Türkiye'de konut sahipliği %70 civarında.. bir miktar akraba evinde kira ödemeden oturanlar, bir miktar da kamu lojmanlarında oturanlar var, netice itibariyle %20-22 dolayında kiracı olarak oturan var.. yani yatırım amaçlı konut alan biri bu %20 dolayındaki kiracı kitlesi içinden bir müşteri bulmayı hedefliyor..

ticari mülklerde durum farklıdır, dükkan açanların yada şirketi için ofis açanların büyük çoğunluğu kiracı'dır.. basit bir sebebi var- elindeki sermayeyi dükkanın yada ofisin mülkiyetine sahip olmak için harcamaktansa, yaptığın işe harcamak çok daha akıllıca ve feasible olacaktır.. bu yüzden ticari mülkler ağırlıklı olarak kiracı piyasasıdır, konut piyasası ise ağırlıklı olarak kendi kullanımına yönelik bir piyasadır..

'yatırım amaçlı gayrimenkul' deniyorsa, ilk akla gelen ticari mülkler olmak durumunda, konut değil..