Originally Posted by
temel analiz 1
Hele bir değerleme raporu gelsin, bakacağız.... Bu sefer karşılarında bilinçli yatırımcılar var.... Kamulaştırma bedelleri belli, devletin aldığı fiyat belli hemde aynı cins arazileri.... 800 TL/m2 den başlıyor, diyor muhtarlar, bölgedeki köylüler....
Kurtdoğmuş, Kurna, Ballıca muhtarlarının telefonları internette var.... Pendik belediyesi web sitesinde var....
Mipaz ın yatırımcı ilişkileri yetkilisine de bunları anlattık, mail attık.... Gerçek değerleme yapılmas ise şikayet edeceğimizi de yazdık..
"MIZRAK ÇUVALA SIĞMAZ" noktasındayız....
Bu değerlerin altında bir m2 fiyatı belirlernir ise ben dahil birçok yatırımcıyla mahkemede hesaplaşacaklar... Gerçek fiyat gelmezse, değerleme firmasının da, bağımsız denetim firmasının da vay haline...
Bu sene farklı.... NEDEN?
-- Arazimizin hemen yanında yapılan HIZLI KAMULAŞTIRMA FİYATLARI BELLİ.....
-- Kuzey Marmara Otoyolu, arazimize dayandı, Sultanbeyli girişi, arazimize 100 metre ya var ya yok...
-- Sultanbeyli Devlet Hastanesi arazimize çok yakın bir yerde yapıldı, bitti...
Kamulaştırmanın 800 TL/m2 den yapıldığı yerde, m2 değeri 200-300-400 TL leri yutmayız...
200 TL değeri verilse bile 200 Tr üzeri kar açıklayacak, ammaaa bizi kesmez... Asgari 800 TL bekliyoruz...
Asla yatırım tavsiyesi değildir... Yazdıklarım hakkımızın teslim edilmesi içindir, 2000 de 7 $ olan hisse fiyatı, 16 yıl aradan geçmesine rağmen 0.25 $ a düşmüşse, artık hakkımızı kimseye yedirmiyecez....