şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım 3

[freshwind]

Devalüasyon olunca ev fiyatları, inşaat maliyetleri aynı mi kalacak sanıyorsunuz
Bilakis daha fazla artacak..
Dolar genel seçimlerde 19.5 lirada tutuluyordu. Bugün kaç ? 32,5 ..
Artış %70.. hissedilen enflasyon ne? En az %100
Yani devalüasyon olsaydı ev fiyatları daha fazla artardı….

Ama ev arsa fiyatları devalüasyona geç yanıt verir. Devalüasyon olursa hızlı davranırsan karlı olur. Doların 8 den 18e gittiği süreçte ev fiyatları 2-3 ay aynı kaldı sonrada yavaş arttı, millet anlayamadı sanırım o süreçte dolarını altınını bozup konut arsa alan çok kar etti..

SM-A525F cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

[riko66]

Ekonımist Remzi Özdemir'in iddası Konut'ta ÇÖKÜŞ KAÇINILMAZ iddası şakınlık yaratıyor



KONUT ÇÖKÜYOR PARANIZ BUHARLAŞIYOR! İŞTE YAPMANIZ GEREKENLER | MURAT MURATOĞLU - REMZİ ÖZDEMİR



Enflasyon yüzde 68 diye sayıklamaya devam etsinler ama fiyat artışları her alanda can sıkar boyutta… Hele konutta… Uçtu gitti… Maaş ile ev almak neredeyse imkansızlık noktasında…

Her biri 3-5-10 milyon lira Kaç kişide var o kadar para? Geçen yıla göre ortalama gelirler yerinde sayarken konutlar katlamışsa nasıl yetişilecek fiyatlara? Fiyatlardaki bu artış, gerçekçi olmayan enflasyon rakamları, artmayan gelirler ev sahipleri ile kiracılar arasında ciddi boyutta anlaşmazlıkların yaşanmasına sebep oluyorlar.

Normal şartlarda en fazla 20 yıl olması gereken konut fiyatı için kira çarpanı 40 yılı geçiyor.

Burada tartışılan fiyatlar mı fazla, kiralar mı az acaba Hepsi iyi güzel de konut satışı bir anlamda parayı, birikimi, tasarrufu toprağa gömmek anlamına geliyor. Ülke için fena oluyor. Kısıtlı kaynaklar dönüşümsüz olarak harcanıyor.

Şimdi ekstra verginin konuşulması, kiracılara enflasyonun çok altında zam yapılması için sürdürülen yasal zorunluluk, Airbnb nin çok sıkı kurallara bağlanması ve para olmaması fiyatları reel anlamda aşağı çekiyor. Peki neler olacak?

Remzi Özdemir anlatıyor.

video:https://www.youtube.com/watch?v=i8dqGP-o3CE&t=2s

[trust06]

Ama ev arsa fiyatları devalüasyona geç yanıt verir. Devalüasyon olursa hızlı davranırsan karlı olur. Doların 8 den 18e gittiği süreçte ev fiyatları 2-3 ay aynı kaldı sonrada yavaş arttı, millet anlayamadı sanırım o süreçte dolarını altınını bozup konut arsa alan çok kar etti..

SM-A525F cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

Yapsınlar devalüasyonu ertesi gün ilanda gördüğünüz ev 5 milyon ise ya ilandan kalkar ya da deval oranında fiyatı artar.
Teknoloji bilgi enformasyona ulaşım çok rahat artık.


Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

[canlı]

Devalüasyon olunca ev fiyatları, inşaat maliyetleri aynı mi kalacak sanıyorsunuz
Bilakis daha fazla artacak..
Dolar genel seçimlerde 19.5 lirada tutuluyordu. Bugün kaç ? 32,5 ..
Artış %70.. hissedilen enflasyon ne? En az %100
Yani devalüasyon olsaydı ev fiyatları daha fazla artardı….

Her yazar kendi penceresinden haklı ! Youtub kanallarında üst perdeden atıp tutarak insanların beklentilerine göre şerbet verenler ( M.Muratoğlu, Remzi amca, Hatice Kolçak, Evren zelyut vb. ) aylık tatlı kazançlarını çoğaltırken bizler de onları referans vererek buralarda avunuyoruz.

Oysa sapla samanı ayırmak lazım. Şu anda cafe ve restaurantları boykot eden halk nedense hiç bir müteahhidi boykot etmiyor. Müteahhit karları öyle böyle değil. Hükümetler değişse de inşaatların rantı değişmiyor. Çok fazla tanıdığım insan var ki ; siyasi olarak zıt kutuplarda ama para paylaşma hususunda canciğer dost. Adam AKP li müteahhit , CHP li belediyeden tüm işlerini tıkır tıkır yürütüyor. Ne var bunda , normali de böyle olmalı diyenleri duydum. Elbette keşke dürüst çalışarak partizanlık olmadan işler yürüse.... Sıfır (1-5 yaş ) binalar 5-6 şiddetindeki depremde oturulamaz oluyorsa ;'' bağımsız yargı '' inşaat ruhsatından, denetim firmasına.. çalışan taşeronundan , oturma izni verene kadar sorgulamalı. İşte o zaman gayrimenkuller gerçek değerini bulacaktır. Yoksa; arsayı görmeden projeyi çizen mimar, inşaata hiç uğramadan imzaları atan yapı denetimler , büroda oturarak oturma ruhsatı düzenleyenler bizim başımıza daha çok çorap örerler.

[canlı]

Ben elimdeki 10 yaş üzeri konutları satarak nakite dönüyorum. Ülkenin göçmen sorununu çözmesini beklerim yeni konut alımı için. Yoksa abbas yolcu. Surisi, afganisi iç savaşta villasını, işyerini, tarlasını sırtında getiremedi. Bir yerlerine saklayabildiği kadar nakitle ( altın- gümüş, döviz ) kaçtı. Bizim başımıza böyle bir şey gelecek olsa kabul eden ülke bulamayız ve aç kalırız. Bu korku için erken diyenler olabilir ama konut fiyatlarının aniden fırlaması da çok erken olmuştu. Daha bugün haberlerde geçti ; bir tavuk firması afrikadan , lezita diye bir firma hindistandan işçi getirerek yerlileri işten çıkarmış diyorlar. Doğruysa vahimdir. Yanlış haber diye umuyorum.

[tcspirit]

Ben elimdeki 10 yaş üzeri konutları satarak nakite dönüyorum. Ülkenin göçmen sorununu çözmesini beklerim yeni konut alımı için. Yoksa abbas yolcu. Surisi, afganisi iç savaşta villasını, işyerini, tarlasını sırtında getiremedi. Bir yerlerine saklayabildiği kadar nakitle ( altın- gümüş, döviz ) kaçtı. Bizim başımıza böyle bir şey gelecek olsa kabul eden ülke bulamayız ve aç kalırız. Bu korku için erken diyenler olabilir ama konut fiyatlarının aniden fırlaması da çok erken olmuştu. Daha bugün haberlerde geçti ; bir tavuk firması afrikadan , lezita diye bir firma hindistandan işçi getirerek yerlileri işten çıkarmış diyorlar. Doğruysa vahimdir. Yanlış haber diye umuyorum.

Haber doğru. İşçiler protesto ediyorlar diye jandarmadan dayak da yediler.

[Westwind]

Devalüasyon olunca ev fiyatları, inşaat maliyetleri aynı mi kalacak sanıyorsunuz
Bilakis daha fazla artacak..
Dolar genel seçimlerde 19.5 lirada tutuluyordu. Bugün kaç ? 32,5 ..
Artış %70.. hissedilen enflasyon ne? En az %100
Yani devalüasyon olsaydı ev fiyatları daha fazla artardı….

Normalde devalüasyon olduğunda ithal girdiye bağlı olan ürünlerin fiyatı yükselirken. İşçilik ve yerli girdi fiyatları o oranda yükselmemesi beklenir.
İnsanların yüzüne bakmadığı nüfüs artışı sınırlı ilçelerde bile ev arsa ve tarla fiyatları beni şaşırtıyor. İnsanların paraya ihtiyacı yok ki fiyatlar bu seviyelere yükselmiş. Bunu satıcılar tok diye yorumlayabiliriz.
Sonuç olarak parasal sıkılaşma başarılı olmazsa. Avrupa'da yaşamakla Türkiye'de yaşamak arasındaki tek fark maaşlar olacak.

[ajfa]

türkiye'nin ve konut fiyatlarının gidişatı artık şu şekilde olacak; birincisi milyonlarca vasıfsız milli güvenlik sorunu tipler gelmeye devam edecek. milyonlarca insanın fare gibi yaşadığı yerler olacak büyükşehirler. dolayısıyla yediğiniz şeyler sağlığınızı, soluduğunuz hava ciğerlerinizi, içtiğiniz su vücudunuzu hasta edecek ve herkes hastalıklarla boğuşup tedaviye ulaşamayıp erken ölecek. gerçi şu an da bunun bir benzeri yaşanmaya başlandı ama daha uyanamadı millet.
yani eviniz arsanız çok değer kazanmaya devam edecek ama çoluğunuz çocuğunuz torununuz yurtdışında yaşayıp burdan kiraları yemeye devam ederse konforlu yaşayacak, onun dışında bangladeş dhaka'da yaşayan birinden farkı olmayacak.