şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım 3

[Patrick Bateman]

Ülkemiz cennet cennet ama işini bilene. Burada dikiş tutturamayan adama ABD'de sihirli değnek değmeyecek. Orada işleri bir şekilde yolunda gitmişse aynı çabayı burada gösterse burada da giderdi. Bu ülkede bu kadar insan ticaretle uğraşıp para kazanıyor bunlar ne yapıyorsa aynısını yapın, siz de kazanın. Tamircinin yanına çırak olarak giren çocuk işi öğrenince kendi krallığını kuruyor. Üniversiteye gidenler ise ömürboyu KPSS kovalıyor memurluk hayal ediyor.

[kastirsef]

airbnb nin türkiyede yasaklanmasıyla yazlık bölgedeki yatırımcılar sizce ispanya,yunanistan,karadağ gibi ülkelere kaçar mı ?

AirBnb yasaklanmadı. Vergi kaçırma yasaklandı. Kaydolup vergisini tam ödeyip, konaklama yapan müşterileri sisteme girersen sorun yok.

Vergi kaçırma işini Türkiye de teşvik eden bir sistem var. Diger ülkelerde kira gelirini eksiksiz beyan etmen lazım, yoksa öyle bir ceza yersin ki pişman olursun.

Bebecan ve Karaşimsek ekonomi modeli aslında hırsızlık teşvik modeli.

[kelebekx]

Geçen memleketten bi akraba oğlumu belediyeye şoför olarak alacaklardı, araya milletvekili girince onun yakınını aldılar, bizim çocuk da Kocaeli'ne gitti, kepçe operatörü olarak çalıştı, bir müddet zorlandı, sonra ona bi kepçe aldık, sonra kepçe sayısı ikiye çıktı derken şirket falan kurdu diye anlattı. Belediyeye şoför olarak girseydi küçük bi ilçede ne uzayıp ne kısalacaktı.

Ülkemiz cennet cennet ama işini bilene. Burada dikiş tutturamayan adama ABD'de sihirli değnek değmeyecek. Orada işleri bir şekilde yolunda gitmişse aynı çabayı burada gösterse burada da giderdi. Bu ülkede bu kadar insan ticaretle uğraşıp para kazanıyor bunlar ne yapıyorsa aynısını yapın, siz de kazanın. Tamircinin yanına çırak olarak giren çocuk işi öğrenince kendi krallığını kuruyor. Üniversiteye gidenler ise ömürboyu KPSS kovalıyor memurluk hayal ediyor.

Mi 9T cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[djoz]

airbnb nin türkiyede yasaklanmasıyla yazlık bölgedeki yatırımcılar sizce ispanya,yunanistan,karadağ gibi ülkelere kaçar mı ?

Valla hiç bir fikir yürütemeyeceğim bir konu.
Yazlık bölgede ev alıp airbnb yapacak insan tipi hakkında hiç bir gözlemim (dolayısıyla bilgim) olmadı şimdiye kadar.
Eh, insan bilmediği konuya da "bilmiyorum" diyebilmeli açık açık.

[turali]

Konut piyasasında beklenen denge sağlanamadı

Faiz artışı ve piyasalardaki durgunluk konut piyasasında beklenen düşüşlerin gelmesine yetmedi. Küresel piyasadaki beklenti, konut fiyat artışında rekorlar kıran Türkiye'ye de tam olarak yansımadı. İşte sebepleri...

https://www.sozcu.com.tr/2023/emlak/...amadi-7830706/

[Patrick Bateman]

Geçen memleketten bi akraba oğlumu belediyeye şoför olarak alacaklardı, araya milletvekili girince onun yakınını aldılar, bizim çocuk da Kocaeli'ne gitti, kepçe operatörü olarak çalıştı, bir müddet zorlandı, sonra ona bi kepçe aldık, sonra kepçe sayısı ikiye çıktı derken şirket falan kurdu diye anlattı. Belediyeye şoför olarak girseydi küçük bi ilçede ne uzayıp ne kısalacaktı.

Mi 9T cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

Olay bu. O çocuk torpil yüzünden beni işe almadılar diyip hayata da küsebilirdi. Sonra ev kuşu olup çıkardı. Böyle çok adam var. Bir kapı kapanmışsa sıradakini denemek lazım.

Kombiyi tamire adam geldi 30bin tl yi aldı gitti. Kombinin kendisi ne kadar? Sorsam kimse kombi tamircisi olmak istemez ama adamlar para basıyor. Ha makam sahibi kadar forsu yok, makam arabası yaveri bilmemnesi yok tabi. Kız istemeye gidince sıkıntı oluyor diyorlar bir de

Aile de çok önemli. Ailede herkes memursa, yakın çevrede kendi işini yapan yoksa yol gösteren kimse olmaz, o zaman çocuk kendi başına da her şeyi başaramaz. Biraz da şanslı olmak gerekiyor çevre yönünden.

Benim yazdıklarımdan okul okumak tamamen gereksiz anlamı da çıkmasın ama ülkenin de bazı gerçekleri var. Tamirci olarak dünya kadar para kazanacak adamı boşu boşuna işe yaramaz bir ünide okul okutup mühendis yapmaya çalışmak kaynak israfından başka bir şey değil.

Bu memleketin bilek gücü ile problem çözen insanlara ihtiyacı şu an her zamankinden daha fazla ama kafanı çevirdiğin her yerden tabela üni mezunu işsiz/beceriksiz doktor mühendis çıkıyor artık.

Ben çok zekiyim, Boğaziçi'ni, İTÜ'yü, Çerrahpaşa'yı ve benzeri okulları kazanırım diyenlerin kolundan tutan yok. Onlara başarılar. Vasat bölümde/okulda okuyanlar ise çoğu zaman boşuna okuyorlar.

[vivatrader]

Sn djoz akıllarınca "günlük haftalık kiraları yasaklarsak. Ev sahipleri evlerini yıllık kiralığa çevirir ve arz artar" diye üst makamı kandırmaya çalışıyorlar. Ama ben bunun arkasında bu kadar basit bir neden olmadığını düşünüyorum.
Sanırım bazı klikler sinsice üst makamı kandırmaya devam ediyor.

Bu yasayla ülkeye döviz girişi ciddi anlamda sekteye uğrayacak. Hastalık tedavisinde bile ilaç verirken fayda zarar analizi yapılıyorken bunun vereceği fayda zarardan kat be kat daha düşük. o yüzden doğacak sonuçlar sonrasında; Yine kandırıldık demezler inşallah..

Yasada vergi olayı zaten eskiden olan bir şeydi bunda zaten sorun yoktu. Akıllarınca yasak demeyecekler ama işlevsiz hale getirecekler. Nasıl mı?
Neymiş efendim airbnb yapacak kişi apartmandaki her daireden yazılı izin alacakmış. Yahu ben Şili Santiago'da gökdelende airbnb de kaldım mesela düşünsene bu ev sahibi nasıl yüzlerce insandan tek tek imza onayı alsın? Biz de bir sürü böyle ev var Özellikle de İstanbul'da plaza benzeri gökdelenlerde.

Apartman toplantılarında bile oy birliğiyle karar alınamıyorken. Bir kişi bile istemezse airbnb yapamayacaksın. Sadece bu kararla bile airbnb yasaklanmış diyebiliriz.

Bir de neymiş apartmanın girişine bu binada airbnb yapılıyor levhası asılacakmış. Ben dünyanın hemen her şehrinde airbnb ev kiralamış biriyim hiçbir ülkede böyle bir uygulama görmedim.

Bir de 100 günden daha az kiralama yapılmayacakmış. Kısaca airbnb işlevsiz hale getirilerek bitiriliyor.

Sadece İstanbul'a 8 ayda (2023 ocak - ağustos) 11 milyon yabancı turist geldi. Airbnb yapan iller sıralamasında açık ara İstanbul önde bu arada...

Bu turistlerin hepsi otelde mi konakladı sanıyorlar? Airbnb evlerinde kalan birçok turist var. Misal İrlandalılar Otel sevmezler Ailece airbnb evlerinde kalırlar. Bu tarz milyonlarca turisti kaçırmaya yemin etmiş bazı klikler

Bildiğin en üst makama ve ülke ekonomisine operasyon çekiliyor. Ama sinsice her zamanki gibi..





-------
Yazdıklarım kişisel görüşlerim olup asla yatırım tavsiyesi değildir

[boymatlı]

Olay bu. O çocuk torpil yüzünden beni işe almadılar diyip hayata da küsebilirdi. Sonra ev kuşu olup çıkardı. Böyle çok adam var. Bir kapı kapanmışsa sıradakini denemek lazım.

Kombiyi tamire adam geldi 30bin tl yi aldı gitti. Kombinin kendisi ne kadar? Sorsam kimse kombi tamircisi olmak istemez ama adamlar para basıyor. Ha makam sahibi kadar forsu yok, makam arabası yaveri bilmemnesi yok tabi. Kız istemeye gidince sıkıntı oluyor diyorlar bir de

Aile de çok önemli. Ailede herkes memursa, yakın çevrede kendi işini yapan yoksa yol gösteren kimse olmaz, o zaman çocuk kendi başına da her şeyi başaramaz. Biraz da şanslı olmak gerekiyor çevre yönünden.

Benim yazdıklarımdan okul okumak tamamen gereksiz anlamı da çıkmasın ama ülkenin de bazı gerçekleri var. Tamirci olarak dünya kadar para kazanacak adamı boşu boşuna işe yaramaz bir ünide okul okutup mühendis yapmaya çalışmak kaynak israfından başka bir şey değil.

Bu memleketin bilek gücü ile problem çözen insanlara ihtiyacı şu an her zamankinden daha fazla ama kafanı çevirdiğin her yerden tabela üni mezunu işsiz/beceriksiz doktor mühendis çıkıyor artık.

Ben çok zekiyim, Boğaziçi'ni, İTÜ'yü, Çerrahpaşa'yı ve benzeri okulları kazanırım diyenlerin kolundan tutan yok. Onlara başarılar. Vasat bölümde/okulda okuyanlar ise çoğu zaman boşuna okuyorlar.

Söyledikleriniz doğru yalnız genelleme yapmamak lazım. Doktor, mühendis olacağına tamirci ol daha çok para kazanırsın genellemesi çok yapılıyor, doğru değil.

- Üniversite okuyanlardan da kendi işini kurup holdingleşen kişiler var, hepsi KPSS ile memuriyet kovalamıyor.

- Okumayıp çırak olarak çalışanların da hepsi patron olmuyor, ömrünü maraba olarak geçiren milyonlarca çalışan var. Örneğin kombi tamircisi patron çok para kazanıyor olabilir ama yanında çalıştırdığı kişiler asgari ücret kazanıyor. Mesleği öğrense bile hepsi patron olamayacaktır.

Sistem bize sürekli başarılı örnekleri göstererek çok çalışırsanız bir gün siz de zengin olursunuz diyor. Ama ister okusun isterse okumasın, ne kadar çok çalışkan olursa olsun herkes patron olamayacak, 90% ı hayatına maraba olarak devam edecek.