Kira Artış Oranı

[SerdarTokgoz]

Enflasyon rakamlarının açıklanmasıyla Ocak ayı kira artış oranı belli oldu. TÜFE’nin on iki aylık ortalaması baz alınarak belirlenen kira artış oranı Ocak ayı için yüzde 19,60 oldu.

[133MMX]

Selamlar, bizim bir tane dükkanımız var. Uzun süre kalacağını düşündüğümüz kurumsal bir kiracımız olacak. Enflasyon oranları doğru açıklanmadığı için artış oranı için sözleşmeye TÜFE oranından farklı bir şey yazmayı düşünüyoruz. Nasıl bir şey yazabiliriz, fikriniz var mıdır?

[djoz]

Sayın 133MMX
Mesela "o yılki asgari ücretin X katı (ara zam olursa yansıtılmak şartıyla)" gibi bir şey olabilir mi?
Aklıma ilk bu geldi.

[Cezer]

Devletin belirlediği bu yöntem, her ne kadar anayasaya aykırı olduğunu düşünsemde, zorunlu kriter. Yani siz istediğiniz bir kriteri ki TUFE en makul olanı, belirleseniz bile, konu mahkemeye giderse, devletin açıkladığı bu tüfe ağırlıklı artış oranına hükmedecektir. Eskiden Üfe TÜFE ortalaması yazılırdı kontratlara.O zamanlar ülkede serbest ekonomi kuralları ve hukuk egemendi.

[varsayım]

Selamlar, bizim bir tane dükkanımız var. Uzun süre kalacağını düşündüğümüz kurumsal bir kiracımız olacak. Enflasyon oranları doğru açıklanmadığı için artış oranı için sözleşmeye TÜFE oranından farklı bir şey yazmayı düşünüyoruz. Nasıl bir şey yazabiliriz, fikriniz var mıdır?

Direkt olarak her yılın kirasını ayrı ayrı yazın kabul ederse, 2022 - 100.000 TL, 2023 125.000 TL gibi... ama 10 sene uzun süre olacağından her sene min artış oranı da şu olur diyip 2-3 koşullu yaparsınız, yüksek olanı öder gibi... Kiracı bunu kabul etmeyebilir elbet... İyi bir avukat lazım.

(Dolar olursa daha iyi olur elbet)