şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım 2

Alıntı:

---

Originally Posted by turali

Diğer taraftan evini satmak isteyenler de kolay kolay istedikleri fiyata alıcı bulamayacaklar bu durumda

---

İşte bu sıkıntılı,aslında modern köleliğin yapıtaşları bunlar.Benim yaş 56 benim nesilde hangi meslek erbabı olursanız olun ev almak araba almak mümkündü,5 yıl dişini sıkan tutumlu aklıbaşında her aile ev hayalini hallederdi.Şimdi artık nerdeyse bir ömür gerekmeye başladı,bir ev bir araba için bitecek ömürler toplumu bozar,artık toplum içinde sosyal katmanlar arasında alttan üste geçiş giderek imkansızlaşıyor.Daha fazla yazmak istemiyorum,daha fazla moral bozmuş olmayayım.

Şuan orta segment bir sıfır araç 300k.
Normal bir bölgede bir evde 400k
Yani bir ev ve bir araba için ortalama günümüz şartlarında 700k gerekli.
4000Tl maaş alan biri bu ikisine sahip olması için yemeden içmeden 15 yıl çalışması gerekir.
Her ay 3000Tl harcayıp, 1000Tl kenara atarsa 45 yıl yapıyorki, bu da çalışma hayatı buna yetmiyor anlamına geliyor

Alıntı:

---

Originally Posted by hkm

İşte bu sıkıntılı,aslında modern köleliğin yapıtaşları bunlar.Benim yaş 56 benim nesilde hangi meslek erbabı olursanız olun ev almak araba almak mümkündü,5 yıl dişini sıkan tutumlu aklıbaşında her aile ev hayalini hallederdi.Şimdi artık nerdeyse bir ömür gerekmeye başladı,bir ev bir araba için bitecek ömürler toplumu bozar,artık toplum içinde sosyal katmanlar arasında alttan üste geçiş giderek imkansızlaşıyor.Daha fazla yazmak istemiyorum,daha fazla moral bozmuş olmayayım.

---

Alıntı:

---

Originally Posted by djoz

600-700 Bine çok güzel depreme dayanıklı evler bulunur. Benim semtimde 450'ye de var. Başka semtlerde daha ucuza da var.
Kira desek, bende depreme dayanıklı 1+1 var kiası 1500, 2+1 var kirası 1900,
ama aynı semtte çürük binalada geniş 3+1 var kiası 2300.

Bütçesi aşırı düşük olan (600-700 kira veren) en alt kesim hariç, çürük evde oturmak mecburiyet değil "tercih"tir.

"Bir odası eksik olsun ama depeme dayanıklı olsun" demek yerine,
sırf daha büyük, lüks, zart.zurt diye gidip dünyanın parasını çürük daireye veren adama niye acıyayım?
Bu devirde depeme dayanıklı evle dayanıksız evi ayırt edemeyecek kadar cahil insan kaldı mı?

---

Siz evlerinize yapacaginz kira zamlarini düşünün, niye bana cevap vermekle zaman kaybediyosunz.
Bakin yukarda arkadaslar soylemis, bi arabanin 300k oldugu yerde 1500 , 1900 kirami olur. Kiraci beslemeyi birakin, yapıştirin %30 halk enflasyonu zammini..

SM-N770F cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

Kendimce portföyü son raddede temettü hisselerine döndürerek kira carpanina göre ayarlıyorum.

Vesbe ve Ereğli den alacağım temettu 11,5 aylık kirama tekabul ediyor.

Benim için yeterli.

Bu kredi oranları ile ev almam çok zor ama temettü kiramı karşılıyor en azından.

"politikada hiçbir şey kazayla olmaz. olmuşsa, öyle planlanmıştır."

Hocam bizim bu borsaya güvenilmez.
Siz yine temettünüzü alın bence ama arada konutta gelen fırsatları değerlendirmeye bakın bence.
Konutta ortalama 2 yılda bir alım fırsatları çıkıyor.
5-6 yıl sonra hem temmettünüz olur hemde kira derdiniz olmaz
Tabi benimki biraz temenni gibi oldu

Alıntı:

---

Originally Posted by tilkiii

Kendimce portföyü son raddede temettü hisselerine döndürerek kira carpanina göre ayarlıyorum.

Vesbe ve Ereğli den alacağım temettu 11,5 aylık kirama tekabul ediyor.

Benim için yeterli.

Bu kredi oranları ile ev almam çok zor ama temettü kiramı karşılıyor en azından.

"politikada hiçbir şey kazayla olmaz. olmuşsa, öyle planlanmıştır."

---

Konut işi biraz karışık. Alırken ve satarken uygun zamanı yakalamak kazandırır. Yoksa güncel duruma göre kazançlıyım veya zarardayım demek yanıltıcıdır. örneğin şu ilandaki sitede 5. kat ön cephe dairemi 2012 yılında 240 bine satmıştım. Bugün 1250 isteniyor. O zaman satmadığım diğer dairemde 800 tl. ye kiracım vardı. Şimdi kiralar 2500 tl.
https://www.sahibinden.com/ilan/emla...11178890/detay

Bu daireyi satınca 2015 yılında Bornova da 110 bin dolara bir daire aldım, bunu da 2019 sonunda 77 bin dolara sattım. Bu satış fiyatına bile çevrede çok iyi demişlerdi. Bugün 650 bin tl. dolar 7,50 desek Alan kazanmış gibi.

2019 sonunda Ankara ya taşındım. Çevreyi tanıyarak daire alayım diye yavaş hareket ederken ani faiz indirimiyle fiyatlar uçtu gitti. 350 binlik daireleri pahalı diye almazken aynı konutlar şimdi 550-600 bin oldu. Alırmıyım almam. Elbet piyasa bir yerde dengelenecektir. Önemli olan eldeki paranın alım gücünü korumak.

Alıntı:

---

Originally Posted by Tasarrufcu

Hocam bizim bu borsaya güvenilmez.
Siz yine temettünüzü alın bence ama arada konutta gelen fırsatları değerlendirmeye bakın bence.
Konutta ortalama 2 yılda bir alım fırsatları çıkıyor.
5-6 yıl sonra hem temmettünüz olur hemde kira derdiniz olmaz
Tabi benimki biraz temenni gibi oldu

---

Abi pesinatım nakit ev almaya yetmiyor kredi cekip ev alsam yaşam standartlarım düşüyor.

5685 lira maaş var. Eli ayağı düzgün bir ev alsam 2600-2800 lira falan krediye gidecek aylıkta . Kira ise 700 lira.

Hisse senedi artı fiziki altın güncel değer ile 151400 lira ediyor. Eli ayağı düzgün bir ev en az 350000 lira.

Hem tüm nakitten olacağım hem de borçlanacagim.

Şimdi 8040 lira temettü alacagim.

Ancak ve ancak Allah ömür verirse emekli ikramiyesi artı biriken ile ev alabilirim de o yaştan sonra gerek yok.



"politikada hiçbir şey kazayla olmaz. olmuşsa, öyle planlanmıştır."

İnşallah Allah gönlünüze göre verir

Alıntı:

---

Originally Posted by tilkiii

Abi pesinatım nakit ev almaya yetmiyor kredi cekip ev alsam yaşam standartlarım düşüyor.

5685 lira maaş var. Eli ayağı düzgün bir ev alsam 2600-2800 lira falan krediye gidecek aylıkta . Kira ise 700 lira.

Hisse senedi artı fiziki altın güncel değer ile 151400 lira ediyor. Eli ayağı düzgün bir ev en az 350000 lira.

Hem tüm nakitten olacağım hem de borçlanacagim.

Şimdi 8040 lira temettü alacagim.

Ancak ve ancak Allah ömür verirse emekli ikramiyesi artı biriken ile ev alabilirim de o yaştan sonra gerek yok.



"politikada hiçbir şey kazayla olmaz. olmuşsa, öyle planlanmıştır."

---

Alıntı:

---

Originally Posted by Tasarrufcu

İnşallah Allah gönlünüze göre verir

---

Amin cümlemize.

"politikada hiçbir şey kazayla olmaz. olmuşsa, öyle planlanmıştır."

TCMB'den şok faiz artışı!!!
TCMB faizleri 200 baz puan arttırarak %19 seviyesine çekti.
Mevduatların %20-%21 arasına çıkması bekliyor.
250binTL maliyetli konutlara 1 milyon TL fiyat çeken "Ne alırsan 1 milyon. Gel vatandaş geelllll" ci müteahhitler şaşkın.
Eminim bir kaç gün kendilerine gelemezler.
2023 seçimleri geliyor.
Reis enflasyon döviz ve hayat pahalılığı ile seçilemeyeceğini gördü.
Önce can sonra canan diyip müteahhilere siz biraz dinlenin dedi.

Alıntı:

---

Originally Posted by cow_boz

TCMB'den şok faiz artışı!!!
TCMB faizleri 200 baz puan arttırarak %19 seviyesine çekti.
Mevduatların %20-%21 arasına çıkması bekliyor.
250binTL maliyetli konutlara 1 milyon TL fiyat çeken "Ne alırsan 1 milyon. Gel vatandaş geelllll" ci müteahhitler şaşkın.
Eminim bir kaç gün kendilerine gelemezler.
2023 seçimleri geliyor.
Reis enflasyon döviz ve hayat pahalılığı ile seçilemeyeceğini gördü.
Önce can sonra canan diyip müteahhilere siz biraz dinlenin dedi.

---

Döviz kısmına tamam da hayat pahalılığı kısmını anlamadım,faiz artışı ile hayat pahalılığı arasında ters orantı yoktur ki dümdük doğru orantı vardır.

Bence reisin artık bir şey gördüğü falan yok,ordan itiyorlar mecbur kalıyor bir hareket yapmaya,sonra başka yerden itiliyor bu sefer de mecburen tam tersi hareket yapılıyor falan.

Alıntı:

---

Originally Posted by tilkiii

Abi pesinatım nakit ev almaya yetmiyor kredi cekip ev alsam yaşam standartlarım düşüyor.

5685 lira maaş var. Eli ayağı düzgün bir ev alsam 2600-2800 lira falan krediye gidecek aylıkta . Kira ise 700 lira.

Hisse senedi artı fiziki altın güncel değer ile 151400 lira ediyor. Eli ayağı düzgün bir ev en az 350000 lira.

Hem tüm nakitten olacağım hem de borçlanacagim.

Şimdi 8040 lira temettü alacagim.

Ancak ve ancak Allah ömür verirse emekli ikramiyesi artı biriken ile ev alabilirim de o yaştan sonra gerek yok.



"politikada hiçbir şey kazayla olmaz. olmuşsa, öyle planlanmıştır."

---

Önce ev alma psikolojisinden kurtulmalısın. Oturacağın evi almak iyidir, ama bunun için iyi fırsatlar glmesi gerekir. Senin için şu an 700 tl ye oturduğun ev büyük fırsat. Kusura bakma ama, büyük ihtimalle rayicin çok altında oturuyorsun, gözü gönlü tok bir ev sahibi nasip olmuş...amcayı hoş tut, bu kirana yıllık tüfe kadar artış yap, paşa paşa otur.

hesabını, kitabını bilen, tasarruf etmeyi hayat felsefesi haline getiren genç arkadaşlar, ev alma yerine, birikimlerini reel olarak büyütmeye odaklanmalılar.

‘Konut fiyatlarında düşüş başladı’

https://www.sozcu.com.tr/2021/emlak/...gozdenkacmasin

Alıntı:

---

Originally Posted by tilkiii

Abi pesinatım nakit ev almaya yetmiyor kredi cekip ev alsam yaşam standartlarım düşüyor.

5685 lira maaş var. Eli ayağı düzgün bir ev alsam 2600-2800 lira falan krediye gidecek aylıkta . Kira ise 700 lira.

Hisse senedi artı fiziki altın güncel değer ile 151400 lira ediyor. Eli ayağı düzgün bir ev en az 350000 lira.

Hem tüm nakitten olacağım hem de borçlanacagim.

Şimdi 8040 lira temettü alacagim.

Ancak ve ancak Allah ömür verirse emekli ikramiyesi artı biriken ile ev alabilirim de o yaştan sonra gerek yok.



"politikada hiçbir şey kazayla olmaz. olmuşsa, öyle planlanmıştır."

---

Sayın tilkiii , istikrarlı bir gelirin ve birikmiş hatırı sayılır nakit veya hemen nakite çevrilebilir birikmişin varsa kirada oturmak hiç de sorun değil . Bunu da kendine dert etme ! Önemli olan kirada oturmak önemli olan istikrarlı bir gelirin kaynağının olması ve bu sürecin devamlılığı ... Paran olduktan sonra bütün evler ve arabalar senindir . Elinde hatırı sayılır birikmişi olan bazı insanlar araba veya ev almak yerine kiralamayı tercih ediyor . Verdiğin 700 TL kira da şaka gibi ... Belli ki kalbi temiz muhterem bir insanın hayır duasını almışsın .

Faiz oranlarının bu denli yüksek olduğu , ekonomik ve siyasi belirsizliklerin giderek arttığı bu zamanda konut kredisi çekmek de akıl işi değil . Acele etme !

Alıntı:

---

Originally Posted by turali

‘Konut fiyatlarında düşüş başladı’

https://www.sozcu.com.tr/2021/emlak/...gozdenkacmasin

---

başlamasa anormal olurdu ortada bu kadar yeni ev varken

Alıntı:

---

Originally Posted by Cautionary

Önce ev alma psikolojisinden kurtulmalısın. Oturacağın evi almak iyidir, ama bunun için iyi fırsatlar glmesi gerekir. Senin için şu an 700 tl ye oturduğun ev büyük fırsat. Kusura bakma ama, büyük ihtimalle rayicin çok altında oturuyorsun, gözü gönlü tok bir ev sahibi nasip olmuş...amcayı hoş tut, bu kirana yıllık tüfe kadar artış yap, paşa paşa otur.

hesabını, kitabını bilen, tasarruf etmeyi hayat felsefesi haline getiren genç arkadaşlar, ev alma yerine, birikimlerini reel olarak büyütmeye odaklanmalılar.

---

Abi eyvallah.

Bizim buralarda kiralar şuan gerçekten düşüşte. Şimdi biraz yavaş yavaş artmış gibi.

Mesela adam evini 400 bine satıyor içinde kiracısı 1000 liraya oturuyor. Tam yatırımlık daire diye ilana koymuş mesela.

Arkadaş dubleks ev aldı 1000 liradan kiraya verecek mesela.

Ev fiyatları ile kira arasında kiracı lehine bir dengesizlik var.

Benim oturduğum dairede en üst kat içini yaptirdi ev sahibi 850 den verdi kiraya. O da il disindan gelmiş bir kiracı. Biraz araştırsa daha uyguna bulurdu mesela.

ben daha önce çokça dedim kira ödemek beni zorlar ise kredi çeker krediye zorlarim kendimi. Şuan için öyle bir durum yok tabii.
Sadece motivasyonum hisse portföyü yaparken temettü verimimi artirmak onuda kiraya endekslemek.

Yeğen var yeni evli karı koca memur. 750 TL ye kirada oturuyor site içerisinde. Düğün ve araba borcu bitince yazın maaş birleştirme yaparak full kredi ile ev alacak.
La oğlum yapma diyorum zaten 3900 lira kredi ödüyorsun. Bu borç bitince 3000 i ikiye böl düzenli olarak gram altin, hisse senedi al, yaşın genc uzun vadede pasif gelirin olur diyorum dinlemiyor. Onun yaşlarında bize tavsiye veren olmadı. Olsa da zaten pek bir para yoktu. Hep aileme yardım etme durumundaydım.

Ev sahibi ile aram iyi. Zaten bir gün bile geciktirmedim kirayı. Eve de asla zarar vermem. Nasıl aldı isem öyle bırakırım.
Şimdiye değin onun teklif ettiği hiçbir zamma da hayır demedim. 3,5 sene önce evi 550 liradan tutunca acaip şaşırmıştım zaten.

"politikada hiçbir şey kazayla olmaz. olmuşsa, öyle planlanmıştır."

Alıntı:

---

Originally Posted by abc1980

Sayın tilkiii , istikrarlı bir gelirin ve birikmiş hatırı sayılır nakit veya hemen nakite çevrilebilir birikmişin varsa kirada oturmak hiç de sorun değil . Bunu da kendine dert etme ! Önemli olan kirada oturmak önemli olan istikrarlı bir gelirin kaynağının olması ve bu sürecin devamlılığı ... Paran olduktan sonra bütün evler ve arabalar senindir . Elinde hatırı sayılır birikmişi olan bazı insanlar araba veya ev almak yerine kiralamayı tercih ediyor . Verdiğin 700 TL kira da şaka gibi ... Belli ki kalbi temiz muhterem bir insanın hayır duasını almışsın .

Faiz oranlarının bu denli yüksek olduğu , ekonomik ve siyasi belirsizliklerin giderek arttığı bu zamanda konut kredisi çekmek de akıl işi değil . Acele etme !

---

Üst üste mesaj atmış olacağım ama arkadaşların alilıntılarını yeni gördüm

kirada oturmayı asla dert etmiyorum sayın @abc1980. burada sadece piyasayı takip etmeye, satıcı ve alıcı psikolojisini anlamaya çalışıyorum.

Sonuçta benim için iyi birer veri oluyor burada yazılan cizilenler.

Kendimce kıstasım ne zaman ödedim kira aylık gelirimin yüzde 30 ve üstüne cikarsa o zaman birikmişi kullanır kredi oranlarina çokta bakmaz ev almaya çalışırım.

"politikada hiçbir şey kazayla olmaz. olmuşsa, öyle planlanmıştır."

Hadi yine iyisiniz konutu olan arkadaşlar, Naciyi postalamiş patron, yine bir %30 zam dönemi geliyor, gerci %30 yetmez artik, iki yilda gercek enflasyonla hesaplarsak, artik %50 yi hakeder hale geldi konutlar :)))

SM-N770F cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

Alıntı:

---

Originally Posted by bzaferb

Hadi yine iyisiniz konutu olan arkadaşlar, Naciyi postalamiş patron, yine bir %30 zam dönemi geliyor, gerci %30 yetmez artik, iki yilda gercek enflasyonla hesaplarsak, artik %50 yi hakeder hale geldi konutlar :)))

SM-N770F cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

---

Hiç sanmıyorum.
2018 rahip krizinde ne olmuştu hatırla.
Eğer piyasaları yatıştırıcı bir demeç gelmezse pazartesi ekonomik kriz geliyor.

Alıntı:

---

Originally Posted by cow_boz

Hiç sanmıyorum.
2018 rahip krizinde ne olmuştu hatırla.
Eğer piyasaları yatıştırıcı bir demeç gelmezse pazartesi ekonomik kriz geliyor.

---

Türkiyede ve dünyada daha gecen yaz ekonomik krizin babasi yokmuydu.
Faiz ler inince konut piyasasi kriz falan demedi , zammi koyan koyana, %25 30 40...
Simdi farkli olan ne ki de konutlar zamlanmasin. Kafa ayni kafa :))
Faizlerin inmesine bakar.
Yüce iktidarimiz kamu zararina da olsa inşaatcilari kurtarmak icin 1 gece saat 03.00 da verir 0,60 dan konut kredisini , seyreyle zam cümbüşünü...

Hadi hayir olmaz de , veremezler de :))

SM-N770F cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

2017 de 375.000 e aldığım ilave sıfır daire şu an 700-750 den talep görüyor.. Eski oturduğumada 2000 tl den atlamak için bekleyen kiracı adayı dolu.. Demek istediğim sıfır konut alarak hem yaşam kalitenizi yükseltir hem eskisi ilave kira geliri getirir.. Ben elli yaşını geçtiğim için nakit akışını önemli görüyorum ama genç arkadaşların hala banka faizi bunu getirir kiralarım artanı yerim kafasına gülüyorum.. Çocuk yanan sobayı eliyle elleyene kadar sobanın yakacağını bilemez.

Alıntı:

---

Originally Posted by Alidelta

2017 de 375.000 e aldığım ilave sıfır daire şu an 700-750 den talep görüyor.. Eski oturduğumada 2000 tl den atlamak için bekleyen kiracı adayı dolu.. Demek istediğim sıfır konut alarak hem yaşam kalitenizi yükseltir hem eskisi ilave kira geliri getirir.. Ben elli yaşını geçtiğim için nakit akışını önemli görüyorum ama genç arkadaşların hala banka faizi bunu getirir kiralarım artanı yerim kafasına gülüyorum.. Çocuk yanan sobayı eliyle elleyene kadar sobanın yakacağını bilemez.

---

55 den 60 dan sonra gelecek nakit akışını napicam.
Başta saç, agizda diş, ayakta derman kuşta ötüş yok...

Bana para , yukardakiler yerinde ve iş görürken lazım...

O parayida sizin 750 lik evinize veya bankaya kredi olarak veremem kusura bakmayin :)))


Emeklilik yasi olmuş 62. 55 yaşinda girerim krediye alirim deniz kenarindan kucuk bir daire öderim evde oturarak. O saatten sonra zaten doktorlar yemeyi yasaklamistir, gezecek dermanda yok...Napicam parayii :)



SM-N770F cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

Gençken her konuda sallamak kolay.. Bu arada erkek daima erkektir o yaşa gelince anlarsınız:wave:

Alıntı:

---

Originally Posted by Alidelta

Gençken her konuda sallamak kolay.. Bu arada erkek daima erkektir o yaşa gelince anlarsınız:wave:

---

Erkek daima erkekde maleseg biyolojik saati durdurabilen yok daha :))
O saat bi donem tiktajtiktak..... diye hizli atar, bi donem tiiiıiiiiktaaaaaaktiiiiiii.... diye atar :))
Neyse benimki girgira dayali bi yorum. Yanliş anlamayin , şaka babinda yani.
Malum bu ülkede girgira vurmazsak kafayi yeriz :))

SM-N770F cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

Biliyorsunuz bankalar sorunlu kredilerini sudan ucuz Varlık Yönetim Şirketlerine devrediyor, mesela 1 milyarlık alacağı 100 milyona vb rakamlarla. Bu varlık ynetim şirketlerinin elinde olağanüstü miktarda portföyü birikmiş, yazının ilgili pararafını alta yapıştırıyorum, link de ekte:

"Alman menşeyli bir varlık yönetim şirketinde değerlemesi toplam 13 milyar liraya ulaşan gayrimenkul teminatı bulunuyor."

https://www.sozcu.com.tr/2021/yazarl...ir-mi-6320085/

Alıntı:

---

Originally Posted by tilkiii

...


Yeğen var yeni evli karı koca memur. 750 TL ye kirada oturuyor site içerisinde. Düğün ve araba borcu bitince yazın maaş birleştirme yaparak full kredi ile ev alacak.
La oğlum yapma diyorum zaten 3900 lira kredi ödüyorsun. Bu borç bitince 3000 i ikiye böl düzenli olarak gram altin, hisse senedi al, yaşın genc uzun vadede pasif gelirin olur diyorum dinlemiyor. Onun yaşlarında bize tavsiye veren olmadı. Olsa da zaten pek bir para yoktu. Hep aileme yardım etme durumundaydım.

---

aman hocam gerçek hayatta kolay kolay kimseye yatırım tavsiyesi verme, hele ev gibi konularda uzak dur. o evi alamaz sonra karı koca kavga eder senin yüzünden hatta size karşı tavır alırlar.

Alıntı:

---

Originally Posted by turali

Biliyorsunuz bankalar sorunlu kredilerini sudan ucuz Varlık Yönetim Şirketlerine devrediyor, mesela 1 milyarlık alacağı 100 milyona vb rakamlarla. Bu varlık ynetim şirketlerinin elinde olağanüstü miktarda portföyü birikmiş, yazının ilgili pararafını alta yapıştırıyorum, link de ekte:

"Alman menşeyli bir varlık yönetim şirketinde değerlemesi toplam 13 milyar liraya ulaşan gayrimenkul teminatı bulunuyor."

https://www.sozcu.com.tr/2021/yazarl...ir-mi-6320085/

---

%10 a devredemezle rortalama %5-7 arasına devrediyorlar

Daire değil de mesela mümkünse site içi villa türü ev bakıyorum ilerisi için ama şu tür haberler beni en çok korkutan şeyler:

Sular bir anda yükseldi: Avustralya’da son 50 yılın en büyük felaketi

https://www.sozcu.com.tr/2021/dunya/...aketi-6326401/

Şimdi, paranın doğru yere gideceğine emin olsak neyse diyeceğiz de Acun bile deprem için toplanan paraların nereye harcandığına emin olamıyorken sırf milletin cebine ek yük...
Emlak vergisinde cep yakacak öneri

Meclis Deprem Araştırma Komisyonu, 1999’dan önce eski yönetmeliğe göre yapılmış ve deprem riski taşıyan binalardan daha fazla emlak vergisi alınmasını önerdi. Toplanacak fazla verginin kentsel dönüşümde kullanılması istendi.

https://www.sozcu.com.tr/2021/ekonom...oneri-6326201/

Verginin vergisi, daha çok vergi, ek vergi, trt payı, kültür fonu, nefes vergisi...

Alıntı:

---

Originally Posted by turali

Şimdi, paranın doğru yere gideceğine emin olsak neyse diyeceğiz de Acun bile deprem için toplanan paraların nereye harcandığına emin olamıyorken sırf milletin cebine ek yük...
Emlak vergisinde cep yakacak öneri

Meclis Deprem Araştırma Komisyonu, 1999’dan önce eski yönetmeliğe göre yapılmış ve deprem riski taşıyan binalardan daha fazla emlak vergisi alınmasını önerdi. Toplanacak fazla verginin kentsel dönüşümde kullanılması istendi.

https://www.sozcu.com.tr/2021/ekonom...oneri-6326201/

---

Bundan 10 yıl önce yapsalardı ya.
Arsa sahipleri kastırıp duruyordu "yok şu kadar isterim, yok bu kadar isterim"
Çürük evler üzerinde devletin hiç bir baskısı olmadığı için, millet de bunun verdiği rahatlıkla yüksekten uçtuğu için, bizim küçük parselli bir evi de ada bazında yenileyemedik. İş yattı.

O zamanlar bu vergi çıksaydı belki daha teşvik edici olabilirdi.
Şimdi müteahhitler arsaların yüzüne bile bakmıyor, sen vergiyi istediğin kadar arttır, şu ortamda inşaat yapılmaz ki.

Yapacağınız işin .....

Alıntı:

---

Originally Posted by djoz

Bundan 10 yıl önce yapsalardı ya.
Arsa sahipleri kastırıp duruyordu "yok şu kadar isterim, yok bu kadar isterim"
Çürük evler üzerinde devletin hiç bir baskısı olmadığı için, millet de bunun verdiği rahatlıkla yüksekten uçtuğu için, bizim küçük parselli bir evi de ada bazında yenileyemedik. İş yattı.

O zamanlar bu vergi çıksaydı belki daha teşvik edici olabilirdi.
Şimdi müteahhitler arsaların yüzüne bile bakmıyor, sen vergiyi istediğin kadar arttır, şu ortamda inşaat yapılmaz ki.

Yapacağınız işin .....

---

ne yapılmasını gerektiğini bilenlerin tüm enerjilerini sadece kendilerine rant yaratmaya harcadığını bilmek, bana artık çok ağır gelmeye başladı.

dediğiniz gibi bu uygulama 2015 te yapılsaydı anlamlıydı, şu an kuyumculara altın teminatı goygoy undan farkı yok.

Biraz önce ev sahibim aradı. '' Ben daireyi satmaya karar verdim, eğer alıcı olursanız size 10 bin tl. ikramlı olur. Yoksa yarın emlakçı tabela asacak '' dedi. Neden satış kararı aldığını sorunca ; Aslında satmayı değil, yeni bir 2+1 daha almayı planlıyormuş ama son 3 aydaki hareketlerden kıllandığını, sadece oturduğu daireyi tutarak diğer tüm taşınmazlarını çok hızlı elden çıkararak altın alacağını söyledi.

Önümüzdeki 6 ay içinde çok büyük hareketlilik beklediğini felan anlattı. Bu adam çok akıllı ( uyanık ) biridir. Ben de kendisine - madem böyle düşünüyorsun ben neden daire alayım ki dedim. Yani şu erken seçim tantanası bitmeden, fiyatlar oturmadan oradan oraya sıçramak iyi olmayacak gibi...

Alıntı:

---

Originally Posted by ressam

Biraz önce ev sahibim aradı. '' Ben daireyi satmaya karar verdim, eğer alıcı olursanız size 10 bin tl. ikramlı olur. Yoksa yarın emlakçı tabela asacak '' dedi. Neden satış kararı aldığını sorunca ; Aslında satmayı değil, yeni bir 2+1 daha almayı planlıyormuş ama son 3 aydaki hareketlerden kıllandığını, sadece oturduğu daireyi tutarak diğer tüm taşınmazlarını çok hızlı elden çıkararak altın alacağını söyledi.

Önümüzdeki 6 ay içinde çok büyük hareketlilik beklediğini felan anlattı. Bu adam çok akıllı ( uyanık ) biridir. Ben de kendisine - madem böyle düşünüyorsun ben neden daire alayım ki dedim. Yani şu erken seçim tantanası bitmeden, fiyatlar oturmadan oradan oraya sıçramak iyi olmayacak gibi...

---

Evi satsa bile istersen 1-2 sene kalabilirsin. Kanun kiracılardan yana.

Alıntı:

---

Originally Posted by ressam

Biraz önce ev sahibim aradı. '' Ben daireyi satmaya karar verdim, eğer alıcı olursanız size 10 bin tl. ikramlı olur. Yoksa yarın emlakçı tabela asacak '' dedi. Neden satış kararı aldığını sorunca ; Aslında satmayı değil, yeni bir 2+1 daha almayı planlıyormuş ama son 3 aydaki hareketlerden kıllandığını, sadece oturduğu daireyi tutarak diğer tüm taşınmazlarını çok hızlı elden çıkararak altın alacağını söyledi.

Önümüzdeki 6 ay içinde çok büyük hareketlilik beklediğini felan anlattı. Bu adam çok akıllı ( uyanık ) biridir. Ben de kendisine - madem böyle düşünüyorsun ben neden daire alayım ki dedim. Yani şu erken seçim tantanası bitmeden, fiyatlar oturmadan oradan oraya sıçramak iyi olmayacak gibi...

---

Emlağı çok hızlı elden çıkarmak istiyorsa 10 bin TL iskonto ile bunu başaracağını zannetmiyorum....

Alıntı:

---

Originally Posted by djoz

Bundan 10 yıl önce yapsalardı ya.
Arsa sahipleri kastırıp duruyordu "yok şu kadar isterim, yok bu kadar isterim"
Çürük evler üzerinde devletin hiç bir baskısı olmadığı için, millet de bunun verdiği rahatlıkla yüksekten uçtuğu için, bizim küçük parselli bir evi de ada bazında yenileyemedik. İş yattı.

O zamanlar bu vergi çıksaydı belki daha teşvik edici olabilirdi.
Şimdi müteahhitler arsaların yüzüne bile bakmıyor, sen vergiyi istediğin kadar arttır, şu ortamda inşaat yapılmaz ki.

Yapacağınız işin .....

---

Haklısınız, bizim 11 blok,220 daireli site komple yıkıldı, 1,5 yıldır 40-50 müteahhitle görüşüldü talip yok. Yanımızdaki site de 4 blok, 156 daireliydi, onu da bizden sonra yıkmışlar, onlara da talip yok. Hatta 2 siteyi birleştirip daha büyük yapmaya bile razı millet ama dönüp bakan müteahhit yok. Beyefendi kaynakları Kanal İstanbula harcayacakmış...

Nasıl yani? Bir müteahhitle anlaşma yapılmadan siteyi niye yıktırmışlar :)

Alıntı:

---

Originally Posted by turali

Haklısınız, bizim 11 blok,220 daireli site komple yıkıldı, 1,5 yıldır 40-50 müteahhitle görüşüldü talip yok. Yanımızdaki site de 4 blok, 156 daireliydi, onu da bizden sonra yıkmışlar, onlara da talip yok. Hatta 2 siteyi birleştirip daha büyük yapmaya bile razı millet ama dönüp bakan müteahhit yok. Beyefendi kaynakları Kanal İstanbula harcayacakmış...

---

Alıntı:

---

Originally Posted by ressam

Biraz önce ev sahibim aradı. '' Ben daireyi satmaya karar verdim, eğer alıcı olursanız size 10 bin tl. ikramlı olur. Yoksa yarın emlakçı tabela asacak '' dedi. Neden satış kararı aldığını sorunca ; Aslında satmayı değil, yeni bir 2+1 daha almayı planlıyormuş ama son 3 aydaki hareketlerden kıllandığını, sadece oturduğu daireyi tutarak diğer tüm taşınmazlarını çok hızlı elden çıkararak altın alacağını söyledi.

Önümüzdeki 6 ay içinde çok büyük hareketlilik beklediğini felan anlattı. Bu adam çok akıllı ( uyanık ) biridir. Ben de kendisine - madem böyle düşünüyorsun ben neden daire alayım ki dedim. Yani şu erken seçim tantanası bitmeden, fiyatlar oturmadan oradan oraya sıçramak iyi olmayacak gibi...

---

ressam bey size çalım atacak yok uyanıklık konusunda

Alıntı:

---

Originally Posted by ressam

Biraz önce ev sahibim aradı. '' Ben daireyi satmaya karar verdim, eğer alıcı olursanız size 10 bin tl. ikramlı olur. Yoksa yarın emlakçı tabela asacak '' dedi. Neden satış kararı aldığını sorunca ; Aslında satmayı değil, yeni bir 2+1 daha almayı planlıyormuş ama son 3 aydaki hareketlerden kıllandığını, sadece oturduğu daireyi tutarak diğer tüm taşınmazlarını çok hızlı elden çıkararak altın alacağını söyledi.

Önümüzdeki 6 ay içinde çok büyük hareketlilik beklediğini felan anlattı. Bu adam çok akıllı ( uyanık ) biridir. Ben de kendisine - madem böyle düşünüyorsun ben neden daire alayım ki dedim. Yani şu erken seçim tantanası bitmeden, fiyatlar oturmadan oradan oraya sıçramak iyi olmayacak gibi...

---

Hocam ödediğiniz kira ve size özel indirimli satış fiyatı nedir?