DZGYO Deniz Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş

[amdmclaren]

arkadaşlar, teknik olarak şu anki durumu için yorum yapacak biri olursa çok güzel olur. Teşekkürler

[Miramis]

AÇIKLAMA:
Açıklanacak Özel Durum/Durumlar:

Şirketimizin 14/01/2013 tarihinde yapılan Yönetim Kurulu toplantısında,

I). Menkul Kıymet Yatırım Ortaklığı olan Şirketimizin, Sermaye Piyasası Kanunu'nun Seri:VI, Tebliğ No.11 sayılı tebliğinin 9 uncu maddesine göre Gayrimenkul Yatırım Ortaklığına dönüştürülmesine, dönüşüm iş ve işlemleri için şekil ve esasları Sermaye Piyasası Kurulu tarafından belirlenmiş olan başvuru formu, bu formda belirtilen belgeler ve ana sözleşme tadilleri ile Kurul'a başvurulmasına, başuvuru için gerekli bilgi, belgelerin hazırlanması, başvuruların yapılması ve sonuçlandırılması konusunda Genel Müdürlüğe yetki verilmesine,

II). Şirketimiz portföyündeki geri alım işlemleri ile alınmış olan 2.242.456 TL nominal değerli Deniz Yatırım Ortaklığı A.Ş. paylarının piyasa fiyatından Deniz Yatırım Menkul Kıymetler A.Ş.'ne satılmasına,

katılanların oybirliği ile karar verilmiştir.

http://www.kap.gov.tr/yay/Bildirim/B...aspx?id=256283

[ariston]

http://www.kap.gov.tr/yay/Bildirim/B...aspx?id=256283

Yeni SPK kanunununa göre tür değişimi önemli bir değişiklik. Bu nedenle bu fikre katılmayanlara toplatıdan önceki 30 günün ağırlıklı ortalamasının ortalamasından çağrıda bulunmak zorundadırlar diye düşünüyorum. İşlem hacmi de yüksek olması birilerinin birşeyler bildiği anlamına gelebilir. Ben de yok. Yoksa hakkımı arardırm.

Kanunu okuyup karar vermek lazım.

Bakayım yarın ne olacak.

[Ichi Moku]

bu açıklama ne demek oluyor? Zira açıklamadan sonra dip oldu hisse..

[ariston]

Bence borsadan kendi hissesini topladıktan sonra sermaye azaltımı yolu ile iptal etse belki daha iyi olabilir. Ayrıca GYO'ya dönüşme haberi ile hisseleri ana ortağa satma işleminin aynı anda duyurlması çok adaletli değil. Belki piyasa bu bilgiyi değerlendirip yeni bir fiyat ortaya çıkaracak.

Bir şirketin piyasadan düşük değerde kendi hissesinin toplamasının mantığı var. ancak günlük olark pay değerini açıklarken bunu pay değerinin altında bir fiyatla ana ortağa satmasının bir mantığı yok.

Bu şirket topladığı hisseleri çok acil bir nakit sıkıntısına girmemiş ise 2,597831'den aşağı satmamalı.

http://www.spk.gov.tr/apps/MutualFun...ubmenuheader=1

Yeni SPK kanunun 1.maddesi açık. Şeffaf ve adil bir piyasa oması lazım.
1. BÖLÜM
6362 SAYILI SERMAYE PİYASASI KANUNU

Kanun No: 6362 Kabul Tarihi: 6/12/2012

(30/12/2012 tarihli ve 28513 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanmıştır.)

BİRİNCİ KISIM
Genel Hükümler

BİRİNCİ BÖLÜM
Amaç, Kapsam ve Tanımlar

Amaç
MADDE 1 – (1) Bu Kanunun amacı; sermaye piyasasının güvenilir, şeffaf, etkin, istikrarlı, adil ve rekabetçi bir ortamda işleyişinin ve gelişmesinin sağlanması, yatırımcıların hak ve menfaatlerinin korunması için sermaye piyasasının düzenlenmesi ve denetlenmesidir.

>>>>>>>>>


SATIŞLAR DA BORSADA YAPILACAK
Geri alımı yapılan paylar, sadece borsada satış yoluyla ve ancak açıklanan geri alım programı sona erdikten sonra elden çıkarılacak. Geri alınan paylar çerçevesinde edinilmiş bedelsiz paylar için de aynı esaslar uygulanacak.

Geri alınan payların elden çıkarılması halinde gerçekleşen her bir satış işlemi, işlem tarihini izleyen iş günü içerisinde şirket tarafından, işleme konu payların nominal tutarını, işlem fiyatını, sermayeye oranını, varsa bu paylara bağlı imtiyazları ve işlem tarihini içeren bir özel durum açıklaması yapılması suretiyle kamuya duyurulacak.

Geri alım işlemini müteakip dönemlerde, ilgili paylar elden çıkarılıncaya kadar, yatırım ortaklıkları için hesaplanan birim pay değeri, toplam pay sayısından geri alınan payların çıkarılması sonucunda bulunacak tedavüldeki pay sayısı esas alınarak hesaplanacak.

Şirketlerce açıklanması ertelenmiş içsel bilgiler olması durumunda veya pay fiyatını etkilemesi muhtemel özel durumların varlığı halinde herhangi bir alım veya satım işlemi yapılmayacak.

http://gundemborsa.net/spkden-sirket...sa-gundem.html

[ariston]

DNZYO da imtiyzalı hisse sayısı az ve 1 hisse 10,000 oy sahibi. Yani ana ortağın B tipi normal hisselere ciddi olarak ihtiyacı var.
Diğer Yo'ların birçoğunda örnek GRNYO da 1 milyon oy hakkı var.

http://www.kap.gov.tr/yay/Sirket/Sir...912&btnAra=Git

20- Sermayeyi Temsil Eden Paylara İlişkin Bilgi (01.06.2011 09:10:11)
Grubu Nama/Hamiline Beher Payın Nominal Değeri (TL) Toplam Nominal Değer (TL) Sermayeye Oranı (%) İmtiyaz Türü Borsada İşlem Görüp Görmediği
A Hamiline 1,00 5.000,00 0,03 Genel Kurul'da Yönetim Kurulu Üyelerinin seçiminde her bir pay onbin oy hakkına sahip. Görmüyor.
B Hamiline 1,00 14.980.000,00 99,97 Yok. Görüyor.

[ariston]

DNZYO topladığı hisseleri iptal edmiyor ise ve birim pay değerinin üstünde de satamıyor ise, en adil yöntem sanki "bedelsiz sermaye" artırır gibi topladığı hisseleri ortaklarına mevcut payları ölçüsünde dağıtabilir.

Mevcut yöntem adil değil gibi göüküyor. Çünkü sattığı şirket ana hissedar.

[ariston]

Ben de yok ama bir ara bundan da alacağım Elinde hisse olmayınca hak arama hakkın olmayabilir. 1 liralık hisse almam bile yeterli !!!!!

Bir hukukçuya danışacağım. Örtülü kazanç aktarrımına girebilir diye düşünüyorum. Bir şirket kendi hissesini kafadan piyasa fiyatından ana ortağa satabiliyor mu? Üstelik tür dönüşümü gibi önemli bir değişiklik kararı alır almaz.

Bir ara 1 liralık hisseyi 2 liradan bedellli artırmışlardı, şimdi ise piyasa fiyatından ve pay değerinin altından ana ortağa satmaya kalkışıyorlar.

>>>>>>>>>>>>


Ortaklıkların kendi paylarını satın ve rehin alması
MADDE 22 – (1) Halka açık ortaklıklar, kendi paylarını, Kurul tarafından belirlenen şartlar çerçevesinde satın alabilir ve rehin olarak kabul edebilirler. Kurul, halka açık ortaklıkların kendi paylarını satın ve rehin almasına ilişkin şartlara, işlem sınırlarına, geri alınan payların elden çıkarılması veya itfası ve bu hususların kamuya açıklanmasına ilişkin usul ve esasları düzenler.
(2) Halka açık ortaklık paylarının, söz konusu ortaklığın konsolide bilançosuna dâhil edilen ortaklıklar tarafından satın alınması da bu madde hükümlerine tabidir.

Ortaklıkların önemli nitelikteki işlemleri
MADDE 23 – (1) Halka açık ortaklıkların;
a) Birleşme, bölünme işlemlerine taraf olması, tür değiştirme veya sona erme kararı alması,
b) Mal varlığının tümünü veya önemli bir bölümünü devretmesi veya üzerinde bir ayni hak tesis etmesi veya kiralaması,
c) Faaliyet konusunu tümüyle veya önemli ölçüde değiştirmesi,
ç) İmtiyaz öngörmesi veya mevcut imtiyazların kapsam veya konusunu değiştirmesi,

d) Borsa kotundan çıkması,
gibi hususlar bu Kanunun uygulanmasında önemli nitelikte işlem sayılır. Kurul, önemli nitelikteki işlemleri, önemlilik ölçüsü de dâhil olmak üzere bu nitelikteki işlemlerde bulunulabilmesi veya kararların alınabilmesi için uyulması zorunlu usul ve esasları belirlemeye yetkilidir.
(2) Kurul, birinci fıkra çerçevesinde düzenlenen zorunluluklara uyulmaksızın gerçekleştirilen işlemlerin ortadan kaldırılmasına yönelik Kurul kararının tebliği tarihinden itibaren otuz gün içinde işlem öncesi durumun aynen sağlanmaması hâlinde idari para cezası verebilir ve bu işlemlerin iptali için 6102 sayılı Kanunun genel kurul kararlarının iptaline ilişkin hükümleri çerçevesinde dava açabilir.

Ayrılma hakkı
MADDE 24 – (1) 23 üncü maddede belirtilen önemli nitelikteki işlemlere ilişkin genel kurul toplantısına katılıp da olumsuz oy kullanan ve muhalefet şerhini toplantı tutanağına işleten pay sahipleri, paylarını halka açık ortaklığa satarak ayrılma hakkına sahiptir. Halka açık ortaklık bu payları pay sahibinin talebi üzerine, söz konusu önemli nitelikteki işlemin kamuya açıklandığı tarihten önceki otuz gün içinde borsada oluşan ağırlıklı ortalama fiyatların ortalamasından satın almakla yükümlüdür.
(2) Pay sahibinin 23 üncü maddede belirtilen önemli nitelikteki işlemlere ilişkin genel kurul toplantısına katılmasına haksız bir biçimde engel olunması, genel kurul toplantısına usulüne uygun davet yapılmaması veya gündemin usulüne uygun bir biçimde ilan edilmemesi hâllerinde, genel kurul kararlarına muhalif kalma ve muhalefet şerhini tutanağa kaydettirme şartı aranmaksızın birinci fıkra hükmü uygulanır.
(3) Birinci fıkrada yer alan hususların görüşüleceği genel kurul toplantısının gündeminde, bu kararlara muhalefet oyu kullanacak pay sahiplerinin ortaklıktan ayrılma hakkının bulunduğu hususu ile bu hakkın kullanılması durumunda payların ortaklık tarafından satın alınacağı bedel yer alır.
(4) Ayrılma hakkının doğmadığı hâller ile bu hakkın kullanımına ve payları borsada işlem görmeyen ortaklıklarda satım fiyatının hesaplanmasına ilişkin usul ve esaslar Kurul tarafından belirlenir.

Pay alım teklifi
MADDE 25 – (1) Halka açık ortaklıklarda, gönüllü ya da önemli nitelikteki işlemler nedeniyle zorunlu pay alım teklifi yapılması ile ilgili usul ve esaslar Kurulca belirlenir.
(2) Pay alım teklifinin Kurul tarafından yasaklandığı durumlarda, yasaklanan teklife dayanılarak gerçekleştirilen işlemler geçersizdir.

Pay alım teklifi zorunluluğu
MADDE 26 – (1) Halka açık ortaklıklarda yönetim kontrolünü sağlayan payların veya oy haklarının iktisap edilmesi hâlinde diğer ortakların paylarını satın almak üzere teklif yapılması zorunludur. Pay alım teklifinde bulunulmasına ve pay alım teklifinde bulunma zorunluluğundan muafiyete ilişkin usul ve esaslar Kurulca belirlenir.
(2) Ortaklığın oy haklarının yüzde ellisinden fazlasına tek başına veya birlikte hareket ettikleri kişilerle beraber, doğrudan veya dolaylı olarak sahip olunması, yönetim kurulu üye sayısının salt çoğunluğunu seçme veya genel kurulda söz konusu sayıdaki üyelikler için aday gösterme hakkını veren imtiyazlı paylara sahip olunması, yönetim kontrolünün elde edilmesi olarak kabul edilir. Ancak, imtiyazlı payların mevcudiyeti nedeniyle yönetim kontrolünün elde edilemediği hâller bu madde kapsamında değerlendirilmez.
(3) Ortaklığın pay sahipliğinde herhangi bir değişiklik olmasa bile, 23 üncü maddenin birinci fıkrasında Kurulca belirlenmesi öngörülen usul ve esaslar ile 29 uncu maddenin altıncı fıkrasındaki usul ve esaslara uyulmadan, bazı ortakların kendi

aralarında yapacakları özel anlaşmalarla yönetim kontrolünü ele geçirmeleri de bu madde kapsamında değerlendirilir.
(4) Kurul, faaliyet konusu imtiyaz verilen bir işi görmek olup da bu imtiyazı kaldırılan veya 19/10/2005 tarihli ve 5411 sayılı Bankacılık Kanunu uyarınca faaliyet izni kaldırılan veya temettü hariç ortaklık hakları ile yönetim ve denetimi Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonuna devredilen halka açık ortaklıkların pay sahiplerinin korunması amacıyla, imtiyazın geri alınmasına veya 5411 sayılı Kanunun ilgili hükümlerinin uygulanmasına neden oldukları tespit edilen hâkim ortak olan gerçek ve tüzel kişilere pay alım teklifi zorunluluğu getirebilir.
(5) Kurul, yatırım ortaklıklarının yatırım ortaklığı niteliklerinin değiştirilmesine veya yitirilmesine neden olacak esas sözleşme değişikliklerine izin verilebilmesi için pay alım teklifi zorunluluğu getirebilir.
(6) Pay alım teklifinde bulunma zorunluluğu doğan gerçek ve tüzel kişiler ile bunlarla birlikte hareket edenlerin sahip olduğu oy hakları, Kurulca belirlenecek süre içinde bu zorunluluğun yerine getirilmemesi hâlinde kendiliğinden donar. Söz konusu paylar, genel kurul toplantı nisabında dikkate alınmaz.

Ortaklıktan çıkarma hakkı ve satma hakkı
MADDE 27 – (1) Pay alım teklifi sonucunda veya birlikte hareket etmek de dâhil olmak üzere başka bir şekilde sahip olunan payların halka açık ortaklığın oy haklarının Kurulca belirlenen orana veya daha fazlasına ulaşması durumunda, paya sahip olan bu kişiler açısından azınlıkta kalan pay sahiplerini ortaklıktan çıkarma hakkı doğar. Bu kişiler, Kurulca belirlenen süre içinde, azınlıkta kalan ortakların paylarının iptalini ve bunlar karşılığı çıkarılacak yeni payların kendilerine satılmasını ortaklıktan talep edebilirler. Satım bedeli, 24 üncü madde çerçevesinde belirlenir.
(2) Birinci fıkrada yer alan şartlar çerçevesinde ortaklıktan çıkarma hakkının doğduğu durumlarda, azınlıkta kalan pay sahipleri açısından satma hakkı doğar. Bu pay sahipleri Kurulca belirlenen süre içinde, paylarının adil bir bedel karşılığında satın alınmasını oy haklarının Kurulca belirlenen orana veya daha fazlasına sahip olan gerçek veya tüzel kişilerden ve bunlarla birlikte hareket edenlerden talep edebilirler.
(3) 6102 sayılı Kanunun 208 inci maddesi halka açık ortaklıklara uygulanmaz.
(4) Bu maddenin uygulanmasına ilişkin usul ve esaslar Kurulca belirlenir.

İmtiyazlı paylar
MADDE 28 – (1) Ortaklıkların sermaye piyasası araçlarının ilk halka arzında mevcut tüm imtiyazların şeffaf ve anlaşılır detayda kamuya duyurulması zorunludur.
(2) Kurulun belirlediği esaslar çerçevesinde, faaliyetlerinin makul ve zorunlu kıldığı hâller saklı kalmak kaydıyla, mevzuata uygun olarak hazırlanmış finansal tablolarına göre üst üste beş yıl dönem zararı eden halka açık ortaklıklarda, oy hakkına ve yönetim kurulunda temsil edilmeye ilişkin imtiyazlar Kurul kararı ile kalkar. Söz konusu imtiyazlı payların kamu kurum ve kuruluşlarına ait olması hâlinde bu hüküm uygulanmaz.