Biz de inandik...!Originally Posted by ozgurdogan64
Gercekten 550.000 USD.'ye alici bulacaginiza inaniyormusunuz.?
Hayret bisi..!
Paranin Harman OlduĞu SektÖrde KaÇirilmayacak Firsat 1
|
|
|
**acİl Satilik Kelepİr
**0900 Kİraz BahÇesİ
**55.dÖnÜm
**550.000.usd
**İhracata YÖnelİk Üretİm AmaÇli
**1800 Adet 0900 Kİraz
**tozlayici Stargold Ve Lambert İle Toplam 2000 Cİvarinda
**geÇen Yil İhracatÇi Kİloya 2,20 Euro Ödedİ
**pazar Garantİ, İhracatÇilar Alim İÇİn YariŞiyor
**aĞaÇlar 6 YaŞinda
**100-150 Cİvarinda Cevİz (bİlecİk-Şebİn)
**tam Sayisini BİlemedİĞİm 15-20 YaŞinda VİŞne AĞaÇlari (100'den Fazla)
**Şu An Kadar Tamamen Teknİk Tarim Yapildi Ve EĞİrdİr Tarimsal AraŞtirmadakİ ArkadaŞlarimizin KontrolÜnde, BÜtÜn Tavsİyelerİnİ Dİkkate Alarak YetİŞtİrdİk.
**tamamen Organİk GÜbre Ve Tarimsal İlaÇlar Kullanildi.
**suyu Bol (gedİz Çayi)
**yolu Mevcut
**elektrİk Alinabİlİr
**İkİ Katli Evİn Betonu Atildi
**220 Metre KÜp Betonarme Sulama Havuzu (yÜzme Havuzu Olarak Da Kullanilabİlecek Şekİlde Yapildi)
**velhasİl 10 Numara BahÇe
**6 Senedİr Emek Verdİk Tam Randimana GİreceĞİ Zamanda İhtİyaÇ Nedenİyle Satiyorum
İRTİBAT İÇİN:
[email protected]
[email protected]
0.544.446.46.66
0.542.346.46.66
Son düzenleme : ozgurdogan64; 13-05-2007 saat: 21:23.
Biz de inandik...!
Gercekten 550.000 USD.'ye alici bulacaginiza inaniyormusunuz.?
Hayret bisi..!
arkadaşım, tepkinden anladığım kadarıyla, olayla ilgili uzaktan yakından hiç bir malumatın yok.
ve diğer bir teşhis, malumatının olmadığı bir konuda direkt böyle bir yorumu ortaya atabildiğine göre çok ZEKİ biri olmalısın.
sendeki bu kapasite ile hayatın boyunca hiç kimsenin kazıklayamayacağı kesin.
Hem keriz yerine koy ve hem de hakaret et! Pes Vallahi!
Ben kacayim...
"0900 Ziraat (Turkish Cherry)
%100 Türk bilimadamları tarafından üretilmiştir. Haziran ayının dördüncü haftası Temmuz ayının ilk haftası olgunlaşır. Meyve sapı ince ve uzun olup ortalama 50 mm'dir. Sap çukuru geniş ve orta derinliktedir. Meyve geniş kalp şeklinde olup çok iri, ortalama 10 - 12 g ağırlığında, ortalama eni 26 - 32 mm, ortalama boyu 25 - 30 mm dir. Meyve kabuk rengi parlak koyu kırmızı, meyve eti çok sert, gevrek, çok lezzetli ve çok iyi kalitelidir. Çekirdek ete az bağlıdır. Ağaçları verimli olup hiç meyve çatlaması yapmaz, ülkemizde çok yaygın olup “Napolyon” diye de tanınır. İhracata en uygun kiraz çeşididir. Ürün portföyümüz içinde ilk sırada yer almaktadır.*Bu kiraz çeşidi Anadolu'nun birçok bölgesinde farklı isimlerle anılmaktadır. İçlerinde en iyisi Uluborlu Napolyonu olup, sebebi de Uluborlu'da mutasyona uğrayan 0900 ziraat çeşidinin biraz daha sert, daha lezzetli, yola dayanıklılığı daha fazla, sapı daha uzun ve daha canlı renklere sahip olmasıdır. Türkiye koşullarında ağaç başına kiraz verimi 25 kg civarındadır. Türkiye üretiminin %10'u gibi düşük bir miktarı ihraç edilebilmektedir. "
"Cevizciliğin az masraflı bir iş olduğunu belirten Emre "Cevizin ömrü uzun. Bu yönden diğer tarım ürünlerine benzemez. Bakımı ve masrafı az. Bizim teşviklerimizle insanlar ceviz üretimine yönelmeye başladı. Ayrıca İngiltere ve Fransa gibi ülkelerde cevizlerin kurumaya başlaması sonucu Bulgaristan ve Türkiye'de yetişen cevizlere rağbet artacak" dedi. Şu anda Bulgaristan'da yetişen cevizlerin 7–8 yıl sonra ancak ürün verdiğini, ağaçların altın çağının 30. yıldan sonra başladığını ve ancak 30 kg ceviz verdiğini belirten Emre sözlerine şöyle devam etti: "Bizim getirdiğimiz cevizler daha birinci yılında ürün veriyor. Altın çağına ise 15. yılından sonra başlıyor ve bu yıllardan sonra ağaç başına 100–150 kg ürün elde ediliyor. Bunların ömürleri ortalama 150 sene, altın çağları ise ortalama 90 yıl devam ediyor. Ayrıca cevizlerin kapları ince olup elle kırılabiliyor ve içleri bütün olarak elde ediliyor."
15 yıllık verim gelir gidere göre kaba bir hesapla durumu bir inceleyelim bakalım:
1800 kiraz ağacı x 25 kğ/ad= 45,000 kğx2,2 Euro= 99,000 Euro
125 ceviz ağacıx 100 " = 12,500 kğ x 4 euro= 50,000 Euro
= 149,000 Euro/yıl
Yaklaşık gelirin % 30 unu masraf desek: - 45,000 Euro
Kabaca = 100,000 eurox15 yıl=1,500,000 euro/15 yıl.
Tabii ceviz verimi 100 yıl daha devam edecek, çiftliğin ve içindeki yapıların tapusu duruyor.
Sanırım bu durumda öyle 550,000 USD ye de saymazsınız.
http://www.hisse.net/forum/showthrea...=8101&page=787
Buradaki çalışmamızda boş arazilerin dekarı "sulama suyu gelecek" lafıyla birlikte 500 YTL/da dan 7-8000 YTL ye fırladı. Üstelik tek ağaç dikili değil.
Fena bir yatırım gibi görünmüyor
550 bin dolar değil de 550 bin ytl olsa makul bir fiyat olabilir..Belki o da pazarlık payındadır...Yani çok uçmuş bir rakam değil bence 550 bin dolar neden böyle tepki konmuş ki anlamadım boş arazilerin değeri 5 bin ytl den başlıyor..
Çalış çabala 6 yıl emek ver işler yoluna gireceği zaman sat hiç mantıklı gelmiyor kulağa maalesef (Tarımdan anlamam)
Paraya ihtiyacı doğmuş olabilir belki..yani bu kiraz bahçesini max 150-200 bin dolara mal etmiştir (tabii yerine göre daha bile ucuz olmuştur) 6 sene sonra borsacıların deyişiyle kar realizasyonu yapıp başka bi yatırım yapmak isteyebilir.. .Çok normal bence...
Gönderi Kuralları