Alıntı yaparak yanıtlaOriginally Posted by 1event
Konutla ilgili rakamlar verirken lütfen kaynak belirtelim, Sahibinden, Tüik, TCMB , bir araştırma, yerli veya yabancı veri, grafik vs. referans verelim, bir tarafımızdan rakam uydurmayalım. Bu başlığı takip eden bilinçli bir kitle var, kimse yemiyor bunları.
Mesela Dolar başlığında atış serbest, isteyen istediği rakamı sallayabiliyor
Kıymetli yazarlarımız, bu başlıkta gerçekten bilgi paylaşmak amaçlı yazan pek yok. Gerçi çoğu başlıkta durum aynı. İnsanın bencil yapısı gereği satacakları veya elindekiler değerli görmek, alacaklarını ise sürekli düşen pozisyonda görmek ister. Bu gayet normaldir.
Ben, bu piyasada hem alıcı hem satıcıyım. Hiç bir evi 4 yıldan fazla elimde tutmadım. Alırken kırk kez düşünürüm. Satışta bana avantaları ağır basacaksa alırım. Yoksa bina sıfırda olsa pozisyonu uymuyorsa almam.
Bazıları sürekli elindeki konutun değerini ölçümler. Etrafındakilerle karşılaştırır. Satmazlar bu tipler. Sadece fiyatların yükselmesini ister ve mutlu olurlar. '' benim daire şu kadar ediyor '' diye böbürlenir kendini zengin hissederler. Oysa rüzgara bağlıdır her şey. Aynı binada olan satılık daireler arasında bile uçurum fiyat farkı olabiliyor. İşte burada insanların niyeti ortaya çıkıyor.
Daha dün , müteahhitin 2.650 M . istediği 3. kat dairenin karşısındaki daireye ( aynı bina aynı kat ) emlakçı 3.450 M. diyor. Pazarlık en fazla 50 bin tl. diyor. Bu işlerde çok iyi incelemek ve acele etmemek gerek.
Yer İmleri