EKGYO - Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.

[*Bozkurt]

Yeğenim Eğer aşağı gelirse yine takılırım buraya Anladın mı sen kaygılanma takibimdesin

Saol dayucuğum, varlığının hissedilmesi bile tahtayı coşturdu, gelen kurula katılacak başka bi ortak yok sanırsam galiba

[1.Yavuzhan]

Bugün ki kap haberleri
1
İstanbul Avcılar Firuzköy 2. Etap Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi'nin sözleşmesi, Yüklenici CEVAHİR Yapı San. Turz. ve Tic. A.Ş. & HB Grup İnş. Tic. Ltd. Şti. İş Ortaklığı ile 03.10.2022 tarihinde imzalanmıştır.

Sözleşme değerleri aşağıdaki gibidir;

Arsa Satışı Karşılığı Satış Toplam Geliri (ASKSTG) : 4.745.714.286 TL

Arsa Satışı Karşılığı Şirket Payı Gelir Oranı : %35,00

Arsa Satışı Karşılığı Şirket Payı Toplam Geliri (ASKŞPTG) : 1.661.000.000 TL

2
T.C. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Altyapı ve Kentsel Dönüşüm Hizmetleri Genel Müdürlüğü ile Şirketimiz arasında imzalanan "Dönüşüm Uygulamalarına İlişkin İş Birliği Protokolü" çerçevesinde Bakanlık adına Şirketimiz tarafından ihale edilen "İstanbul Beykoz Tokatköy 1. Etap Konut ve Ticaret İnşaatları ile Altyapı ve Çevre Düzenleme İşi" nin Yer Teslimi, Yüklenici TURGUT Müteahhitlik San. ve Tic. A.Ş.'e 30.09.2022 Cuma günü yapılmıştır.

3
T.C. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Altyapı ve Kentsel Dönüşüm Hizmetleri Genel Müdürlüğü ile Şirketimiz arasında imzalanan "Dönüşüm Uygulamalarına İlişkin İş Birliği Protokolü" çerçevesinde Bakanlık adına Şirketimiz tarafından ihale edilen İstanbul Beykoz Tokatköy 2. Etap Konut ve Ticaret İnşaatları ile Altyapı ve Çevre Düzenleme İşi'nin sözleşmesi, Yüklenici CENT Yapı İnş. San. Tic. A.Ş. ile 30.09.2022 tarihinde imzalanmıştır.
Sözleşme Bedeli: 889.944.000 TL + KDV'dir.

Düşürün ulan daha da düşürün lot artırıcam bende )

[1.Yavuzhan]

Bugün ki kap. Bakalım iptal edilen ihalede yeni fiyat nasıl olacak. 11 senedir yatırımcısını süründürmüş bu şirket bakalım daha ne kadar ısrarla süründürecek

T.C. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Altyapı ve Kentsel Dönüşüm Hizmetleri Genel Müdürlüğü ile Şirketimiz arasında imzalanan "Dönüşüm Uygulamalarına İlişkin İş Birliği Protokolü" kapsamında, Bakanlık adına yapılan İstanbul Kartal 12711 Ada 2 Parsel Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi ihalesi iptal edilmiştir. Söz konusu ihale 18.10.2022 Salı günü saat 11:00'da yeniden yapılacaktır.

[1.Yavuzhan]

Şirketimiz projelerinden İstanbul Esenyurt Hoşdere 6. Etap İkmal İnşaat İşi'nin (Semt Bahçekent) kesin kabulü yapılmış olup Kesin Kabul Tutanağı 05.10.2022 tarihinde onaylanmıştır.

[latif]

Saol dayucuğum, varlığının hissedilmesi bile tahtayı coşturdu, gelen kurula katılacak başka bi ortak yok sanırsam galiba

Yiyenim sen nerdesin hangi şehirde yasiyorsun

[1.Yavuzhan]

Bugün ki kap haberleri

1----------------------

T.C. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Altyapı ve Kentsel Dönüşüm Hizmetleri Genel Müdürlüğü ile Şirketimiz arasında imzalanan "Dönüşüm Uygulamalarına İlişkin İş Birliği Protokolü" çerçevesinde Bakanlık adına Şirketimiz tarafından ihale edilen "İstanbul Beykoz Tokatköy 2. Etap Konut ve Ticaret İnşaatları ile Altyapı ve Çevre Düzenleme İşi" nin Yer Teslimi, Yüklenici Cent Yapı İnş. San. Tic. A.Ş.'e 07.10.2022 Cuma günü yapılmıştır.

2----------------------------


T.C. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Altyapı ve Kentsel Dönüşüm Hizmetleri Genel Müdürlüğü ile Şirketimiz arasında imzalanan "Dönüşüm Uygulamalarına İlişkin İş Birliği Protokolü" çerçevesinde Bakanlık adına Şirketimiz tarafından ihale edilen İstanbul Üsküdar Çamlıca Kentsel Dönüşüm 1. Etap 2. Kısım Konut ve Ticaret İnşaatları ile Altyapı ve Çevre Düzenleme İşi'nin sözleşmesi, Yüklenici FÖY İnş. Taah. ve Tur. San. Tic. A.Ş. & CENT Yapı İnş. San. Tic. A.Ş. İş Ortaklığı ile 07.10.2022 tarihinde imzalanmıştır.


Sözleşme Bedeli: 850.440.000 TL + KDV'dir.

3----------------------------------

"İstanbul Kartal Esentepe 1. Etap ASKGP İşi" ile ilgili ‘'Batıyakası Projesi'' projesi için hazırlatılan "Gayrimenkul Değerleme Raporu" ekte yer almaktadır.
7.1 Sorumlu Değerleme Uzmanının Sonuç Cümlesi
Bu rapor, Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.’nin talebi üzerine; İstanbul İli, Kartal İlçesi
ve Esentepe Mahallesi,12710 Ada 1 parsel, 12713 Ada 1 parsel ve 12714 ada 1 parsel ‘’Arsa” nitelikli
taşınmazlara ait mevcut piyasa değerinin tespiti ve bu parseller üzerinde geliştirilen projelerin Türk
Lirası cinsinden tespitine yönelik SPK mevzuatı kapsamında asgari unsurları içeren bu değerleme
raporu tarafımızca hazırlanmıştır.
Tarafımızca işleme alındığı tarihteki değerleme konusu taşınmazların Piyasa Değer Tespiti;
gayrimenkul mahallinde ve bulunduğu bölge genelinde yapılan inceleme ve araştırma ile resmi kurum
ve kuruluşlardan edinilen belge ve bilgi doğrultusunda oluşan kanaat, ilçenin ve bölgenin gelişme
trendi, gayrimenkulün imar durumu ve yapılaşma şartları ile kullanım fonksiyonu, yapının ve iç
mekânların özellikleri, kullanım amaç ve fonksiyonluğu, yapı sınıfı ve kalitesi, arsanın alanı, geometrik
şekli, topoğrafya durumu, bulunduğu muhitin şeref ve ehemmiyeti, çevresinin teşekkül tarzı ile şehir
merkezi ile bölgesindeki merkezi konumlara olan mesafesi, ana yola, bulvara veya caddeye olan
cephesi, ulaşım ve çevre özellikleri, mevcut ekonomik şartlar gibi tüm faktörler dikkate alınarak,
bulunduğu muhite göre alıcı bulup bulamayacağı, bulması halinde nispet derecesi gibi kıymet
yükseltici ve kıymet düşürücü müspet menfi tüm faktörler göz önünde bulundurularak yapılmıştır.
7.2 Nihai Değer Takdiri

Taşınmazlara değer verilirken, rapor içerisinde ilgili maddelerde belirtilen olumlu ve olumsuz tüm
etkenler dikkate alınmıştır. Yapılan incelemeler neticesinde ulaşılan veriler ve kullanılan yöntemlerin
sonuçları anlamlı şekilde neticelenmiştir.
Taşınmazların bulunduğu bölge ve konumlandığı lokasyon özelinde, kullanım amaç ve kapsamı
doğrultusunda mevcut proje ve arsaların piyasa şartlarına göre tespit edilen ve belirlenen değerleri
aşağıda tablo olarak belirtilmiştir.
1. Tespit edilen bu değerler taşınmazın peşin satışına yöneliktir.
2. Nihai değer, KDV Hariç değeri ifade eder.
3. İş bu rapor, ekleriyle bir bütündür.
4. Nihai değer takdiri, raporun içeriğinden ayrı tutulamaz.
5. Değerleme tarihi itibariyle
TCMB Döviz Kuru 1$: 18,5187 TL ‘dir.
DEĞER DETAYI TL
Projenin Mevcut Durumuyla KDV Hariç Toplam Değeri ₺555.179.106,99
Projenin Mevcut Durumuyla KDV Dahil Toplam Değeri ₺655.111.346,24
Projenin Mevcut Durumuyla Emlak Konut GYO A.Ş.
Payına Düşen Toplam Değeri ₺450.000.000,00
Projenin Tamamlanması Durumundaki Bugünkü Değeri ₺2.939.234.046,72
Projenin Tamamlanması Durumundaki Emlak Konut GYO
A.Ş. Payına Düşen Toplam Değeri ₺1.031.671.150,40

4------------------------------

"Konya Meram Yenice Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi" ile ilgili ‘Temaşehir Konya Projesi'' için hazırlatılan "Gayrimenkul Değerleme Raporu" ekte yer almaktadır.
Bunun yeni değerlemeside yaklaşık 20.5 milyon TL

ULAN BU KADAR DEĞERLEME GELİYPR HALA HANGİ ADİ BU FİYATLARDA ISRARLA TUTUYOR ANLAMAK İMKANSIZ. ŞİMDİ BAZILARI UCUZ TOKİ KAMPANYASININ ACI FATURASI EMLAL KONUTA ÇIKACAK DİYOR BUDA KOCAMAN BİR YALAN. BUGÜN BİRDE ARSA SATIŞI BAŞLATTI TOKİ VE EMLAK KONUT ÖNCÜLÜĞÜNDE. BU FİYATLAR YALAN HİKAYE YÖNETİM ARTIK ŞU GERİ ALIMI UYGULAMASI GEREKİYOR. BU ARSIZ TAHTA YAPICININ GÖZÜ DOYMAYACAK YOKSA

[thebigshort]

Emlak konut ortaklığı haneme hayırlı olsun inşşallah bugün giriş yaptım

[the Simon]

Emlak konut ortaklığı haneme hayırlı olsun inşşallah bugün giriş yaptım

Sn Thebigshort, bu kağıt hakkın da düşüncenizi alabilir miyim?,
saygılar,