şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım 2

[Cautionary]

Hap aynı terane..Ali gidiyor Veli geliyor…Argümanlar hep aynı. Belki de Veli de zaten Ali dir. Ne de olsa yıllarca saçma sapan argümanlarla atıp tutup sonra sıfırdan temiz sayfa açmak kolay. Açıkçası aynı hikayeleri dinlemekten bana gına geldi.

[diproyal]

Anladığım kadarıyla yine neden ile sonuç arasındaki nedensellik ilişkisi kaybolmuş. Fahiş kira yerine kira dışındaki tüm mal ve hizmetlerin fiyatları arz yönlü politikalar ile düzenlenir ise kira hizmeti sunumu ile problem kalmaz. İlerleyen dönemlerde kira arzında da daralma yaşanır.

Fahiş kira artışlarına 'dur' diyecek çalışma başladı. Kira tutarları bölge bölge belirlenecek, üzerinde artış istenemeyecek. Hükümet spekülatörler ve stokçulardan sonra konut sektöründe de yeni adımlara hazırlanıyor. Fahiş kira artışları masaya yatırıldı ve ilgili bakanlıklarda aşırı kira artışına "dur" diyecek bir çalışma başladı.

https://www.sabah.com.tr/galeri/ekon...mi-gecemeyecek

[Achiles]

Tutarsızlık var ev fiyatlarıyla kiralar arasında kiralar bu yaz tekrar yukarı sıçrar dedik demesine de, bu iş şuna benziyor;

Adam sabah akşam tatlı yiyor, kahvaltıda tatlı, gece yatmadan önce tatlı, doktora gidiyor kan şekeri fahiş oranda artmış, doktor insülin yazıyor kan şekerini düşürmek için, yaw insülin vuracağına sabah akşam tatlıyı kesse, azaltsa, perhiz yapsa, olmaz mı (!!!)

Yok olmaz, daha da tatlı, basın glükozu içine.

Negatif reel faiz tüm dengeleri bozdu, pansumanla düzelmez, adam senin maaşına tüm birikimine göz dikmiş durumda, eritecem onu, yarıya düşürecem, yok edecem, yoksa bu likiditeyle baş edemem diyor.

Ev fiyatı, araba fiyatı arttı, doğru, eskiden de bir ev vardı gene bir ev var, eskiden de bi araba vardı gene bi araba var, eskiden arabanın değeri 20 maaş toplamı kadardı, şimdi 60 maaş toplamı kadar.

Üstten pres yaptıkça, yatayda millet birbirine sarıyor, genişlemeden mütevellit. Dolar 16,03 hayırlı olsun

[ressam]

Herkes kendi zaviyesinden bakarak - haksız olduğunu bile bile haklı olduğuna inanmaya ve inandırmaya çalışıyor---
Tipik yurdum insanı......


Örneğin 2020 de 1 milyonluk bir dairesi olan insanın dairesi şu an 4 milyon olmuş. Kendi oturuyorsa da, kirada ise de her türlü tüm yatırım araçlarına göre kazançlı. Peki vergi verdi mi ? Elbette hayır. Satmadığı sürece vergi yok.

2020 de 1 milyon değerinde altın veya dövizi olan insan, bugüne kadar al-sat yaptıysa devleti vergi zengini yaptı. Sadece elinde veya bankada tuttuysa enflasyona ezildi. O parayla alabileceği tüm mal ve hizmetler 3- 4 kat arttığından alım gücü çok düştü.

Şimdi kim neden bağırıyor ? Efendim evin değeri olmuş şu kadar bu fiyatla kira mı olur ? Olur efendi olur.. Kiracının gelirine bakacaksınız. Evin değerine değil. Kira evin bakımına yeterse sevineceksin. Çünkü ; hiç bir ev yatırımı kira geliri için yapılmaz, yapılmamalı. Kiradan da ayrıca voleyi vurmak istersen o zaman sosyal adalet kökünden bozulur ve kimsenin mal - can güvenliği kalmaz. Hani '' Aç insan fırın yıkar '' diye bir söz vardır. İnsanlar barınacak yer bulamazken bazıları '' kirayı ödeyemeyen başka yerlere gitsin vb. '' söylemlerde bulunurken insanları sürgüne mi gönderecek ?

Devlet memuru olan ( sabit görevi olmayan ) insanlar tayin olduğunda tüm maaşı kiraya verse yine yetmiyor. Ne yani şimdi bu insanlar çadırda mı oturacak ? Devlet demir yumruğunu çıkardığında ezer geçer ama şu an yönetenler bu işi bilinçli olarak tırmandırdığından böyle bir şey beklemiyorum. İstenen kaos... Benim kirada ki evimin değeri 3- 4 kat artmışsa kiradan gelecek miktarı çok fazla düşünmem.

Kiracı da , oturduğu dairenin konum, bakım durumu vb. değerlerlendirmesini yaparak , konutun bakım ve korunmasını sağlayacak kadar miktarı vermeli. Gerekli özeni göstermeli. Tıpkı kendi aracına, çocuğuna gösterdiği özenle oturmalı konutta. Servet düşmanlığı kadar, empati yoksunluğu da tehlikelidir.

[bzaferb]

....
Devlet memuru olan ( sabit görevi olmayan ) insanlar tayin olduğunda tüm maaşı kiraya verse yine yetmiyor. Ne yani şimdi bu insanlar çadırda mı oturacak ? Devlet demir yumruğunu çıkardığında ezer geçer ama şu an yönetenler bu işi bilinçli olarak tırmandırdığından böyle bir şey beklemiyorum. İstenen kaos... Benim kirada ki evimin değeri 3- 4 kat artmışsa kiradan gelecek miktarı çok fazla düşünmem.

Memur * cokta s.kmde ** moduna almaya başladı hocam..
Düşünsene aldıgı 7000 civari maaşdan 2+1 eve 5000 kira verecek, ama o 5000 i alip ümügünu sıkan adama kamu hizmeti sağlayacak, çocuğuna egitim , karisina kizina kendisine sağlik hizmeti göturecek...
Bi yerde sacmalik var bu denklemde...
Bu durumda ne olacagini hepimiz acik secik biliyoruz heralde )




SM-N770F cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

[Son Osmanlı]

Aslında İstanbul'dan Egeye göç Pandemide başlamadı.
2013 gezi olaylarından itibaren İstanbul demografik yapı olarak hızla bozulmaya başladı.
Mesela ben doğma-büyüme Beyoğlu İstanbullu olmama ve İstanbul aşığı olmama rağmen Kuşadasıı'na giderek anti laikleşen İstanbul yüzünden kaçtım.
Kız çocuğum var. Sosyal medyada sıgınmacıları insanlar yeni yeni farketti ama ben 5 yıl önce fark etmeye başlamıştım. İstiklal caddesi İstanbulun aynasıdır oradan İstanbuldaki demografik yapıdaki değişimi anlayabilirsiniz.
Sonuç olarak ailemi hızla İstabuldan uzaklaştırdım. Ve uzunca bir süredir Kuşadasında yaşıyoruz. Egede daha laik daha modern bir hayat var. Allah kimseyi İstanbulda yaşamak zorunda bırakmasın. Umarım herkes finansal özgürlüğüne kavuşur ve İstanbul keşmekeşinden uzaklaşır. Hayat kısa...

Merhabalar, Konu çocuklar olunca daha temkinli ve ileriye dönük hareket etmek gerekiyor. İstanbulda sadece emekli maaşıyla geçinen insanlar var, karadeniz veya doğu illeri olsun, mis gibi yeşillikler içinde memleketleri var ama hala istanbulda kalmaya devam ediyorlar. Yazın 1-2 ay gezmeye gdip sonra hop istanbul.
Emekli olmuşsun hala istanbul sevdası niye? işi gücü olanı anlıyorum mecburiyetleri var.
Sorsan kimse istanbulu beğenmiyor ama kimsede yerinden kımıldamıyor.
İşi gücü olmayan emekliler istanbuldan memleketine gitse, oradaki esnaf iş yapar, esnafla beraber bağlantılı diğer iş kolları da sebeplenir ve böylelikle yeni iş gücü ortaya çıkar.
Belki atladığım nokta vardır bilemiyorum.

[finans_mt]

Ek 28641

yıllık artışlar, kaynak : twitter

[Cautionary]

Tam 4 yıl önce 5500 e aldığım buz dolabı, aynı model 25 bin olmuşâ€¦öyle lüks, ya da yabancı marka değil. Şu an daha üst modelleri de vardır. Bu temel ihtiyaç değil mi?

Kurutmalı, yerli-milli bir çamaşır makinesi alacağım, o da 15 olmuş. Napalım dereye gidip orada mı yıkayalım çamaşırları.

Berbat bir ekonomi yönetimi yapılıyor, her türlü saçmalık yapılıyor. Süt fiyatları son bir yılda %100 den fazla artmışâ€¦sütten daha temel ihtiyaç var mı? Ha bir ekmek var, o da sübvanse edildiği için %100 artmamış.

Herkes can derdinde, kendi dalgasında. Konu berbat yönetim, çözüm isteyen iktidarı değiştirmek için oy verecek, hatta etrafını da uyaracak..başka çözüm yok. Sineklerle olmaz bu iş, bataklığı kurutacaksın.