şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım

[HAKEM]

bu çok hesaplı görünüyor, metrekaresi 15 bin TL.. mesela aşağıdaki ilandaki arkadaş 63 m2 için 2.079 bin yani metrekaresi 33 bin TL istiyor- emlakçı kendini tarif ederken 'Uluslararası Akredite Ticari Gayrimenkul Profesyoneli' olarak tanımlamış.. fark oradan kaynaklanıyor olmalı..

https://www.sahibinden.com/ilan/emla...76913869/detay

dün verdiğim örnekteki proje buydu, satış ofisinden 22 bin dediler telefonda, bizim 7 bin liralık paramız var dedim- olsun, gelin görüşelim' demişlerdi

İşte teklif işte cevap gelin görüşelim demişler)))))))))

[cevdetpaşa]

sen o rezidanslara gayrımenkul yatırımı mı diyosun.
oralar düpedüz adam kazıklama yeri
ben kasdettiğim piyasa müteahhitlerinin yaptıkları daireler.
yoksa 63 metre brüt 42 metre net, fiyat olarak da 2.200.000 TL fiyat biçilmiş daire kaça düşülürse düşülsün benim ilgi alanıma girmez.

[HAKEM]

yaw madem sektör battı, müteahhitler daha önceki bedellerin üçte birine dairelerini satacak adam bulamıyorlar, ben niye hala bi ev alamıyorum.

2011 de 120 bine almadığım ev şimdi 750 bine çıkmış.(yalan diyorsam ne olayım)
bence öyle kriz mıriz palavra.
kriz işini bilmeyen adama var.
yoksa işinin sahibi, sermayesi güçlü, işini takip eden adamlar gene piyasada tok satıcı.
Hele bir satttığı daireye %30 düşük fiyat teklif edin de görün başınıza geleceği.

Siz gidin yüzde 30 altını teklif edin ,ettiğiniz 3. veya 4. şirketle el sıkışırsınız)))))))))

[HAKEM]

Barter olabilir sıkışan müteahit veya 2. el satıcısı olur yüzde 30 indirim bu ara baya makul.Bence ev bulursunuz.

[HAKEM]

Bir akrabam asagidaki evi 800 bin TL ye kismen pesin kismen banka kredisi ile 2008 de aldi

Simdiki fiyati 1,100,000 TL

Adamin kayiba bakarmisiniz?

https://www.sahibinden.com/ilan/emla...40529237/detay

Bakın piyasa nasıl indirim yapmış.2008 den bu yana 10 yıl geçmiş evin fiyatı yüzde 35 ancak artmış.Böyle örnekler de var

[tarantula]

2 milyon tl ofis nasıl olur üstelik 60 m2 akıl alır gibi değil
bunun maliyeti m2 başı en baba bin tl değil mi?
60 bin tlye mal ettiğin bir ürünü 2 milyona satmakda nedir
hani olsa 100 150 bin alabilirim ben
yani adam 100 bin tlnin üstünde her fiyattan kar ediyor sattığında
birde aidattan zaten 500 tl alıyordur oda bonus

[HAKEM]

2 milyon tl ofis nasıl olur üstelik 60 m2 akıl alır gibi değil
bunun maliyeti m2 başı en baba bin tl değil mi?
60 bin tlye mal ettiğin bir ürünü 2 milyona satmakda nedir
hani olsa 100 150 bin alabilirim ben

Ya sen ilk satışta millete ataşehir finans merkezi olacak ayağına 1 milyondan 1.5 milyondan kakalarsan o da 2 milyona satacak aptal arar.Bilmez ki en son aptal kendisi oldu)))))) Teşbihte hata olmaz borsadaki en büyük aptal kuramına istinaden yazdım.Borsada bir kağıt alırken hep benden daha aptal biri gelip benden pahalıya bu kağıdı benden alır mı diye düşünmek lazım diye bir kural vardır kısaca en büyük aptal kuralı))))))))

[ramsesturk]

2 milyon tl ofis nasıl olur üstelik 60 m2 akıl alır gibi değil
bunun maliyeti m2 başı en baba bin tl değil mi?
60 bin tlye mal ettiğin bir ürünü 2 milyona satmakda nedir
hani olsa 100 150 bin alabilirim ben
yani adam 100 bin tlnin üstünde her fiyattan kar ediyor sattığında
birde aidattan zaten 500 tl alıyordur oda bonus

bir tane ofis sattığında bir binanın parası çıkıyor, böyle bir sektör batmaz, sıkışmaz, durgunluk 5 sene sürerse belki...