Bu arada ironi yapıyorum, yoksa havuzda para falan olmadığına ve deprem için toplanan paraların yandaş şirketlere aktarıldığına eminim.
Printable View
Bu arada ironi yapıyorum, yoksa havuzda para falan olmadığına ve deprem için toplanan paraların yandaş şirketlere aktarıldığına eminim.
Yapmadim ama hesapladim.Alıntı:
Originally Posted by Ahmetg
Simdi kafalarin karistigi nokta su.
100.000 lot ISYAT'tan 15.000 TL. yillik kar payini, her yil Mart ayinin son haftasi alirsin, is'te enflasyon riski o noktada baslar.
Eger bu parayla o gun gram altin alirsan, yil sonunda enflasyon riskin ne olur.?
Eger o gun dolar alirsan, enflasyon riskin ne olur.?
Ya da daha cok kazanacagin bir hisseyi alirsan, enflasyon riskin ne olur ?
Maharet is'te bu noktadadir, bunun ISYAT'la bir ilgisi yoktur.
Bu kazanci alan, bu 15.000'i bankada vadesiz hesapta tutarsa ancak enflasyonun erozyonu ile karsilasir.
Kimse de bu kadar saf degildir.
Sigorta primlerini ödeyeceğimiz sigortacı sorunlu !
Neden karşılaştırma yapma ihtiyacı duydun ki ?Alıntı:
Originally Posted by Ahmetg
İyi bişi olsa zaten herkes yapardı ...Alıntı:
Originally Posted by british
Zorunlu olan uygulamalardan iyi bişi gören var mı ?
Zaten iyi bir sey olmadigi icin zorunlu.Alıntı:
Originally Posted by british
Deprem olmus, bina yikilmis, size binanin yapim yili fiyatlari ile insa etme maaliyetini oduyor.
Toprak yine sizin diyor.
Yani ortalama 400.000 TL degeri olan bir ev icin 40.000 TL.
Bunu bilen her kes, istemem lanet olsun diyecegi icin zorunlu.
Zorunlu bes
Zorunlu gss
Zorunlu arabuluculuk
cunku bu sapikliklar manyakliklar sadece TR de yada Istanbul yasaniyormus izlenimini yikmak istedimAlıntı:
Originally Posted by british
katalonya bağımsızlık ilan etti.. bizim batı hayranı eziklerin tapındığı ab, abd, nato vs bu ilanı tanımadığını açıklama yarışında..
bu arada barcelona'da konut satın almış yabancılar içinde ilk sıra türkler- %13
Öyle bir izlenimi neden edindin ki ?Alıntı:
Originally Posted by Ahmetg
Her türlü sapıklık ve manyaklıklar da da aynı tepkiyimi verirsin ?Alıntı:
Originally Posted by british
Bask bölgesi şöyle iyi... katalan bölgesi böyle başarılı... kuzey ırak örnek model...Alıntı:
Originally Posted by KaraKemal
Gördük.
Özerklik verilerek Türkiye'nin doğusu bölünmez sadece yerel yönetimler güçlenir, Katalonya'ya bakın diyenler için son gelişmeler adeta kapak oldu.Alıntı:
Originally Posted by nosfecagri
Konutta en yaşlı Fatih, en genç Esenyurt
Ortalama konut yaşının 12 olduğu İstanbul'da, en yaşlı konutlu ilçelerin başında 26 yıl ile Fatih gelirken, en genç konutların bulunduğu ilçeler 4 yıl ile Esenyurt ve Sancaktepe olarak belirlendi.
https://www.dunya.com/sektorler/emla...-haberi-388375
Konut fiyatlarında 7 yılın en yavaş artışı (!)
Ağustos ayında konut fiyatları yüzde 11,3 ile son 7 yılın en yavaş artışını yaşadı.
http://www.businessht.com.tr/emlak/h...n-yavas-artisi
Ataköyde konut metrekare fiyatları 24 bin TLyi buldu
İstanbulun Bakırköy ilçesine bağlı olan Ataköy, şehrin en değerli gayrimenkul lokasyonlarının başında geliyor.
http://www.sozcu.com.tr/2017/emlak/a...buldu-2065552/
http://i.hurimg.com/i/hurriyet/75/90...293c69884b.jpg
Türk Yaptımı böyle ŞAHANE yapar...
Teorik olarak ab projesinin bir abd olamayacağı görüldü. Eğer nihai hedef birleşmekse katalonya ayrılsa ne olurdu. Bir olsa ne olurdu. Zaten AB'de sınırlar kalkmadı mı ?. Kanunlar birbirine yaklaşmadı mı ? . Farklı toplulukların olduğu tek devlet idealine ne oldu !.Alıntı:
Originally Posted by efet
Katalonya ile çöp oldu. Üzücü bir gelişme.
Görünen tek somut sonuç, barış ve küreselleşme nedeniyle zenginleşen toplum bu eseri kendinin yarattığına inanıyor. Ve kendini diğer topluluklardan izole ederek refahını koruyabileceğine inanıyor. Bunun sonucu olarak popülist uç görüşlerdeki siyasetçiler ve onların abuk sabuk politikaları gündeme egemen oluyor.
iPhone cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
Silivri Fenerbahçe Üniversitesi Tekirdağ'a Hayırlı Olsun
http://www.akademikadro.net/wp-conte...3984723984.jpg
https://www.google.com.tr/search?q=f...G4HZgAawzIeQCQ
Zaten AB'de sınırlar kalkmadı mı ?.
AB sinirlari insan olmak sinirlaridir.
Ya da insan sayilmak sinirlari.
Kalkmadi tabiki.
Gelmis gecmis tum zamanlarin en iyi insan hak ve ozgurluklerinin sinirlaridir AB.
Sadece finans sistemine katilabilmek bile, insan sayilmayan turk insanina cag atlatir.
http://image.yenisafak.com/resim/ima...6f6349f596.jpg
Yeni binalar yapılıncaya kadar ümraniyedeki kiralanan binalarda kalacak ...Bitiminden sonra A-Z'ye kadar eğitim yerleri spor tesisleri Silvri'ye taşınacak ... Herhalde tüm süre taşınmasıyla 2 yılı bulacaktır...
Burada yanlis anlasilma olmasin.
Turk insanini, insan saymayan, kendi sectikleri idarecileri ve devlet yapisidir.
Sehitlerimize dahi kelle diyebilen ahlaksizlar, sade bir yurttasi adam sayarmi ?
bu ülkede herşey zorunlu! oldu resmenAlıntı:
Originally Posted by british
yakın zamanda tüm zorunluların kaldırılması dileğiyle.
çok doğru,eğitimin bile zorunlusu çekilmiyor,iş olsa muallimler hemen istifa ederAlıntı:
Originally Posted by Trade Shark
Askerlikte var unutmayalım:)Alıntı:
Originally Posted by semiz
Alnından öpüyorum kardeşim,aynen...Alıntı:
Originally Posted by semiz
NE İNSANLAR GÖRDÜM,ÜSTÜNDE ELBİSE YOK;NE ELBİSELER GÖRDÜM İÇİNDE İNSAN YOK.
Değerli Arkadaşlar,geçen gün Florida daki ev fiyatları ve kiraları karşılaştırdım,garip bir durum var,ortalama 2+1 ev fiyatı:50k-70k dolar..kiralar ise 800 dolardan başlıyor,yaklaşık 90 ayda kendini amorti ediyor,bu durum kasırga felaketiyle ilgili olabilir mi?
Bağdat Cad. Kentsel Dönüşüm kat karşılığı müteahhit oranları %70 - %30 'dan , %65 - %35 'e düşmüş.
Kira yardımı; avans 3.500 tl den , 2.000 tl aylığa düşmüş.
önümüzde ki dönemlerde florida da daha kuvvetli kasırgalar bekleniyor fiyatlar ondan düşmüş olabilir.
Yanıtınız için teşekkürler,insanlar bu yüzden ev almayı erteliyor ama çeşitli nedenlerle orada yaşamak zorundalarsa kirada oturmayı tercih ediyorlar diyebiliriz bu durumda...Alıntı:
Originally Posted by zifige
merhaba, o halde mal sahiplerine kalacak evlerin metrekaresinin de düşmesi anlamına gelir ve KD ü yavaşlatabilir. Her sene 400bin evin stoklara eklendiği konuşuluyor. Bunun yarısı bile olsa büyük bir sayı.Alıntı:
Originally Posted by british
Konuya hakim değilim...Alıntı:
Originally Posted by klasse
Pastanın küçüldüğü bariz .
bedavaaaaaaaaaa
yalnizca parasi olmayana zorunluAlıntı:
Originally Posted by oguzvortex19
parasi olanlar bedelli torpili olanlar izmirde deniz kenarinda cok zenginler ise cocuklarini yurtdisindaki sirketlerinde calisiyor gosterip yine bedelli yaptiriyorlar
hersey dalavere hersey uckaat
1) emlak vergisiAlıntı:
Originally Posted by watcher46
2) tamir masraflari
3) Normal sigorta
4) Kasirga sigortasi ( en pahalisi bu)
Sonuc: Istanbul bedava
Sunduklarina oranla insanoglu tarihinin en ucuz sehri Istanbuldur.
Kozyataginda kiralar ne kadar cok dusmus insan hayret ediyor
1500 TL ye 3+1 ve metroya yakin Kozzy e yakin
dolar cinsinden heralde tarihi dusukleri yasiyor hesaplamadim tahmin ediyorum
1500/3.8=400 dolar civari hakikaten komik
buyrun kendiniz bakin
https://www.sahibinden.com/ilan/emla...90624484/detay
aynen mal sahiplerine kalacak metrekare düşer.. her sene stoklara 400 bin eklendiği rakamı eğer tüm memleket içinse düşük bir rakam, her sene 650 bin evlilik, 150 bin boşanma gerçekleşiyor, ikisi de yeni konut talebi oluşturabilecek dinamikler.. çekirdek aile, daha doğrusu hane başı nüfus giderek düşmekte olan bir trend, şu an TR çapında hane başı nüfus 3.7.. izmir- istanbul gibi büyük şehirlerde 3.1- 3.2 dolayında.. genel nüfus artış hızı %1.1- 1.2 civarı.. suriyeli talebi gibi extra etkenler bunun dışında.. 400 bin yeni konut arzı rakamı ülke geneli için düşük bir rakam, istanbul için biraz fazla..Alıntı:
Originally Posted by klasse
kentsel dönüşümde mal sahiplerinin payının düşmesi normal- çünkü 2013-2014 dönüşüm başladığında fiyatlar dolar bazında çok daha yüksekti, sonra dönüşen apartmanlarda müteahhit payına düşen dairelerin hesaplanan fiyatlardan satılamadığı görülmeye başlandı ve piyasa mekanizması gereği müteahhit payının artması gerektiği görülmeye başlandı.. oranların gerilemesi bu demek.. piyasa şartları neyse ona uyarlanıyor.. uyarlanmak zorunda, başka türlü olamaz.. piyasa fiyatı demek, müşteri (alıcı/kiracı) hangi fiyatı ödemeye razıysa o fiyat demektir..
ben yaptım konutu, koydum fiyatı, fiyat bu' demek olmaz, böyle çalışmaz piyasa.. fiyat, satabildiğin fiyattır.. satamıyorsan, fiyatın yanlıştır, proje yanlıştır.. satamayan zaten tıkanır, bir sonraki projeye geçemez.. yeni bir inşaat görüyorsak, o müteahhit bir önceki projesini tamamlamış satmıştır, öylece yeni bir projeye start verebilir, bir öncekini satamadıysa yeni projeye girişmesi söz konusu olamaz.. demem o ki, sağda solda yeni inşaatlar görüyorsak işler yürümekte demektir, eldekini satamayan yeni arz yaratamaz.. mümkünatı yoktur..
Istanbul neden NY tan daha pahali olmali?
Buyrun size kanit
https://www.facebook.com/73817548625...8143514928489/
TC Maliye Bakanlığının Taşı Sıkıp Suyunu Çıkardığı Ortaya çıktı :
'ÖNCE ÖTV ALIP, ÖTV'NİN KDV'SİNİ ALAN TUHAF BİR HÜKÜMET
https://tr.sputniknews.com/ekonomi/2...nflasyon-faiz/
Maliye bakanlığının biribirinden uyanık bürokratlarının torba yasaya bir madde ekleyip Kira Geliri elde eden vatadaşarın üç buçuk aya kadar aylık kira gelirinide vergi olarak vermesini hatırlarsak gayet normaldir diyorum....