğu bazı ülkeler.
fakirlik sosyal olaylar aşırı vergiler vs vs toplumsal olaylarda.
ayaklandıkları gözlemlenmemiştir.
bangladesh, india , mynmar , indonesia , mısır sınırları çember şeklinde çizilen içindeki tüm ülkeler dahil.
Ateşleri ateşlere katarak gel.. denizleri denizlere katarak.
|
|
|
|
yani
silke silke
ödeyecez o kirayı birlikte inşeallah..
Ateşleri ateşlere katarak gel.. denizleri denizlere katarak.
Gönderi Kuralları
Yer İmleri