Alıntı yaparak yanıtlahttp://yenibakis.com.tr/sehir-planci...i-yolu-karari/
Şehir Plancılarından Yargı Yolu Kararı
akif cakmak 12 Mart 2018
ORKAN İŞTAR
İzmir Konak 1. Etap planları yeniden askıda. Basmane Çukurunu da kapsayan bölge için yüksek yapılaşma olanağı sunan planlar mahkemenin iptal gerekçeleri dikkate alınmaksızın bir kez daha hazırlandı. Planı yargıya taşımaya hazırlanan Şehir Plancıları Odası planın getireceği tehlikelere dikkat çekti.
Alsancak Limanı ile Konak Pier arasında kalan bölge ile Kahramanlar’daki toplamda 206 hektarlık alanı kapsayan Konak 1. Etap 1/5000’lik Nazım İmar Planları askıya çıktı.
İzmir Büyükşehir Belediyesi tarafından hazırlanan planlar ile birlikte bölgenin tamamına yakını ticaret, turizm ve konut alanı olarak ilan edilirken kamuoyunda Basmane Çukuru olarak da parsel ile birlikte genişçe bir alan için de yüksek yapılaşma (601/ha üstü) izni çıktı. 5 binlik planla birlikte revize edilebilecek binlik planlarla bu bölgelere rezidans olarak bilinen Bayraklı’daki gibi yeni gökdelenler dikilebilecek.
İlk olarak 2015 yılında askıya çıkan planlar TMMOB tarafından açılan dava ile iptal edildi. Mahkeme planların, şehircilik ilkelerine aykırı olduğunu belirtirken kent silüetine olumsuz etkisine ve otopark sorununa dikkat çekmişti ancak yeni planlar da da bu sorunlara çözüm bulunmuyor. Planlara karşı bir kez daha dava açılacak.
Şehir Plancıları Odası İzmir Şubesi 2. Başkanı Uğur Bayrak daha önce iptale gerekçe olan itirazların dikkate alınmadığını dile getirdi. Bayrak “Otopark sorununu eğitim alanları içerisinde çözmek gibi bir gayret vardı. Burada çözemeyeceği belliydi. Şimdi bu plan notunu tamamen kaldırmışlar ama yerine hiç bir öneri yok. Bilirkişinin talebi yine gerçekleşmemiş oldu. Bu otopark sorununun devam edeceği anlamına taşıyor. Ulaşımla ilgili herhangi bir gelişme yok. Diğer konularda da 2015’te çıkan ve dava ile iptal olan planın tamamen aynısı” dedi.
Yapılaşma kontrolü zorlaşacak
Yapılaşma kararlarının nasıl kontrol edilebileceğine yönelik herhangi bir hüküm bulunmadığını da ekleyen Bayrak “Kent siluetine de ilişkin bir karar yok. Bundan sonra yapılabilecek herhangi bir binlik plan değişikliğinde ne olacak. Alt ölçekli planda istediği noktaya kadar gidebilecek.Kent içerisindeki ticareti, ulaşımı ve trafiği alt ölçekli planlarda nasıl kurgulanacağına dair hiç bir cevap yok. Bundan sonraki sürece atmış oluyor. Üst ölçekli bir planda temel olarak bu kurgunun oluşturması lazım. Örneğin Alsancak bölgesinin siluetini belirterek bunu geçemez demesi lazım. Cephe, yön tariflemesi lazım, bunu da yapmıyor. Artan nüfusun ileride çıkaracağı taleplere ilişkin planlama da bulunmuyor” ifadelerini kullandı.
Planlarda kaç kişinin yaşayacağı, kaç kişiy kaç metrekare yeşil alan, eğitim alanı ve sağlık tesis ayrıldığının sorusunun cevaplarının olmadığını da dile getiren Bayrak “Planın hayata geçmesi ile birlikte İstanbul kent merkezindeki yoğunlaşmış kötü doku İzmir’e de taşınmış, uygulanmış olacak. Bayraklı’daki yeni kent merkezi ayrılırken kentin ticareti o bölgeye taşınması planlandı, Alsancak daha çok kültür merkezi olacaktı, küçük ticari birimler yer alacaktı ama bunu öngörebilmek çok zor. Planda kentsel sit alanları kapsam dışı bırakılıyor ama bunu yapsa bile bütünleşik bir plan onaylaması lazım. Kentin içindeki bir dokuyu planın dışında bıraktığın zaman daha sonra o doku nasıl adapte edebilecek? SİT alanlarının etrafına silüetini olumsuz etkileyecek yüksek yoğunluklu ticaret alanları dikilebilecek ” dedi.
Katılımcı anlayıştan yoksun
Planın kente dair yeni çözüm önerileri sunmadığı aksine yeni sorunlar getirdiğini ifade eden Bayrak şunları söyledi “Planlarda geçmişteki hatalar tekrarlanmamalı. Bir belediye kente sahip çıktığına inanıyorsa ve buna istinaden bir çalışma yapıyorsa bunun katılımcı olması lazım. Katılımcılık gerçekleştirilmediği zaman her plan bireysel ürünler gibi çıkmaya başlıyor. Özellikle Alsancak’taki tarihi bir bölgede yüksek yapılaşma yoğunluğuna gidebilecek kararların önünü açabilecek uygulamaların yapılmaması lazım”.
Originally Posted by şirinyerli
...Yıllardır izleye izleye bir hal olduk...Ne kadar zormuş bu işler...Bu arada teşekkür ederiz Sn. Şirinyerli...Yatırım Tavsiyesi Değildir...
Yer İmleri