şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım 2

[Black Mirror]

Stagflasyonda herkes az biraz zarar görür ama en büyük zararı malda olmayan görür.

Malda olanın en büyük riski elindeki malın fiyatı sürekli arttığı için alıcı kitlesi azalır ama malda değil de parada duran kişi ise stagflasyon sürecinde en büyük zararı görür çünkü parasıyla mal alamadığı için fakir kalır.

Herkesin kendi seçimi...

1. seçenek olan malı değerlenen kişi mi olmak istersiniz yoksa parası sürekli değer yitirdiği için mal alamayan 2. seçenek mi. Seçim sizin. Herkes kendi kaderini yaşar...

Bu arada ben dünyada stagflasyon riskini görsem de Türkiye'de seçim nedeniyle stagflasyon değil yüksek enflasyon riski görüyorum. Ama FED dikkat ederseniz stagflasyon kelimesini ağzına bile almıyor resesyon deyip duruyor çünkü işine gelmiyor. Gerçekte olan risk ise stagflasyon ama bizim hükümet seçim öncesi buna bile tahammül edemez. Yüksek enflasyonda Demirelin yaptığı gibi maaşlara yüksek zam mallara yüksek fiyat 15 yıl devem etti kimse pek kötü hissetmedi. Sanılanın aksine yüksek enflasyon siyasiler için en tercih edilendir

-------
Yazdıklarım kişisel görüşlerim olup asla yatırım tavsiyesi değildir.

Yılbaşındaki rakamı da ekran görüntüsü şeklinde paylaşsaydınız keşke. Eğer dediğiniz gibiyse de o dönemde dövizdeki sert devalüasyon dönemi olduğundan çoğu kişinin pazarda fiyatlama yapamadığı için ilanlarını çektiği dönemdi kasım-ocak ayı.
Ayrıca bu ilanların çoğunu 5-6 emlakçı aynı evi paylaştığını düşünürsek İstanbul için satılık rakam çok değilmiş.

Kendi bölgem olan Kuşadasından bahsedeyim yaz sezonu olmasına rağmen geçtiğimiz yaza göre çok daha düşük satılık ev sayısı.

Sitemdeki kamelyada, sahilde, plajda tüm ev sahiplerinle piyasanın durumu hakkında ne zaman konuşsak hep "saf mıyım böyle bir dönemde malımı satacak kadar.." diyorlar. Evini satanların büyük çoğunluğu ise ya muhit değiştirmek ya da daha büyük eve taşınabilmek için satıyorlar. Nakite dönmek için satan bir kişi bile yok diyebilirim çevremde

Gecen aylarda forumda mevduat basliginda okumustum saniyorum. Bir forumdas herkes malina sahip ciksin '' dolarin fiyati belli degil(gercegi yansitmiyor) dolayisiyla malin fiyatida belli degil '' tarzinda bir cumle yazmisti. Bulamadim simdi.

[Turnike]

İlber Ortaylı 30 yıl içinde nüfus problemi ortaya çıkacak demiş:
https://t24.com.tr/haber/prof-dr-ort...ikacak,1049647

[djoz]

İlber Ortaylı 30 yıl içinde nüfus problemi ortaya çıkacak demiş:
https://t24.com.tr/haber/prof-dr-ort...ikacak,1049647

İlber Ortaylının bahsettiği duruma ek olarak, etrafta beyne pıhtı atmasından dolayı önce felç olan, sonra da ölen kişi sayısı hızla artıyor.
Geçen ay vefat eden dayımın evine 2 gün önce ziyarete gittik.
Ölüm sebebini sorduk, önce beyne pıhtı atmış, felçten dolayı konuşamaz olmuş. Sonra da kısa sürede rahmetli olmuş.
Aynı durum şu an 3 komşumda var.
Şu an pıhtı sebebiyle felçliler. Ne kadar yaşayacaklar Allah bilir.
Ve çok ilginçtir, dün facebookta bir amatör balıkçılık grubunun videosundaki diyalogda duydum. Adam diyor uzun zamandır yoktun, öteki diyor babamı kaybettik. Beynine pıhtı atmış, ameliyat oldu ama kurtulamadı.

Pıhtı, pıhtı, pıhtı, her yerde pıhtı muhabbeti.
2 yıl öncesine kadar hiç duymadığımız bir sebepten, şimdi insanlar patır patır ölüyor.

Pıhtının sebebi hakkında yorum yapmayacağım.
Bas bas bağırdık forumlarda. Götümüzü yırttık.
Kimi anladı, kimi bizi zır cahil olmakla suçladı.
Şimdi üzülerek durumu izliyorum.
Birkaç sene sonraki nüfusumuz nasıl olacak cidden ben de merak ediyorum.

[nosfecagri]

Hep söylüyoruz. Türk nüfusu azalıyor. Kimse çocuk yapmıyor üstüne de Arap Afgan istemeyiz deniliyor.

Çözüm ne diyorsun, nüfus 25 milyona insin öyle çözülür diyor.

Yahu Anadolu'dayız. Tarihi boyunca boş kalmış mı kalması mümkün olmuş mu Rumlar ihmal edince aynen biz gelip doldurmamış miyiz boşluğu? Ondan önce milyon tane kavim gelip geçmemiş mi uğruna savaşmamış mı?

Nasil düşecek bu nüfus? Düşer mi abicim ayrıca sanayicisi bankacılığı sektörleri ekonomisi olan kocaman devlet var. İmparatorluk bakiyesi. Boş kalamaz abi. Soru, kimin dolduracağı.

Gelip Alman, Japon yerleşecek hali yok değil mi gelecek olan milletler belli.

İlber Ortaylının bahsettiği duruma ek olarak, etrafta beyne pıhtı atmasından dolayı önce felç olan, sonra da ölen kişi sayısı hızla artıyor.
Geçen ay vefat eden dayımın evine 2 gün önce ziyarete gittik.
Ölüm sebebini sorduk, önce beyne pıhtı atmış, felçten dolayı konuşamaz olmuş. Sonra da kısa sürede rahmetli olmuş.
Aynı durum şu an 3 komşumda var.
Şu an pıhtı sebebiyle felçliler. Ne kadar yaşayacaklar Allah bilir.
Ve çok ilginçtir, dün facebookta bir amatör balıkçılık grubunun videosundaki diyalogda duydum. Adam diyor uzun zamandır yoktun, öteki diyor babamı kaybettik. Beynine pıhtı atmış, ameliyat oldu ama kurtulamadı.
Pıhtı, pıhtı, pıhtı, her yerde pıhtı muhabbeti.
2 yıl öncesine kadar hiç duymadığımız bir sebepten, şimdi insanlar patır patır ölüyor.
Pıhtının sebebi hakkında yorum yapmayacağım.
Bas bas bağırdık forumlarda. Götümüzü yırttık.
Kimi anladı, kimi bizi zır cahil olmakla suçladı.
Şimdi üzülerek durumu izliyorum.
Birkaç sene sonraki nüfusumuz nasıl olacak cidden ben de merak ediyorum.

[djoz]

Hep söylüyoruz. Türk nüfusu azalıyor. Kimse çocuk yapmıyor üstüne de Arap Afgan istemeyiz deniliyor.

Çözüm ne diyorsun, nüfus 25 milyona insin öyle çözülür diyor.

Yahu Anadolu'dayız. Tarihi boyunca boş kalmış mı kalması mümkün olmuş mu Rumlar ihmal edince aynen biz gelip doldurmamış miyiz boşluğu? Ondan önce milyon tane kavim gelip geçmemiş mi uğruna savaşmamış mı?

Nasil düşecek bu nüfus? Düşer mi abicim ayrıca sanayicisi bankacılığı sektörleri ekonomisi olan kocaman devlet var. İmparatorluk bakiyesi. Boş kalamaz abi. Soru, kimin dolduracağı.

Gelip Alman, Japon yerleşecek hali yok değil mi gelecek olan milletler belli.

Aynen öyle.
Benim mesajımın üzerine "ne yani nüfus azalacak mı demek istiyorsun. O zaman ev sorunu çözülür" gibi düz mantık kuracak kişiler için, sizin mesajınız cevap niteliğinde oldu.

Ben de mesajınıza şunu ekleyerek destekleyeyim. Surilerde ve afganlarda pıhtı yok, ve olmayacak. Olması için sebep yok.

[hkm]

Sn djoz emlak konusunda yatırım konusunda yazdığınız her yazıyı aklıma uymasa da acaba ben mi yanılıyorum diye ilgiyle okurum zaman zaman fikirlerimi sizin yazılarınız nedeniyle değiştirdiğim de olmuştur.Ama sağlık konusu aşı konusu sizin uzman olduğunuz bir konu değil.Ben altıncı aşımı oldum 85 yaşımdaki annem de öyle,ben doktorum yengem ve abim de doktor ikisi de prof hepimiz 6 aşı olduk.Aşı konusu ve bu hastalık konusu ciddi,aşı olmak lazım,hastalık da çok ama çok ciddiydi
son varyant o kadar öldürücü değil,o yüzden son aşıya gerek var mı diye tereddüt ettim ama ne olur ne olmaz diye oldum,2 synovac 4 bıontech liyim.Ayrıntı yazmıyacağım,insanlar sıkılır,ama sizin hayatınızdaki ampirik amatör gözlemlerinizle karar verebileceğiniz bir konu değil,bence siz de aşı olun.

[hkm]

Aşı tromboemboli yapar mı ne ölçüde yaygın bir yan etkidir tam belli değil,eski varyanta göre o etki olsa bile gözardı edilebilir fayda zarar denklemi açısından aşı olmanın daha ağır bastığı bir durumdu.Son varyant için belki de aşıya gerek olmayabilir ama gene de ne olur ne olmaz diye biz aşı olduk.

[nosfecagri]

Hekim abeyimi dinle tip konusunda biz cahiliz adam koskoca doktor. Ciddi diyorum. Belki de virüs yapuyor pıhtı yi ne bileceksin?

Aynen öyle.
Benim mesajımın üzerine "ne yani nüfus azalacak mı demek istiyorsun. O zaman ev sorunu çözülür" gibi düz mantık kuracak kişiler için, sizin mesajınız cevap niteliğinde oldu.

Ben de mesajınıza şunu ekleyerek destekleyeyim. Surilerde ve afganlarda pıhtı yok, ve olmayacak. Olması için sebep yok.