Sn. Selka merkez bankası faiz artırmaz ve/veya 50+ 25 şeklinde karışık bir durum oluşturursa ne gibi durum ortaya çıkar. Birde bu kadar likidite bolluğunda değerli madenlerde artış olmaz mı?
SM-A720F cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
Güzel bir soru... Elbette elimde Bloomberght gibi bir data veri setim yada terminalim yok.. Elimde tecrübelerim ve kaybettiğim paralarım var..Alıntı:
Originally Posted by diproyal
Bu Mart ayı tahminim ise şöyle...
2014 Yılı Ocak ayında USD 2 TL den 2,38 TL ye bir iş gününde fırlamış PPK ani olarak 500 baz faiz artırmak zorunda kalmıştı...
USD 2,38 TL den Ocak ayında düşe düşe Temmuz 15 de 2,06 TL ile dip yapmıştı.. Kabaca 500 baz puan faiz artırımı USD ı resmen 6 ay süründürmüştü... Oysa yarın beklenen 100 baz faiz artırımı..
Yalnız, Ocak 2014 de FED faiz artırımın süreci olağanüstü baskı ile devam ediyordu.. Oysa Aralık 2017 de fed yeni faiz artırdı faiz artırım riski Haziran a kadar bence ötelendi...
100 baz lık faiz artırımı 45 gün boyunca USD ı indirir.. Kalan 2 aylık süreçte FED faiz baskısının bitmesi olarak yorumluyorum. Kabaca 2018 yılında FED de 2 adet faiz artırımı olur ise buda Haziran eder. Haziran da olası faiz artırımı ise Mart sonunda fiyatlanmaya başlar.. Nisanda devam eder; Mayıs da BIST te Sat ve Git ile USD 4,15 TL leri o vakit görebilir...
Ama dediğim gibi yarın MB sının ne yapacağı tüm bu tahminlerden çok daha önemlidir..
Bence sağlıklı düşünebilmek için yarını bekleyelim derim...
Sn.Mebes TCMB yarın faiz artırmaz es geçerse USD da dip 3,8175 TL olur derim.. Yukarısını bilemem.. Ama CuMa mesai bitimine doğru 3,97 TL de görebiliriz.. Pazartesiyi ise hiç sormayın derim... Yılbaşına 4,15 ler konuşulur...Alıntı:
Originally Posted by mebes
25-50 bazlık artış ise bence fiyatlandı. Belki kısa süreliğine 3,78 TL görülebilinir.. Ama en fazla 2 iş günü derim. Pazartesi yeniden 3,91-3,97 bandına oturabilir... Ama 50 baz puan artışı ile yeni bir zirve görüleceğini kısa vadede yine de sanmam...
Değerli madenler bu kripto paradan çok darbe yedi. Çünkü bu paraların imalatında "Block Chain" teknolojisi ile Madencilik ve kıymetli madenlerde kullanılıyor dediler..
Ne denli doğru bilemem.. Ama Altın gibi kıymetli madenden çıkan para bu kripto paralara kaçıyor, gibi... Bu kripto para işi çökmedikçe kıymetli madenlerin işi zor gibi...
Sevgili Selka,
Birkaç gün önce bir mesajınızda 3,72'den USD'a çok ciddi alıcıyım yazmıştınız.
Buradan artık USD'nin hiçbir zaman 2 ay önceki seviyesi olan 3,50 - 3,55 bandına gelmeyeceğini çıkarabilirmiyiz?
Sn.Bir esanf USD'ın teknik olarak 3,39 TL de bile trendi bulunuyor... Lakin; dediğim gibi teknik olarak...Alıntı:
Originally Posted by bir-esnaf
Değil 3,50 USD da 3,38 TL yi dahi görebiliriz...
Koşulları var....
Suriye krizi bitecek, Ortadoğu da uzlaşma olucak, Kudüs te makul çözüme gidilecek, ABD, AB ve Almanya ile ilişkiler eskisi gibi olucak...
Tüm bunların sağlanması zor ise o vakit USD da dip 3,51 TL diyebiliriz....
Ama ben 3,72 TL altı ciddi alıcı olur 3,62 TL de ise Full USD da pozisyonlanırım... Dediğim gibi 3,51 şansı teknik olarak var ama çok az... Ben 3,62 TL de FULL USD da pozisyonlanayım da; 3,51 TL de bekleyenlerin olsun derim....
USD ı güçlü kılan yönler; FED faiz artırım süreci ve bilanço küçültmeye başlanılmasıdır...
İşte bu bağlamda ben faiz artırmıyorum derseniz; iyi risk almış olursunuz....
Saat 14 de PPK GLP de 150 baz puan artışı yaparsa ben USD da ilk etapta 3,78 devamında 3,75 ve müteakip 3,72 TL de dip yapar derim...
Unutulmamalıdır ki; tüm bunlar düşünce ve tahminden ibarettir.. 4 trilyon USD lık bir hacmin nereye evrileceğini kestirmek inan güçtür..
Lakin; dediğim gibi TCMB sını izlemek gerek.. Zaten 45 dakika kaldı karara..
Ancak kısaca kıvırtmadan diyeyim...
150 baz faiz artsa bile USD /TRY de 3,51 TL çok zor gibi.... Beklentim 3,62 TL olur...
USD de düşüş son MB fiyaskosundan sonra çok zora girdi. enf. altı faiz veriyor MB bu kafayla yılsonu 4 üstü bile olabilir.Alıntı:
Originally Posted by selka
Ben de yorum yazayım. Dolar kuru hisse gibi bir şey değil, tüm ekonomiyi etkiliyor. 3.90a çıkıp 3.40 düşmesi tekrar 3.90lara çıkması bir daha 3.50lere inmesi ekonomiyi mahveder, bu dalgalara çok şirket dayanamaz. Enflasyon-dış ticaret vb. çok etkileniyor. Bu yazdığım dalganın 3.90-3.40-3.90 ayağı oldu zaten. Mevcut koşullarda kurun 3.70'e inmesi bile tehlikeli, eğer TL değerlensin isteniyorsa kur sabit tutulmalı, enflasyon sayesinde birkaç ayda kur düşmüş gibi olur zaten.Alıntı:
Originally Posted by bir-esnaf
Eylülde görülen 3.40 dip ten beri üç ay geçti ve enflasyon %4 oldu, yani o dibin bugünkü değeri zaten 3.54 yapıyor ki kur oralara düşünce pek çok yetkili kur çok düştü ihracat zarar görüyor diye demeçlere başlamıştı.
Ben yükseldikçe parça parça sattığım dolarlarımı 3.87'den beri küçük küçük yerine koymaya başladım, 3.80 altına kayarsa hızlanırım, 3.70'te tam dolara dönerim, daha inerse de üzülmem. 3.70 altını mümkün görmüyorum. 3.80 altı bile zor..
Ekleme: MB faizi kuş kadar artırdı, artıramıyorlar işte, artık 3.80 altına inmez o kur.
Alıntı:
Originally Posted by powerpc
TCMB bugünkü kararı ile piyasayı arafta bıraktı... Kimse faiz artırmadı diyemez. Kimse faiz artırdı da diyemez.. Bir tuhaf ironik durum...Alıntı:
Originally Posted by pilavli
Bulunduğumuz yer Sn.Power dediği gibi dağ fare doğurdu denilebilinir.. Yada Sn.Pilavlı'nın dediği gibi küçücük bir faiz artışı denilebilinir.
Ben bu duruma ne şiş yansın; ne kebab yansın. Bir daha ki PPK toplantısına "Allah Kerim" artışı derim..
Bugünkü yazımda 50 baz GLP de artışın USD yukarı yönlü ateşleyeceğini yazmış nitekim de USD gün içi 3,81 TL den 3,89 TL yi aşarak %2 artış kaydetti...
50 baz artış ile yeni zirvelerin biraz zor olduğunu yılbaşında ise 4,15 lerin yeniden konuşabileceğini de eklemiştim ..
Hala aynı kanaatteyim...
Zor bir karar, zor bir durum, zor bir viraj....
FED 25 baz artırırken TCMB 50 baz artırdı.. Ancak Politika Faizi aynı kaldı. Dokunmadı...
İnanın bana dostlar; USD hakkında ne diyeceğimi bilemedim... Benim tahminim 150 baz GLP de artış idi...
En iyisi izleyip göreceğiz...
Cumhurbaşkanımız işsizliğe çözüm olarak her işletmenin 2 işçi almasını istemiş....
Benim aklıma daha iyisi geldi 4.....
Durun, durun... 6 işçi alsınlar Çin'den işçi ithalatına bile başlarız
Ama bugün reklamlarda sürücüsüz metro açılışı varAlıntı:
Originally Posted by WYATT EARP
iPhone cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
evett karlı kitleri ne olduğu belirsiz bir kanunsuz fona devredince, 2018 bütçesinin %86sı vergilerden oluşacakmış. Vergilerin %65i de dolaylı vergi olacakmış. Bütçenin büyük kısmı yüksek maliyet borçlanmalarına gidecekmiş yani faiz yükü ((geçen sene 400 puan faiz artıp dolar düşerken sevinen cahiller zil takıp oynasın şimdi)). hülasai kelam hazırlayın parayı. daha bu ilk yıl
Çok iyi tespit :)Alıntı:
Originally Posted by Egeli
Syn Selka yılbaşına 14 gün var. Ancak dava olumsuz sonuçlanirsa 4.15 olurAlıntı:
Originally Posted by selka
LG-D855 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
Değerli arkadaşlar forum bir türlü son sayfaya gitmiyor. Sürekli son sayfanın bir sayfa önüne geliyor. O sebeple son sayfaya yazılan yorumları okuyamıyorum. Hata düzelir düzelmez cevap yazacağım.
Alıntı:
Originally Posted by powerpc
Bir şekilde büyüyoruz ama 100,000 TL si vadeli hesapta olan birisi dahi %15 faiz ile bu enflasyonist ortamda hiçbir risk almadan yıllık %15 büyümüş oluyor...Alıntı:
Originally Posted by Byccx
Büyüme iyidir; ama enflasyonun olmadığı yada çok düşük olduğu yerde.. Enflasyon %12 ler de iken %11 lik büyüme reel büyüme değildir. Yada %11 büyümüş olsak dahi bu büyümeden herkes ortak pay almış olamaz...
Mesela 1,000,000 TL si olan yıllık 150,000 TL bankadan para alırken 1404 TL kazanan kişi bu büyümeden zırnık alamaz...
Sonuçta; fed faiz artırıyor ve bilanço küçültüyor. Hazırlıklı olmanız gerekirdi...
Oysa biz hata yaptık..
1. Hazırlanmadık.
(2010 yılı %4,50 olan politika faizimi korumamız gerekirdi. FED %0,25 faiz artırırken biz de CDS leri düşük tutup, siyasi kutuplaşmanın önüne geçip %0,50 faizleri artırmalıydık... O kadar.. Olacak politika faizi %8 ; ama yapamadık yada yapmadık)
2. Büyüme derdinden vazgeçip nüfusu kontrol altında tutup halkın fakirleşmesinin önüne geçilmeli idi...
Yapamadık. Bilakis 3 çocuk ve üzeri yapın denildi.. Doğru 3 çocuk iyidir ama bu şartlarda değil. Yılda 1.5 milyon üniversite mezunu genç iş bulamıyor. Devlet elini eğitimden çekimiş; ve bir çocuğun ailesine yıllık eğitim maliyeti 25,000 TL iken biz ne yapıyoruz, dünya ne yapıyor...
Kısaca; YANLIŞ.....
3. Cari açık küçültülmeli idi...
Bilakis Cari açık büyüdü...
Dediğim gibi Türkiye artık Faiz Kur sarmalına girmiştir. İster beğenin ister beğenmeyin...
Sn.Power dan ayrıldığım nokta şudur. İster USD olsun İster TL elinde nakiti olan önümüzdeki 3 yıl KRAL dır...
Bu işin içinde emtia ve gayrimenkul yoktur. Sadece Nakit vardır... Buna göre pozisyonanlar çok kazanacaktır... Ben Son 3 yıldır kendimi nakit pozisyonda pozisyonlandırdım hatta 2015 yılı Mart ayında bir gayrimenkul satışı ile nakit değerimi artırmıştım...
USD a gelince... Yüksek enflasyon her şeyi bozuyor.. Satılması gereken BIST satılmıyor, düşmesi gereken USD düşmüyor. Tuhaf ironik bir ekonomik durum pörtlüyor...
Dava bence çok önemli ama bir türlü ciddiye alınmadı. Sanki dava bitmiş karara bağlanmış gibi davranılıyor.. Oysa daha karar verilmedi...
Normal şartlarda USD 4,15 i bulurdu ama bulamadı. Duruma göre kısa vade de bulacak gibi de durmuyor...
Size ilavede bulunmak isterim. Mantar gibi özel üniversite, hastane ve okul açıldı. Ve insanlar bunu kabullendiler. Artık kimse neden devletin vermesi gerek hizmeti para ile aldığını sorgulamıyor.
hisse.net kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi
Syn Selka diyorlar ki 2018 in yeni kgf su işsizlik fonu olacakmış. Para 2018 içinde bulundudiyorlar.reza olayinda da süreç tersine döndü gibi
LG-D855 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
Temel risk değişmiyor ki. Enflasyonla mücadele etmek istemiyoruz. Dış kaynak bağımlılığına rağmen sanki alacaklı biziz gibi davranıyoruz. Bu düşünce değişmeden 1 ileri 2 geri gider dururuz.Alıntı:
Originally Posted by Byccx
iPhone cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
TL nin hiç bir geleceği yok,özellikle önümüzdeki senelerde. bol bol senyaroj sömürüsü için kullanılacak.Buna emin olun,başka türlü kaynak yaratamazlar. Al USD ni koy yüksek faize oldu bitti,kafa rahat.ama lütfen TL reklamı yapıp KY'i soydurmayalım.Alıntı:
Originally Posted by selka
bu işsizlik fonuda MEYAK,KEY işine döndü,o zaman parayı devlet yiyordu şimdi yandaş şirketler yiyecek. umarım bu fonda para kalmamıştırda dağıtamazlar.Alıntı:
Originally Posted by Byccx
Nakit kraldır. 2020 sonunda bu durum tekrar değişir. Gökten Uzay gemisi inse yine aynı görüşte olurum.
Altın Gümüş ve Borsa da f/k sı düşük ihracatçı şirketler de nispeten nakit kategorisine girer. Alıcısı olduğu sürece her an satılabilir her mal nakittir.
Pahalı alınan Konut bu zaman diliminde en büyük zararı görecek. TV deki 2 reklamdan birisi gayrımenkul ama beyhude çaba.
Alıntı:
Originally Posted by selka
TÜİK milli gelir ve büyüme hesaplama yöntemini değiştirdi, artık servet artışı da büyümeye dahil ediliyor, ekonomistler uyardı ama dinlemediler.Alıntı:
Originally Posted by selka
Çok büyük başka bir sıkıntı daha kapıda. Bankalar en azından eve değer biçmeden eksper analizi yapmadan FULL KAPSAMLI sigorta ettirmeden satışa izin vermiyordu. Bir sürü yarı tamamlanmış konut çöplüğü bizi bekliyor. Bankaları hiç sevmem ama bazı ahlaksız üçkağıtçı müteahhitleri en azından bankanın yaptığı denetim ve kontrollerle biraz zapturapt altına alıyordu bu kanun ve hukuk boşluğunda. Şimdi iş berbat olacak. Döküntü konut sayısı iyice artacak.
Kredi faizi yükseldi senetle satış patladı
Konut projelerinde krediyle ev alımı yüzde 30 kadar inerken, senetli satışlar 14 puan birden artarak yüzde 44 e yükseldi.
http://www.sozcu.com.tr/2017/ekonomi...tladi-2135457/
Gusül abdesti iş yerinde neden alınır??? :) :):) Komedi.
BAŞBAKAN'I DİNLEYİN
“Başbakan Binalı Yıldırım kamu görevlilerine; ‘Kaynakları kullanırken israftan uzak durun' diyor ama Ankara Bilkent'te bulunan Rekabet Kurumu'nda bazı tadilatlar yapıldı. Odalarına banyo, duş, vesaire eklendiği söyleniyor. Ben merak ediyorum gerçekten, Rekabet Kurumu'nda ne iş yapıyorsunuz ki de duş almanızı gerektirecek bir ortam var.â€
http://www.sozcu.com.tr/2017/ekonomi...sunuz-2135416/
o duş işi başka bir olay için, bürokratlar beni anlar. oradada olurmu hadi ya demeyin.Alıntı:
Originally Posted by sadecegrafik
O iş olduktan sonra gusül abdesti gerektiği içindir. :wave:Alıntı:
Originally Posted by powerpc
Türkiye Faiz ve Kur sarmalına girmiştir. Geçenlerde Garanti Bankası 300 milyon TL lik alacağını 17 milyon TL ye bir aracı kuruma sattığını beyan ediyor.
ref; http://bilgeturkhaber.com/garanti-ba...aklarini-satti
Bankalar dahi takipteki kredilerinin arttığından şikayet ediyor. Bu iş sermaye sahiplerini zengin eder. Başkasını değil... Yüksek faizin bedelini ise 2 kesim en ağır şekilde ödeyecektir..
1. Asgari Ücretliler 2.Emekliler
Ayrıca; Bu dengesiz ekonomimiz de.....
Faiz giderinin maliyeti ortak kullanılan temel tüketim ürünlerine eklendiği sürece bu durumda asla değişmez...
Sonuç; Toplumda ahlaki çöküntü, bireyselcilik...
Gündeme gelicek olursak;
Filistin için bağıralım, sesimizi yükseltelim ama şu soruyu da yanına ekleyelim...
-Eyyyyyyy! Filistin Halkı.. Bizler sizlerin hakkını savunmak içim ABD ye kafa atıyor, tafra satıyoruz. Sonuçta ABD nin USD gazabı biz Türkleri ekonomik açıdan çok yakıyor. En çok dar gelirli ve emekli ve asgari ücretli müslümanları...
Peki; senin zengin Filistinlilerin nerede? Nereye yatırım yaparlar?"
İNGİLTERE :Sad:.
Yanlış duymadınız; tüm zengin Filistin liler İngiltere'ye yatırım yaparlar...
"Peki İngiltere Siyonizm'in, emperyalizm'in başkenti değil midir?"
"Neden bizler Filistinli müslümanlar için onca siyasi, askeri ve ekonomik riskleri alırken; Filistinin zengin iş adamları Niğde, Yozgat, Çorum, Kırşehir yada Nevşehir'e yatırım yapmak yerine HAÇLI dünyasının merkezi İNGİLTERE yi seçerler? "
diye de sormak, sorduğumuz bu sorunun cevabını da almamız icab eder....
Sn.CB'nı mız
-Kudüs giderse, Medine gider... Medine gider ise, Mekke gider, dedi...
Çok da haklı...
Lakin;
"-İslam İşbirliği Toplantısına katılmayan SUUDİ Kral'ı nın Medine ve Mekke ile kaygılarının, biz ANADOLU'da yaşayan Türk Halkından çok daha fazla olması gerekmez mi?"
Beyin yakıcı sorulara devam edebiliriz.. Lakin, samimi olmak, rasyonel olmak gerekir.. Taşın değil, ekonomik olarak belki gövdemizi kayanın altına Anadolu Halkı olarak hep koymuşuz....
Ama artık gönül istiyor ki;
Arap dahi olmayan Anadolu Halkı gibi; Filistinli Arap ların sesi olmaları için; diğer Arapları da bekliyoruz.
Ancak; Heyhat! Nafile...
Diğer Arap ülkelerinden bir GIK! dahi yok....
Filistinliler kendi halklarından olup Arap olmalarına rağmen...
Dedim ya...
Beyin Yakıcı sorulara devam edebilirim.. Ama bizim siyasilere tavsiyem; bu Anadolu Halkı hep verici olmuştur.. Bu Halk hep fakir kalmıştır.. 3 Kıtada Nam Salan Osmanlı İmparatorluğunda dahi bu Anadolu Halkı hep fukara, garip gureba bırakıldı...
O sebeple Rasyonel olmak; sağduyulu davranmak; camdan kule olan ekonomimiz büyük olmasına rağmen, büyük olması demenin de, sağlam olması anlamına gelmediğini hiçbir zaman unutmamak gerekir...
Cam Kule yapmak çok kolaydır; YIKILMASI DA...
The Global Competitiveness Report
2017-2018
http://www3.weforum.org/docs/GCR2017...€“2018.pdf
The Global Competitiveness Index 2017–2018 Rankings
Covering 137 economies, the Global Competitiveness Index 2017 2018 measures national competitiveness defined as the set of institutions, policies and factors that determine the level of productivity.
Sayfa 11
Türkiye 53 üncü sırada...
ne kudüs müş be,hiç bir anlamı olmayan bir yer,dümdüz edilsede kurtulsak. biz önce kendi ülkemize bakalım bize ne araptan.Alıntı:
Originally Posted by selka
Boş geç gitsin ,Kudüs le ne işimiz var bizim, biz memleket ne olacak , bizim Dolarlara sulanıp Suriyeli baldırı çıplaklara peşkeş çekerler mi onun derdine düşelim. Arjantinde 2001 Aralık da ne oldu onu bilelim olayları bu güzergahta değerlendirelim. Bir zahmet bu kripto para işini bana boş zamanında öğreti ver kendimi güvende hissetmek istiyorum.Alıntı:
Originally Posted by powerpc
umutabi bu coin işleri sayesinde parayı offline olarak dolabında veya yurtdışında tutabiliyorsun. ben bugün biraz daha alım yaptım yurtdışı borsadan. özelden devam edelim. aslında bu coin işlerinin tam sağlam olduğunu bilsem tüm usd leri coin yapıp TR sisteminden çıkacağım. bir usb bellek veya cd de milyarlarca $ bile tutabilirsin sınır yok. devletler yok, AK lar yok. ne var özgürlük var. paran tüm dünyada erişimine 7/24 açık.Alıntı:
Originally Posted by umutabi
COİN lerin yararı aynen dediğiniz gibidir. Siyasetten uzak, politik gelişmelerden etkilenmeyen, taşınması kolay, komisyonsuz bir araç.. Ve epey uçuk hedefleri var....Alıntı:
Originally Posted by powerpc
ben herkese %5 coinde bulunmasını tavsiye ediyorum. daha fazlası risk olur. şu an en tutulmayacak ÇÖP: TL. EM ler içinde en kötü para birimi.Alıntı:
Originally Posted by selka
Sn.Power katılıyorum. TL çok hızlı değer kaybediyor. Ve TCMB eski yüksek enflasyonlu günleri unutmuş gibi. Faiz artışı çok ufak kaldı. Belki de bir sonraki PPK toplantıları için mermi ve cephane kalsın diye de planlamış olabilir. O sebeble ben önümüzdeki 2 PPK toplantısı için en az 50'er baz lık GLP de yada Politika Faizinde artış bekliyorum. Yoksa Enflasyonda ipin ucu kaçmak üzere. O ip kaçtı mı bulmak çok zor olur.Alıntı:
Originally Posted by powerpc
COİN işine epey uzak baktım. Ben uzak baktıkca o uzadı. Ve hala da uzamaya devam ediyor. Dikkatli olmak koşulu ile %5 deki oran %10 a kadar çıkarılabilinir. Yalnız bu oran coin artıkça değil, sert geri çekilmelerde %1 alınarak devam edilmelidir...
Olur ya; her %1 alımda geri çekilme devam ederse portföyü asla %10 dan yukarı geçilmemelidir..
Her ne olur ise olsun...
ben %5 te fixledim şimdi sadece izliyorum. 6 çeşit kript. param var. her gün biri coşuyor her gün seviniyorum :) %95 dolar %5 coindeyim.Alıntı:
Originally Posted by selka
Her yere boy boy dev gibi adalet sarayları yapıldı. Bravo! Burasını takdir ediyoruz.
Peki emlak ve gayrımenkul ile ilgili çok basit davalar neden 3 - 5 sene sürüyor.
Bu adalet sarayları boşuna mı yapıldı? Adalet Saray larının kapasite kullanım oranı nedir?
kripto paralarda (nasıl alınır nasıl satılır hala bilmiyorum gibi birşey gerçi :P ) iota ya verilen destek ve yaptıkları anlaşmalar sebebiyle alsammı acaba diye düşünürken. o da aldı başını gitti. neredeyse 3 katı yaptı. mevcut adet çok fazla olduğundan çok çıkmaz diye yorum okudum. vazgeçtim. ara ara fiyat baksam da bugün fiyatını görünce kahroldum. bana hala modern saadet zinciriymiş gibi gelse de şeytan sürekli dürtüyor küçük bir miktar al işte diye ama inatla almıyorum :( her almadığımda da pişman oluyorum malesef :)
Sn.Sadecegarfik memlekette o denli o kadar çok yapılacak iş var ki... Adalet Sarayı kocaman ama basit bir dava 3yıl sürüyor.. Benim bir kirada ofisim vardı. Adam ödemiyorum dedi. Gittim rica ettim. Beni kapıdan kovmaktan beter etti. Şikayet ederim dedim. İstediğin yere et dedi. Mahkemeye vermek zorunda kaldım. Avukat parası, mahkeme parası, vade de cabası.. Tam bir yıl sonra dava görüldü. Ondan önce de adam 6 aydır ödemiyordu. Etti mi sana 1,5 yıl... Sonra kiracının itiraz hakkı varmış. Mahkemeye itiraz etti. İtiraz sebebi ile 6 ay da oradan gitti mi? Sonra tekrar mahkemeden itirazın geçersiz olduğunu anlayıp yeniden karar çıkarabilmek için bir 6 ay daha.. Etti mi sana 2,5 yıl... Mahkeme KARAR vermiş "ÇIK" diye ama mahkeme çıkaramaz; mahkeme kararı ile İcra dairesine müracaat edip İcra çıkarmak gerekiyor. İcra Dairesinden randevu almak en az 6 ay.. Etti mi sana 3 yıl... Yani; en hızlı, en iyimser tahminle kirasını ödemeyen kiracıyı çıkartmak 3 yıl.. 3 yıl sonunda icra yazısını gören kiracı 1 gün önceden ofisi boşaltır. Şaka gibi... Senin Avukat, Hakim, Mahkeme, İcra Dairesi ile uğraştığın yanına kalır. Alacaklarını almak için bu sefer çıkıp gitmiş olan adamın peşine düşersin.. En az 1 yıl da o sürer. Adamı bulamazsın, bulsan paranı alamazsın.. En iyisi üzerine soğuk bir bardak su içip "Ya Allah Sabır" dersin....Alıntı:
Originally Posted by sadecegrafik
Böyle saçma sapan abidik gubidik iş olur mu? TR'de olur...
Kiracılarda bu işi bildikleri için aynı tiyatroyu gönül rahatlığı ile oynarlar, mülkten mülke konarlar.. Ortalıkta gayrimenkul mü yok. O sebeple bir kiracı benim yerimi kiralamak istediği zaman bir önceki yerden neden ve nasıl çıktığını çok sıkı sorgularım.
Tüm bu sebeplerden sonra; 3 adet Antalya'nın en lüks yerlerinde Ofis katlarım vardı. 2 tanesini sattım. Faize koydun. Ama az ama çok. Umurumda dahi değil. Diğerini satamadım elimde kaldı. Ama 1 yıldır boş bırakıyorum. Kuş satmak isteyenden, kuaföre kadar tutmak isteyen oldu. Vermedim. Yemin ederim boş dursun daha iyi. En azından boş duruyor dedim. Asla ciddi bir meslek sahibi olmayan bir kişiye ofisi vermem mümkün değildir...
Burada allah aşkına bir Mülk var, bir de kirası.. Adam bunun kirasını ödemiyor. Bunun Mahkeme ile, Hakim ile, Savcı ile ne alakası var... Kira ödemez ise 1 . ay noter den ihtar çekilir. 2 ay süre tanınır. 3.ay sonunda hala ödeme yapılmamış ise Karakola elinde Noter belgesi ödenmediğine dair banka belgesi ile gidersin 2 adet polis ile kapısına dayanırsın. Bu kadar.
Bak o zaman işler nasıl işliyor...
Bugün Gayrimenkulün dibe vurma sebeplerinden en büyüğü bu KİRACI davalarının hepsinin ama hepsinin KİRA sını ödemeyen kiracıyı korumaya yönelik olmasıdır. Bugün bu kanunlar düzgün işlese idi ben asla mülklerimi satmazdım.
Resmen bıktırdılar.. Lanet olsun deyip paramı USD ve Faiz arasında yüzdürüyorum.
Hiçte pişman değilim...
44 yaşımdayım;Hayatımda Banka, Faiz ve USD kadar dürüst olup ödemesini zamanında yapan başka bir kurum yada şahış göremedim...
NOKTA....
Bende kendi deneyimimi paylaşayım. Son kiracımız kirayı ödemiyordu. Dükkanı boşalt mahkemeye vermeyeceğiz dedik. Sağolsun 1 kirayı ödemeden çıktı.
Teoride dükkan kazan kazandır. Esnafta kazansın bizde kazanalım. Mal sahibi esnaf batsın istemez.
hisse.net kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi
Herkese merhaba.
Birkaç gündür iş yoğunluğu sebebiyle forumdan ayrı kaldım.
Ayagimin tozuyla bir çırpıda öncelik bu başlık olmak üzere takip ettiğim başlıkları okudum.
Kripto para konusunda Sn.powerpc epey zamandır alınması yönünde telkinde bulunuyor ve aklı selim şekilde üzerine basa basa% 5 i gecmemeli şeklinde vurguluyor.
Hem bu başlık hemde diğer başlıklarda (bende dahil olmak üzere) bu fikre sıcak bakmayanlar bakıyorum yavaş yavaş bu konuya ısınma yada acaba. .? durumuna gelmiş.
Ben bu konuya farklı bir bakış açısı getirmek istiyorum.
Hepimizin takip ettiği kadariyla tüm coinler gün içerisinde inanılmaz iniş ve çıkışlara sahip.
Ve bu coinlerin yurtdışı borsaları mevcut.
Birkaç gün önce birebir şahit olduğum bir konu beni hem etkiledi hemde heyecanlandırdı.
Bir yakınım çok çok komik bir meblağ ile günde 10-30 usd arasında gelir sağlıyor.
Tek yaptığı takipte kalıp gün içerisinde alım ve satım emirleri girmek.
Ve kazanımlarını ana paradan ayırarak cüzdanda al-yat şeklinde pozisyonluyor.
Ben çok etkilendim.
Şöyle düşünebiliriz. Örn:1000 usd ile 0.71'den 1408 ripple aldım. 0.79 sat verdim ve emrim gerçekleşti.
Artık elimizde 1112 usd var. Yani bugün cuzdanimiza 112 usd'lik muhtelif coin alıp unutabiliriz.
Döngü bu şekilde devam ediyor.
(Komisyon oranlarını hesaba katmadim cuzi oranlar mevcut)
Bu sayede en kötüsünü düşünelim.
Coinler çakıldı fiyatlar allak bullak oldu..
Zararimiz ..?
Peki tersi oldu coinler beklenmedik şekilde hızla yayılıyor ve yükseliyor. Zararimiz ..?
Ben şahsen sadece hobi ve merak amaçlı başlıyorum. Bu başlıkta elimden geldiğince yaşadığım her olumlu/olumsuz durumu paylaşacağım.
Şayet Sn.powerpc bizlere destek vermek isterse öncelikle tercih ettiği yabancı borsa adresini paylaşabilir.
Ben poloneix üzerinde 2 gündür yoğunlaşmıştım ancak çok olumsuz bilgi mevcut ve müşteri dönüşü hususunda inanılmaz kötü bir nam yapmış. Ilk olarak elimizdeki parayı btc'ye çevirmemiz ve bunu yabancı borsaya nakil etmemiz gerekiyor ve bunun için bir Türk siteye ihtiyacimiz var.
ben bunun için paribu'yu tercih etmeye karar verdim.
Ancak şuanda kullanacağım yabanci borsa konusunda arayış icerisindeyim.
https://coinmarketcap.com/coins/
Birçok coinin içeriği mevcut.
En üstte btc var ve aşağı doğru islem hacimlerine göre siralaniyor.
Lütfen ilk 15 -20 sıradaki adet fiyati 1 usd altında olan coinlerin üzerine tıklayarak historical data sekmesinden coinlerin gün gün detaylı gün içi aşağı ve yukarı yönlü hareketlerini inceleyiniz.
0.00xx
3üncü hane bile çok ciddi kar getirir.
Ilgi duyanlar fikirlerini, tecrübeli arkadaşlarda tecrübelerini paylaşırlarsa güzel olur.
Selamlar