şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım

Alıntı:

---

Originally Posted by umutabi

Beton sapkınları için acayip mantıklı. Sayın mandrake gelir birazdan İSTANBUL `un dünya şehirlerine göre bedava olduğunu söyler. Valla bu ülkede yaşamasam, sadece sayın mandrake`nin yazılarına ve görüşlerine inansam bu fiyatlardan atlardım bu projelere . Ben betondan pek haz etmediğim için kaçırıyorum böyle beleş projeleri sevdalısı olanlara bırakıyorum bu karlı yatırımları. YTD

---

bahsi gecen yer Istanbul degil

Biz Istanbul derken gercek Istanbul dan bahsediyoruz. Bu bahsi gecen Kartal beylik duzu falan gibi yerler Allahin dagi ABD de bunlara suburb denir sehir hayatindan kopuk bir yasam stili vardir.

Bir diger konu da, 7 milyar oldugu dusunulen dunya nufusunun 300 Milyonunun beyaz oldugu soyleniyor.

Kim saydi bilmiyorum ama bu sayiya, sari irktan olanlar ve melezler dahil degil.

Peki bu durumda, sayisal olarak hangi gruba karsi irkcilik yapildigi iddia edilebilir.

Tarihi koken itibariyle, Afrika'dan Amerika'ya kole ticareti nedeniyle, ruhlarda kok salmis bir nefret olusmus.

Bu olusmus nefreti, entellektuel elitizm yaparak, yok saymak, ne derece dogru olur.?

Ya da bu durumu degistirmek icin hangi kisinin elinden ne gelir.?

Bence en saglikli dusunce, Allah'in yarattigi tum insanlara karsi sevgi ve dostlukla muamele etmek olmalidir.

Sevgi enerjisi, yaratilmis enerjilerin en yucesidir.

Alıntı:

---

Originally Posted by Egeli

Bende dünyanın öbür şehirlerinden birinde otobüs durağında zaman çizelgesi görmüştüm. Otobüs yazan zamanda geliyordu. Ama bende merak ediyorum şirket arabası kültürü dünyada bizim kadar yaygın mı ?


hisse.net kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

---

ABD de 24 yildir yasiyorum hicbir zaman sirket arabasi benzini falan diye bir sey duymadim

is gezisindeki masraflari sirketler oduyor ama altindaki arabani benzini odemiyor. Turkiyede millet geziyor tozuyor oh masallah

Taksi soforunun teki sormustu abi fatura istermisin? Bende sok olmustum taksi faturami veriyormus

neyse sonra dediki abi insanlar 70 Liralik yere 100 liralik fatura istiyor sirkete odetiyor aradaki 30 lira cebe

Her zaman soylerim Istanbul dunyanin en carpik ilginc guzel heyecanli duzensiz canli kaos icinde sehridir.

Alıntı:

---

Originally Posted by HISIM

Ben sadece Kanada ve ABD icin soyluyorum.

Sehir ici ulasim Metro ve cok duzenli otobus servisleri ile yapiliyor, minibus tipi, basibozuk bir duzen yok oralarda.

Taksiler cok iyi denetlenir ve musterinin istismarina izin verilmez, tek bir ornek dahi zor bulunur.

---

taksi diye bir sey kalmadi yok gibi bir sey simdi

artik uber var. Uber yapan binlerce belki onbinlerce Turk var ABD de. Herhangi bir ubere bin ya araptir ya Turk. Neden?

Ingilizceyi gelistirmenin ve kiz arkadas bulmanin en kolay yoluymus bana oyle dediler bende yine sok oldum

Benim sehrimde mesela uberci Turkler 100 e yaklasmis durumda whatsapp te chat sistemi yaratmislar ayni bizim Istanbuldaki taksiciler gibi "abi surada olay var abi burada musteri bol abi burada trafik sikisik" muhabbeti donuyor

Neyse konuyla alakasi yok aklima geldi.

Alıntı:

---

Originally Posted by syılmaz

Ben 12 yıldır neredeyse tamamen şirket arabası ve bedava mazot kullandım ve kullanmaya devam ediyorum. Kaskosu, mtv si, bakımı, lastiği falanda yok. Gayet güzel birşey. :)

---

off off hayata bak. Haftasonlari parka piknige plaja git istedigin kadar sur gez dolas kebapci kofteci. (bunlarin hicbirisi amerikada yok)

Cennet Turkiyem.

kusura bakmayin troll gibi oldu

Alıntı:

---

Originally Posted by Ahmetg

off off hayata bak. Haftasonlari parka piknige plaja git istedigin kadar sur gez dolas kebapci kofteci. (bunlarin hicbirisi amerikada yok)

Cennet Turkiyem.

kusura bakmayin troll gibi oldu

---

Eee Santiyeciligi sabah 9 aksam 5 gibi dusunursen oyle olur..:he:

Alıntı:

---

Originally Posted by umutabi

Beton sapkınları için acayip mantıklı. Sayın mandrake gelir birazdan İSTANBUL `un dünya şehirlerine göre bedava olduğunu söyler. Valla bu ülkede yaşamasam, sadece sayın mandrake`nin yazılarına ve görüşlerine inansam bu fiyatlardan atlardım bu projelere . Ben betondan pek haz etmediğim için kaçırıyorum böyle beleş projeleri sevdalısı olanlara bırakıyorum bu karlı yatırımları. YTD

---

birde şöyle bir durum var 112 m2 diye sattığı dairenin neti 66 m2 ben zamanında bir ev almıştım. 2010 yılında yine siteydi otoparkı var. 90 m2 daireydi neti 71 m2 idi. Yani şimdiki satılan projelerde aldığın daireninin netine bakıcaksın. Sonra 3+1 daire aldım diye gidersin kutu kutu pense oynarsın. benim 90 m2 daire büyüktür şimdinin 112 m2 dairesinden oluyor.

Alıntı:

---

Originally Posted by HISIM

Eee Santiyeciligi sabah 9 aksam 5 gibi dusunursen oyle olur..:he:

---

haklisin. 30 sene onceki hayatim aklima geldi, 3 ay dayanmistim insaata. Sonra bankaciliga kactim. Allah sabir versin santiyede calisanlara

Alıntı:

---

Originally Posted by Ahmetg

off off hayata bak. Haftasonlari parka piknige plaja git istedigin kadar sur gez dolas kebapci kofteci. (bunlarin hicbirisi amerikada yok)

Cennet Turkiyem.

kusura bakmayin troll gibi oldu

---

Türkiye'de iken pazar dahil hergün çalışıyordum. Sadece dini bayramlar tatildir, yıllık izin diye bir kavramda yok. 1.5 yıldır Cezayir'de çalışıyorum, izin şartları neyse ki daha iyi ama bu seferde evden çok uzağım. Herşeyin bir bedeli var işte.

Alıntı:

---

Originally Posted by djoz

Öyle hemen pat diye levent olunmuyor.
Sittin yıllık mahmutpaşaya bakın. Mahmutpaşa osmanlıdan beri hep aynı cazibeye sahip olan bir ticaret merkezi. Nüfus zamanla kaç katına çıktı, ama istanbulda ikinci bir mahmutpaşa oluşmadı.

Manhattan mesela.
Yüz yıl önceki fotoğraflarına bakın, o zaman bile gökdelenlerle doluymuş.
Yani bugünkü manhattan dağ başına iki gökdelen dikerek üç beş yılda bu hale getirilmedi. Hemen "binayı diktim hadi millet koşun gelin burayı coşturun" falan yok öyle. Bu çok uzun bir süreç.

Maslaktan geçiyorum. Windowist tower'in kayan yazılı panosunda boş kiralık ofis katları falan yazıyor.
Maslaktaki plaza bile boşsa, kartaldaki plazaya sinek avlamak düşer.

4 leventteki sapphire avm'nin çoğu boş. Kartal ne abi ya. :)

---

http://bumerangkartal.com/

Fiyatlara tekrardan şöyle bir baktım şaka gibi ya... Daha projenin bitip bitmeyeceği şüpheli hadi bitti diyelim en ucuz 1+1 614.000 Tl bugün ki koşullarda mötünü yırtsan ancak 1500 Tl den kiraya verirsin bu da 35 yıllık kira çarpanı eder. Valla sahiden bu fiyatlarla bunlar bu beton projelerine alıcı buluyorlarsa bu ülkede herkes her şeye layıktır derim başkada bir şey demem.

Istanbul denince akla bu geliyor

http://www.hurriyet.com.tr/kesfet/ne...niyor-40607312

Allahin Kartal i degil

Alıntı:

---

Originally Posted by Ahmetg

Istanbul denince akla bu geliyor

http://www.hurriyet.com.tr/kesfet/ne...niyor-40607312

Allahin Kartal i degil

---

İşyerim bomonti de her apartman da satılık kiralık yazısı var. Gündüz iş sahası akşam ve gece fuhuş yuvası sokaklar içki şişesi ve prezervatif dolu akşam 10 dan sonra yürüyemezsin genellikle köpek ve kedi tutkunu yok sabah işe giderken hayvan pisliğine basmamak mümkün değil arka apartman 1. Katında 150 tane kedi besliyor yazın camları açamıyor millet şişli belediyesi her sokak ta kedi evi yapmış mama su eksik etmiyor.

SM-G920F cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

Alıntı:

---

Originally Posted by rapsody

İşyerim bomonti de her apartman da satılık kiralık yazısı var. Gündüz iş sahası akşam ve gece fuhuş yuvası sokaklar içki şişesi ve prezervatif dolu akşam 10 dan sonra yürüyemezsin genellikle köpek ve kedi tutkunu yok sabah işe giderken hayvan pisliğine basmamak mümkün değil arka apartman 1. Katında 150 tane kedi besliyor yazın camları açamıyor millet şişli belediyesi her sokak ta kedi evi yapmış mama su eksik etmiyor.

SM-G920F cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

---

Buyurun İstanbul güzellemesi yapanlara gelsin,İstanbul un en değerli yerlerinden biri,yaşayan birinin ağzından manzara,sonra gel Avrupa ve ABD deki emsalleriyle karşılaştır,çok ucuz yavv diye kafa ütüle

Alıntı:

---

Originally Posted by Ahmetg

Istanbul denince akla bu geliyor

http://www.hurriyet.com.tr/kesfet/ne...niyor-40607312

Allahin Kartal i degil

---

Yakın zamanda yada ömrü hayatınızda daha önce hiç Bomonti denilen yere gittiniz mi cidden merak ettim .

ahmet amca nedir bu senin memleket aşkından kaynaklı çektigin ızdırap

californiya newyork falan filandan ayrılıp gelsen de şu memleket özlemin seni bu kadar üzmese artık

Sn ahmetg'ye ben de muhaliflik yapayım biraz 😀
Şişli veya bomonti'de saat 16dan sonra otopark yeri bulamazsınız. 16da evde olma ihtimaliniz emekliyseniz var.
Yer olmayınca ne yapıyoruz otoparkcılara gidiyoruz. Günlük 15 tl. Haydi selametle 😀
Ayda 450 tl otopark parası.

Istesem en kral arabayı alırım ama osmanbey metro durağı en iyi dostumuz oldu. Yaşasın istanbulkart 😎

Türkiye’deki şirket arabası ve yemek kartı esnekliği/rahatlığı/laubaliliği sanmam ki gördüğüm ve yaşadığım ya da henüz görmediğim her hangi bir batı medeniyetinde olsun. Buralarda anlatınca milletin ağzı bir karış açık kalıyor.

Kira gelir vergisi götürü gider indirimi yüzde 15'e düştü!

https://www.projepedia.com/emlak-hab...stu,12203.html

kira gelirine göre eskiden 2-2.5 kira gelir vergisine giderken 2.5 -3 kira vergiye gidecek...

https://www.malatyatime.com/resim/detay/1/12820.jpg

https://eksibesiktas.files.wordpress...0222190056.jpg

şaka mı bu ?

tıkır tıkır vergisin ödeyenleriden artık o elinizi çekin

http://i.capsspot.com/s/23/6/1115457.jpg

Türkiyede VERgi Gerçeği daha iyi ifade edilemezdi

http://www.cagdasses.com/images/post...21_640x360.jpg


tutum bu sloganı

https://i.pinimg.com/originals/9f/be...d6e78d23fb.jpg

klasik mütahit gerçeği

http://i.capsspot.com/s/40/3/1049811.png

http://i.capsspot.com/s/34/5/1347034.jpg

klasik Türkiye gerçeği

Çok tartışılacak karar: Tapulu eviniz elden gidebilir


ANAYASA Mahkemesi (AYM), müteahhitten ev alan yüz binlerce kişiyi ilgilendirebilecek bir karara imza attı. Arsa sahipleri 24 yıl sonra, binanın iskânı alınmadığı gerekçesi dava açtı. Arsa sahipleri, müteahhitten ev alanların da sorumlu olduğu gerekçesi ile aldıkları tapuların iptalini istedi. Mahkeme tapuları iptal etti; Yargıtay da onadı. AYM’ye başvuran daire sahipleri "Parasını ödedik tapumuzu aldık. Şimdi evimiz elimizden alındı" diyerek son çare Avrupa İnsan Hakları Mahkemesi’ne başvurmaya hazırlanıyor.

Dinçer GÖKÇE

http://www.hurriyet.com.tr/cok-tarti...bilir-40615001

Alıntı:

---

Originally Posted by Ahmetg

Istanbul denince akla bu geliyor

http://www.hurriyet.com.tr/kesfet/ne...niyor-40607312

Allahin Kartal i degil

---

Şişli taksim civarı da ayrı bir leş.
Taksimde tinercinin biri aracımın ön camına taşla vurduğundan beri oralar benim için bitti.
Okmeydanında da kırmızı ışıkta sürekli "zorla cam silenler" ile karşılaşıyorum. Ürperiyor insan.
İstanbulda güvenli ve kaliteli semt sayısı çok az..

Alıntı:

---

Originally Posted by M3RT85

Türkiye’deki şirket arabası ve yemek kartı esnekliği/rahatlığı/laubaliliği sanmam ki gördüğüm ve yaşadığım ya da henüz görmediğim her hangi bir batı medeniyetinde olsun. Buralarda anlatınca milletin ağzı bir karış açık kalıyor.

---

MBA de yaşı 80 dayanmış Koç Holdingte uzun yıllar çalışmış hocamız şöyle demişti.

biz duygusal ve beleşi seven bir milletiz ama paramız yoktur o yüzden maaş vereceğimize bayram çikolatası öğlen yemeği şirket aracı gibi şeyler veririz.

oysaki batıdan bunların birçoğu yoktur adamalr hakkın olan para neyse onu veririler, gider en ucuzundan lüx arabanı alırsın, gösteriş merakın yoksa paran senede birkaç ülke gezmene yeter.

Arada yazarım bu başlığa ama sürekli takip ederim

Buyuk bir cephe firmasında mühendisim istanbul ve diğer şehirlerde birçok şantiyemiz var.Öyle ufak işlerde değil 5000 konutluk şantiyelerden 50-100 dairelik işlere birçok şantiyemiz var

Çok uzatmadan soyliyecem şu sıralar emlaktan uzak durun..

Çoook çok kelepir bir yer düşmediyse uzak durun..

Şuan inşaat işindeki herkez durumun farkında ama yansıtılmıyo dışarıya

Para alamıyoruz hiçbir yerden çoğu şantiyemizden çekildik odeme alamadığımızdan dolayı

Ve bu bize has değil genele yayılmış bir durum var

şirketler bu duruma nekadar daha dayanabilir bilemiyorum

2018 yılında inşşat sektorunde ciddi hareketler olabilir

Alıntı:

---

Originally Posted by kakkala

Arada yazarım bu başlığa ama sürekli takip ederim

Buyuk bir cephe firmasında mühendisim istanbul ve diğer şehirlerde birçok şantiyemiz var.Öyle ufak işlerde değil 5000 konutluk şantiyelerden 50-100 dairelik işlere birçok şantiyemiz var

Çok uzatmadan soyliyecem şu sıralar emlaktan uzak durun..

Çoook çok kelepir bir yer düşmediyse uzak durun..

Şuan inşaat işindeki herkez durumun farkında ama yansıtılmıyo dışarıya

Para alamıyoruz hiçbir yerden çoğu şantiyemizden çekildik odeme alamadığımızdan dolayı

Ve bu bize has değil genele yayılmış bir durum var

şirketler bu duruma nekadar daha dayanabilir bilemiyorum

2018 yılında inşşat sektorunde ciddi hareketler olabilir

---

Sağolun sayın forumdaş, piyasanın içinde olan birinden tüm gerçekleri duymak güzel. Sonuçta siz bizden daha iyi görüyor ve biliyorsunuz . Ama siz söylemeseniz bile dışarıdan bakan normal zekalı bir insan dahi beton ekonomisinde durumun parlak olmadığını görür. Bende çevremdeki ve yeri geldikçe burada bu forumu takip eden iyi niyetli herkese aynı uyarıyı yapıyorum , aman ha sakın bitmemiş bir projeden, kat mülkiyeti tapunuzu elinize almadan, beton işine girmeyin diye. Benim merak ettiğim bu NEF, acaba bu kadar projenin altından başarıyla kalkacak sağlam kapitali var mı ? Bu konuda bilginiz varsa ve eğer burada paylaşmak istemiyorsanız bana özelden yazabilir`misiniz ? Çok sevdiğim bir arkadaş, benim tüm muhalif söylemlerime rağmen, ben bu firmaya çok güveniyorum beni yarı yolda bırakmaz diye yeni başladığı projeden daire almak istiyor da o nedenle sordum. Teşekkürler.

Merhaba bugün takipçilerin konutla iligili görüş bildirmeleri çok güzel. Bazen geyik dönsede konu malum konut beton. Bende Antalyada iki aydır ev bakıyorum konyaaltı bölgesi. Bu kadar tutarsız oynak ne yapıldığını anlayamadığım bir ortam var. Kim kime dum duma bu şunu isterse ben bunu isterim, orası şuysa burası daha fazla , ikinci elin sıfır gibi fiyat çekmeleri daha nelet neler. Satış olsa anlıyacam ama oda yok tek anladığım çoğunluk malına aşık olmuş ayrılamıyor. Gerçek satıcı yok birçoğu piyasa yoklayıp düşene geçiririm derdinde. 400 k miktarla bu haldeyim memleket nereye gidiyor anlamadım.

LG-K535 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

Alıntı:

---

Originally Posted by ismailigr

Merhaba bugün takipçilerin konutla iligili görüş bildirmeleri çok güzel. Bazen geyik dönsede konu malum konut beton. Bende Antalyada iki aydır ev bakıyorum konyaaltı bölgesi. Bu kadar tutarsız oynak ne yapıldığını anlayamadığım bir ortam var. Kim kime dum duma bu şunu isterse ben bunu isterim, orası şuysa burası daha fazla , ikinci elin sıfır gibi fiyat çekmeleri daha nelet neler. Satış olsa anlıyacam ama oda yok tek anladığım çoğunluk malına aşık olmuş ayrılamıyor. Gerçek satıcı yok birçoğu piyasa yoklayıp düşene geçiririm derdinde. 400 k miktarla bu haldeyim memleket nereye gidiyor anlamadım.

LG-K535 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

---

Ben klasik söylemim de ısrar ediyorum. Bu parayı, faiz almam diye bir sıkıntınız yoksa, %14-14.40 ile bankaya yatırın, size yıllık aşağı yukarı 50 bin Tl faiz getirir ayda 4 bin Tl den fazla eder. Sanırım Antalya`da 400 bin Tl `ye alacağınız bir daireyi rahatlıkla 2000 Tl `ye kiralarsınız gül gibi oturur, yok emlak vergisiymiş, yok bina sabit masrafıymış gibi şeylerden de kurtulmuş olur üstüne de her ay 2000 Tl ,temiz, tasarrufunuzun üzerine eklersiniz. Varsın o betonu `nu satmak istemeyenler satmasın sizde almayın eni sonu ortak bir payda da buluşacağınıza ben eminim. Tabi bu benim düşüncem ben sizin yerinizde olsa böyle yapardım yoksa en iyisini insanın kendisi bilir. Kolay gelsin.

Alıntı:

---

Originally Posted by umutabi

Ben klasik söylemim de ısrar ediyorum. Bu parayı, faiz almam diye bir sıkıntınız yoksa, %14-14.40 ile bankaya yatırın, size yıllık aşağı yukarı 50 bin Tl faiz getirir ayda 4 bin Tl den fazla eder. Sanırım Antalya`da 400 bin Tl `ye alacağınız bir daireyi rahatlıkla 2000 Tl `ye kiralarsınız gül gibi oturur, yok emlak vergisiymiş, yok bina sabit masrafıymış gibi şeylerden de kurtulmuş olur üstüne de her ay 2000 Tl ,temiz, tasarrufunuzun üzerine eklersiniz. Varsın o betonu `nu satmak istemeyenler satmasın sizde almayın eni sonu ortak bir payda da buluşacağınıza ben eminim. Tabi bu benim düşüncem ben sizin yerinizde olsa böyle yapardım yoksa en iyisini insanın kendisi bilir. Kolay gelsin.

---

aynen altına imzamı atarım...

Alıntı:

---

Originally Posted by umutabi

Yani ben klasik söylemim de ısrar ediyorum. Bu parayı, faiz almam diye bir sıkıntınız yoksa, %14-14.40 ile bankaya yatırın, size yıllık aşağı yukarı 50 bin Tl faiz getirir ayda 4 bin Tl den fazla eder. Sanırım Antalya`da 400 bin Tl `ye alacağınız bir daireyi rahatlıkla 2000 Tl `ye kiralarsınız gül gibi oturur, yok emlak vergisiymiş, yok bina sabit masrafıymış gibi şeylerden de kurtulmuş olur üstüne de her ay 2000 Tl ,temiz, tasarrufunuzun üzerine eklersiniz. Varsın o betonu `nu satmak istemeyenler satmasın sizde almayın eni sonu ortak bir payda da buluşacağınıza ben eminim. Tabi bu benim düşüncem ben sizin yerinizde olsa böyle yapardım yoksa en iyisini insanın kendisi bilir. Kolay gelsin.

---

Aynı duyguları paylaşıyoruz. Hislerime tercüman oldunuz. Bende öyle yapıyorum acelem yok bu anlamsız piyasada ev almaktansa varsın evsiz kalayım. Bu piyasa bana yaklaşan bir cisim var diyor. Nakitim var piyasa kıtlık içinde. Kafamda deli sorular. Sonu hayır olsun.

LG-K535 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

Yeni projelerde bir kat home bir kat ofis şeklinde dizayn ediyorlar. Ev projesi desen ev değil ofis projesi desen ofis değil. Yunan mitolojisindede olan üstü insan altı at gibi bir şey bu tür projelerin avantajı dezavantajı nedir sizce? 20. kat ev 21. kat ofis 22. kat ev o şekildeki projelerden bahsediyorum. Alt katınızda misal tamamen ayakkabı dünyasının ofisinin olmasını istermiydiniz?

edit: buldum adı sentor olarak geçiyormuş.Yeni projeleri buna benzetiyorum.

https://i.hizliresim.com/7y7Lal.jpg

Alıntı:

---

Originally Posted by kakkala

Arada yazarım bu başlığa ama sürekli takip ederim

Buyuk bir cephe firmasında mühendisim istanbul ve diğer şehirlerde birçok şantiyemiz var.Öyle ufak işlerde değil 5000 konutluk şantiyelerden 50-100 dairelik işlere birçok şantiyemiz var

Çok uzatmadan soyliyecem şu sıralar emlaktan uzak durun..

Çoook çok kelepir bir yer düşmediyse uzak durun..

Şuan inşaat işindeki herkez durumun farkında ama yansıtılmıyo dışarıya

Para alamıyoruz hiçbir yerden çoğu şantiyemizden çekildik odeme alamadığımızdan dolayı

Ve bu bize has değil genele yayılmış bir durum var

şirketler bu duruma nekadar daha dayanabilir bilemiyorum

2018 yılında inşşat sektorunde ciddi hareketler olabilir

---

Alıntı:

---

Originally Posted by ismailigr

Aynı duyguları paylaşıyoruz. Hislerime tercüman oldunuz. Bende öyle yapıyorum acelem yok bu anlamsız piyasada ev almaktansa varsın evsiz kalayım. Bu piyasa bana yaklaşan bir cisim var diyor. Nakitim var piyasa kıtlık içinde. Kafamda deli sorular. Sonu hayır olsun.

LG-K535 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

---

Burada Arkadas soylemis sana yaklasan cismin ne oldugunu.

Hem de piyasanin tam icinden, kalbinden.

Nakit yakinda cok daha fazla kral olacak, biraz daha sabir.

Alıntı:

---

Originally Posted by ismailigr

Aynı duyguları paylaşıyoruz. Hislerime tercüman oldunuz. Bende öyle yapıyorum acelem yok bu anlamsız piyasada ev almaktansa varsın evsiz kalayım. Bu piyasa bana yaklaşan bir cisim var diyor. Nakitim var piyasa kıtlık içinde. Kafamda deli sorular. Sonu hayır olsun.

LG-K535 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

---

Doğrudur beton çoğu ülkede olduğu gibi Türkiye de de zarar ettirmez tek şartla makul, mantıklı fiyatlardan alındığında. Şu anda bence , tabi Dolar bazında, çoğu konutlarda halen %20 den fazla köpük var. Ne zaman o köpük kalkar o zaman illa betonum olsun diye yanıp yakılan birisi betona para yatırır. Öte yandan son beş senedir beton her yıl tüm yatırım araçlarının 2 katı kadar arttı, iktisatta böyle bir teorem yok, sonsuz olarak bir emtianın fiyatı artsın yada azalsın.Global para bolluğu tüm dünyada olduğu gibi Türkiye de de enflasyon altı düşük faizlere sebep oldu, bu işten de BETON cular karlı çıktı. Ama artık bu işin sürüdürülebilirliği kalmadı, ister 2018 de ister 2019 da feci kazıklara hazır olsun beton sevdalıları hele projeden para yatırmış olanlara allah sabır versin. Kendi görüşümdür , 5 yıldır yanıldım yine yanılma payım olabilir ama bu demek değildir bu aralar beton`a yatırım yapmak doğrudur. Herkesin kendi aklı fikri var bizimkisi doğru yada yanlış kendi fikirlerimizi paylaşmaktır yani al-sat-tut tavsiyesi falan asla değildir.

Alıntı:

---

Originally Posted by umutabi

Doğrudur beton çoğu ülkede olduğu gibi Türkiye de de zarar ettirmez tek şartla makul, mantıklı fiyatlardan alındığında. Şu anda bence , tabi Dolar bazında, çoğu konutlarda halen %20 den fazla köpük var. Ne zaman o köpük kalkar o zaman illa betonum olsun diye yanıp yakılan birisi betona para yatırır. Öte yandan son beş senedir beton her yıl tüm yatırım araçlarının 2 katı kadar arttı, iktisatta böyle bir teorem yok, sonsuz olarak bir emtianın fiyatı artsın yada azalsın.Global para bolluğu tüm dünyada olduğu gibi Türkiye de de enflasyon altı düşük faizlere sebep oldu, bu işten de BETON cular karlı çıktı. Ama artık bu işin sürüdürülebilirliği kalmadı, ister 2018 de ister 2019 da feci kazıklara hazır olsun beton sevdalıları hele projeden para yatırmış olanlara allah sabır versin. Kendi görüşümdür , 5 yıldır yanıldım yine yanılma payım olabilir ama bu demek değildir bu aralar beton`a yatırım yapmak doğrudur. Herkesin kendi aklı fikri var bizimkisi doğru yada yanlış kendi fikirlerimizi paylaşmaktır yani al-sat-tut tavsiyesi falan asla değildir.

---

Teşekkür ederim. Mevcut piyasa bana uymuyor zaten. Haaa piyasa bize uyacak diye bir lüksüm yok. En kötü kiracılığa devam.

LG-K535 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

Tanıdık İstanbul Seyrantepe Eroğlu inşaat SKYLAND dan kredi ile projeden ofis aldı . Ayda 40 bin kayme kredi ödüyor. Kredinin bitmesine halen 2 senesi var. . Öte yandan proje 2015 sonu teslim edilecekti 2107 sonu oldu halen teslim edilmedi. Kredi taksitleri ödenmeye devam ediyor, söz konusu kişinin işler durgun, likiditede acayip sorunları var, aldığı ofisi 4 yıl önceye göre %110 primliymiş satmak istiyor bu fiyatlardan keriz bulamıyor. Bırakın primli satmayı biteceği kuşkulu bir betona aldığı fiyata acaba müşteri çıkar mı ? Sinirler gergin , karamsarlık hat safhada. Şimdi bu kişiye acıyıp vah vah demesem çok mu ayıp etmiş olurum ?

Alıntı:

---

Originally Posted by umutabi

Sağolun sayın forumdaş, piyasanın içinde olan birinden tüm gerçekleri duymak güzel. Sonuçta siz bizden daha iyi görüyor ve biliyorsunuz . Ama siz söylemeseniz bile dışarıdan bakan normal zekalı bir insan dahi beton ekonomisinde durumun parlak olmadığını görür. Bende çevremdeki ve yeri geldikçe burada bu forumu takip eden iyi niyetli herkese aynı uyarıyı yapıyorum , aman ha sakın bitmemiş bir projeden, kat mülkiyeti tapunuzu elinize almadan, beton işine girmeyin diye. Benim merak ettiğim bu NEF, acaba bu kadar projenin altından başarıyla kalkacak sağlam kapitali var mı ? Bu konuda bilginiz varsa ve eğer burada paylaşmak istemiyorsanız bana özelden yazabilir`misiniz ? Çok sevdiğim bir arkadaş, benim tüm muhalif söylemlerime rağmen, ben bu firmaya çok güveniyorum beni yarı yolda bırakmaz diye yeni başladığı projeden daire almak istiyor da o nedenle sordum. Teşekkürler.

---

Nef ile ortak bir şantiyede hiç çalışmadım. Şirketin durumu hakkinda bir yorumda bulunamam. Fakat 1-2 yıl kadar önce Yenibosnadaki nef 22 şantiyesinde bulundum bi danışmanlık işi için. Daire metrekareleri inanılmaz derecede küçüktü. Tamam artık markalı konutların hepsi bebek odasından hallice. Ama ilk defa bukadarda olmaz dedim. O tarihlerde o daireler 600k dan satılıyordu.

Ama inşaat olayının civisi çoktan çıktı. Hiçbir şekilde şu şirket çok sağlamdır diyemem. İsmini vermiyim ama herkesin duygugu bildiği bir şirket şantiyeye para vermeyi durdurdu. Belki Şubatta veririm diyor pişkin bir şekilde. Ve şantiyedeki daireler çoğu satıldı.

Hatta dahası Bilerek işi yavaşlatıp iskan alınmasının geciktirildiği. Böylece sıkışan daire sahiplerinin kredi çekip ödemelere devam edilmesi engelleniyor. Ve topraktan ucuza daire alan kişilerden daireler yok pahasına geri topladıkları şeklinde dedikodular var..

AMA DEDİĞİM GİBİ DEDİKODU kesin olmayan bişey için kimseyi suçlayamam
Ama bişeylerin ters gittiği aşikar

https://www.sahibinden.com/ilan/emla...65526076/detay

https://www.sahibinden.com/ilan/emla...92249923/detay

Bu kadar küçük dairelerde insan nasıl yaşar

Hangi mobilyayı koyar hangi masada yemek yer

Hemde yenibosnanın kaşısında 600k ya

Alıntı:

---

Originally Posted by kakkala

Nef ile ortak bir şantiyede hiç çalışmadım. Şirketin durumu hakkinda bir yorumda bulunamam. Fakat 1-2 yıl kadar önce Yenibosnadaki nef 22 şantiyesinde bulundum bi danışmanlık işi için. Daire metrekareleri inanılmaz derecede küçüktü. Tamam artık markalı konutların hepsi bebek odasından hallice. Ama ilk defa bukadarda olmaz dedim. O tarihlerde o daireler 600k dan satılıyordu.

Ama inşaat olayının civisi çoktan çıktı. Hiçbir şekilde şu şirket çok sağlamdır diyemem. İsmini vermiyim ama herkesin duygugu bildiği bir şirket şantiyeye para vermeyi durdurdu. Belki Şubatta veririm diyor pişkin bir şekilde. Ve şantiyedeki daireler çoğu satıldı.

Hatta dahası Bilerek işi yavaşlatıp iskan alınmasının geciktirildiği. Böylece sıkışan daire sahiplerinin kredi çekip ödemelere devam edilmesi engelleniyor. Ve topraktan ucuza daire alan kişilerden daireler yok pahasına geri topladıkları şeklinde dedikodular var..

AMA DEDİĞİM GİBİ DEDİKODU kesin olmayan bişey için kimseyi suçlayamam
Ama bişeylerin ters gittiği aşikar

---

Bilgilendirmeniz için teşekkürler aynısını arkadaşa ileteceğim ama zannederim o çoktan kararını vermiş İstanbul Bahçelievler Nef den daire alacakmış. Ne diyeyim alsın hayrını görsün. Senin etkinle beş senedir beton almadım diye bize saydırıp duran var iyi oldumu allahtan kötü oldumu kuldan derler, alsınlar bakalım yeterki yarın öbür gün mötleri sıkışınca bizden maddi yardım istemesinler . Bunu söylerim başka da bir şey demem.

Birkaç 6-7 yıl önce bomontide rezidans yapıyoduk. Çatı dublexi bir kadın almış projeden(maketten). Neyse şantiye bitti kadın daireyi teslim almaya geldi. Kadın şok oldu çıldırdı. Salon fena değildi eyvallah ama odalar inanımaz ufazktı. Kadın dedidi benim bu odaya elbiselerim sığmaz. Yatağımı koysam dolabım sığmaz. Düşünün milyon dolar verip 4+1 alıyosun. O insanların mobilyasını kıyafetlerini duşunun iki kapılı ogrencı dolabının ancak sıgacagı odalar yapılıyor.

Neyse kadın esti gürledi beni dolandırdınız sizi mahkemeye vercem falan dedi
kadına aynı şirketin başkabir projesinden nispeten daha geniş bir daire verildide orta yol zorla olsada bulundu.

Tabi o binanında zemininin bataklık olduğu ve bina oturumu yüzünden birkaç yıl duvarlarının sürekli çatlayacağı kadına söylenmedi :)

Alıntı:

---

Originally Posted by kakkala

https://www.sahibinden.com/ilan/emla...65526076/detay

https://www.sahibinden.com/ilan/emla...92249923/detay

Bu kadar küçük dairelerde insan nasıl yaşar

Hangi mobilyayı koyar hangi masada yemek yer

Hemde yenibosnanın kaşısında 600k ya

---

Birde Nef `in şöyle bir kazıklama sistemi var, sitenin yönetimi ilelebet kendi şirketi tarafından yapılıyor ve bildiğim benzerlerine göre gayet höst aidatlar alıyorlar.

Alıntı:

---

Originally Posted by umutabi

Bilgilendirmeniz için teşekkürler aynısını arkadaşa ileteceğim ama zannederim o çoktan kararını vermiş İstanbul Bahçelievler Nef den daire alacakmış. Ne diyeyim alsın hayrını görsün. Senin etkinle beş senedir beton almadım diye bize saydırıp duran var iyi oldumu allahtan kötü oldumu kuldan derler, alsınlar bakalım yeterki yarın öbür gün mötleri sıkışınca bizden maddi yardım istemesinler . Bunu söylerim başka da bir şey demem.

---

Bu tür donguler sabahtan akşama gerçekleşmiyor malesef. Big short filminde amerikadaki konut balonunun patlayacağını tahmin eden ilk kişi hemen yatırımını o duruma gore ayarladı. Ama balonun patlaması tahmininden fazla sürdüğü için azdaha tüm parasını ve akıl sağlığını kaybediyordu.

Ama sonunda balon patladı ama adamın tahmininden birazdaha geç oldu.

Şahsen bende 2014-2015 den beri etrafımdakieri uyarıyorum..

Ama henüz patlamadı ama son 1 yıldır bayağı gazı kaçtı..

Alıntı:

---

Originally Posted by kakkala

Bu tür donguler sabahtan akşama gerçekleşmiyor malesef. Big short filminde amerikadaki konut balonunun patlayacağını tahmin eden ilk kişi hemen yatırımını o duruma gore ayarladı. Ama balonun patlaması tahmininden fazla sürdüğü için azdaha tüm parasını ve akıl sağlığını kaybediyordu.

Ama sonunda balon patladı ama adamın tahmininden birazdaha geç oldu.

Şahsen bende 2014-2015 den beri etrafımdakieri uyarıyorum..

Ama henüz patlamadı ama son 1 yıldır bayağı gazı kaçtı..

---

Gazı mı kaçtı yoksa gazı mı doldu ?