şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım 2

[ayhan53]

Faizler düşük, O zaman konut fiyatları yükselir

Enflasyon yüksek, O zaman konut fiyatları yükselir

Döviz yükseliyor, O zaman konut fiyatları yükselir

Deprem oldu, O zaman konut fiyatları yükselir

Yabancı geldi, O zaman konut fiyatları yükselir

Göçmen geldi, O zaman konut fiyatları yükselir

Yeni evlenenler var, O zaman konut fiyatları yükselir

Konut arzı düşük, O zaman konut fiyatları yükselir

Çevremizde savaş var, O zaman konut fiyatları yükselir

Havalar çok sıcak, O zaman konut fiyatları yükselir

Tamam ben ikna oldum, konut fiyatları hep yükselecek, sürekli yükselecek, ilelebet yükselecek. Hatta düşüyor gibi görünse bile bu daha çok yükseleceğini gösterecek.

aynen dediğiniz gibi oluyor
biz buna beton ekonomisi diyoruz

[kelebekx]

Bence gayrimenkul piyasası dahil kamu parasal desteğiyle yürüyen sektörleri kendi hâline bırakacaklar, batan batacak, krizden ancak o şekilde çıkarız. Gayrimenkul piyasası batsa ve fiyatlar TL bazında yarıya inse kamu desteğine zerre gerek olmadan piyasaya müthiş bir canlılık gelir.

şu an piyasa kötü, kısa vade gelecek te kötü gözüküyor.
sıkı maliye ve para politikası ile gayrimenkul piyasasının ruhuna fatiha.

ancak bir gün rte ehh yeter be deyip kamu bankalarından ucuz kredi dağıtana kadar konut piyasasında satışlar çakılır.

ben pozisyonuma göre konuşmuyorum, zaten hisse.nette yazdıklarımızla piyasayı etkileyeceğini sanan kendini kandırıyordur.

Mi 9T cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[bzaferb]

kısaca insaat lobisi
Türkiyenin en büyük ve güçlü lobisidir.
burada mütayitler baslayıp evlerinin fiyatlarının artısı sonucu kendini zenginlestiğini sanan ev sahiplerine kadar pek çok bilesen var.
yeter ki ev fiyatları artsın her seye her tavize razıdırlar

aynen dediğiniz gibi oluyor
biz buna beton ekonomisi diyoruz

Didim tarafindan Akbük sırtları....
Birilerinin ülkeyi parselleyip sattigi kesin...
Bu ülkede para icin insanlarin yapmayacagi şey yok, tabi cumadan sonra...
Foto küçülünce görüntü dagilmis biraz, daglardaki beyaz görünen heryer kazilip duzeltilip bina yapilmiş.20230718_200719.jpg

SM-N770F cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

[Westwind]

Bence gayrimenkul piyasası dahil kamu parasal desteğiyle yürüyen sektörleri kendi hâline bırakacaklar, batan batacak, krizden ancak o şekilde çıkarız. Gayrimenkul piyasası batsa ve fiyatlar TL bazında yarıya inse kamu desteğine zerre gerek olmadan piyasaya müthiş bir canlılık gelir.

Mi 9T cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

Bizim bir arkadaş avrupada yaşıyordu. 2008 sonrası benzer bir durum olduğunda müteahhitler piyasadan çekilince konut arzı düşmüş ve devamında fiyatlar uçmuş.

O zaman karar vermemiz gereken konu.

- Konut yatırım aracı olmasın. Bu durumda fiyata istikrar getirmeniz gerekiyor. Bu artış veya düşüş yoluyla değil fiyatın enflasyonla korele olmasıyla sağlanır

- Konut fiyatları düşsün ben alayım yükselsin kar edeyim. Benden sonra kalanın canı çıksın.

- Konut fiyatları sürekli yükselsin kimi yerlerde son alanın elinde patlasın.


Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

[vivatrader]

Herkes şuan barınma krizi yaşadığımızı söylüyor ben ise daha henüz barınma krizi yaşamadığımızı düşünüyorum. Şimdilik bizdeki 2 milyonluk arabaya binenlerin kirada oturup ucuz kirayla barınma maliyetini ev sahibine ödettirme dönemindeyiz diyelim. Tabii ki bu herkes için geçerli değil ama trafiğe baktığımda birçok lüks arabaları kimse satmıyor. Karşı apartmanımda 2 milyonluk araca binen kiracı var sürekli mal sahibiyle kavga ediyor. Kirasını arttırmamak için…

Barınma krizinin henüz daha başlarında olduğumuzu düşünüyorum

Çünkü Dünyadaki evsiz sayılarına baktığımızda hala en düşük sayıda olan ülkelerden biriyiz.

Dünyadaki Evsiz Sayıları;

Türkiye: 70.000
ABD: 582.462
Filipinler: 4.5000.000
Nijerya: 24.400.000
Endonezya: 3.000.000
Mısır: 12.000.000
Bangladeş: 5.000.000
Almanya: 262.600
Fransa: 300.000
Kolombiya: 4.943.000 kişi evsiz

Kaynak: https://en.wikipedia.org/wiki/List_o...ess_population

O yüzden hala elinizdeki parayla ev alınabiliyorken kendinizin ve çocuklarınızın bir an evvel barınma ihtiyacınızı garantiye almalısınız. Maalesef yanlış politikalar nedeniyle çok uzak olmayan bir gelecekte büyük bir barınma krizi bizi bekliyor.




--------
Yazdıklarım kişisel görüşlerim olup asla yatırım tavsiyesi değildir

[Rj16]

Büyük şehirlerden birinde takip ettiğim ilanlardan biri. 4 aylık değer kaybı 24.000$.
Nispeten fiyat olarak ucuz ve talep gören bir yerde olmasına rağmen durum bu.
Fiyatı yüksek konutlarda durum daha kötüdür.

Mart ayında satmak istese 3-5 pazarlıkla bu evi havada kaparlardı şuan ise satamıyor.
Sürekli güncelleme yapıyor.

Üstadlara sorsan konut fiyatları asla düşmüyor, düşemez. Düşmesi teklif dahi edilemez.

En akıllılar karını Şubat/Mart-2023 gibi realize edip dövize altına dönenler.

[finans_mt]

Subat mart ayinda da deprem kaynakli bi yavaslik vardi ozellikle istanbul o donem ev satmak kolay degildi.

Tavandan satabilen azinlik bi kesimdir.

[Patrick Bateman]

Üstadlara sorsan konut fiyatları asla düşmüyor, düşemez. Düşmesi teklif dahi edilemez.

En akıllılar karını Şubat/Mart-2023 gibi realize edip dövize altına dönenler.

Hüstadlara selam, yola devam...

Konut düşerse, Kudüs düşer.