şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım 2

[derinlikler]

Bir Golf 1.200.000 TL olmuşken 3-4 milyonluk dairelerin fiyatının düşmesini bekleyen tayfa daha çok bekler

[hkm]

https://www.youtube.com/watch?v=qlSxPouPCIM

[Turnike]

Bir Golf 1.200.000 TL olmuşken 3-4 milyonluk dairelerin fiyatının düşmesini bekleyen tayfa daha çok bekler

Golf impression 713bin TL
https://binekarac.vw.com.tr/app/loca...html#Golf-2023


Bundan 12 yıl önce %37'lik ÖTV diliminde olan bu araç şu anda %80 ÖTV diliminde.

ÖTV %37 olsaydı 543bin TL ye alabilecektiniz.


ÖTV artışını egale edersek 6-7 adet golf parasına bir ev.


Öte yandan yi-üfe bazlı Reel Efektif döviz kuru şubat 2023 itibariyle 88,03.


TL'nin alım gücü 2016-2017 yıllarına yükselmiş durumda.

2021 aralık ayında yi-üfe bazlı Reel Efektif döviz kuru 66,49 idi. Şu aylarda son 6 yılın en yüksek alım gücüne ulaşmış TL var.

TL %5-10 arası daha değer kazansa 2013-2014 yıllarına döneceğiz ki 2014 yılı ocak ayında bu değer 91,33. 2014 yılında en yüksek değer ise 102.


Bu kurlarla dış ticaret açığında tarihte görülmemiş rakamlara ulaşıldı.

[hkm]

https://youtu.be/Fop9OrIVGTc

[vivatrader]

Ayhan başkan diğer tarafta yazmış Adamlar Togg u daha almadan 2. elini 1 milyon 600 bin liradan satışa çıkarmışlar.

Özellikle araba piyasasına nazaran ev fiyatları çok ucuz kaldı.

10-20 yıl sonra çöp olacak arabaların fiyatı bu seviyelerdeyken..

Togg'un Her yıl 24 bin liraya yakın sadece MT.vergisi var.

Elektrikli arabaların bataryaları 10 yıl sonra çöp oluyor ve ortalama batarya değişim fiyatları 400 Bin lira.

Düşünsenize 8 yıl sonra o arabayı alacak adam zor bulunur. Kimse 2 yıl sonra bataryası bitecek ve değişim için 400 bin lira para vereceğiniz arabayı almaz.




---------
Yazdıklarım kişisel görüşlerim olup asla yatırım tavsiyesi değildir

[BrusselAntwerpAhmet]

8 10 yıl sonra batarya değişimi yükselen teknoloji nedeniyle (aracın gereksinim duyacagi düşük batarya teknolojisi) fiyatlar çok ucuzlar

Ayhan başkan diğer tarafta yazmış Adamlar Togg u daha almadan 2. elini 1 milyon 600 bin liradan satışa çıkarmışlar.

Özellikle araba piyasasına nazaran ev fiyatları çok ucuz kaldı.

10-20 yıl sonra çöp olacak arabaların fiyatı bu seviyelerdeyken..

Togg'un Her yıl 24 bin liraya yakın sadece MT.vergisi var.

Elektrikli arabaların bataryaları 10 yıl sonra çöp oluyor ve ortalama batarya değişim fiyatları 400 Bin lira.

Düşünsenize 8 yıl sonra o arabayı alacak adam zor bulunur. Kimse 2 yıl sonra bataryası bitecek ve değişim için 400 bin lira para vereceğiniz arabayı almaz.




---------
Yazdıklarım kişisel görüşlerim olup asla yatırım tavsiyesi değildir

SM-N770F cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[finans_mt]

Bir düzeltmeye yapayım TOGG'un MTVsi 6500tl civarı

24 bin TL olan TESLA

[vivatrader]

Bence bitcoin yatırım sınıfına girmez direk ponzi denebilir. Bu çağın lale soğanıdır. Ne zaman yok olacak bekleyip göreceğiz

Gayrimenkulü de yatırım olarak görmem ama değer saklama aracı olarak kıymetlidir. Yaşayacağım ev dışında yatırım amaçlı gayrimenkul almam.

Altın portföyün %10 unu geçmeyecek şekilde fiziki olmak kaydıyla evde saklanabilir. Portföyünüz çok büyükse %5 çok çok büyükse %1 olacak şekilde altın alıp fiziksel olarak saklarım.

Tahvil özellikle eurobond güzel bir yatırım aracı bence. Risk algınıza göre %30-40 tutarım.

Yatırım deyince bu işin kralı tabiki hisse senedidir. Uzun süre en az 5 yıl beklemek ve asla al sat yapmamak kaydıyla portföyün %70-80 i olabilir. Yaşınız büyükse %50ye düşürebilirsiniz. Vergi sıkıntısı olmasa yabancı endeks fonuda olsa içinde dadından yenmez.

Gayrimenkulun çok kazandırdığı şu dönem, özelikle son 3 yıl, olağan dışı işlerin, akıl dışı eylemlerin çok fazla arttığı bir dönem oldu. Bu döneme bakarak yanılmamak lazım.

Ponzi hakkında o kadar çok araştırmalar yaptım ki Charles Ponzi'nin hayatını anlatan Kitaplardan tutun da Madoff'un hayatına kadar. Madoff yakalandığında beğendiğim bir sözü vardı. "Bana Ponzi demeyin, gerçek Ponzi sürekli karşılıksız para basan devletler ve Merkez bankalarıdır" diye açıklama yapmıştı.
Gerçekten de Sürekli karşılıksız para basan devletler varken sayısı altın gibi sabit olan bitcoin, ethereum a ponzi demek çok büyük bir yanılgıdır. Kripto paralarda bazı shitcoinlerde ponzi tarzı işler olmadı değil özellikle nft lerde ama insanın olduğu her yerde bu normal. Sizin övdüğünüz hisse senedi piyasasında kripto paradan çok daha büyük dolandırıcılıklar meydana geldi-geliyor.

Gelelim "X yatırımdır, Y yatırım değildir" yanılgılarınıza. Bu söyledikleriniz genellikle finans kitaplarında kravatlı çocuklara ezberletilen klişe dogma kalıplardır. Bu kravatlı çocuklara bildim bileli "Altın yatırım değildir, konut yatırım değildir" klişesini ezberletip dururlar onlar da ekonomi kanallarında ezberledikleri şeyleri papağan gibi tekrarlarlar.

Maalesef aynısını tıp dünyasında da görüyoruz. Misal yıllarca insanlara kolesterol yapıyor diyerek yumurta ve zeytinyağından uzak tuttular.

Kurumsallaşan her şey ruhban sınıfını oluşturur. Tıp, finans, bilim vb kurumsallaştığı anda ruhban sınıfına döner dogma kalıplar gerçek zannedilir. Einstein bile evren ile yaptığı çalışmaları bağlı olduğu bilim topluluklarından ayrıldıktan sonra hayata geçirebilmişti.

Yatırım nedir sorusuna gelirsek size enflasyonun üzerinde kazandıracak her şey yatırımdır. eğer çöp tenekesi bile bana enflasyonun üzerinde gelir verecekse çöpe bile yatırım yaparım. NOKTA



-------
Yazdıklarım kişisel görüşlerim olup asla yatırım tavsiyesi değildir.