MIPAZ - MİLPA Milliyet Pazarlama

[olimpik forum]

Üstad genel kurul mu kaldı o yapıldı diye biliyorum. Heralde yönetim kurulu demek istediniz.

evet yönetim kurulu olacaktı.

[olimpik forum]

[olimpik forum]

aylık

[nilkiz]

Hayırlı hafta sonları

[MedwiG]

MIPAZ Solo 2017/3 Aylık DÖNEM ZARARI: -9.340.188

[CPA]

arsanin degeri artacagina azalmis hikaye bunlar...imar planina kadar beklemeye devam...

Yatirim tavsiyesi icermemektedir. Her yatirim karari duyumlarla degil sahsi arastirmalar ile alinmalidir.

[CIvata]

Ömerli Arazisi (devamı):
Bu çerçevede imar planında ortaya çıkan belirsizlik, yasal süreçte izleyen dönemlerde oluşacak gelişmelere göre değerlendirilmeye devam edilecektir.
31 Mart 2017 tarihinde sona eren ara hesap döneminde, Ömerli Arazisi 1154 no’lu parselinin 164/2400 payına isabet eden 143.068 m2’lik kısmı, Arazi sahiplerinden arazinin ilk iktisabı sırasında imzalanan “düzenleme şeklinde arsa payı karşılığında hasılat paylaşımlı ve/veya kat karşılığı inşaat yapım ve gayrimenkul satış vaadi sözleşmesiâ€� tahtındaki tüm hak ve alacaklardan feragat etmeleri ve Şirket aleyhine açmış oldukları davalardan vazgeçmeleri karşılığında yapılan’’temlik sözleşmesi’’ ile toplam 7.154.297 ABD Doları (23.609.181 Türk Lirası karşılığı) bedel üzerinden devir alınmıştır.
Şirket’in “yatırım amaçlı gayrimenkulleriâ€�nin 180.654.739 Türk Lirası (31 Aralık 2016: 165.630.715 Türk Lirası) tutarındaki kısmını oluşturan Ömerli Arazisi’ne ilişkin her yıl düzenli olarak SPK listesinde yer alan gayrimenkul değerleme şirketlerinden güncel değerleme raporu alınmaktadır.
Yukarıda verilen bilgiler kapsamında, Ömerli Arazisi’nin, 17 Temmuz 2009 tarihinde askıya çıkan 1/100.000 ölçekli çevre düzeni planında belirtildiği üzere Arazi’nin “habitatâ€� ve “günübirlik rekreasyonâ€� alanı olarak tahsis edilmiş olması, parsellerin oldukça eğimli ve engebeli bir topoğrafyaya sahip olması, bölgenin merkezi yerleşim alanları dışında kalmasına rağmen; Arazi’nin bulunduğu bölgede bu büyüklüğe sahip başka parsel bulunmaması, Arazi’nin TEM Otoyolu’na yakın konumlu olması, arazinin bulunduğu bölgenin 1/5000 ölçekli nazım imar planı yapım sürecinin başlamış olması, Kuzey Marmara otoyolu güzergahının netlik kazanmış olması ve otoyolun devamı olan Yavuz Sultan Selim Köprüsü’nün (3.köprü) hizmete açılması gibi “güçlü yanlarıâ€� ve “fırsatlarıâ€� dikkate alınarak, gayrimenkul değerleme şirketinin 20 Ocak 2017 tarihli değerleme raporunda emsal karşılaştırma yöntemi kullanılarak söz konusu Arazi’nin sadece 1154 no’lu parseli için gerçeğe uygun değeri 219.864.000 Türk Lirası (KDV Hariç) olarak takdir edilmiştir. Diğer taraftan, bu tutar Arazi’nin 1154 nolu parselinin tamamı için yapılan değerlemedir. 1154 nolu parselin Şirket payına düşen kısmı 31 Mart 2017 tarihi itibarıyla 1.720.521 m2 ve %82,17 nispetinde olup, Şirket payına düşen değer 180.654.739 Türk Lirası’dır (31 Aralık 2016 tarihi itibarıyla Şirket payına düşen kısım 1.577.435 m2 ve %75,33 nispetinde olup Şirket payına düşen değer 165.630.715 Türk Lirası’dır). Yukarıda bahsedildiği gibi, 1155 no’lu parselin Orman Arazisi olarak tescili hakkındaki Mahkeme Kararı’nın henüz kesinleşmemiş olmakla birlikte, söz konusu karar kapsamında, bu parsele ilişkin bir değer takdirinde bulunulmamıştır. Ömerli Arazisi için doğrudan faaliyet giderleri kapsamında cari yılda 97.780 Türk Lirası tutarında güvenlik giderine katlanılmıştır (31 Mart 2016: 5.250 Türk Lirası) (Dipnot 20). Bunun yanında cari yılda ilgili gayrimenkulden herhangi bir kira geliri elde edilmemiştir (2016: Bulunmamaktadır).

[CIvata]

Kusura bakma olimpik forum abi yine ayarlayamadım