şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım 3

[ayhan53]

aynısı otomotivde vardı...

bazı markalarda 200-300 ayrı para isteyen bayiler şimdi abi araba var hemen teslim verelimmi diyorlar liste fiyatından...

şirkete bir araba aldım liste fiyatından...

liste fiyatından araba almak imkansızdı...

ama hiç bir firma veya müteahhit elimd ee v var gel verelim demiyor
paran varsa gel diyor

[british]

aman sakın otomotiv-taksi-plaka ile ilgili haber , yorum yapmayın , sildirtiyorlar!

[Westwind]

Aynı dertten muzdarip olduğumdan evi kiraya vermeye karar verdim. Ama sarı sitedeki kiralık ilanlarındaki rakamlar da sanırım çakma ev kiraya da gitmiyor.Du bakali ne olcak.

Bende merak edip bizim buradaki evlere baktım. Kiralık ev sayısı artmış. Tek sorun birine benzeyen ev yok. Hepsinin artısı eksisi var. Diğer yandan toplu konut bölgelerinde evler benzer olduğu için talep yoksa fiyat baskısının daha fazla olması kuvvetle muhtemel.

[canlı]

https://www.sahibinden.com/satilik-d..._asc&a20=38474


Bu sayfada ilk 8 ve son 3 ilan aynı sitede 5 daireye ait. Fiyat farklarına bakın. Tutarsalar öpecekler. Emlakçının biri en tavanı yazıyor, diğeri ortayı bir diğeri olacak fiyatı. İnsanlar bakıyor aynı daire 3200 görüyor, hemen 2550 yazana koşuyor ve satılmadan yakalıyor ( muş ) . Emlakçıların sözde tilki kurnazlığı.

Ayrıca doğal olarak satılık ilan sayısı patlıyor gibi oluyor. Oysa bir sayfadaki 13 ilanın topu 5 daireye ait.

[canlı]

Dün emlakçıda 2750 olan ama sahibinin 2450 ilan verdiği bir daire için önce emlakçı ile konuştum. İlanda emlk. daire boş işaretlemiş. Oysa kiracı var. Metrekaresini fazla yazmış. Katını 2. kat yerine 4 yazmış falan. Son fiyat ne olur dediğimde - ciddiyseniz 300 düşüş yaptırım- dedi. Komisyon, tapu masrafı derken yine 300 gidecek zaten dedim.

Sonra sahibini aradım. Kiracı kaç yıllık dediğimde '' bilmiyorum '' diyor. Yahu ev senin değilmi. Nasıl çıkacak bu kiracı ? biraz konuşunca zaten piyasası 15 bin olan kiralardan bu 5 bin alıyormuş. Daha 5 aylık kiracıymış. Kendisi yurtdışındaymış , emlakçıların kazığıymış. Satamazsın bu haliyle deyince '' sen ne veriyorsun eve '' dedi. 2 milyona alırım dedim. Adam ciddiye aldı. Vekalet göndereceği kuzeninin adını , telefonunu vermeye başladı. Ben de parayı denkleştirince ararım seni dedim.

[Cilginfenci]

Dün emlakçıda 2750 olan ama sahibinin 2450 ilan verdiği bir daire için önce emlakçı ile konuştum. İlanda emlk. daire boş işaretlemiş. Oysa kiracı var. Metrekaresini fazla yazmış. Katını 2. kat yerine 4 yazmış falan. Son fiyat ne olur dediğimde - ciddiyseniz 300 düşüş yaptırım- dedi. Komisyon, tapu masrafı derken yine 300 gidecek zaten dedim.

Sonra sahibini aradım. Kiracı kaç yıllık dediğimde '' bilmiyorum '' diyor. Yahu ev senin değilmi. Nasıl çıkacak bu kiracı ? biraz konuşunca zaten piyasası 15 bin olan kiralardan bu 5 bin alıyormuş. Daha 5 aylık kiracıymış. Kendisi yurtdışındaymış , emlakçıların kazığıymış. Satamazsın bu haliyle deyince '' sen ne veriyorsun eve '' dedi. 2 milyona alırım dedim. Adam ciddiye aldı. Vekalet göndereceği kuzeninin adını , telefonunu vermeye başladı. Ben de parayı denkleştirince ararım seni dedim.

bu iş birazda sabır meselesi. 2017 yılında piyasa bundan daha kötüydü. o zamanlar ev alacağıma avrupaya tatile giderim diyordu. 2019 yılında krediler açılınca ev fiyatları uçtu gitti. allahtan erken uyandık tekrar gidip ev aldık. bu durgun süreç en fazla 2 yıl gider diyorum. sonra 2milyonluk daireler 10 milyon olunca almak için sıraya girersin.

[canlı]

bu iş birazda sabır meselesi. 2017 yılında piyasa bundan daha kötüydü. o zamanlar ev alacağıma avrupaya tatile giderim diyordu. 2019 yılında krediler açılınca ev fiyatları uçtu gitti. allahtan erken uyandık tekrar gidip ev aldık. bu durgun süreç en fazla 2 yıl gider diyorum. sonra 2milyonluk daireler 10 milyon olunca almak için sıraya girersin.

Zaten konu da bu.... Yatırım her zaman alacağın mal ucuzladığı veya diğerlerine göre geride kaldığında yapılır. Yoksa ev alınmaz değil. Pazarlık fırsatı varken bunu değerlendirmek lazım. Markette raftaki ürün için pazarlık yapılmaz ama indirim takip edilir. Ben de kafama koyduğum bazı şehirlerde bazı semtleri takip ediyorum. Elimdeki parayla , ilandaki fiyatları sürekli kıyaslayarak ideal zamanı yakaladığımda alırım. Bu arada satmak istediğim 2 tane de dairem var. Yani hem alıcı hem satıcıyım.

[Cilginfenci]

Zaten konu da bu.... Yatırım her zaman alacağın mal ucuzladığı veya diğerlerine göre geride kaldığında yapılır. Yoksa ev alınmaz değil. Pazarlık fırsatı varken bunu değerlendirmek lazım. Markette raftaki ürün için pazarlık yapılmaz ama indirim takip edilir. Ben de kafama koyduğum bazı şehirlerde bazı semtleri takip ediyorum. Elimdeki parayla , ilandaki fiyatları sürekli kıyaslayarak ideal zamanı yakaladığımda alırım. Bu arada satmak istediğim 2 tane de dairem var. Yani hem alıcı hem satıcıyım.

Ben direkt satıcıyım. Bakan çok ama alıcı yok. Piyasa şuan çok durgun.