şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım 3

[thron]

Bugun Fenerbahce Dalyan da cok eski bir binada oturdugunu soyleyen biriyle tanistim

Onun yalancisiyim kiralar 70 bin TL civarinda dedi. Kim veriyor bu paralari dedim. Valla butun mahalle bunu konusuyor bizde bilmiyoruz dedi.

70 bin TL. Vay anasini

hocam sen de iyice alemsin.

bahsettiğin para 2024 ortalamasını alacak olursak 2 bin dolar veya max 3 personel maliyeti.

kadıköy de ortalama kafede 10 kişi çalışıyor.

bunun fabrikatörü var esnafı var hatta yabancısı var.

[canlı]

hocam sen de iyice alemsin.

bahsettiğin para 2024 ortalamasını alacak olursak 2 bin dolar veya max 3 personel maliyeti.

kadıköy de ortalama kafede 10 kişi çalışıyor.

bunun fabrikatörü var esnafı var hatta yabancısı var.

En önemlisi TİKTOK denen alemde saatte 100 bin kazanan hatunlar var. Kıskanmayalım. Ödeyen ödeyebiliyor demek ki.

[EMLAK]

buradakilerin çoluk çocukları torun tombalakları heralde anasının karnından 1 2 tanede tapuyla doğuyor.

sanıyorlarki enflasyon bizi dürtmeyecek.

heeee bekle bekle..




köşemde meze hazırlıyorum.

[canlı]

Ticari gayrimenkullerde satılıklar artmaya başladı. Bu durumu esnaf kepenk kapatıyor olarak mı yoksa mal sahipleri dükkan kiracılarından istediklerini alamadıkları için satmaya çalışmaları olarak mı yorumlamalı ?

[riko66]

Yeni VGM'nün emri ile vakıf müdürlükleri kendi kiracıları için özel gayrımenkul değerlendirme firmalarından aldıkları raporlara göre kiraları tokmaklamışlar...

Ama gerek 2022 gerekse 2023 yılları için mülk sahiplerine % 25 kanuni zorunluluk getirmişti...

Yani bu vatandaşlar bu ülkenin evladı değil mi ?

Reis olaya el koyar mı ?

bir orta yol bulunmalı...

özel mülk sahiplerine de yeni oluşan piyasa fiyatlarına göre kiralarda güncelleme imkanı verilmeli...

Geçen senede ,kasnuna rağmen vakıflar idaresi kiralara % 100 zam yapmıştı..

...........
Kapalıçarşı'dan Mısır Çarşısı'na... Devlete kira vurgunu



Kapalıçarşı, Mısır Çarşısı gibi İstanbulun en işlek bölgelerinde vakıflara ait yerlerde dükkan, işyeri işleten; Hatay'da dubleks villada oturan kiracıların ödedikleri kira bedellerine Odatv ulaştı.

Hatayda villa, İstanbulun en popüler ve tarihi yerlerinde dükkan Vakıflara ait konutlar, işyeri ve dükkanların mevcut kira bedelleri ile olması gereken kira bedelleri arasındaki farka Odatv ulaştı.

Hatay Arsuzda vakıflara ait denize yakın dubleks villalarda oturanlar 4 bin 250 lira ila 4 bin 350 lira arasında değişen fiyatlarda kira öderken, belirlenen yeni kira bedeli ise 30 bin lira.

Yıllık olarak hesaplandığında, bir kişi, bir yıl boyunca dubleks bir villada 51 bin liraya oturuyor. Yeni kirada ise aynı villaya yılık 360 bin lira ödeyecek.



KAPALIÇARŞI VE MISIR ÇARŞISINDA UYGUN FİYATA KİRALAR


Keza İstanbulun en meşhur yerlerinden Kapalıçarşıda vakıflara ait bir dükkanın kirası 6 bin lira. Belirlenen yeni kira ise 16 bin 500 lira.

Şehrin bir başka tarihi çarşısı Mısır Çarşısında bir kuyumcu 59 bin lira kira ödüyor. Yeni kirası ise 169 bin lira. Aynı çarşıda, vakıflara ait başka bir yerin kirası 65 bin lira, belirlenen kira 202 bin lira.

Anadolu Yakasının en popüler caddesi Kadıköydeki Bağdat Caddesinde hizmet veren bir zincir marketin ödediği kira 295 bin lira iken belirlenen kira bedeli 990 bin lira.


TURİSTİK BÖLGELERDE DE BENZER DURUM SÖZ KONUSU

Şehrin turistik bölgeleri Beyazıt ve Süleymaniyede de benzer durumlar söz konusu:

Süleymaniyede bir dükkanın mevcut kirası ve yeni kirası şöyle: 4 bin 800 liraya 25 bin lira. Beyazıtta ise 8 bin 200 liraya 20 bin lira.

Sarıyerde vakıflara ait bir binadaki iş yeri merkezinin kirası 118 bin lira kira. Belirlenen kira ise 250 bin lira.


ANKARA'DA DA AYNI DURUM

Bahçelievlerdeki sanayi sitesinde vakıflara ait dükkanda hizmet veren ve 13 bin lira kira ödeyen bir oto bakım servisi için belirlenen bedel 33 bin 500 lira.

Üsküdarda vakıflara ait bir işyerinin kirası 46 bin lira. Belirlenen kira 150 bin lira.

Ankarada da benzer durum söz konusu. Bir daire 6 bin 200 lira kira öderken belirlenen kira ise 25 bin lira.

Belirlenen kira bedellerini kabul etmeyen şahıs ve işletmelerin, yerlerinden çıkarılacağı ise bize ulaşan bir başka bilgi.

OĞUZ OK

Odatv.com

https://www.odatv4.com/guncel/kapali...asti-120014016
.......................

Benim bildiğim Mısır çarşısı olduğu gibi vakıfların ,ama K.çarşıdaki mülkler 6-7 eylül haidisesinden sonra buradan giden Rum ve Ermeniler ait mülkler. Zaten bu mülkler özel kanun ile vakıflara devredilmişti...Galiba özellikle Mısır Çarşısı bu işe çok kızacak çünkü mülkler korkunç hava parası ile el değiştiriyor.(du)...

VGM ya kabul et yada si..tir git demiş...

Devlet bunu yapar mı ?

[makulyatirimci]

Yakınımın bir kiracısı ev aldı çıktı haziranda. 12 bine kiraya verdi. Bakmaya gelenler 12 bine kira mı olur vs. bir ton zırvalamışlar acitasyon yapmislar. O çocuk da benim gibi geçen yıl diğer evlerinden 1500tl kira alıyordu. Ort. Dolar kurundan 80 dolar falan. Vgm %500 zam yapınca kader planı. Ev sahabı serbest piyasaya serbest teklif yapınca insafsız!!

[thron]

Yakınımın bir kiracısı ev aldı çıktı haziranda. 12 bine kiraya verdi. Bakmaya gelenler 12 bine kira mı olur vs. bir ton zırvalamışlar acitasyon yapmislar. O çocuk da benim gibi geçen yıl diğer evlerinden 1500tl kira alıyordu. Ort. Dolar kurundan 80 dolar falan. Vgm %500 zam yapınca kader planı. Ev sahabı serbest piyasaya serbest teklif yapınca insafsız!!

siyasi parti denen yapıların çıkar çetesi
devlet denen yapının ise hukuk yoksa genişçe bir mafya

olduğunu acaba halkımız ne zaman anlayacak.

herkes hukuk peşinde koşması gerekirken avanta peşinde koşuyor sonra çıkar grupları mafyalaşıyor.

[makulyatirimci]

Maalesef bu ülkede kim kimi koparabilirse. Bana dokunmayan yılan bin yaşasın.
Koca koca adamlar bin tl fazla kira için kanlı bıçaklı oluyor. Büyükşehirler erdem bırakmadı insanlarda. Kaçan kurtuluyor.