şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım 2

[Tasarrufcu]

Hocam bu evler alınır, sadece talep erteleniyor.
Uygun zemin oluştuğunda satışlar hızlanır.
Kritik konu burada kredi oranları.

Ben demiyorum grafik diyor. Paylaştığım grafiğe göre insanların ev almaya pek iştahı yok. Bu grafik ABD için gerçi ama biz de küçük ABD olduğumuz için sonuçlar benzer çıkacaktır.

Şu an olan 5 senedir satılmayan eve satılmadığı her sene 2 kat zam yapmak gibi.

Alan olmadıktan sonra istersen 100 kat yap.

[freshwind]

Konut maliyetlerindeli artışla beraber sıfır konutlar artık uçmuş durumda. Alınabilir olmaktan çıktı. Ayrıca şunu gözlemliyorum çevremde arsasını müteahite yeni vermek isteyenler zorlanıyor, müteahitler başlayamıyor maliyetlerinden dolayı. Talebin artmasını bekliyorlar sanıtım. Şahsi fikrim konut fiyarlarında fena artışlar yolda grçmiştekiler hiçbirşeymiş diyeceğimiz günler bile gelebilir. Eski konutlarda fiyat artışı daha az ama önünde sonunda orayada talep çoğalacak ve fiyatlar hızla artacaktır.

F5121 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[hkm]

Benim evin yan binadaki komşu dubleks 5 yıldır satılık.Pandemi başına kadar 600 binden bekliyordu.Geçen yaz faizler düşürülünce hızla 650 ye çekti .650 den alıcı geldi,ısrarla almak istedi.Vazgeçtim dedi satmadı.Sonra başka emlakçıya verdi 900 demiş yeni fiyata.900 den de altı ay bekledi,geçen hafta duydum 1 milyon istiyormuş.Ama bu fiyatlama size garip gelmesin mahalledeki tüm evlerde benzeri artışlar oldu,bizim komşu trendi sadece bir tık öne çekiyor))))))))) Bir tık geriye çekse satar da işte o bir tıkı ayarlıyamıyor bir türlü.Bu arada ben mahalledeki diğer dublekslere bakıyorum genelde 1.250 ,1.450 falan isteniyor bizim komşu alıcı çıksa anında vazgeçer satmaz eminim.Bir tık geride kaldı çünkü.

[Tasarrufcu]

Sizin komşu işi çözmüş hocam, tok satıcı demek

Benim evin yan binadaki komşu dubleks 5 yıldır satılık.Pandemi başına kadar 600 binden bekliyordu.Geçen yaz faizler düşürülünce hızla 650 ye çekti .650 den alıcı geldi,ısrarla almak istedi.Vazgeçtim dedi satmadı.Sonra başka emlakçıya verdi 900 demiş yeni fiyata.900 den de altı ay bekledi,geçen hafta duydum 1 milyon istiyormuş.Ama bu fiyatlama size garip gelmesin mahalledeki tüm evlerde benzeri artışlar oldu,bizim komşu trendi sadece bir tık öne çekiyor))))))))) Bir tık geriye çekse satar da işte o bir tıkı ayarlıyamıyor bir türlü.Bu arada ben mahalledeki diğer dublekslere bakıyorum genelde 1.250 ,1.450 falan isteniyor bizim komşu alıcı çıksa anında vazgeçer satmaz eminim.Bir tık geride kaldı çünkü.

[Güneydenizi]

Ev fiyatlarında hep bir tavan vardır. O da ülkenin içinde bulunduğu koşullar. Fiyat arada fırlasa da kira ona eşlik edemez. Maaşlar döviz bazında her yıl eriyor. Ev sahipliği oranı da düşüyor. Evin fiyatı bir milyonu gectiyse kiranin da 5 k olması lazım ama kiranın bu tutara ulaşabildiğini hiç sanmıyorum.

[horhoti]

Hayatta Ki belkide en buyuk şanslarımdan birisi abimin inşaat yapacak olması lansman satış fiyatı 700-800 olan daireyi 500 bine alıcam konut fiyatları hemen aratmayacak cunku arsa sahiplerinin kat karşılığı oranı dusmeye başladı ve mutahit karları da azalmaya başladı cunku cogu kişi de biliyorki bunlar olmazsa hiçbir şekilde o ev satılmayacak sonuç olarak arsa sahipleri ve mutahitler yeni bir doneme geçiş yaptılar mevcut eski ev sahipleride orumcek tutan evlerine kına yaksınlar artık konut trendleri değişiyor artık

Konut maliyetlerindeli artışla beraber sıfır konutlar artık uçmuş durumda. Alınabilir olmaktan çıktı. Ayrıca şunu gözlemliyorum çevremde arsasını müteahite yeni vermek isteyenler zorlanıyor, müteahitler başlayamıyor maliyetlerinden dolayı. Talebin artmasını bekliyorlar sanıtım. Şahsi fikrim konut fiyarlarında fena artışlar yolda grçmiştekiler hiçbirşeymiş diyeceğimiz günler bile gelebilir. Eski konutlarda fiyat artışı daha az ama önünde sonunda orayada talep çoğalacak ve fiyatlar hızla artacaktır.

F5121 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

PPA-LX2 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[D R A G O N]

Ev fiyatlarında hep bir tavan vardır. O da ülkenin içinde bulunduğu koşullar. Fiyat arada fırlasa da kira ona eşlik edemez. Maaşlar döviz bazında her yıl eriyor. Ev sahipliği oranı da düşüyor. Evin fiyatı bir milyonu gectiyse kiranin da 5 k olması lazım ama kiranın bu tutara ulaşabildiğini hiç sanmıyorum.

Mars’ta mı yaşıyorsunuz? Etrafınızdaki kiralık dairelerin (varsa tabii) kiralarını araştırın bi

[oguzvortex19]

garip bir dönemden geçiyoruz şehrin kenar mahallelerinde bile kiralık ev karaborsa, bu durum kalıcı olursa çok ciddi toplumsal değişimler oluşur.

diğer yandan eğer bu evler kredi ile alınıyorsa ve insanlar bu faizleri ödeyecekse insanlar fazilerin düşüşüne inanmıyorlar.

Aidatlarda farklı bir olay. Aidatın içine hersene 50k buraya 30k buraya şu yatırımı yapacağız aylık bu kadar diyorlar bende eve yatırım olduğu için , ev sahibinden o tutarı kira olarak düşüyorum, 2yılı geçti taşınalı her yıl farklı bir sebep çıkıyor.
ev sahibinin eline kira olarak geçen para azalıyor ilkgüne göre ev sahibinin eline %15 tl bazlı daha az kira geçiyor.
Aidata 5x ödüyorsam kiraya 8x.
Ev sahibi arada satıcam diyor satıp yeni gelen postalamazsa 2 seneye kafa kafaya gelicek aidat ile yada evi alıp siteye yönetici olacağım

Ytd

SM-A505F cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.