Lokasyonun populeritesine göre dükkan fiyatları ciddi artış ve azalış gösterebiliyor. Bu sebeple yüksek fiyattan aldığınız bir işyerinin yıllar sonra bölgedeki canlılığın azalmasıyla fiyatı düşebiliyor ve ciddi zararlar ediyorsunuz. Bu tip durumlarda ev fiyatlarındaki artış azalış, işyerine göre nispeten daha az olabiliyor.
Ankara'yı bildiğim için örnek vereyim. Zamanın pahalı ve popüler semtleri, Gaziosmanpaşa, Ayrancı, Kavaklıdere vb. şu anda yerini Çukurambar (eski gecekondu bölgesi), Çayyolu, Beytepe, İncek bırakmıştır.