Viop XLVIII

[TIFIL]

GYO lar uçar demedi demeyinnnn

[KaraKemal]

BDDK, konut alımında kullandırılabilecek azami kredi tutarı ve oranlarında değişikliğe gitti- Bloomberg HT
*BDDK, değeri 5 milyon lira ve altında olan konutlarda %80 ila %90 oranında kredi kullanımına izin verecek, önceki seviye 2 milyon liraydı- Bloomberg HT
*BDDK, değeri 10-20 milyon lira arası olan konutlarda %60 ile %70 oranında kredi kullanımına izin verecek- Bloomberg HT

yani üst limit 20 milyon oldu demek istiyor galiba, şimdiye kadar 5 milyon limit vardı.. özellikle lüx segment projelere talep yaratır, bunların çoğunda ekgyo proje ortağı, emlak konuta çok yarar..

[TIFIL]

: Güncelleme- BDDK, konut alımında kullandırılabilecek azami kredi tutarı ve oranlarında değişikliğe gitti


BDDK, konut alımında kullandırılabilecek azami kredi tutarı ve oranlarında değişikliğe
gitti. Duyurunun detayları şöyle:

Bankacılık Denetleme ve Düzenleme Kurulu deprem felaketi sonrasında vatandaşların
borçlarına yönelik esneklik tanımak amacıyla ilave önlemler içeren Kurul kararı
yayımlamıştır. Bu kapsamda,

Deprem bölgesinde yerleşik kişilere yeni kullandırılacak veya yeniden yapılandırmaya
tabi tutulacak taşıt ve tüketici kredilerinin vadelerine ilişkin daha önce
belirlenen sürelerin kaldırılmasına, ödemesiz dönem uygulamasının da bankalara
bırakılmasına,

Bu illerde yerleşik üye işyerlerince kredi kartları ile gerçekleştirilecek mal ve
hizmet satımlarında da kredi kartları taksitlendirme sürelerinin bir kata kadar
artırılmasına,

Kredi kartlarında limite bakılmaksızın, asgari ödeme tutarının dönem borcunun yüzde
20'si olarak belirlenmesine,

Kart limiti tespit edilirken bankalarca dikkate alınan sınırlar yükseltilerek bankalarca
toplam kart limitinin ilk yıl için ilgilinin aylık ortalama net gelirinin
4 katını, ikinci ve sonraki yıllar için ise 8 katını aşmayacak şekilde belirlenmesine,

"Cebe havale" işleminde günlük işlem limitinin 5.000 TL'ye, haftalık işlem limitinin
10.000 TL'ye, aylık işlem limitinin ise 15.000 TL'ye çıkarılmasına,

Asgari tutarı ödenmeyen kredi kartlarının nakit kullanımına, mal ve hizmet alımına
kapatılmasına, iptaline ve borcun tamamı ödeninceye kadar yeni kredi kartı düzenlenmemesine
ilişkin hususun bankaların ihtiyarına bırakılmasına ve kart borçlarının
ötelendiği süre boyunca asgari tutar da dâhil olmak üzere bankaların alacaklarını
talep etmeyerek ödemesiz dönemler tanımlayabilmelerine imkân sağlanmasına,

Aylık veya yıllık ortalama gelir düzeyinin tespit edilememesi durumunda gerçek kişilerin
edinebilecekleri kredi kartlarının toplam limiti 2.000 TL'den 5.000 TL'ye
yükseltilmesine,

Bankalar, finansal kiralama, faktoring ve finansman şirketlerince kullandırılan
tüketici ve taşıt kredilerinin anapara ve faiz ödemelerinin müşterilerin talebi
üzerine ertelenmesi halinde erteleme süresinin, ilgili mevzuatta belirlenen vade
sınırlarında dikkate alınmamasına,

Kredi müşterilerinden alınması gereken kredi derecelendirme notları ile alınması
zorunlu olan ilave belgelerin temini bankaların ihtiyarına bırakılmasına,

Deprem felaketinden etkilenen müşterilere kullandırılan kredilerin gayrimenkul niteliğindeki
teminatlarının değerlemesi ile ilgili sürelerin ertelenmesine,

Kredi kullandırımlarına ilişkin olarak bağımsız denetime tabi olan şirketler tarafından
bankalara tevdi edilmesi gereken bilgi ve belgelere ilişkin süreler deprem
bölgesindeki illerdeki şirketler için uzatılmasına,

Kredi vade sınırı ve kredi kartı taksit sınırına ilişkin sağlanan esnekliklerin
01.01.2024 tarihine kadar uzatılmasına,

Telefon bankacılığı işlemlerinde, kimlik doğrulama sürecinde iki bileşenli doğrulamanın
yapılamadığı durumlarda, 30 gün süreyle geçerli olmak üzere, öncelikle
PIN olmak üzere, güvenlik sorusu, müşterinin demografik bilgileri veya bankada
yer alan diğer bilgilerinin kullanılarak kimlik doğrulama işleminin hayata geçirilmesine,

Müşterilerin bilgileri dışında kart kullanımlarının engellenmesini teminen kartlı
ödemelerde yapacağı ilk temassız işlemlerinde şifre girilmesinin sağlanmasına,
sonraki işlemler için mevcut uygulamanın sürdürülmesine,

Payları borsada işlem gören bankaların, 6 Şubat 2023'ten 1 Ocak 2024'e kadar geri
alım yoluyla edindikleri kendi hisse senetlerinin, çekirdek sermayeden indirim
kalemi olarak dikkate alınmamasına,

Deprem bölgesinde bireysel kredi kartlarına ve ihtiyaç kredilerine uygulanan yüksek
risk ağırlıklarının, 6 Şubat 2023 tarihinden sonra deprem bölgesindeki illerde
yerleşik gerçek kişilere kullandırılanlar bakımından 1 Ocak 2024 tarihine kadar
uygulanmamasına,

Ticari nitelikteki nakdi kredilere uygulanan yüksek risk ağırlıklarının, 6 Şubat
2023 tarihinden sonra deprem felaketinden etkilenen müşterilere kullandırılanlar
bakımından 1 Ocak 2024 tarihine kadar uygulanmamasına Kurul tarafından karar
verilmiştir.


-iDeal Haber Merkezi-
- twitter.com/iDealDataHaber // www.idealdata.com.tr -

[akcay]

GYO lar uçar demedi demeyinnnn

20 evi yıkılıp dımdızlak ortada kalan hataylı örneğinden sonra insanlar 1. evinden sonrakini sorgular hale gelebilir...

bu deprem gösterdiki ev bir yatırım aracı değilmiş...

bir anda buharlaşabiliyormuş...

[ayhan53]

diyelim ki 10 yıllık 6 milyonluk eve 5 milyon kredi çektin
faizide %1 dedik
şöyle ödeyeceğiz.

Aylık Taksit: 71.735,47 TL
Faiz Oranı: %1,00
Toplam Tutar: 8.608.256,90 TL

[berkimcans]

SPOT da Ak Yatırım satıyor,

[el turco]

adamlar sadece faizle uğraşarak ekonomiyi idare edebileceğini sanıyor.

mis gibi sıfır kilometre hiç kullanılmamış beyin.

[kafkaf]

Çok pahalı hem de. HRC fiyatı bu seviyelerdeyken en fazla 1,25-1,50$ olması gerekirdi. Hadi maden buldu değerlemeye etkisi %25 kabul etsen en iyimser olarak şu an 2$ en fazla olmalı. Kimse HRC de 1500$ ları beklemesin o güzel bir rüyaydı 1 sene sürdü o kadar HRC nin adil değeri 650-800 arası dalgalanır. Fazla olursa talep biter düşer, düşüş olursa üreticiler sıkıntı yaratır artar. 650-800 arası hem üretici hem tüketici makul seviyede memnun olur aşırılıklar da iki taraftan birisi oyunu hep bozar.

Tüm kârını temettü dağıtmak yerine global bir dev olma hedefi içerisinde olsaydı şu an Borsanın %40'ı sırf Ereğli olurdu ama OYAK üyelerinin temettü hırsı yüzünden hiç bir zaman öyle bir durum olacağını zannetmiyorum

Oyak özünde bireysel emeklilik sistemidir. Dolayısı ile üyelerine ve oyak emeklilerine maaş olarak temettü dağıtmaktadır.