Yeni ilce yavuz sultan selim

[Hallaçlı2017]

Bence proje sınırı olması kıymeti için kafi. Zira proje içerisine dahil olan yer kadar proje sınırındaki yerlerde değerlidir. Şöyle düşünün gölbaşı örencikte toki yapıldı. Toki projesine dahil olmayan yerler ne oldu? Tokiden daha mı az değerli oldu? Bence daha iyi bile olabilir. Belediye imar dairesine giderek parselinize/tarlanıza sınır olan projenin ne olduğunu öğrenin. Sonrasındada artık fırsatın sizi kovalamasını bekleyin.

Teşekkürler. Başka şehirde yaşadığım için buradan bilgi alabiliyorum sadece.

[Toprak16]

Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.06.2018 gün ve 1025 sayılı kararı ile onaylanan "Gölbaşı İlçesi, Yavuz Sultan Selim Toplu Konut Alanı 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Revizyonu" Başkanlığımız ilan panosunda 1 ay süre ile askıya çıkarılmıştır.

https://www.ankara.bel.tr/files/5515...-_ilan-ask.pdf

Revizyon ne demektir? İmara ilişkin şartlarda değişiklik yapılmasıdır. Yapılan revizyonda görebildiğim değişiklik, toplam konut sayısı ve konut alanı sabit kalmak suretiyle, ada bazında emsalin 1.00 e kadar düşürülebileceği, 2.00 ye kadar çıkarılabileceği. Aynı zamanda toplam konut sayısı ve konut alanının ortalama konut büyüklüğü olan 130 metrekareye bölünmesi suretiyle bulunacak konut sayısını aşamayacağı belirtilmiş.

Hayırlı olsun.

[Toprak16]

Meclis kararı da burada.

https://www.ankara.bel.tr/index.php/...ad_file/98284/


K A R A R




Gölbaşı İlçesi Hallaçlı – Velihimmetli – Çayırlı, Etimesgut İlçesi Fevziye Mahallesi 4. Etap KDGPA Yavuz Sultan Selim Toplu Konut Alanı 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 13.06.2018 gün ve 190 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 13.06.2018 tarihli toplantısında okundu.

Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığı (EİDB)’nın 17.05.2018 gün ve E.7578 sayılı yazısı ile; Yavuz Sultan Selim Toplu Konut Alanı Kapsamında 124256/1 parsel, 124257/1 parsel ve "Mezarlık Alanının" imar planının kuzey kısmında bulunan 124271, 124154, 124155, 124156, 124157 adalarının bulunduğu bölgede ayrılması, ihtiyaç duyulan plan geneli gereği bütüncül olarak sağlanmasının talep edildiği,

Gölbaşı İlçesi Halaçlı-Velihimmetli-Çayırlı, Etimesgut İlçesi Fevziye Mahalleleri 4 Etap Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanına (KDGPA) ilişkin 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği" Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 27.11.2015 gün 2436 sayılı kararı ile onaylanarak kesinlik kazandığı,

1/25000 ölçekli imar planı doğrultusunda hazırlanan; "Halaçlı-Velihimmetli-Çayırlı Mahalleleri 4 Etap KDGPA, Yavuz Sultan Selim Toplu Konut Alanına ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı"nın da Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 14.06.2016 gün 1196 sayılı kararı ile onaylanarak kesinlik kazandığı,

Sonrasında, "1/100.000 ölçekli 2038 Ankara Çevre Düzeni Planı"nın Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.01.2017 tarih 116 sayılı ve 12.05.2017 tarih ve 1002 sayılı kararları ile onaylanarak kesinleştiği,

Yine "Güneybatı Ankara Planlama Bölgesi 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planı Revizyonu"nun da Büyükşehir Belediye Meclisinin 15.03.2018 gün ve 425 sayılı kararı ile onaylanarak kesinlik kazandığı,

Bahse konu EİDB talebi ve Planların kademeli birlikteliği ilkesi gereğince, Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.01.2017 tarih 116 sayılı ve 12.05.2017 tarih ve 1002 sayılı kararları ile onaylı 1/100.000 ölçekli 2038 Ankara Çevre Düzeni Planı ile Büyükşehir Belediye Meclisinin 15.03.2018 gün ve 425 sayılı kararı ile onaylanan Güneybatı Ankara Planlama Bölgesi 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planı Revizyonu doğrultusunda yaklaşık 2.075 hektarlık alanı kapsayan bölgede 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Revizyonu ve 1/1000 ölçekli Uygulama imar Planı Revizyonunun Başkanlığımızca hazırlandığı,






T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ
BELEDİYE MECLİSİ


Karar No:1025 13.06.2018


-2-




Orta yoğunluklu gelişme konut alanının (brüt 250ki/ha) yanı sıra, Ticaret, Konut+Ticaret, Merkezi İş Alanı, Ticaret+Turizm+Konut, A+LPG, Küçük sanayi, Konut Dışı Kentsel Çalışma, Mezarlık, Enerji üretim (Güneş Enerji Santrali-GES), Turizm (Golf) gibi kullanım alanları ile Eğitim, Üniversite, Sağlık, Otogar, Teknik altyapı, Otopark, Belediye hizmet alanı, Kamu hizmet alanı, Kültürel, Sosyal, ibadet, Spor, Bölge parkı, Yeşil alan, Park alanları gibi sosyal ve teknik altyapı alanları ile planlama alanının ulaşım ihtiyaçları kurgulanıp, üst ölçek plan kararları ve Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığı talebi doğrultusunda mevcut imar hakları ve mülkiyet hakları da gözetilerek plan notları ile birlikte yeniden düzenlendiği,

Söz konusu 1/5000 ölçekli Nazım İmar ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Revizyonu tekliflerinin, 3194 sayılı imar Kanunu, 5393 sayılı Belediye Kanunun 73.maddesi ve 5216 sayılı Yasanın 7/b-c maddeleri uyarınca değerlendirilerek Belediye Meclisince bir karar alınması gerektiği görüş ve kanaatine varıldığı,

Hususları tespit edilmiş olup, "Yavuz Sultan Selim Toplu Konut Alanı 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Revizyonu" teklifinin “onayıâ€�na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporu oylanarak oyçokluğu ile kabul edildi.





Nail ÇİMEN Nurdan ÇOBAN Abdülfettah GÜNGÖR
Meclis 2.Başkan V. Divan Katibi Divan Katibi

[Toprak16]

Dikkat edilmesi gereken yer daha önce burada paylaştığım "Güneybatı Ankara Planlama Bölgesi 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planı Revizyonu doğrultusunda yaklaşık 2.075 hektarlık alanı kapsayan bölgede 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Revizyonu ve 1/1000 ölçekli Uygulama imar Planı Revizyonunun Başkanlığımızca hazırlandığı,". Yani Güneykent 25000'liklere eklenen yerlere ilişkin 5000 lik ve 1000 likler hazırlanmış, muhtemelen yakında onlar da yayımlanırlar.

[fzcan]

Dikkat edilmesi gereken yer daha önce burada paylaştığım "Güneybatı Ankara Planlama Bölgesi 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planı Revizyonu doğrultusunda yaklaşık 2.075 hektarlık alanı kapsayan bölgede 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Revizyonu ve 1/1000 ölçekli Uygulama imar Planı Revizyonunun Başkanlığımızca hazırlandığı,". Yani Güneykent 25000'liklere eklenen yerlere ilişkin 5000 lik ve 1000 likler hazırlanmış, muhtemelen yakında onlar da yayımlanırlar.

...



Teşekkürler sn toprak 16


Bölgede son durumlar nelerdir?

Halaçlı da yeni ilçe kurulacak sözü verilmişti
Bu kapsamda imar yolları tam gaz devam ediyordu
...şuan ne aşamada ! Bilginiz düşünceniz nelerdir?
Teşekkürler...

[Toprak16]

Rica ederim sayın fzcan. İşin hukuki boyutu, planların yapılması suretiyle oldukça hızlı gidiyor. Yakın zamanda 25binliğe eklenen kısımların 5bin ve binlik planları çıkmak suretiyle tapuları dağıtılır diye düşünüyorum. Ancak fiili anlamda sonuçları hemen beklemek yanlış olur. Öncelikle bölgenin altyapısının hazırlanması gerekir ki altyapının hazırlanmasının en az bir yılı bulacağını tahmin ediyorum. İmarlı tapuların dağıtılması, altyapının hazırlanması ve inşaatların başlaması ile 2 yıl içerisinde bölgenin yatırımcısına iyi bir kazanç sağlayacağını öngörüyorum.

[fzcan]

Ankara Gölbaşı Özel Çevre Koruma Bölgesi’ndeki ıslah çalışmaları ve çevre düzenlemesiyle ilgili Ankara Büyükşehir Bld. Bşk. Mustafa Tuna ile toplantı gerçekleştirdik. Ankara’da hayata geçirilecek millet bahçeleri, kentsel dönüşüm ve tasarım projelerini de gündemimize aldık.'


Yeni çevre ve şehircilik bakanı Murat kurum un Twitter hesabından yapılan paylaşım

İnşaallah Gölbaşı için özellikle halaçlı ve çevresi için güzel gelişmeler olur ...

[fzcan]

YENİ SAHA ANKARA'DA

Fikret Öztürk, Ankara’da golf tesisi yapmak için 2 bin dönüm arazinin belediyeden ihale ile satın alındığını anlatarak, golf sahasının 2019 Haziran ayında devreye gireceğini, burada daha sonra Bodrum modelinde olduğu gibi villa inşaatlarının ....


Not: 2000 dönümlük bu arazi Ankara Gölbaşı halaçlı mahallesindedir.