Viop XXXV

[discretus]

bu enag gittikçe daha doğru sonuçlar verecek neticede elindeki data sürekli artıyor.. tüik ise güdümlü.. zaten bir insan art niyetli değilse enflasyonun %19 dan çok daha fazla olduğunu görecektir..

sadece kdv/ötv ayarlamaları bile %20-25 mertebesinde ki bunlar maliyetleri kendi etkisinden daha fazla yukarı çeken şeyler.. kaldı ki bazıları her sene 1 den fazla değiştiriliyor, ne zaman keyifleri isterse..bu durum belirsizliği arttırdığından diğer ekonomik oyuncuların da planlarını buna göre önden yüklemeli yapmaları sonucunu doğuruyor..

[oyunagelenadam]

Erdoğan istifa edip hulusi akar göreve gelecek diye bir İsrail haber sitesi iddia da bulunmuş..
Kulis haber ile doğrulayan da olmuş
haber doğru. 6 ay öncesinden ankara kulislerinde konuşulan bir bilgi-yoruma dayanan iddia.

edit: istifadan ziyade erken seçime gidilip erdoğan'ın hulusi akar'ı destekleyerek köşesine çekilmesi gibi bir ihtimalin olası olduğu konuşuluyor.

M2101K9AG cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[akcay]

Burada nasıl bakmak lazım?
benimde kafam karışık
4-5 mülkte kıra veriyoruz
şirket ortaklarımız da 8-10 mülkte de kıra alıyorlar
bende kıra aldığım iki yer var

biz kira artışlarını tüketici fiyat endeksi 12 aylık ortlamalara göre yaptık
bizede bu şekilde yapıldı
bir kaç ay önce % 16 gibi idi.

fakat 1+1 daire boşaldı
1300 TL alıyordum
şimdi 1800 TL alıyorum

ortak 2500 alıyor idi
boşaldı şimdi 5000 alıyor

yanı demem o ki
mevcut oturanların kıra artışları zaten kanunla belirlenmiş
fakat yeni kiralamalar korkunç derece artmış
özellikle konutta

Tuik bunu nasıl yansıtıyor
veya enag bunu nasıl yansıtıyor bilmiyorum
mevcut otoranların artışını alıyorsa
zaten kanun bunun nasıl olacağını belirlemiş
büyük kesim buna uyuyar
tabii arada uymayanda elbet var
kiracıya baskı yapan vs

orada nasıl hesaplama olması gerektiği olayına bakışta
benimde kafam karışık
yeni oturanlara mı bakmak lazım
büyük çoğunlukda devam eden kontratlar var
onlara mı
Mesela Bizim işyeri kıra kontratları
genelde 10 yıllık

tuik sabit kiracıdan veri topluyor...

yeni girenlere bakmıyor...

benim eleman 1800 liraya kirada oturuyor...

karşı dairesi 3,000 liraya bu ay kiraya girmiş...

sizce tuik hangisni baz alıyor...?

[yemekci]

tuik sabit kiracıdan veri topluyor...

yeni girenlere bakmıyor...

benim eleman 1800 liraya kirada oturuyor...

karşı dairesi 3,000 liraya bu ay kiraya girmiş...

sizce tuik hangisni baz alıyor...?

İşte aynu durum sizde de olmuş
herkeste de oluyor
fakat hesaplama neye göre olmalı
ben illa yeniye göre olsun diyemiyorum
belki % 90 eski kontratla devam ediyor

[discretus]

geçmiş dönem etkileri kira kontratlarında var..

hiç bir şey yapılmazsa ve kiracının bildirimine göre (banka ödemesi esnasında) hesaplanıyorsa en geç 12 ay içinde tam etkisini gösterecektir.. ama bu kezde kontratı bitenler tekrar durumu karmaşıklaştıracak..zira her ay bazı kiracıların kontratı sona eriyor ve yenileniyor..

o nedenle bence her ay yeni kira ödemelerini yansıtacak bir formül bulmaları lazım.. markette satılan peynirin fiyatı neyse şu anda kiralanan ev de aynı mantık.. gecikmeli etki yanlış hesaba yol açar..

[yemekci]

15 dk lik sıkıştı

bakalım ne yöne patlayacak

[realities]

Erdoğan istifa edip hulusi akar göreve gelecek diye bir İsrail haber sitesi iddia da bulunmuş..
Kulis haber ile doğrulayan da olmuş
haber doğru. 6 ay öncesinden ankara kulislerinde konuşulan bir bilgi-yoruma dayanan iddia.

edit: istifadan ziyade erken seçime gidilip erdoğan'ın hulusi akar'ı destekleyerek köşesine çekilmesi gibi bir ihtimalin olası olduğu konuşuluyor.

M2101K9AG cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

istifa eden adamın yerine yasal olarak anca yardımcısı gelebilir..

[battousai]

bu kadar göstererek yukarı gider mi? emin olamıyorum. 1500'ü aşağı kırarsa saatlikte çok değişik bir hareket olurdu. saat 13-14 barından bahsediyorum.

Kagitlar tarihi dipte. Bir yabancı gelse borsanın yarısını kapatacak..