EKGYO - Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.

[_ZeBuN_]

KAP: EKGYO [ ] EMLAK KONUT GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Kar veya Zarar ve Diğer Kapsamlı Gelir Tablosu
Orjinal Link:
https://www.kap.org.tr/Bildirim/1215965

Kar veya Zarar ve Diğer Kapsamlı Gelir Tablosu (2023-01-01 2023-09-30) (2022-01-01 2022-09-30) (2023-07-01 2023-09-30) (2022-07-01 2022-09-30)

DÖNEM KARI (ZARARI)

2023 9 aylık : 3.684.354.000 2022 9 Aylık : 2.081.458.000

2023 3. Çeyrek : 1.089.889.000 2022 3. Çeyrek : 644.340.000


Net Dönem Karı veya Zararı (9 Aylık) 3.684.354.000 TL

[Yatır'ın tavsiyesi]

Bugünkü kap'ta askeri başlayıp asgari bitirmişler. Yavaş yavaş öğreniyorlar.

"Evora İzmir)'nın Yüklenicisi ile yapılan Sözleşmeye ek protokol ile 1.233.316.757,05 TL olan Askeri Şirket Payı Toplam Geliri 1.896.139.448,00 TL'ye yükselmiştir. Söz konusu Asgari Şirket Payı Toplam Gelirinin %20 'si Emlak Konut'a aittir."

Faaliyet raporunda 5 yıllık kar hedefi 53,3 milyar TL olmuş.

Toplam varlıklar diye bir süslü sayfa koymuşlar (sayfa 17) 60 milyarla başlıyor, 92 milyarla bitiyor ama aradaki adımları toplayıp çıkarınca bu sayılara erişemedim.
Toplam aktifler 60,8 milyar TL. Onu her yere yazmışlar.

ASKGP Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı demekmiş. ASKeri Gelir Paylaşımı olduğunu sananlar olabilir 🙂 Aynı işlerde Asgari Şirket Payı Geliri de söz konusu. Bu KAP'lara "askeri"yazan arkadaşı bulucam böyle böyle.

[ekfuture]

Temettü tahmini yapmanında zamanı geldi. Yanlış hesaplamadıysam EKGYO karın 3'te 1'ini dağıtıyor. (Bu hisse yıllardır bir çok yatırımcısını mağdur ettiği için 3'te 1 ifadesi bu arkadaşlara farklı çağrışımlar yaptırabilir, ama yapacak bir şey yok )

Buna göre 9 ayda hisse başına(1 tl kar üzerinden) 33 kuruş cepte gibi. Buna bir çeyreklik karın temettüye katkısını da eklersek 45 kuruş civarında bir temettü öngörmek mümkün.

Bu hissede zarar eden yatırımcıların en büyük hatası bu hisse etrafında dönen kanal istanbul, kentsel dönüşüm gibi söylemlere göre hareket etmeleri olmuştur. Ben 3-4 kez bu hisseye girip çıktım, hiç birinde de zarar etmedim. En son geçen sene 2.3 TL civarından alıp 4.5- 5 tl civarından satmıştım. Benim hareket noktam şirketin bilançoları olduğu için yanılmadım, karımı yazıp çıktım.

zararını yazarken yiğitliği elden bırakmayan Latif bey'e de buradan selamlar olsun, kendisini hep takdir ettim, ağlamadan sızlamadan her şeye katlandı. Başlığı da uzun süre sahiplendi, bunu unutmak mümkün değil.

[Babadağlı]

2022 9 aylıkla kıyaslayacak olursak dolar bazında

satışlar 340 milyon'dan 531 milyona yükselmiş
smm 150 milyondan 328 milyona yükselmiş
esas faaliyet karı 152 milyondan 115 milyona düşmüş

finansman geliri son 4 seneye kıyasla ilk defa giderin üzerinde seyretmiş
buradan kaynaklanan +42 milyon ile net kar geçen senin üzerinde (2022/09=131) 172 milyon dolar olarak gerçekleşmiş.

Eylül ayı başlarında 9,5 seviyelerinde olan hisse 6,5 seviyelerinde.
Aynı tarihte 25 lira seviyelerinde olan Torunlar 38 liralarda.

EKGYO %30 üzerinde düşüş yaparken aynı aralıkta Torunlar %50'nin üzerinde performans göstermiş.
Bu kadar net ayrım çok ilginç.

[orient doğu]

Şirket, 5-6 ay önce bundan sonra karın %40 ını temeetü olarak dağıtacağını beyan etmişti. Sene sonu karı 5milyarın üzerinde gelecek gibi duruyor. Bu durumda asgari 55-60 kuruş temettü dağıtacak diyebiliriz. En son 24 kuruş temettü vermişti.

[Karaşimşek1]

Yine Durağana geçti

[orient doğu]

Fiyatı, teknik ya da temel hiçbir veriye uymayan; neden bu fiyatta olduğu yıllardır açıklanamayan hisse.

[beski]

Fiyatı, teknik ya da temel hiçbir veriye uymayan; neden bu fiyatta olduğu yıllardır açıklanamayan hisse.

Bu tahtanın; bana göre en büyük sorunu kamu şirketi oluşudur.

Fazla değil iki yıl önce; EKGYO 2-2,5 TL seviyelerinde iken TRGYO 4,5-5 TL seviyelerindeydi.

Bu gün EKGYO 7,5 - 8 bantlarında sürünüyor(!) iken TRGYO 36-37 TL seviyelerinde.

Örneğin son günlerde kamuoyuna da yansıdığı için söylüyorum; iki kamu bankasının Bora Kaplan şirketlerine teminatsız olarak kullandırılan muazzam büyüklükteki krediler!.
Bir özel bankada mümkün mü ?

Mesala bende yıllardır bir şüphedir; EKGYO üzerinden belli müteahhitlere önemli miktarlarda menfaatler sağlanmış olabilir düşüncesi..

Zaten bir Devlet EKGYO gibi bir şirkete neden sahip olmak ister ki ?


Al-sat-tut değildir.