TSGYO - TSKB Gayrımenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.

[kuzenhan71]

Arkadaşlar ky elinde çok hisse var herhalde götürmüyorlar.Ben 0,90 dan çıktım ihlas ve doğan aldım çok şükür 1 ay içinde çok kazandım fakat bu hisse hala burada aynı fiat insanı çıldırtır bu hisse kalanlara ALLAH sabırlar versin.Tüm karlarımı toplayıp tetrar geleceğim tskbgyo hasret gidermeye.

[rogdopsink]

Harbiden çılgın bir hisse. 0.91'i bir anda 400 bin lotla çiziyorlar.Sonra 400 bin lotla veriyorlar tekrar kademeyi.

Emlak GYO talep çok yüksekmiş. Açılır açılmaz 1 tavanı var diyorlar. Buna yansır mı bilmem artık.Sürü ile gyo var gerçi.Hangi biri gitsin

Şirket gerçekten çok ilginç..yatırım finansmanın 10 milyon lot alma sözü var ve hala gerçekleştirmediler..
Ne kadar bıktırmaya çalıştıkları ortada..Aylardır aynı gereksiz 3-5 lot işlemler dönüp duruyor tahtada.
Tsgyo'nun elindeki varlıklar fena değiller..İstanbulu bilmem açıkçası ama pendorya alışveriş merkezi şirket için büyük fırsat.
Adana projesi hala hayata geçemedi..Bursada yapacakları proje piyasa tarafından sallanmadı..
Pendorya ile ilgili inşaat sürecinden bugüne gelişime baktıgımda http://wowturkey.com/forum/viewtopic...=68664&start=0 güzel yol katedilmiş gözüküyor..Hoş karşılarında ki neomarinle ve diğer avmler ile sert bir rekabet var gibi..
Doluluk oranı pendorya için başlarda baya sorun olsada şu an sorun yok sanırım..



Şirketin son 9 aylıgına göre duran varlıkların /toplam varlıklara oranı= 0,89
Defter değeri 1,46..
imkb 100 endeksinin son 90 günlük getisi %18.4 artı olurken tsgyo sadece %6 kazandırdı.



Şirket yöneticilerinin borsayla pek alakaları ve beklentileri yok gibi.Tipik bir emlakçı mantıgı ile hareket ediyorlar..Piyasa koşullarına uyum saglayamadıkları aylardır ortada..Zaten halka arz sürecine bakılırsa biraz zorunluluktan arz olmuş senaryosu ortaya çıkıyor..
---
(“SPK”) “Gayrimenkul Yatırım
Ortaklıklarına ĠliĢkin Esaslar Tebliği”nin (“Tebliğ”) o tarihte yürürlükte bulunan ilgili maddesi uyarınca, gayrimenkul yatırım ortaklıkları, sermaye miktarlarına göre değiĢen süreler içinde ödenmiĢ sermayelerinin en az %49’unu temsil eden halka arz edilecek hisse senetlerinin kayda alınması talebiyle SPK’ya baĢvurmak zorunda olduklarından.......

---

Arz sürecinde yogun talep oldu ancak piyasa risklerinin ortasında ilk sayfalarda söylendiği gibi bebek ölü dogdu..Halka açık kısmın büyük çogunlugu tskb ve yatırım finansta yani kendilerinde 6.5 milyon lot ise yabancı fonların elinde bulunuyor..
Bu dagılıma bakılınca iki sonuç çıkıyor..
1...Templeton veya GLC pozisyon artırabilirler.
2...Her ikisinede arza katıldıklarına pişman edebilirler,dolayısı ile satmalarını bekleriz..



Burada belki klasik tahta oyunları oynanıyor olabilir ancak tahtada kazan-kazan durumu yaratacak bir hareketlilik olmadan kimsenin mal verecek pek hali yok..O yüzden elindeki varlıklara ortagım gözüyle yaklaşıyor ve diğer tahtalardan kazandıklarımı fırsat bulursam buraya ekliyorum..Bir kaç yıl vadeli uzuncuyum denilebilir..

Pendoryanın başında kaçıncı göbek oldugunu bilmediğim bir ÇALIK olmasının faydalarını yada zararını görürmüyüz bilmiyorum ancak hareketli günler artık çok uzak değildir umarım..yoksa borsa tarihinde birko arzından sonra tsgyo da uyuz senetler arasında yerini alacak..

[rogdopsink]

Bu vesile ile bizim paracıklarımızı mercedes olarak dagıtan yetkililere sitemlerimizi iletiyoruz..
Şirketin temettü dagıtmak gibi bir politikası yok kısa vadede..Onun yerine böyle dandik mercedesler ile müşteriyi çekmeye çalışıyorlar..




Bu kampanya TSKB Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. tarafından Milli Piyango İdaresi Genel Müdürlüğü’nün 25.10.2010 tarihli ve B.07.I.MPİ.0.13.00.02-401.02.99-2550-9468 sayılı izni ile düzenlenmiştir. Kampanya 29.10.2010(10.00)–31.12.2010(22.00) tarihleri arasında gerçekleşecektir. Kampanya dönemi içinde Pendorya Alışveriş Merkezi(AVM) içindeki tüm mağazalardan (Pendorya AVM içinde bulunan otopark, döviz bürosu ve bankalardan alınan satış fişi, fatura ve dekontlar hariç.) aynı gün içerisinde toplamda her 111 TL ve katları tutarında ( her 111 TL’lik alım 1 çekiliş hakkı) (Fiş ya da faturalarda tütün, tütün mamulleri ve alkollü içeceklere ait miktar toplam tutardan düşülecektir.) alışveriş yapan Pendorya Card sahibi tüketiciler 1 (bir) çekiliş hakkı kazanacaklardır. Çekilişte 1 kişi daire (İstanbul-Pendik –Kurtköy-Dumankaya Konsept Evleri 2. etap 3984 ada 20 parsel B4 Blok 4.kat 15 nolu 1+1 brüt kullanım alanı 80,25 m2, net kullanım alanı 49,17 m2 daire, 1 kişi Mercedes- Benz C 180K LUXURY-2011 model otomobil, 11 kişi Toshiba 32AY703 LCD TV ve 111 kişi Asus 250 GB W7 NETBOOK kazanacaklardır. *Çekiliş 15.01.2011 tarihinde saat 11.00’da Tersane Cad. Fabrika Sok. No: 5 Pendik-İstanbul adresinde bulunan Pendorya Avm içinde 2. kat orta alanda noter huzurunda isteyen herkesin katılımına açık olarak gerçekleştirilecektir. Üyelik bilgileri eksik veya kayıtlı olmayan Pendorya Card sahipleri çekilişe katılamayacaktır. Kazanan talihliler 19.01.2011 tarihli Hürriyet Gazetesi Türkiye baskısında duyurulacaktır. Asil ve yedek talihlilere taahhütlü posta yolu ile tebligat yapılacaktır. Postada meydana gelen gecikmelerden TSKB Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. sorumlu tutulamaz. Asil talihliler, ikramiye teslimi için en geç 03.02.2011 tarihine kadar; yedek talihliler ise, ikramiye teslimi için en geç 18.02.2011 tarihine kadar kimliği ile U2 Tanıtım ve Promosyon Hizmetleri’ne başvurmaları halinde ikramiyelerini teslim almaya hak kazanacaklardır. Bu tarihlere kadar kimliği ile başvurmayan talihliler ikramiyelerini teslim alamazlar. Bu çekilişe TSKB Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş., U2 Tanıtım ve Promosyon Hizmetleri ve 18 yaşından küçükler katılamaz, katılmış olsalar dahi kazanmaları halinde ikramiyeleri verilmez. Bir kişi birden fazla ikramiye kazanamaz. İkramiye çekilişle belirlenen talihliye ve taahhüt edildiği şekilde teslim edilecektir. Kazanılan hak devredilemez, nakde veya mala çevrilemez. KDV ve ÖTV dışında ikramiye ile ilgili tüm vergiler ve yasal yükümlülükler talihlilere aittir. Kampanya ile ilgili ayrıntılı bilgiyi 0212 212 40 30 nolu U2 Kampanya Danışma Hattı’ndan öğrenebilirsiniz. Bu çekilişe katılan herkes, yukarıdaki şartları kabul etmiş sayılır.


http://www.pendorya.com/

[rogdopsink]

Otel projesi konusunda şirketten hiç ses çıkmıyor..2010 üçüncü çeyrek itibariyle ne demişer ne aşamaya gelmişler merak konusu.
Bilici grubu ile ortak olan arsaya DİVAN GRUP otel yapacak..
http://www.divan.com.tr/TR/default.asp
200 odalı olacak otel'de 2 restoran ,600 metre kare büyüklüğünde 10 adet cadde mağazası'da yer alacak.

Adana’da otel için kazmayı vuracak
13 Mart 2010



Adana’da otel inşaatı bu yıl başlıyor
2007 yılında TSKB GYO prtföyüne kattıkları Adana Seyhan’daki 3 bin 600 metrekarelik arsa üzerinde 5 yıldızlı yaklaşık 200 odalı bir iş/şehir oteli geliştireceklerini belirten Ün, Bilici Grubu’yla yüzde 50-50 sahibi oldukları arsa üzerindeki otel inşaatının 2010′un 3. çeyreğinde başlayacağını söyledi. Ün otelin konsept projesinin hazır olduğunu ifade ederek, daha önce 180 oda olarak planlanan projenin yeniden revize edilerek 200 odaya çıkartıldığını kaydetti.

http://www.mimdap.org/w/?p=33297

[rogdopsink]

TSKB Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO) ile Palmira Turizm Ticaret A.Ş. (DİVAN Grubu) arasında, niyet mektubu imzalandı.
Otelin Divan markasi ile isletilmesi icin Koc Holding'in Divan oteller zinciri ile niyet anlasmasi imzalanmıştı..
Bu niyet anlaşması çerçevesinde son tarih 31 aralık 2010 gözüküyor.
Yani 1 ay içinde adana projesi ile ilgili gelişmeleri seve seve kamuoyuna duyurmak zorundalar..

Açıklamada, tarafların, söz konusu niyet mektubunun amacı kapsamında işbirliğine gitmek üzere müzakerelere ve proje geliştirme çalışmalarının aşamaları ile sonuçlarını araştırmak üzere bir fizibilite çalışması yapmaya başladıkları belirtilirken, 31 Aralık 2010 tarihine kadar geçerli olan niyet mektubu çerçevesindeki fizibilite çalışmaları sonucunda anlaşmaya varılması halinde, bu çalışmalar ile belirlenecek hususların işletme anlaşmasında yer alacağı kaydedildi.

[isoldmysoul]

Halka arza iştirak edenlere veya 5 aydan fazla elinde (yüksek maliyetlerle) TSGYO yu tutanları da Mercedes çekilişine dahil etseydiniz.
Her 111 lot sahibine 1 çekiliş hakkı verebilirdiniz.

Tabii ki Yatırım Tavsiyesi değildir.

[VOLVO]

Sevgili Rogdopsink öncellikle iyi bayramlar dilerim.

Öbür yandan paylaşmak istediğim bilgi de, hergün işe giderken pendorya'nın önünden geçiyorum araba ile Bilmem faydası olur mu

[rogdopsink]

İyi bayramlar abi sizlerede..
Mercedesde gözüm kaldı,bari siz alın bir çekiliş kuponuda boşa gitmesin paralar..
Saygılar..