RYGYO - Reysaş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.

[erol07]

takas atan olursa sevinirim

[VaLeNTiNe]

esenyurtun teslim edilmediğinden emin misiniz ? mayıs ayında teslim edilecek kira ödememeleri başlayacaktı

Faaliyet raporunda arsaların güncel durumları var. Orda yazıyor. Hem Orhanlı'da hem de Esenyurtta inşaat devam ediyor. Kira geliri büyümesi devam edecek, tek ihtiyacımız taze nakit o da konut projesinden geliyor ve eksiğimiz kalmıyor.

[EFT]

Devam Eden projeler bitince , sadece kira geliri ile yıllık kârının ne olma ihtimali var..

Lenovo A6020a46 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[VaLeNTiNe]

Borçlar azaltılınca depo inşaatlarına devam edecekler, daha çabuk biterecekler. Büyük ihtimal enerji yatırımlarına da hız verirler yani orta uzun vadede cironun sermayenin üzerine yürüme ihtimali var.

[VaLeNTiNe]

[EFT]

Kur zararı tekrar olmazsa.. 2018 de kur pozitif etki gösterir.. depo konusu azalarak devam eder.. ne zaman ki eski depolar konut alanları ile değişime gider ( ki bu cok zor bir karar) o zaman yeni arsalara yeni depolama alanı yapılır.. özetle benim tahminim sadece kira geliri yazarsa.. yıllık kar net 20-25 milyon u geçmez bu da 5 yilda defter değeri kadar .. fk yi demiyorum.. hesabı siz yapın.. umarım karlılık devam eder

Lenovo A6020a46 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[VaLeNTiNe]

Oldukça kötümser. Gyo'nun bilançosuna bir de finansman giderleri olmadan bakmanızı tavsiye ederim. O zaman daha sağlıklı öngörüler elde edebilirsiniz. Gyo'nun 6 ayda 52 milyon TL cirosu var. Bunun çoğu kira geliri. Önümüzdeki çeyreklerde kira ve enerji gelirlerinde çeyreksel bazda artışlar devam edecek. Finansman giderleri hariç bakıldığında bunun 44 milyon TL si faaliyet kârı olarak halihazırda zaten karşımızda. Şirketin şu anki haliyle bile ciddi bir borç ödeme gücü var. Sancaktepedeki konut projesinde teslimler başladığında ise borçlar hızla azaltılacak, finansman giderleri hızla azalan bir trend içine girecek ve kısa zamanda önemsiz boyutlara gelecektir. Tahminim ozamanlarda da yıllık ciro 120'lerin üzerini rahat görür.

[VaLeNTiNe]

RYGYO için Sancaktepe projesi anahtar konumundadır. Bu projenin başarıyla kısa sürede tamamlanması çok ama çok önemlidir. Sancaktepe bitince Pendik Kurna'yı da konuşur hale gelebilecez büyük ihtimal.