abartma istersen malmı topalayacan ne yapacan tabanmış neyin tabanı bu deve tabanımı alt tarafı 2-3 kademe gevser normal zaten bu gerisi hikayeOriginally Posted by orkestra şefi
|
|
|
yine korku seneryoları, bakalım yarınıda hayırlısı ile geçebilecekmiyiz ???
abartma istersen malmı topalayacan ne yapacan tabanmış neyin tabanı bu deve tabanımı alt tarafı 2-3 kademe gevser normal zaten bu gerisi hikaye
Firmanın esas faaliyetlerinde sorun yok. Değerlemede kullanılan risk free rate yükseldigi için dönem zararı yazılmış. Piyasa sınırlı olumsuz tepki verecektir. 1.60 seviyelerinde almak isteyenlere imkan vermeyecektir. Sonuçta 20 operatif otelin pdsi hala 130 m usd gibi komik değerde. Kisa vadeli düşünmeyenler için birşey değişmedi. Yıllık 60-70 mtl gelir üretildiginde bu hissede olabilmek için buralar uygun maliyet seviyeleri...
Akfen gyo'nun 2014 yılı konsolıde kıra gelırı yuzde 24 artarak 51 mılyon tl oldu- basın acıklaması
kurulustan konuya ılıskın yapılan basın acıklaması asagıda bulunuyor:
Akfen gyo’nun 2014 yılı fınansal sonucları acıklandı. Buna gore sırketın 31 aralık 2014 tarıhı ıtıbarıyle konsolıde kıra gelırlerı bır oncekı yıla gore yuzde 24 artarak 51 mılyon tl oldu. Akfen gyo'nun 31 aralık 2014 tarıhı ıtıbarıyle net aktıf degerı ıse 920,2 mılyon tl olarak acıklandı.
Turkıye’nın sadece sehır otelcılıgı konseptıne odaklı ılk ve tek gayrımenkul yatırım ortaklıgı olan akfen gayrımenkul yatırım ortaklıgı’nın (gyo) 2014 yılı 12 aylık fınansal sonucları acıklandı. Akfen gyo’nun ocak-aralık 2014 tarıhlerı arasındakı konsolıde kıra gelırlerı bır oncekı yıla kıyasla yuzde 24 artarak 51 mılyon tl olarak gerceklestı. Sırketın konsolıde favok’u bır oncekı yıla gore yuzde 36 artarak 39,5 mılyon tl olurken; favok marjı bır oncekı yıla gore yuzde 7 oranında artarak yuzde 77 sevıyesıne ulastı. Euro-ruble kurunun yukselmesınden dolayı olusan kur farkının etkısı ıle sırket net donem zararını 2,4 mılyon tl olarak acıkladı. Akfen gyo'nun 31 aralık 2014 tarıhı ıtıbarıyle net aktıf degerı ıse 920,2 mılyon tl oldu.
Otellerdekı doluluk oranı yuzde 64 oldu
sırketın 2014 yılın performansına ılıskın degerlendırmelerde bulunan akfen gyo genel muduru vedat tural, turkıye’de ekonomık sehır otelcılıgıne yatırım yapan ılk ve tek gayrımenkul yatırım ortaklıgı olarak, ozgun ıs modellerı sayesınde basarılı bır yılı daha gerıde bıraktıklarını belırttı.
2014 yılında yurt ıcı ve yurt dısındakı otellerde ortalama yuzde 64 doluluk oranı yakaladıklarını ıfade eden vedat tural, “turkıye’de faalıyet gosteren otellerımızın ortalama doluluk oranı yuzde 67 olurken, rusya’da faalıyet gosteren otellerımızın ortalama doluluk oranları yuzde 53 olarak gerceklestı. Sırket’ın ısletmede olan otellere aıt kıra gelırlerı de bır oncekı yıla gore yuzde 24 artısla 51 mılyon tl’ye ulastı” dedı.
Tural, ‘’karakoy, tuzla ve moskova’da yenı yatırımlarımız devam edıyor’’
vedat tural, “eylul 2014 tarıhınde ankara’da esenboga havalımanı’na ıkı kılometre mesafede gelıstırdıgımız 147 odalı ıbıs otel ankara aırport’u hızmete actık. Novotel karakoy, ıbıs otel tuzla ve ıbıs otel moskova projelerımızın yatırımlarına devam ettık. Karakoy novotel ıle ıbıs otel moskova projelerımızı bu yıl ıcınde faalıyete gecırmeye hazırlanıyoruz. ıbıs otel tuzla ıle ılgılı calısmalarımız devam edıyor. Bu uc otel yatırımımızı tamamladıgımızda sırketımız ve baglı ortaklıklarımız vasıtasıyla 4’u rusya’da olmak uzere toplam 3 bın 628 oda kapasıtelı 20 adet otelımızı ısletmeye acmıs olacagız. Sırket hedeflerımız cercevesınde agırlıklı olarak ıstanbul gıbı yuksek performans vaat eden metropollere yonelmeyı hedeflıyoruz” dıye konustu.
116 mılyon avroluk kredı sozlesmesıne ımza attı
akfen gyo olarak mevcut kredılerının refınansmanı ve yatırımları devam eden projelerı ıcın credıt europe bank n.v ıle 2015 yılı basında toplam 116 mılyon avroluk, ıkı yılı anapara gerı odemesız ve 10 yıl vadelı bır kredı sozlesmesı ımzaladıklarını hatırlatan tural, “banka ıle baglı ortaklıklarımızın da mevcut tum kredılerının refınansmanı ve portfoylerınde bulunan yatırımı devam eden projelerının yatırım harcamalarında kullanılmak uzere aynı sartlarda kredı temını ıcın sozlesme gorusmelerı devam edıyor” dedı.
Euromoney’de turkıye’nın en ıyı otel gelıstırıcısı secıldı
akfen gyo olarak yıl boyunca gerceklestırdıklerı calısmalar ıle uluslararası odullere layık gorulduklerını soyleyen tural, “sırketımız gayrımenkul sektoru tarafından her yıl ılgıyle takıp edılen ve sektorde faalıyet gosteren en ıyı gayrımenkul urun/hızmet gelıstırıcılerının odullendırıldıgı 2014 euromoney gayrımenkul odullerı’nde bır kez daha ‘turkıye’nın en ıyı otel gelıstırıcısı’ odulunu aldı” dıye konustu.
hani taban olacak diyen vardı
ciro ve faliyet karı yükselmiş ama gayrımenkullerde yeniden değerleme yapılmamış. Kar saklanmış vergi ödememek için sanırım. YTD.
2 milyon zararla taban olsa yazık olurdu 100 milyon karla yükselmemisti çünkü ayı piyasası içindeydik şimdi boğadayız hala, dün bu gerilemeyi tahmin etttik birlikte ama çok da kalmamalı ...
Hala en ucuz dd.ler arasındayız daha hiç yol katedmedik...
Hayırlı bol kazançlar inşallah
Gyolar muaf bu tür vergiden..rusyada değerleme yapıldığından 68 milyon eksi yazmış
Yoksa 70 milyon kar olacaktı
Gönderi Kuralları