şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım

Alıntı:

---

Originally Posted by umutabi

Elinden çıkarma şansı var, ben 1998 - 2002 de gördüm , daha önce YİMPAŞ`ın yaptığı tanesine 450 bin Dolar istenen daireler bankalar tarafından 120-150 Bin Dolar arasında satılmıştı. Ben bunu demek istedim mötlerine girsin derken. Akılları sıra ilk öten horoz olup piyasayı bozmayalım derdindeler ama geçti Bor`un pazarı sür eşeğini Niğde`ye. Öğrenmeleri zaman alsada mötlerine girdiği an ite ite satacaklar o betonları.

---

Satacaklarda nasil satacaklar, 60.000 alacagi icin 130.000 lik konutu indir diyoruz, 129.000 e dusuruyor.

Dalga gecer gibi, bu degisecek, 60.000'i kurtarmak icin illa 80'e filan satacak, baska sanslari yok.

Bu durum ABD'de de ayni, banka batak miktarini kurtardigi anda satar, piyasa fiyatina filan bakmaz.

Bunlarin derdi anladigim, devleti kullanarak, zarari millet sokmak.

KGF'ler gibi.

Adam TV'ye ciktigi zaman esnafa su kadar kredi verdik diyor, yalan, kendisi dilenciye sadaka bile vermez.

Yaptigi milletin parasini riske atarak yandas esnafa milletin parasini vermek.

Anladigim bu konuda bankalar bunun pesinde.

BU FİYATLARA BU FIRSAT BİR DAHA GELMEZ !
http://odulistanbul.com/landing/inde...SAAEgImTvD_BwE

Bu fiyatlara bu inşaat bitip içinde oturulursa diyelim ki fırsat ama bu ucube beton yığınlarında oturmak için insanlarda nasıl bir beton sapkınlığı var onu anlamak kolay değil. Yahu bu ucube beton çöplüğünde, yanındaki, altındaki, sağındaki, solundaki , sitenin her hangi bir dairesinde ki insanların terörist mi, sapık mı, fetöcü`mü vs ne olduğunu bilmene imkan yok. Aynı adamı bir kez daha görüp aaa! bu adam bizim sitede `mi oturuyor deme şansın yok. Alsınlar mıçlarına soksunlar bu beton yığınlarını kim yaptıysa. Bırakın almayın batsın İstanbulu mahveten bu gözü doymaz aç çakallar.

Bu İstanbul ESENYURT bölgesindeki konut stoğu nasıl eriyecek merak ediyorum. ülkedeki tüm beton fetişistleri gırtlağa kadar betonda yeni fetişistler bulmak eskisi kadar kolay değil , acayip girecek hem hala bu pis görünümlü betonları yapanlara hemde oturum değilde yatırım amaçlı bu bitmemiş projelerden alanlara.

Ankara'da hava alanine giderken bir semt var, Pursaklar mi ne, bir de orayi gorseniz, dag tas TOKI konutu, bos, belki onbinlercesi, oyle bekliyor.

Araci olmayan kimsenin degil almak gidip goremeyecegi yerler, dag tas konut.

40.000 e de almazsiniz.

Buyuk bir sorun bu.

Ne yapacaklar edecekler millete kitleyecekler, hic supheniz olmasin.

Alıntı:

---

Originally Posted by HISIM

Ankara'da hava alanine giderken bir semt var, Pursaklar mi ne, bir de orayi gorseniz, dag tas TOKI konutu, bos, belki onbinlercesi, oyle bekliyor.

Araci olmayan kimsenin degil almak gidip goremeyecegi yerler, dag tas konut.

40.000 e de almazsiniz.

Buyuk bir sorun bu.

Ne yapacaklar edecekler millete kitleyecekler, hic supheniz olmasin.

---

İnşallah kitlerler de bizde rahata kavuşuruz. Yoksa bunlar ne nush ne tekdir ile uslanmayacak geriye anlayacakları tek yok kaldı ancak o zaman uslanırlar.

Alıntı:

---

Originally Posted by umutabi

İnşallah kitlerler de bizde rahata kavuşuruz. Yoksa bunlar ne nush ne tekdir ile uslanmayacak geriye anlayacakları tek yok kaldı ancak o zaman uslanırlar.

---

Uslanmazlar..:he:

FADIL'in son oyunu, tumu basina yansimis 3. buyuk soygunuydu.

Yakinda Maliye Bakani olursa sasirmam.

Alıntı:

---

Originally Posted by HISIM

Uslanmazlar..:he:

FADIL'in son oyunu, tumu basina yansimis 3. buyuk soygunuydu.

Yakinda Maliye Bakani olursa sasirmam.

---

Yok o takımdan bahsetmiyorum, onlar yeşil takkeli takımı , onları din ile istediğin kadar sömürebilirsin , onlar kayıp ruhlar. Benim söylediklerim 5-6 yıllık el şeyinin desteğiyle pembe dünyalara dalan , iyi kötü aklı başında olan kesim. Onlar için bir kazık bin nasihattan daha faydalı olacaktır.

Alıntı:

---

Originally Posted by KaraKemal

havayollarında yönetici bi arkadaşım var, son bir kaç senede en az on kere abd'ye gitti, söylediği- ortalıktaki hatunların berbat olduğu.. fat, ugly & stupid.. bi başka arkadaş california napa vadisi mi ne, üzüm bağlarıyla meşhur bölgeye gitmiş, yaz günü saat 8'den sonra hayatın durduğuna hayret etmiş.. yemek yiyecek yer bulamamışlar akşam 9' .. ne umdum, ne buldum diye hayıflanıyor.. hayat yok
.

---

Aynen aksam 8 den sonra heryer sessiz sakin in cin top oynar

Kadin konusuna girmiyorum midem bulaniyor ama kisaca soyleyim. Istanbul da sokakta yururken sanki hep mankenler defile yapiyormus gibi geliyor bana. Turkiye de insani en cok carpan ve yuzune tokat gibi vuran ilk sey insanlarin kisisel bakimi ve guzelligi gencligi. Iddia ediyorum Istanbulda sokakta gordugum herhangi bir genc kiz ABD nin NY ve los angeles gibi kalabalik sehirleri haric gelsin sokakta yurusun yemin ediyorum taciz ederler.

Yemek konusuna gelince Turkiyede amerikanin yolunda cok kotu ye gidiyor ama Amerikada icine kimyasal madde katilmamis yemek bulmak neredeyse imkansiz. Ufacik miniminnacik bir ornek vericem bu bile size yeter

Yasadigim sehrin en unlu en pahali Turk lokantasina en son 10 sene once gittim iskembe corbasi sattigini duymustuk o yuzden gittik

Allahtan garson tanidik cikti. Kulagima egildi ve "abi bu iskembe corbalari hazir dondurulmus ve fabrikadan geliyor icinede MSG atiyorlar" dedi

Hayatimda gittigim en son Turk lokantasi oldu. Amerikan lokantlarindaki pislik ve kimyasal maddeleri bunun 10 katiyla carpin

Neyse gene konudan saptim

Sonuc: Istanbul bedava

Alıntı:

---

Originally Posted by ryland

Bu forumu yıllardır takip ederim, mandrake hep vardı sanki.. ben bildim bileli istanbul şöyle güzel böyle iyi dedi.. ki benim içinde öyleydi..

bu zaman zarfında kafama yatan lokasyonda evimi de almak nasip oldu..zerre pişman değilim..oturacağım ev sonuçta..

istanbul şöyle iyi böyle güzel diyen şahıs şimdi izmir güzellemesi yapmakta..

takip ettiğim kadarıyla aldığın tek mülk yok..üstüne ev, arsa vs satma için zaman zaman akıl danışmalar gördüm forumda..

almayacaksan bişey boş yapma arkadaşım..

icraatın sıfır...millete ahkam kesiyosun halen burda...

bi de şunu merak ediyorum bu genel..bizim çekirge sürülerimiz bu kafayla gidersek 10 seneye izmiride belleriz sonra neresi olur acaba... sonra sen nereleri güzellersin acaba!?...

---

Istanbul da da Izmir de hem evim hem arsam var hepside miras kaldi ben almadim

Ayrica esim de Izmirli onunda birseyleri var Odemiste Izmirde

Alıntı:

---

Originally Posted by M3RT85

hayırdır ülkeye girerken arkadaşınıza bu yönde bir garanti mi verilmiş? bir de körle yatan şaşı kalkar, arkadaşınız mandrake Bey ile mi takılmış? Fat, ugly, stupid yazarken maşallah eliniz hiç titrememiş 👏🏻



Arama motorunda akşam 9 ve sonrasındaki açık restoranlar görülebiliyor. 💡

millete kayıtsız şartsız eleştirmeyin vs. diye bir paragraf tavsiye verirken arkadaşlarınıza da biraz fısıldayın beyefendi, yakın çevrenize de bir faydanız olsun 😉

---

inan bana aksam 9 dan sonra acik olan lokantalar vardir bir dandikligi

isterse bedava versinler amerikada lokantaya gitmem. Sattiklari hersey sahte veya ciftlik urunu ya bol antibiyotikli yada MSG var icinde

bak bir ornek daha

15 sene once mi ne zincir lokantaya girmek zorunda kaldim. O zamanlar boyle bilincli degildik lokantanin adi Denny's

ABD nin heryerinde var. En unlu urunleride biftek neyse biftek geldi ama hic pismemis lezzetsiz plastik gibi

Muduru cagirdim yemege bakti etti. Dediki

biz bunu fabrikadan geldigi gibi mikrodalgaya atiyoruz pisiyor daha simdiye kadar hickimse sikayet etmedi

Anlamadim ne mikrodalgasi? Biftek bu uzerinde mangal izi var bunu siz mangal da yada izgarada yapmiyormusunuz?

Beyefendi o izgara izleri fabrikadan ozellikle uzerine isaret konuluyor yani izgarada pisirilmis imaresi yaratmak icin
--------

ve ben lokantadan ciktim gittim

Sonuc: Istanbul bedava

Alıntı:

---

Originally Posted by Ahmetg

inan bana aksam 9 dan sonra acik olan lokantalar vardir bir dandikligi

isterse bedava versinler amerikada lokantaya gitmem. Sattiklari hersey sahte veya ciftlik urunu ya bol antibiyotikli yada MSG var icinde

bak bir ornek daha

15 sene once mi ne zincir lokantaya girmek zorunda kaldim. O zamanlar boyle bilincli degildik lokantanin adi Denny's

ABD nin heryerinde var. En unlu urunleride biftek neyse biftek geldi ama hic pismemis lezzetsiz plastik gibi

Muduru cagirdim yemege bakti etti. Dediki

biz bunu fabrikadan geldigi gibi mikrodalgaya atiyoruz pisiyor daha simdiye kadar hickimse sikayet etmedi

Anlamadim ne mikrodalgasi? Biftek bu uzerinde mangal izi var bunu siz mangal da yada izgarada yapmiyormusunuz?

Beyefendi o izgara izleri fabrikadan ozellikle uzerine isaret konuluyor yani izgarada pisirilmis imaresi yaratmak icin
--------

ve ben lokantadan ciktim gittim

Sonuc: Istanbul bedava

---

Son cumle illa bir nasira basacaksin Ahmet.:)

Gercekten bedava veriyorlar da alan yok.:he:

eksisozlukten (hala guluyorum)

ev arıyoruz kiralık.
şöyle eli yüzü düzgün bir ev olsun diye bakınıyoruz.
annemler aradı ''bilmem kimin orada müteahhit tanıdığı varmış beğenirseniz emlakçı vs. aracısız olur, bir bakın'' dedi, aldık numarasını.
adam ile buluştuk, lüks arabasını takip ediyoruz. gittikçe şehirden uzaklaşıyoruz.
öyle ki her tepeyi arkamızda bıraktığımızda ''bi 100 tl de buradan düşer'' diye aramızda muhabbet ediyoruz.
bir yere geldik ki aman diyeyim.
etraf tarla. inekler yayılıyor.
tabiri caizse allah'ın unuttuğu yer.
manzara sıfıra sıfır dağ tepe.
girdik inşaatı daha henüz bitmiş binaya, adamı merdivenlerden takip ederken muhabbet şu:
adam: ''çok masraf ettim bu binalara, şanslısınız bilmem ne olmasaydı haberiniz olmazdı.''
hayvan: ''ehuhe, doğrudur (ev tırt ama galiba kallavi indirim yapacak bozuntuya verme)''
adam: ''geldik bak bura salon bura mutfak vs. vs.''
-kutu kadar bir ev. o kadar dar ve kullanışsız düzenlenmiş ki mimar eli değmediği besbelli. şöyle örnekleyeyim adam sıfır evin mutfağına, kendi beğendiği dağ manzarasını döşemiş tezgah bölümüne. neyse upucuzdur fiyatı galiba dedik.-
hayvan: ''doğal gazlı mıydı burası'''
adam: ''yok buraya daha gelmedi''
-lan bildim bileli doğalgazı bulunan şehirde ilk defa doğalgazsız bir ev gördük. o derece uzak bi yer öyle anla.-
hayvan: '' burası biraz uzakmış sanki ya''
adam: ''olur mu burası en merkezi yer.''
-olay burada kopuyor bak-:
adam (eliyle balkondan tarlaları gösteriyor) : ''bak şuraya düğün salonu yapılacak, şuraya kafeteryalar, şuraya diğer konutlar, apartmanlar... hele şu koyun otlayan araziyi almak için az uğraşmadım ama 7 ortağı vardı vs...''
-lan adam henüz yapılmamış hayali binaları varsayıp merkezi diyor lan.
ve emin ol 50 sene oraya onlar yapılmaz. öyle uzak.-
hayvan: ''e peki ne kadar istiyorsunuz (oturmayı sineye çekeceğimiz kadar düşer artık)''
adam: ''normalde yapmam ama, size x kadar''
hayvan: ''tamam biz düşünelim (yuh amk oha pmfpfmpkfmpf adam delirmiş)''
abartmıyorum adamın söylediği rakama en merkezi noktadan ve en iyisinden denize sıfır daire kiralarsın, üzerine paran artar.
bu adam kredi çekerek yaptığı binanın satılacağını zannediyor.
işin kötü tarafı tek değil, yeni bina diken kim olsa aynı fiyatlar ile kredisini kapatma peşinde, lakin alıcı bulamıyor.
allahına kadar var bu balon.
bakalım ne zaman patlayacak.

Hahaha adamın parası veya görgüsü yok işte iyi restaurant diye HD Iskender'in Amerika şubesi olan Denny's e gitmiş durumunu daha net nasıl açıklasın. Hatta o seviyede bile değil, Starbucks'ta sandviç fiyatı ile aynı fiyatlarda yiyecek satan bir yerdi diye hatırlıyorum.

https://locations.dennys.com
https://www.yelp.com/biz/dennys-new-york

Hoca bak böyle yerlere para kaptıracağına, Yelp yada Wine & Dine diye web siteleri var, oralardan yorumlara bak birkaç yer ögren. Turkiye'de oturan adam senden daha güzel yerler biliyor, biraz kendini geliştir. Hep Turkiye'ye özenip duruyorsun, bak Nusret New York'a steakhouse açıyor ve Istanbul fiyatları ile aynı olacakmış, git bir bak bakalım.

Alıntı:

---

Originally Posted by Ahmetg

neden izmire hayranim?

buyrun seyredin

https://www.youtube.com/watch?v=Dud4rOdQcE0

bir baskadir Izmir

---

10 yıl önce bugünün parası 20 TL ye normal bir vatandaşın,güzel bir gün geçireceği bu yerlerde şimdi 500 tl bırakmadan çıkamazsınız.Halktan alınıp ayrıcalıklı kesime tahsis edilmiş yerlerin nesini beğenelim?

:) Kafa sıcak heralde, bak ne yazmışsın.

Alıntı:

---

Originally Posted by Ahmetg

inan bana aksam 9 dan sonra acik olan lokantalar vardir bir dandikligi

isterse bedava versinler amerikada lokantaya gitmem. Sattiklari hersey sahte veya ciftlik urunu ya bol antibiyotikli yada MSG var icinde

---

Arkadaşın cahilliği bir yana 5 sene önce Napa'ya gitmiştim. San Francisco'dan arabayla birkac saat sürüyor gayet yakın. Bir sürü şarap bağında tadıma katıldım ama aklımda sadece Darioush kaldı. Sahibi İran'lı bir adamdı, belki de o yüzden. Napa'nın merkezi küçük bir kasaba ama Allegria, ve 2 farklı yer denemiştik, gayet güzeldi. Yolu San Francisco'ya düşenlere her zaman tavsiye ederim.

Alıntı:

---

Originally Posted by british

1.500.000.- usd den 600.000 usd ye düşmüş , hala satamadı ....

2014 -2017

2014 te , aynı binada dubleks 2.300.000. - usd den işlem görmüş.

bu arkadaşa hangi şıkkı yakıştıralım ?

---

https://www.hurriyetemlak.com//konut...%C4%B1k%C3%B6y

f/k 31 yıl

Kat Mulkiyeti Kanunu çok yetersiz olduğu için yatırım amaçlı satın alınan gayrımenkuller de elde patlamaya başladı. Site aidatları anormal yüksek ve yüksek aidatı olan evlere kiracı bulunamıyor.

Yakında bankalar aidatı yüksek siteleri alacak olanlara konut kredisi vermeyecekler. Çünkü onlarında elinde patlayacak eğer konuta haciz konulursa. Yüksek site aidatı meselesi şu anda Türkiye'nin en onemli 3 iç işleri meselesinfen birisidir. Konu kaos olmaya doğru gidiyor. İktidarın en çok oy kaybetmesine sebep olan konuların başındadır.

"Banka ve finans şirketlerinin 10 bin gayrimenkulü satışta"

https://m.dunya.com/finans/haberler/...-haberi-391095

Alıntı:

---

Originally Posted by sadecegrafik

Sitelerde toplanan milyarlarca lira nereye gidiyor?

Avukat Cevat Kazma, sitelerde toplanan milyarlarca liralık paranın denetlenmesi gerektiğini vurguladı.

https://emlakkulisi.com/sitelerde-to...gidiyor/552826

---

hey gidi günler heyyy. eskiden bu forumda malum zihniyetin yandaşları "ekonomik destan" hikayeleri yazarlardı. emlak lobisinin yılmaz neferleri idi, her türlü veriyi çarpıtarak muhteşem bir ekonomik görünüm ortaya çıkarıyorlardı. şimdi bunlardan birisi elindeki tüm argumanlar çöktüğü için kendisine başka bir kişi tarafından paslanılan "abd de kaç tane yemek yenilecek yer var gece açık yeahh" tarzı abukluklarla uğraşmaya başladı.

evet, halk artık soruyor: ekonomik mucize nerede ? yaşanabilir şehirler nerede ? estetik şehirler nerede ?

bu halka gerçekleri söylemeye başlayın artık. bu sistem sürdürülemez, bu şehircilik sürdürülemez. kümes gibi evleri şüper şeylermiş gibi pazarlamayın, konunun daha gerçekçi ve sürdürülebilir olması için bir kez olsun ülkeyi de düşünen bir lobicilik yapın. belki günahlarınız affedilir.

Londralı Bakan Der Ki :" Türkiye 210 milyar dolarlık kaynak bulacak "

https://www.dunya.com/ekonomi/turkiy...-haberi-391333

mesela arazi sahiplerini çıldırtacak bir değer artışı süper olmaz mı sayın Londralı...
köylük yere kamu otoyol getirmiş tarlalar olmuş arsa değer 1 iken olmuş 1.000 -10.000 ...
İstanbul-İzmir otoyolu
çanakkale köprüsü civarı
yeni boğaziçi civarı
3. köprü civarı
metro yatırmları yapılan yerlerin civarı
havalimanı civarları
yeni hızlı trenlerin geçtiği yerler
yeni karayollarının geçtiği yerler
Oraganize Sanayii Bölgelerinin civarı
say say bitmez...
hani kamunun buradaki hakkı en az o artışın yarısı kamunun olsun...
süper olmaz mı sayın Londralı ?

Konuyla ilgili derdimi dökeyim biraz.

İstanbulun göbeğinde, aşağı yukarı tüm ulaşım araçlarının merkezinde kalan bir semtteyim. Öyle dağ başı falan değil ha.

Haziranda bir kiracımın senesi doluyordu, zam yapmadım.
Eylülde biri doldu, yaptığım zam % 3-4 falan.
Kasımda biri doldu, zam yapmadım. Bir de kombide sorun vardı, masrafı kiradan düşeceğiz.
Ocakta birinin senesi dolacak, ama o da kirayı tıkır tıkır yatırırken nedense 5 gün gecikti, ses seda yok. Henüz "bir terslik mi var" diye sormadım. Allah göstermesin adam işsiz falan kaldıysa yandık.

Çatı için farklı farklı ustalar getirdim, hepsi uyduruk işler yapıp ardından bi dünya para alarak gitti, nem sorununu çözene kadar hem göbeğim çatladı hem de soyuldum.

Mart yaklaşıyor, GMSİ olarak yine devlete bi dünya para toka edeceğiz. Üstelik götürü giderdeki indirim oranı da düştü, biraz daha fazla öpecekler bu sene.
Devlet "parayı kolay tahsil edebiliyor musun" diye sormuyor, "geceleri uykuların kaçıyor mu" diye sormuyor, gırtlağına basıp alıyor kendi payını.

Mahallemde inşaatlar durdu. Müteahhitler daire satma konusunda ümitsiz sanırım. İşleri çok ağırdan alıyorlar. İnşaatlardan tık sesi bile gelmez oldu.

Sizce şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım?
Bence rahat durun, hiç kaşınmayın.

Alıntı:

---

Originally Posted by djoz

Konuyla ilgili derdimi dökeyim biraz.

İstanbulun göbeğinde, aşağı yukarı tüm ulaşım araçlarının merkezinde kalan bir semtteyim. Öyle dağ başı falan değil ha.

Haziranda bir kiracımın senesi doluyordu, zam yapmadım.
Eylülde biri doldu, yaptığım zam % 3-4 falan.
Kasımda biri doldu, zam yapmadım. Bir de kombide sorun vardı, masrafı kiradan düşeceğiz.
Ocakta birinin senesi dolacak, ama o da kirayı tıkır tıkır yatırırken nedense 5 gün gecikti, ses seda yok. Henüz "bir terslik mi var" diye sormadım. Allah göstermesin adam işsiz falan kaldıysa yandık.

Çatı için farklı farklı ustalar getirdim, hepsi uyduruk işler yapıp ardından bi dünya para alarak gitti, nem sorununu çözene kadar hem göbeğim çatladı hem de soyuldum.

Mart yaklaşıyor, GMSİ olarak yine devlete bi dünya para toka edeceğiz. Üstelik götürü giderdeki indirim oranı da düştü, biraz daha fazla öpecekler bu sene.
Devlet "parayı kolay tahsil edebiliyor musun" diye sormuyor, "geceleri uykuların kaçıyor mu" diye sormuyor, gırtlağına basıp alıyor kendi payını.

Mahallemde inşaatlar durdu. Müteahhitler daire satma konusunda ümitsiz sanırım. İşleri çok ağırdan alıyorlar. İnşaatlardan tık sesi bile gelmez oldu.

Sizce şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım?
Bence rahat durun, hiç kaşınmayın.

---

Beylikdüzünde ki betonunu 700 bine`e satışa çıkarıp sonra alıcı çıkınca satmaktan vaz geçtiğini söyleyen DINGILLAR vardı bir zamanlar bu forumda. Neredeler onlar ? Betooon betooon hep beton diye hesapça kendi minik beyniyle daşşak! geçiyordu forumda ahanda şimdi okuyorsa hala buraları benden selam olsun alda o betonu nu `` münasip`` şekilde sakla... Şu sıralar beton almak için ya hesapsız paran vardır ne yapacağını bilmiyorsundur yada çok kelepir bir yer bulmuşundur ve kiradan kurtulayım diye almak istiyorsundur. Bunlar dışında betona epey bir süre para bağlamak doğru bir yatırım gibi görünmemektedir.

Simdiye kadar, bunlar kendi g.tunun derdinde, bize bulasmaz diye dusunenler saskinlik icinde.

Devlet "parayı kolay tahsil edebiliyor musun" diye sormuyor, "geceleri uykuların kaçıyor mu" diye sormuyor, gırtlağına basıp alıyor kendi payını.

Ustelik hukuku by-pass edip, hesaplara elektronik icra bindiriyor.

Ve cok sukur ki bu beton goturuyor bunlari.

Tek tutunacak dallar secim baraji ve Bahceli kaldiysa, acirim hallerine.

Ne kafaysa, bu yolun cikmaz sokak oldugunu bile bile hala surdurmeye calisiyor.

Yakinda bag bahce tarla sahiplerine bindirecekler.

Sonra yine anket hileleri, Yuzde 53 deyiz yalanlarina.

Is yine uzmanlik alanlarina kaldi.

Ama bu kez basaramiyacaklar.

Bir millet cahil olabilir ama bu kadar da okuz olmaz.

Ekonomi saha kalkmismis.

Bak sen.!

Hoduklere ekonomi emanet edersen sonu bu olur.

Yakinda baslarlar yine, deri sortlar giymis herifler Kabatas iskelesinde benim basortulu bacima saldirdi edebiyatlari.

SGK'nin 21 Milyarlik acigini Kilicdar'a baglamalar.

Satacak baska palavralari kalmadi.

Kalsaydi bunlarin betoncu minik beyinleri susarmiydi ?

BETON dan soydukları yetmiyormuş gibi baktılar memleketin beton fetişistleri akıllanmıyor birde sertifikasını döşeyelim dediler. 42.5 Tl den 7 ay önce sattıkları park mavera projesinin serifikaları 35.5 dan alıcı bekliyor yüzüne bakan yok. Ha ! bunları alanlara üzlülmek gerekir mi ! Bize ne ya almayın dediğimizde ahkam kesiyorlardı anamıza küfretmeye kadar işi götürdüler madem bu kadar biliyorlar şimdi alsınlar sertifikalarını `uygun` bir bir şekilde tutsunlar. Hem belli mi olur belkide ESSAHTAN ! proje biterde daire sahibi olur uyanıklar.

Alıntı:

---

Originally Posted by umutabi

BETON dan soydukları yetmiyormuş gibi baktılar memleketin beton fetişistleri akıllanmıyor birde sertifikasını döşeyelim dediler. 42.5 Tl den 7 ay önce sattıkları park mavera projesinin serifikaları 35.5 dan alıcı bekliyor yüzüne bakan yok. Ha ! bunları alanlara üzlülmek gerekir mi ! Bize ne ya almayın dediğimizde ahkam kesiyorlardı anamıza küfretmeye kadar işi götürdüler madem bu kadar biliyorlar şimdi alsınlar sertifikalarını `uygun` bir bir şekilde tutsunlar. Hem belli mi olur belkide ESSAHTAN ! proje biterde daire sahibi olur uyanıklar.

---

Bu projeyi FADIL yapiyorsa kesin biter..:he:

Alıntı:

---

Originally Posted by HISIM

Bu projeyi FADIL yapiyorsa kesin biter..:he:

---

Soytarı FADIL değil ama A KE PE li yandaş bir betoncu yapıyor. Zaten bu setifika işi YANDAŞIN kıçını kurtarma hareketiydi milletin eline tutuşturdular. Kendi düşen ağlamaz üstelik almayın diye nasihat verenlere küfredenlere acınmazda .

Beton fetişistlerine son 5-6 yıldır betonları tavan fiyatdan dayadılar ya şimdi sıra eldeki betonlardan güzel güzel vergiler almakta. Her şeyde vergi artışı olacakta emlakta olmayacak mı ? Al çift emlak vergisi ,gelir vergisi beton sahiplerinden bari yılladır yapılan hırsızlıklarınbir nebzeside betonculardan alınsın.

Alıntı:

---

Originally Posted by umutabi

Soytarı FADIL değil ama A KE PE li yandaş bir betoncu yapıyor. Zaten bu setifika işi YANDAŞIN kıçını kurtarma hareketiydi milletin eline tutuşturdular. Kendi düşen ağlamaz üstelik almayın diye nasihat verenlere küfredenlere acınmazda .

---

Is'te KGF'de de yapilan buydu.

Bankalarin konut portfoyunden kurtulma icin al bu yuku vatandasin sirtina yukle cabasi oldugu gibi Muteahhitlerin de var.

Bu batigi bir yol bul vatandasa yukle planinin bir versiyonuydu konut sertifiklari.

Ama tutmadi, millet zamaninda uyandi.

Ha elinde bu sertifika olanlar ne olacak.?

Zamaninda anlattik, simdi o sertifikalari alip bir yerlerine soksunlar.

Kendi dusen aglamaz.

Alıntı:

---

Originally Posted by umutabi

Beton fetişistlerine son 5-6 yıldır betonları tavan fiyatdan dayadılar ya şimdi sıra eldeki betonlardan güzel güzel vergiler almakta. Her şeyde vergi artışı olacakta emlakta olmayacak mı ? Al çift emlak vergisi ,gelir vergisi beton sahiplerinden bari yılladır yapılan hırsızlıklarınbir nebzeside betonculardan alınsın.

---

kallavi bir emlak vergisi geldiği gün üzülmemiz ve kahrolmamız gereken onlarca konu olacak maalesef.

vergiyi verecek olan da yandaş betoncular değil kendini elit zanneden maaşlı saftorikler olacak.

uzun süredir girmemiştim bir açayım bakayım dedim millet sadece kin kusuyor... arkadaş ne çok derdiniz varmış... evleri beğenmezseniz almazsınız beğenirseniz alırsınız... alanlar 15 sene kazandı bir kaç sene kaybetsin... size ne yaw.. almamışsınız işte daha ne istiyorsunuz... 3 sayfa okuyayım dedim geriye doğru sadece höykünme... herkesin aklı var fikri var neden bu kadar höykünüyorsunuz.. ev almamışsınız ev fiyatı düşüyor pozitif taraftasınız işte sevinin bu kadar höykünmeye ne gerek var.. bende de ev yok 15 sene onlar sevinmişti üç beş sene onlar düşünsün ama kimseye de höykünmüyorum bu kadar... yavaş biraz herkes sizinle aynı şeyleri düşünmek zorunda değil ve düşünmeyecek de zaten... herkesin farklı bir dünyası var.

Ekonominin sahlanisina inananlarin bir yerine batti bu yazilanlar demekki.

Hoykurmeyin arkadaslar adamin cani yaniyor..:he:

Alıntı:

---

Originally Posted by HISIM

Ekonominin sahlanisina inananlarin bir yerine batti bu yazilanlar demekki.

Hoykurmeyin arkadaslar adamin cani yaniyor..:he:

---

Neyse ya bu aş daha çok su kaldırır , zaten beton almayıda düşünmediğime göre aslında bana ne ! doğru söyleyeni 9 köyden kovarmışlar kim neya layıksa onu yaşar derdide bize düşmez.

Alıntı:

---

Originally Posted by thron

kallavi bir emlak vergisi geldiği gün üzülmemiz ve kahrolmamız gereken onlarca konu olacak maalesef.

vergiyi verecek olan da yandaş betoncular değil kendini elit zanneden maaşlı saftorikler olacak.

---

emlak vergisi evin degeri yuzunden olacagi icin yalnizca zenginler uzulecektir

zaten bu yuzden kallavi bir emlak vergisi gelmez gelemez

yikarlar orayi

Alıntı:

---

Originally Posted by thron

kallavi bir emlak vergisi geldiği gün üzülmemiz ve kahrolmamız gereken onlarca konu olacak maalesef.

vergiyi verecek olan da yandaş betoncular değil kendini elit zanneden maaşlı saftorikler olacak.

---

ben bu sene oturduğum ve kirada olan konutum için emlak vergisini ödedim..bir de kentsel dönüşümden arsa hissem var..daha inşaat temel aşamasında...neredeyse 150 m2 oturduğum evin vergisinin iki kartı emlak vergisi çıkarmışlar...arayıp fırça kaydığımda, ooo, seneye yeni rayiçlerden sonra bir de görün dedi.

memurda bıkmış herhalde, ters konuşmama rağmen kabalaşmadı...napalım böyle dedi...ben de akıllı belediye yöneticilerinize söyle, bu kafayla vergi mergi vermem ben...vergisini bugüne kadar aksatmayan ben bile vermiyorsam, milletin yarısı da vermez dedim.

vermedim...vermeyeceğim...temeldeki inşaat bitecek de, evi satacam da...o zaman soracaklar vergi borcunu..o zaman veririm...yıllık %10-15 ceza bindirsinler, nasılsa 2-3 senede bir af çıkıyor...alemin enayısı biz miyiz!!

Sitelerde toplanan milyarlarca lira nereye gidiyor?

Avukat Cevat Kazma, sitelerde toplanan milyarlarca liralık paranın denetlenmesi gerektiğini vurguladı.

Şehirler büyükdükçe ve yeni büyük siteler inşa edildikçe yaşama alanları da değişiyor. Konut sitelerinde ısınma, otopark, temizlik, güvenlik gibi hizmetlerin yanı sıra spor salonu, havuz, hamam, sauna gibi ayrıcalıklar da kat maliklerine imkan olarak sunuluyor. Sunulan bu hizmetlerin de bir karşılığı oluyor, aidat... Türkiye'de neredeyse hiç kimse verdiği aidat rakamından dolayı mutlu değil.

Sitelerde toplanan aidat bedeli kat maliklerinin oluşturduğu genel kurullar tarafından, KMK'ya göre belirleniyor. Avukat Cevat Kazma ilgili kanunun en fazla 6-7 katlı, 15-20 haneli yapılara uygun olduğunu birkaç düzenleme yapılmış olsa da hala günümüz yapılarına uygun halde olmadığını söyledi.

Gerçek dışı faturalar alınıyor

Günümüzde yapılar 300-400 haneli şehirlere dönüştü.toplanan aidat bedelleri toplamının inanılmaz rakamlara, milyarlarca liraya ulaştı. Avukat Cevat Kazma, "Siteler büyüdükçe giderleri de artıyor olarak düşünülebilir ama yapılan incelemeler durumun öyle olmadığını gösteriyor. Kanundaki boşluklar nedeniyle birçok site yönetimi bunu kötüye kullanıyor. 1 lira harcanan yerden 50 liralık fatura alınıyor. Aradaki 49 liranın nereye gittiği belirlenemiyor. Kat malikleri bir açık bulup yönetimi şikayet etse de kanundaki boşluklar nedeniyle yönetime ceza verilemiyor." dedi.

https://emlakkulisi.com/sitelerde-to...gidiyor/552826

Alıntı:

---

Originally Posted by KaraKemal

birader, sen yazıyon ya onları hergün, senin gibiler 7/24 yazıyor.. benden de duymaktan muradın nedir ?

elbette var devlet içinde çöreklenmiş irili ufaklı rant çeteleri, ?

---

irili ufaklimi?

hahahahahah

Balik bastan kokmus, konusulan rakamlar milyarlarca dolar kardes, ayaktami uyuyorsun sen?

Yalnizca Reza Zarrab in 10 metrekarelik Tahtakele deki dukkaninda 110 milyon dolar aklanmis. Verilen rusvetler milyonlarca dolari gecmis

Son 10 yildir magaradami yasiyorsun? Cik disari biraz gunes gorsun yuzun

Alıntı:

---

Originally Posted by ryland

Bu forumu yıllardır takip ederim, mandrake hep vardı sanki.. ben bildim bileli istanbul şöyle güzel böyle iyi dedi.. ki benim içinde öyleydi..

bu zaman zarfında kafama yatan lokasyonda evimi de almak nasip oldu..zerre pişman değilim..oturacağım ev sonuçta..

istanbul şöyle iyi böyle güzel diyen şahıs şimdi izmir güzellemesi yapmakta..

takip ettiğim kadarıyla aldığın tek mülk yok..üstüne ev, arsa vs satma için zaman zaman akıl danışmalar gördüm forumda..

almayacaksan bişey boş yapma arkadaşım..

icraatın sıfır...millete ahkam kesiyosun halen burda...

bi de şunu merak ediyorum bu genel..bizim çekirge sürülerimiz bu kafayla gidersek 10 seneye izmiride belleriz sonra neresi olur acaba... sonra sen nereleri güzellersin acaba!?...

---

Kardesim

Ekonomi degisiyor kurallar degisiyor rekabet degisiyor

Izmir in 10 sene once suratina bakan yoktu ama Istanbul pahalandikca ve kalabaliklastikca suc orani yukseldikce kisacasi dunya normlarinda normal bir sehir olmaya gittikce herkes Izmire kaciyor

Bu ABD de boyle oldu Cin de de boyle oldu. BIr seyin adi ciktimi b.ku cikmistir

Bi 10 sene ver Izmir de pahalanacak suc orani yukselecek trafik artacak vs vs vs sonra bu milyonlarca insan bu sefer ayni Amerikada oldugu gibi dag evlerine kasabalara daha temiz yerlere goc edecekler

Turkiyede olan hersey zamaninda ABD de de oldu. Aynisinin tipkisi devam ediyor

Alıntı:

---

Originally Posted by efet

:) Kafa sıcak heralde, bak ne yazmışsın.




Arkadaşın cahilliği bir yana 5 sene önce Napa'ya gitmiştim. San Francisco'dan arabayla birkac saat sürüyor gayet yakın. Bir sürü şarap bağında tadıma katıldım ama aklımda sadece Darioush kaldı. Sahibi İran'lı bir adamdı, belki de o yüzden. Napa'nın merkezi küçük bir kasaba ama Allegria, ve 2 farklı yer denemiştik, gayet güzeldi. Yolu San Francisco'ya düşenlere her zaman tavsiye ederim.

---

tabi canim haklisin. Amerikada bir tek San francisco var baska hicbir sehir yok. Zaten amerika diye bir yer yok san francisco kendi basina ulkeymis oyle duydum :)

Kardes, ABD Turkiyenin 14 kati buyuklugunde bir yer. Bu Turk milleti hakkaten ne kadar tuhaf. Hangi Turkle konussam hem NY un bilmemne sehrindeki bilmemne sokagini yada San Francisco nun bilmemneresi yok Washington DC nin falanca lokantasi

Hayir cimbizla seciyorsunuzda nasil oluyorda sectiginiz yerler ayni zamanda DUNYANIN en pahali sehirleri yada bolgeleri oluyor. Isin komik tarafi 3 gunluk geldiginiz ABD tatilinde yediginiz ictiginiz yalnizca tadiyla sonuclar cikarmakta baska bir cehalet ornegi. Bu kadar saf olmayin ya.

1945 lerde baslamis bu adamlar gida tuzugune hormonu antibiyotigi koymayi. Sen hala lezzetten bahsediyorsun. Biz lezzet meselesini 70 sene oncesinde biraktik. Kucuk insanlari lezzetle kandiriyorlar. Allah bilir onlarin icinde ne var. of off

Bu arada konu değişmiş ama belirtmeden edemeyeceğim. :)
Bahsettiğim kiralık yerler ya arsa karşılığı, ya da birkaç yıl önce 100'lü 200'lü rakamlara alınmış daireler.
Şimdi eşdeğer yerlere müteahitler 450-500 bin istiyor.
Bir de yüzlerini ekşitiyorlar "piyasa durgun, o yüzden uygun fiyata veriyoruz" diye.
Oha be, 1500 liraya kiraya versen amortismanı 300 kiradan fazla sürüyor. Alanın aklına tüküreyim.
Benim aldığım en balon yer 250.000/1.300=192 kira idi. Sonrasında piyasa uçtu fiyatların boku çıktı.

Alıntı:

---

Originally Posted by djoz

Bu arada konu değişmiş ama belirtmeden edemeyeceğim. :)
Bahsettiğim kiralık yerler ya arsa karşılığı, ya da birkaç yıl önce 100'lü 200'lü rakamlara alınmış daireler.
Şimdi eşdeğer yerlere müteahitler 450-500 bin istiyor.
Bir de yüzlerini ekşitiyorlar "piyasa durgun, o yüzden uygun fiyata veriyoruz" diye.
Oha be, 1500 liraya kiraya versen amortismanı 300 kiradan fazla sürüyor. Alanın aklına tüküreyim.
Benim aldığım en balon yer 250.000/1.300=192 kira idi. Sonrasında piyasa uçtu fiyatların boku çıktı.

---

O ister Hocam,

Onun Allahtan korkusu yok, o ister.

Fakat veren kim ?

veren var mi ki ?

Ya batar gider, ya binayi yarim birakir kacar.

Ozetle bu cocuk okumaz.

http://kuyasbigplus.com/landing/?utm...SAAEgLN2fD_BwE

Adam ne diyor ilanda ``kendinizi ayrıcalıklı hissedeceksiniz ``

Evet insan kazıklanınca eminim kendini bayağı bir ayrıcalıklı hissediyordur. Şöyle aşağı taraflarından doğru bütün bedene yayılan bir rahatlama hissedeceğinden hiç kuşkum yok. Hadin bakim beton fetişistleri kaçırmayın ayağınıza gelen BU HAYALİ başka hayal yok bilesiniz.