Evinizi kaç kira çarpanıyla satarsınız?

[hkm]

Finansal kurallardan biri şudur.Satmadığınız şeyin alıcısısınızdır,Almadığınız şeyin de aslında satıcısısınızdır.

[turali]

Bu video ya eğlenme amaçlı seyredin demek gerçekleri kabul etmemektir.

Ayrıca ben evlerimi 2000 çarpanla satmak istiyorum. Ama alıcılar 200'den fazla vermiyorsa ne yapabilirim? Hiç bir şey.


Video'da bütün detaylar verildi, 2. video da emlak vergisine varıncaya kadar, Çim ve havuz bakım ücretleri dahi verildi. Gelir vergisi açısından Türkiye ABD'den daha yüksek vergi alır.

2 video var ve tüm detaylar mevcut. İlkini ben verdim diğerini merak eden arayıp bulur.



Florida da genel durum bu. O kredi oranı ile herkes ev alamaz, o çocuk 2 yıl gelir vergisi mükellefi oldu ve %5 peşinatla evi kredili alabildi.

Siz yazınca aklıma geldi, Para dergisi yılbaşı sayısında haberi çıkmıştı "ABD'de yatırım (emlak) yapın, dolar bazında net %10 getiri garantisi" şeklinde. Paylaşacaktım, unutmuşum.

Ekteki linkte ilgili bilgiler var(Türkçe), verilen rakamlar sizin verdiğiniz örnekle uyumlu görünüyor.

https://www.propertyinvestusa.com/tr/

[djoz]

,içindeki tüm değerlerin toplamına göre net aktif değeri 1.5 lira millet 4 liradan alıyor satıyor,mantıklı mı değil,ama fiyat 4 lira mı 4 lira.

Önemli olan 4 liradan işyat alınır mı,asla almam,benim aklıma göre saçma sapan bir şey,elimde olsa hemen satarım.Gerçi çok daha düşüğüne sattım erken çıkmışım ya neyse )))))))))

Ben de onu diyorum işte.
Elinde o kağıt olmayanlara göre 1.5 liradan bir kuruş fazla etmez, ama aynı kişinin elinde o kağıt olsa 4'e bile satacakken tereddüt eder "acaba ucuza mı veriyorum" diye.

Asıl ben size bir soru sorayım sn djoz,bu fiyatlardan ev alırmısınız.

Evli ve çocuklu olsaydım, daha önce de sizinle konuştuğumuz gibi fiyatların düşük seyrine göre kademe kademe altın bozup birkaç daire daha alırdım. (şu anda da alabilirdim bir tane)

Ama gelecekten evlilik gibi bir beklentim kalmadı.
Yaşlılıkta tek başıma kalınca kiracıların sürekli "djoz bey çatı aktı, djoz bey kombi bozuldu" diye beni aramalarını çekemem.
Çocuğum olsa "koş git ustayı da al çatıya çıkın bakın" derdim ama yok öyle bir delikanlımız.
Bu kadar ev yeter bana.
Çok bile.

[turali]

Siz yazınca aklıma geldi, Para dergisi yılbaşı sayısında haberi çıkmıştı "ABD'de yatırım (emlak) yapın, dolar bazında net %10 getiri garantisi" şeklinde. Paylaşacaktım, unutmuşum.

Ekteki linkte ilgili bilgiler var(Türkçe), verilen rakamlar sizin verdiğiniz örnekle uyumlu görünüyor.

https://www.propertyinvestusa.com/tr/

Bir de bu linkte haber var...

https://www.tasinmazhaber.com/turkle...kentine-verdi/

[turali]

Üç büyük şehir konut fiyat artışında dünya kentlerini solladı

https://www.sozcu.com.tr/2021/emlak/...lladi-6234518/

[djoz]

Üç büyük şehir konut fiyat artışında dünya kentlerini solladı

https://www.sozcu.com.tr/2021/emlak/...lladi-6234518/

Sayın Turali, eviniz var mı?

[Tasarrufcu]

Soru aslında basit
Bugün evini satışa çıkarsan, kaç kiraya satışa sunarsın ?
Bu sorunun cevabı zor olmasa gerek

[turali]

Sayın Turali, eviniz var mı?

Yok, 1,5 sene önce deprem tehlikesi nedeniyle bütün site boşaltıldı, kentsel dönüşüm için uğraşıyor site yönetimi ama hiçbir firma yanaşmadı şimdiye kadar. Kiradayız şimdilik...

Bir tane de kirada vardı evim onu da oturduğumuz evi boşaltmadan 2-3 ay önce satmıştım, oldukça uzun süre boş -14 ay- satılmasını beklemiştim, kötü zamanlardı...