OZKGY - Özak GYO A.Ş.

[bortruva]

Esas faaliyet kârına, taşınmazların değerleme fiyatları dahil midir?

Değerleme fiyatları olmadan yaptığı kârı ne kadar onu merak ediyorum..

Yani satış ve kira gelirlerini?

Teşekkür ederim şimdiden.

[Mcgogo]

Esas faaliyet kârına, taşınmazların değerleme fiyatları dahil midir?

Değerleme fiyatları olmadan yaptığı kârı ne kadar onu merak ediyorum..

Yani satış ve kira gelirlerini?

Teşekkür ederim şimdiden.

Evet 5.1 milyar TL değerleme kârı da dahil... değerlemenin tamamının yansıtilmadığı halı bu....1.2 milyar da satış ve kiralar kaynakli muhteşem ötesi brüt kar rakamı var. 2.4 milyar TL nakit +kısa vadeli finansal yatırımlar rakamı da ömre bedel...

[sakura]

Satışlarda hacim artışına karşı dönemsel kâr düşük gelmiş. Borç artmış şu bahsedilen yatırım kredisini almış olabilirlermi syn. Azurit antepli bizi aydınlatırlarsa seviniriz

SM-A530F cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[11.Muratblsk]

Bilançoya kadar 11,65-85 lere gelir, bilançodan sonra %50-55 artış olur 11,70×1,55=18,13 leri görür, şubata kadar da 20-21 leri test ederiz..!!!

Gelleceğe notumdur, kimseye yatırım tavsiyesi değildir..!!!

Küçük bir farkla dediğimiz yerde bilanço geldi, şimdi sıra diğer hedeflerde..;-))

Yıl sonu toplam 8,3 milyar TL değerleme ve 2 milyar TL faaliyet kârı ile son noktayı koyarız diye düşünüyorum, Allah utandırmasın..!!

Yatırım tavsiyesi değildir..!!!
Görüyorum çünkü gözüm var..!!!
Düşünüyorum çünkü beynim var..!!!

[Azurit]

Satışlarda hacim artışına karşı dönemsel kâr düşük gelmiş. Borç artmış şu bahsedilen yatırım kredisini almış olabilirlermi syn. Azurit antepli bizi aydınlatırlarsa seviniriz

SM-A530F cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

Öncelikle 9 aylık bilançonun şimdiye kadar açıklanmış GYO bilançoları içinde her yönüyle ön sırayı alacağını söylemeliyim. Son bilançoda toplam borçlar şöyle:

Borçlar.png

Tabloda göründüğü gibi altı aylık bilançoya göre bir azalma/artma yok. Yani Haziran sonundan Eylül sonuna kadar yeni kredi alınmamış görünüyor.

Toplam varlıklar tablosu da aşağıda:

Varlıklar.jpg

Ağırlıkla yeniden değerlendirme aracılığıyla altı aylıkta 9,7 milyar olan varlıklar yeni bilançoda 15,3 milyara yükselmiş görünüyor. Bilindiği gibi döviz varlıkları belli bir limiti aşan şirketlerin kredi alırken döviz varlıklarına getirilen yeni limit toplam varlıkların %10'undan %5'ine düşürülmüştü. Ancak bu uygulama 1 Kasım 2022'de başlayacak ve o zamana kadar limit %10 olarak uygulanacaktı. Aşağıdaki tabloda yer alan döviz varlıkları kredi ihtiyacı hasıl olduğunda (ki şirketin her yerinden nakit fışkırıyor ve likiditesi oldukça yüksek normal şartlar altında borçlanma ihtiyacı yok) değerleme öncesi engel teşkil edebilirdi. Böylece varlıklardaki artışla birlikte 1 Kasım'a kadar şirketin elini rahatlatmış olduğunu anlıyoruz.

Doviz.jpg

Ekim ayı içinde %10 limitine göre yeni kredi alınmışsa bunu ancak dördüncü çeyrek bilançosunda görebiliriz.

[Azurit]

Satışlarda hacim artışına karşı dönemsel kâr düşük gelmiş...

SM-A530F cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

Bir mesajda üç görsele izin verdikleri için satışlar tablosunu ayrı bir mesaja eklemek zorunda kaldım:

Hasılat.jpg

Hasılat hem 2021/9 aylık bilançoya, hem de bir önceki çeyreğe (2022/2. Çeyrek) göre kabaca 2,9 katına çıkmış görünüyor. Bu artış oldukça iyi. Hasılat içinde bilhassa turizm ve kiraların ağırlığı her iki durumda da yükselmiş. 3. çeyrekte konut satışları 2. Çeyreğe göre 2,16 katına çıkarak genel hasılat artış oranının gerisinde kalmış görünüyor ki konut satışları karlılığı en fazla etkileyen kalem; sanırım son çeyrekte diğer kalemlerle arasındaki farkı kapatacak, bu durum ilaveten karlılığa da yansıyacaktır.

[lasvegas]

Bir konu da gokturk de devam eden proje (67 dairelik bir site) satislar henuz net kara yansimiyor.. Muhasebe olarak yapi kullanma alindiktan sonra faturalari kesilecek. Oradan da kenarda net kar birikiyor ama goremiyoruz. Satislari oldukca iyiymis ve yuksek fiyatlardan satiliyor. Arsa da ozak a ait oldugu icin tamami kasaya girmekte. Karlililgi cok yuksek olacaktir. Bu ceyrek mevcut arsalarin bir ikisine yeni baslangiclar da olabilir. Efer ozak elindeki buyuk nakit gucuyle prestijli bir projeye daha baslarsa hisse en az 10 sene bu sekilde devam edebilir.

[Dvk_Psh]

Güzel bir bilanco tebrik ederim