Çevresi açıkta bulursun da,Alıntı:
Originally Posted by bzaferb
Herkes ev sahibi olabilsin diye yoğunluk sıkı, önu açık diye alıp 2 yıl sonra yanına komşu da alabilirsin.
YTD
Printable View
Çevresi açıkta bulursun da,Alıntı:
Originally Posted by bzaferb
Herkes ev sahibi olabilsin diye yoğunluk sıkı, önu açık diye alıp 2 yıl sonra yanına komşu da alabilirsin.
YTD
Haha bu iyiydi :)Alıntı:
Originally Posted by bzaferb
Soruya gelirsek, il, bölge, muhit, cephe, oda sayısı vs. Çok değişken var. Net cevap vermek zor.
Redmi Note 8 Pro cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
İlandaki evi görünce şunu belirtme ihtiyacı hissettim.Alıntı:
Originally Posted by oguzvortex19
Kapalı otıoparkı (veya en azından herhangi bir otoparkı) olan evlerin fiyatının 80-90 bin liralık kısmını otopark değeri olarak düşünmeliyiz bence.
Kapalı otoparkların aylığı 300 lira diye duymuştum.
Demek ki 4 tane aracınızı park edebilmenin değeri 1+1 küçük bir daire kadar.
İlandaki evin 15 bin lirası pazarlık payı olsa, 90 bini de otopraka sayalım, ev 360'a geliyor.
Normal bence.
Aralık 2019 ile şubat 2020 arasında İzmir Bornova da dairemi 470 bin den satışa çıkarmıştım. Her gün en az 2-3 kişi arayarak '' Arkadaşım dairene nakit 400 vereyim '' diyordu. En sonunda arayan birine '' paranı al gel, yarın sabah tapuya gidelim '' dediğimde '' Para dolarda, kaporanı vereyim, dolar 7 lira olduğunda tapuyu alırım, geri kalanı öderim '' dedi. Ana avrat küfürü yedi.
Sonra öğrendim ki, bu işleri emlakçılar ( sahibinden satanlara ) yaptırıyormuş. Bıktırarak, satış yetkisini onlara verecekmişiz. Böylece biz sinirlenmemiş olacakmışız ! İnatla vermedim emlakçılara.
Şimdi ise ucuz kredi hikayesiyle dairelerine fahiş zam yapanları her gün 2 kez değişik telefonlardan arayarak, ilandaki e-postasına onlarca mesaj yazarak '' 500 bin yazdığınız dairenizin ekspertiz değeri olan veya belediye rayiç değeri olan 410 bin tl. vereyim. Tapu masraflarını herkes kendi ödesin . Kafanıza uyarsa mesaj atınız '' diyorum.
3 tane emlakçı 1 hatadır 450 bin olan fiyatı bu sabah 425 e çekti. Sıfır evler pek değişmiyor ama 10 yaşından büyüklere rağbet olmadığı için piyasadan ümitlerini kestikçe fiyatları çekeceklerdir.
Sayin ressam, piyasada dönen maaşları ortalama tahmin ediyorsunuzdur.Alıntı:
Originally Posted by ressam
Sıfir veya yaşli daireler satilmak isteniyorsa eger, mecburen odenebilecek seviyeye inmek zorundalar. Haa tok saticilar ile keriz bekleyenler inmez o ayrı.
GT-I9500 cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi
https://finans.mynet.com/haber/detay...ayacak/397165/
Bak sen şu emlakcılarin yaptıgina.
Tamda para kazanacaklari zaman ev sahiplerine yapilirmi bu.
GT-I9500 cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi
Hele 7/24 güvenlik, havuz, sauna, diafon vb. ıvır zıvır koyup lüks, ultra lüks, full, full+full vb.isimlerle satışa koymuyorlar mı hayret ediyorum. Zaten 150+ metrekare olunca daireyi otomatikman lüks daire diye yazıyorlar. Giriş katı daireyi satılığa çıkarıp da apartman asansörlü diye yazan bile var. Ama asıl favori satıcılarım havuz manzaralı diye özellik koyanlar. Hangi akıllı aile babası veya annesi havuz manzaralı daire alır aklım almıyor. Sapığı var, ergeni var, ahlaksızı var, millet malafatıyla eşinin, kızının icabında annenin ve misafirlerinin önünde yatıp pozisyon verecek, sen de gönül rahatlığıyla o evde havuz manzaralı diye fazla para verip oturaraksın. Ters işler bunlar.
Reklamın kötüsü olmaz mantığıyla yapılan bir haber. Halk '' OOO bizim ilçede emlakçılar sayesinde kontrol tam. Ahlaksız işler önlenmiş. Gönül rahatlığı ile ev alalım '' diye düşünsün istiyorlar. Bu propaganda çok klasik, yemeyiz.Alıntı:
Originally Posted by bzaferb
Dürüst ev sahibi ve emlakçı aralarında süreli satış sözleşmesi yapmalı. Bu sözleşme de açıkca tüm kriterler belirtilmeli. Cezai şartlar da konulmalı. Sonra emlakçı ilana açık adresli ve tam seçicili foto- vido ile çıkmalı. Teknoloji sayesinde müşteri bir yerden bir yere saatlerini ayırmadan, gereksiz dialoglara girmeden ilanı inceleyerek , kafasında netleştirmeli ve sonra irtibata geçmeli.Alıntı:
Originally Posted by kelebekx
Bu sayede kimse kimsenin zamanını çalamaz. Güven ortamı sağlanır. Daire beğenildiği zaman pazarlıkta mutlaka mal sahibi bulunmalı. Ama ülkede haklıların sesi, haksızlar kadar çıkamadığından uzun yıllar düzeleceğini sanmıyorum.
Çok mantıklı. Sahibinden harita üzerinde arama özelliği yapmış güzel bir özellik ancak bir tane konumu doğru işaretlenmiş ev yok. Emlakçıyı arasan yine yerini söylemiyor.Alıntı:
Originally Posted by ressam
Sozlesmeye cezai sartlar koyarsaniz, ihlali halinde UYAP'tan tarih numara alir 8 sene beklersiniz, bu arada avukatiniza odediginiz yaniniza kar kalir.Alıntı:
Originally Posted by ressam
Norwec'li olsak tamam , nufusu 5.4 Milyon.
Bizde 84 Milyon, o da aciklanan.
Emlakcılara para kaptırmayın. Dünyanın en zahmetsiz mesleği. Yüzde 1 komisyon verin yeterli. Kabul etmezse keyfi bilir. Satılık ev cok. 2-3 gün sonra arar yüzde 1'i kabul ettiğini söyler zaten.
Bu 0.64 kampanyasının son tarihi nedir?
Baktım bulamadım.
Ona göre bekleyelim fiyatlar düşecek mi oturacak mı ne olacaksa olsun.
Redmi Note 8 Pro cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
Bu dusuk faizli konut kredisi yazlik almak icin kullanilabilirmi?
Müteahhitlerin elindeki evler bittiğinde veya yeterli satış yapıldığında sessizce biter. Zaten şu an herkese ve her konuta verilmiyor. Kriterleri tutturmanız lazım.Alıntı:
Originally Posted by Harita
NEF mesaj atmis.
15 yil vade 1 yil ödemesiz 3500 liradan baslayan taksitlerle ev satalim diyor.
Muhtemelen 60mkare diye satiliga cikarip kullanim alani 24mkare olan 1+1 yada 1+0 dairesi icin istiyor bu parayi.
Enaz 500 600 lira da aidat desen aylik en az 4000 lira ver bana diyor.
GT-I9500 cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi
internetten ev satış ilanlarını sadece emlakçılar verecek di ye bi şey okumuştum ... ne oldu o iş ?
4-5 bin aylık taksit ödeme seviyeleri sanırım sünnet derisini az geçen seviye oluyor.Alıntı:
Originally Posted by bzaferb
Ya traşa kadar olan seviyeler.[emoji23][emoji23][emoji23]
Son günlerde yeni bir emlakçı gurubu türedi..
Eminevim, Finansevim,Morevim,Birevim,Kolayevim,gibi isimler altında...Anacadde üzeri, kalabalık semtlerde ,yoğun halde,farklı isimler altında,yeni yeni tabelalar.. Bu tür yerler hakkında ne düşüyorsunuz..??..
Kimler bu işin organizatörü.??
Yeni dolandırıcılık yöntemleri mi..??
Oturduğum sitede 2019/Eylül ayında fiyatlar 500 bin TL düzeyinde iken, kampanya sonrası hemen 700 bin TL seviyesine çekildi, emlakçıdaki bir daire 2 haftadır kapora alındı başlığıyla yayında duruyor. Bunu gören başka bir emlakçı hemen fiyatı 720 bine çekip bakın geçen hafta 715 bine ev satıldı diyor. Aradığımda ev sahibi ile karşılıklı görüştürmüyor. Fiyat teklifiniz nedir diyor. Teklifi beğenmezse daha fazlası teklif edildi zaten diyor. Bütün i.nelikler emlakçıda bitiyor...
Ev alma komşu al .
Bizim apartmanda komşu 90 yaşına geldi her sene üst komşusu yüzünden boya badana işi oluyor .
komşusu bir türlü tadilat yaptırmıyor aşağıya hep sızıyor her yerden .
Her sene 5-10 bin lik oluyor
hisse.net kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi
Geçen gün gördüm. Eminevim Yalova/Armutlu'da doğa içinde harika bir misafirhane yaptırmış. Beyin yıkama seansları burada yapılıyor anlaşılan. Şunuda belirteyim insanları dolandırması için bu sistemin paraları çiftlikbank gibi söğüşlemesine gerek yok. Katılım payı, bekleyen paranın işetilmesi, ayrılırken tazminat vs. derken zaten aşırı karlı bir sistem. Karlı olmasa mantar gibi bitivermezlerdi. Dini hasasiyetleri olan, iyi niyetli vatandaşlarımızı kullanan bir sistem gün geçmiyorki piyasaya sürülmesin.Alıntı:
Originally Posted by Kar_Adam
Benim enişte katilim payini 35binden 28 bine dustuler diye baliklama atladi.Alıntı:
Originally Posted by renkly1i
Faizsiz ev alacaklarya verdikleri 28bini gozleri gormedi.
Biz daha cok besleriz suudileri ve burdaki din istismarcilarini.
GT-I9500 cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi
Benim enişte de iki payını birden başkasna satıp çıktı. Devrettiği için zararı olmadığını söylüyor. Sağlıklı İşler değil bu organizasyonlar.Alıntı:
Originally Posted by bzaferb
Çok yaşayın,birebir ben yazacaktım bunları,bu ülkede faiz hassasiyeti olan insanları yine sözde kendi görüşündeki insanlar dolandırmaktan asla vazgeçmiyor,başka bir forumda,bu firmalardan biri parayla konu açmıştı ancak hedef kitle genç ve sorgucu olunca,kendi adamlarını üye yapıp insanları kuru gürültüyle susturmaya çalışmışlardı,hedef kitleleri belli,bir nevi ponzi sistemi,asla faizle ev almaktan karlı değil aksine sırtınıza bir sürü asalak daha biniyor,ama talep oldukça yapacak bir şey yok..Alıntı:
Originally Posted by renkly1i
Ev almak için millet birbirine giriyor resmen ev sahipleri elini ovusturuyor tabiki iştah had safhada bu kadar kerizi arasan bulamazsın her şeyin fiyatı artıyor ama insanların geliri artmıyor nasıl olacak bu işler yarın enflasyon artmadı diye maaşa bamya gibi zam yapılınca isyanlar başlar gecinemiyoruz diye
DUB-LX1 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
Jet Fadıl gibi tipler bunlar sayesinde ayakta duruyor. Yarın gazetelere tam sayfa ilanla yeni bir proje açıklasa binlerce insan başvurur herhalde...Alıntı:
Originally Posted by watcher46
Jet Fadıl bir efsanedir,Kombassan vb çok parasını çarptı bu milletin özellikle gurbetçilerin,adamcağız faize bulaşmamak için bunlara tüm birikimini yatırıyor ancak bu oluşumlardan birinin müdürü şarkıcı Fulden Uras a harcıyordu paraları....Alıntı:
Originally Posted by turali
Bu başlıkta daha önce bu sizin anlattığınız konuları paylaşmıştık,çok haklısınız belli başlı istisnalar dışında geliri artmayan artsa da öncelikli harcamalar gelirinden çok arttığı için her geçen yıl fakirleşen insanlar o kredileri nasıl ödeyecek?bankaların elindeki gayrimenkuller sermayeden sayılmaya başlandığı için bankalar şimdilik rahat ancak böyle giderse önümüzdeki yıllarda bankalar bu ülkede en büyük emlak zengini olmaya adaydır..Alıntı:
Originally Posted by horhoti
Evet farkındayım bu konuların konuşulduğunun bende uzun zamandir yazarım bu forumda ben şuan kirada oturuyorum ev alacak param da var ama almıyorum bu devirde nakit kraldır hem hareket kabiliyetin yüksek hemde bir çok vergiden harçtan muafsin vadeli ye de para koymam yüzde 30-40 oranlarında hisse senedi işlemi yaparım ne emlak vergisi ne stopaj ödüyorum ödediğim kira bedeli maaşımın 5 te 1 i tutarında beni yormuyor insanların ev sahibi olma çılgınlığı niye var anlamıyorum ucube gibi evlere hayatlarını veriyorlar gerçekten yazıkAlıntı:
Originally Posted by watcher46
DUB-LX1 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
3-4 yıl sonra kafanı taşlara vurabilirsin : )Alıntı:
Originally Posted by horhoti
Halep orda ise sam Burda :))) şahsi kanaatimdir ben ev almayı yatırım olarak görmüyorum ev bir ihtiyaçtır ve bu ihtiyaç kiralanarak ta giderilebilir ben artvinliyim köyde seneye kendimize ev yapicaz ceviz bahçemizde var ben birikimi mi çocuklarımın eğitimi ne ve rahat emeklilik için biriktiriyorumAlıntı:
Originally Posted by martind
DUB-LX1 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
Krizlerde uygun fiyatlara ev bulabilirsin. Bu kış o fırsatı verebilir. Para bollaşıyor, kirazın fiyatı arttığı gibi evin de fiyatı artacak.Alıntı:
Originally Posted by horhoti
Son 3-4 senedir neden artmıyordu, çünkü çok fazla arz vardı. Yine var, ama eriyor.
Ev fiyatları bundan sonra en az domates fiyatı kadar artar. Sizi temenni ederim.
jet fadılın bi projesi vardı yaaa neydi adı önü kapanmaz bayrampaşa hal manzaralı isminde saray geçen bir rezidans mıydı bi şeydi....Alıntı:
Originally Posted by turali
var mı bu konuda bilgisi olanAlıntı:
Originally Posted by HMZ STBYK
Kiradaysan her kiralik ev senindir. Komşuyu, sokaği , evi begenmezsen ceker gidersin kafan agrimaz. Ama oturacagin evin seninse ve yukardaki saydiklarima benzer şeyler başini agritmaya baslarsa vay haline. Hele birde kirada evin var ve kira almada sorun yaşiyorsan stresten omrunden omur gider.Alıntı:
Originally Posted by martind
Öbür tarafa goturenmi var.Alıntı:
Originally Posted by horhoti
Ama eğitim herseydir.
Mal a degil insana deger verenlerin artmasi zor ama bu platformlarda da olsa egitimle bunu basaririz insallah.
GT-I9500 cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi
Teknik bir hata var ve cok buyuk yatirim zararlarina neden olabilir.Alıntı:
Originally Posted by martind
Kirazin domatesin patatesin soganin fiyatlari uzun sure konut fiyatlarinin geri gelmesini bekledi bu ulkede. Hatta dolar bile bekledi.
Insanlar baktiki inşaat sektörü ve hükümet ulkenin diger kalan bölumunü salak yerine koyuyor, orda ip koptu işte.
Dolara domatese soğana ayari cektiler. Niye cekmesinler.
Domates 50 kurus, 2+1 80mkare ev 500bin olacak. Ne güzel dünya...
Enflasyonla birlikte hersey yerine oturmaya basladi. Sirada maaşlar var. Onlar yükselmezse bu sefer kriz bütün sektorlerde olacak.
Bu iş bukadar basit. Normal rayında bir ekonomik sistemde bir malin fiyatini anormal yukseltirsen denge bozulur.
Terazi gibi yani.
1kilo ile 2 kilo dengede durmaz...
GT-I9500 cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi
Bu arada soyliyim bütün ailem inşaatçı babam inşaat mühendisi abim in kendi şirketi var kardeşim de yanında çalışıyor birtek ben bagimsisim onlardan benim bu hayattan en büyük beklentim huzur sağlık eğitim bizim ülkemizde ciddi bir emlak algısı var belki de dünyada da öyledir bilemiyorum ev almak hatta ikinci üçüncü ev almak baş ağrısı başka birsey değil o kadar parayı betona vereceğime uretirim bağ bahçe bostan yaparım daha iyi hem bir değer yaratmış olurum hemde kahvelerde oturup dedikodu yapıp boş boş binalarda oturacağıma hem temiz hava alırım hemde uğrasim olur yaşlılıkta zaman geçmez yoksa ama yakarsa bu dünyayı kadınlar yakar ben hanımı kandırdım :)) bu yaşam tarzına çocukların eğitimi diyince evi unutuyor bir anne için en önemli şey evlatları oradan vuruyorum :))Alıntı:
Originally Posted by bzaferb
DUB-LX1 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
NEFe sakin bulasmayin. Sattiklari evler dolar bazinda surekli dusuyor ve aidatlar asiri yuksek. MEsela yatirimlik daire aldiniz. Kiraci kirayi odemedi. Aidatlar da ustunuze kaliyor.Alıntı:
Originally Posted by bzaferb
Evdeki butun kusurlari kullanim hatasi diye senin ustune yikmaya calisiyorlar. Sozde teknik servis var ama hepsi parayla.
Markali ev satiyoruz diye markali kazik satiyorlar.