Bir Allah'ın kulu da kışın öğrenciye kiralarsın, yazın yazlık olarak kullanırsın dememiş. Ben pek tercih etmesem de özellikle bulunduğum şehir olan Kuşadası'nda bunu yapan birçok kişi var.
Yazlık kavramı 90'lardan kalma bir deyim artık o bahsettiğiniz sayfiye yerler kalmadı. Gerçi Silivri, Ayvalık, Karaburun vb yerlere sayfiye yerler diyebiliriz ama Kuşadası, Bodrum, Marmaris artık yaz kış yaşanan ve geleceğin İzmir'ine doğru evrilimekte olan olan metropol yerler.
Sayfiye yerlerden ev almam özellikle de müstakil ise masrafı çok ama Kuşadası, Marmaris, Bodrum'dan gözüm kapalı alırım. Bu üç şehir dövize endeksli olduğu için kur ataklarında İstanbul'daki konutlar döviz bazlı düşse de bu yerler döviz arttıkça fiyatları da artıyor.
Özetle yazlık kelimesi eski önemini yitirdi sayılır. Misal Antalya'ya artık kim yazlık diyebilir? O misal...
2 yıl önce uzun süreli kiracıdan para kazanma dönemi bitecek dediğimde çoğu kişi karşı çıkmıştı. Bunu nereden öğrendim? Hiperenflasyon ülkesi olan Venezuela'dan.
Venezuela'da 200 bin dolarlık evde 30 dolara kiracı kalabiliyor. eğer eski kiracıysa tabi... Umarım hiper enflasyonu görmeyiz ama yüksek enflasyonu gördük ve etrafta 15 bin TL ye yeni kirası olan evlerde eski kiracılar 2500 TL ye oturuyor. Yüksek enflasyonda bu şekilde... peki hiperenflasyonda ne şekilde olur varın onu da siz düşünün.
Sonuç olarak Ben İstanbul'da uzun süreli kiralamadan ziyade Turistik yerlerde dönemsel kiralamanın önümüzdeki yıllarda yatırımcılar tarafından daha yoğun talep göreceğini öngörüyorum.
---------
Yazdıklarım kişisel görüşlerim olup asla yatırım tavsiyesi değildir.
“First of all, never play macho man with the market. Second, never overtrade.” – Paul Tudor Jones
Originally Posted by finans_mt
Tam tersi yazın hareketli bir yer kışın çok sapa ıssız olabiliyor.
Yer İmleri