şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım 3

[djoz]

Bilen bilir, burada hep söylerim.
2001'de 7 bin dolara aldığımız evi, 20 yıl sonra 70 bin dolar civarına sattık.
Ooo dolar bazlı 10 kat kazanmışız değil mi?
Değil işte..
2001'in dolar arzıyla 20 yıl sonrası arasında 10 kat fark var zaten.

Ama "dolar bazlı yükselmiş" diyerek "doların değerini sabit zanneden" kesime çok güzel yedirirsin, aha bu zevatın yaptığı gbi.

[djoz]

Dünden beri diyorum ya, iktisatın temel kurallarını bilmeyen (daha doğrusu kasıtlı olarak görmezden gelen) tiplerle tartışıyoruz.

Para arzı artınca bunun enflasyon diye bir şeye sebep olduğunu (ve aynı ilginç şeyin dolarda da olduğunu) bir kabul ettirebilsek..

[Turnike]

ABD konut piyasasına bakarsak, FED parasal genişleme ve faiz düşüşüne konut fiyatları artış yönünde 2 çeyrek (6 ay), FED'in faiz artışı ve parasal daralmasına ise konut fiyatları düşüş yönünde yaklaşık 8 ay sonra tepki vermeye başlamış.

[kastirsef]

ne kadar denedilerse başarılı olmadı bu. yastık altı olayı.

Evi olmayan ve ev almak isteyenler FİZİKİ ALTIN biriktirsinler, devletin kendilerine teklifini beklesinler. Hazır altın ucuzken alın, ama fiziki olsun.

Devletler para basmak için ALTIN bulmak zorunda. O yüzden sizin yastık altı altınlarınıza talipler.

Dünyanın kuralı bu. Fiziki altını biriktirin ve devlet size iyi bir imkanla ucuz kredi verene kadar bekleyin.

Yoksa ev falan alamazsınız. Ev almanızın tek ihtimali bu kaldı.

Globalde de durum aynı. Almanya da aynısı olacak. Amerikada da aynısı olacak.

Artan faiz oranlarına karşı tek silahınız var ev sahibi olabilmek için. FİZİKİ ALTIN.

Yoksa şuna bakın. Kendileri salak mı bu değersiz tenekeyi topluyorlar. Hayır, para basabilmek için teminat olarak sadece Altın kabul ediliyor. Düzen böyle. Şimdi daha çok para basacaklar ve faizler tüm dünyada uçuyor. Fiziki altın alın ve kenara çekilin. Seneye sunulan teklife göre altınınızı verin ve evinizi ucuz krediyle alın. Sanal altınlar veya Fonlar olmaz. Onlar işe yaramaz devletler için.



https://www.bullionvault.com/gold-ne...mallest-change

[Turnike]

Devletler para basmak için altın bulmak zorunda değil.


2001-2021 ağustos arasındaki 20 yıllık ABD enflasyonu %56,2.


Kafalar karışmasın.

[Westwind]

Yatırımcının o an alması gereken temettüyü nerde nasıl değerlendireceğini asla bilemezsiniz. Kimisi gider temettüsünü başka yatırımlarda 1 senede 5’e katlar. Kimisi sizin gibi düşünür şirket kullansın iyi oldu der. Kimi şirkette gider dağıtacağı temettüyü hiç eder geçmiş olsun dersiniz. Buradaki konu zaten kazanç değil. Devlet kuralı koyar herkes ona uyar. Elma ile armutu karıştırmayın bencede. Konu ev yatırımcısının regülasyon gelince kiracı veya develete hırsız demesi. Yatırım yapan kural koyucunun kurallarına tabiidir. Yatırımından kar eder zarar eder o kendisinin risk yönetimi. Yatırım yapıp regülasyon geldi diye kimseye çöktü hırsız vs diyemezsiniz.


Sent from my iPhone using Tapatalk

Temettü zaten hisse fiyatının içindedir. Hatta temettü alıp stopaj ödemek yerine şirket temettü vermesin ben ihtiyacım kadar hisse satayım diyenler mevcuttur. Bu açıdan yaklaşımınız yine hatalı. Temettü hisseye sadece çıpa etkisi yapar.
Kira uygulamasına gelirsek.
Bir evi kiraya verdiğinizde sözleşme yaparsınız iki tarafta 10 + 1 yıl için ne alacağını bilir. Artış maddesi enflasyona göredir. Burada amaç ekstra para kazanmak değil kiraya verildiği günün alım gücünü korumaktır.
Zaten eski uygulamada kira artış oranı Tüfe’yi geçmiyordu. Dolayısıyla amaca hizmet ediyordu.
Ben kimseye hırsız demediğim için diğer ifadelerinizi üstüme almıyorum.


Tapatalk kullanarak iPhone 20 aracılığıyla gönderildi

[Tasarrufcu]

Konutun %50sini fiziki altın olarak karşılayana, aylık %1 den kredi verse;
altını vatandaşın bugün almasıyla o gün alması arasında ne fark var ?
Bunun farkını kim nasıl bilecek ?

Evi olmayan ve ev almak isteyenler FİZİKİ ALTIN biriktirsinler, devletin kendilerine teklifini beklesinler. Hazır altın ucuzken alın, ama fiziki olsun.

Devletler para basmak için ALTIN bulmak zorunda. O yüzden sizin yastık altı altınlarınıza talipler.

Dünyanın kuralı bu. Fiziki altını biriktirin ve devlet size iyi bir imkanla ucuz kredi verene kadar bekleyin.

Yoksa ev falan alamazsınız. Ev almanızın tek ihtimali bu kaldı.

Globalde de durum aynı. Almanya da aynısı olacak. Amerikada da aynısı olacak.

Artan faiz oranlarına karşı tek silahınız var ev sahibi olabilmek için. FİZİKİ ALTIN.

Yoksa şuna bakın. Kendileri salak mı bu değersiz tenekeyi topluyorlar. Hayır, para basabilmek için teminat olarak sadece Altın kabul ediliyor. Düzen böyle. Şimdi daha çok para basacaklar ve faizler tüm dünyada uçuyor. Fiziki altın alın ve kenara çekilin. Seneye sunulan teklife göre altınınızı verin ve evinizi ucuz krediyle alın. Sanal altınlar veya Fonlar olmaz. Onlar işe yaramaz devletler için.



https://www.bullionvault.com/gold-ne...mallest-change

[british]