Printable View
abd mortgage krizinde ; ödeyemiyenler , evlerini bankalara bırakmıştı .
bir süre sonra bankalar, evlere dadanan hırsızlar ile baş edemediğinden,
evleri, içinde oturan , borcunu ödiyemiyenlere ,
kira almadan , sadece evi korusun diye yaşamalarına müsade etmişti.
Ben bunun cok abartil ma digini ve ilerde artarak devam edecegini dusunuyorum.Alıntı:
Originally Posted by harakiri35
Hatta oyle bir hale gelecek ki, tek bir daire satamayan muteahhit, al/sati birakip, Property Management sirketi haline gelecek.
Eger o hale gelirse, daire satamayan diger muteahhitler de konutlarini, bu property Management sirketlerine isletilmek uzere kiralayacaklar.
Sistem su sekilde isliyor, Property Management sirketi aylik ( mesela 600 TL.ye) kira gelirini garanti ediyor, ancak konutlari 1.000 - 1.200 TL. ye kendi kiraliyor.
Belki ancak bu yolla nakit akisi elde edebilecekler.
Yoksa akil sagligi darbe almamis hic bir kisi kendi konutunda oturup, ayda 1.200 TL, aidati cakallara odemez.
El yakan aidatlara nasıl çare aranıyor?
http://www.ekonomist.com.tr/arastirm...-araniyor.html
Ben abartmıyorum. Sokak arasındaki mahalle apartmanlarda aidat sorunu yok.
Ama lüks apartman, residans ve çok konutlu sitelerde eğer yönetim yanlış ele geçtiyse ayvayı yediniz demektir. Kat Mülkiyeti Kanununda çok ciddi boşluklar var. Bunu mutlaka kullanır kötü niyetli müteahhit ve kesinlikle de kullanıyorlardır. Konutlardan ettiği zararın bir kısmını aidatlardan çıkarmaya çalışan müteahhit sayısı az değildir, epey vardır.
Dış Denetimi olmayan milyarlarca liralık toplanan dev bir para var ortada.
Sitelerin aidatları ev kirası ile yarışıyor
http://www.gazetevatan.com/sitelerin...2-pazar-vatan/
Aidatlar cep yakıyor
http://www.cumhuriyet.com.tr/m/haber...p_yakiyor.html
Alıntı:
Originally Posted by harakiri35
Bankalar ve o kurnaz bankaci arkadaslar da, sayilari 10.000 leri asmis bu konutlari hicbir sekilde elden cikaramiyacaklar.
Onlar icin tek bir yol var, tamamini anlasacaklari bir fiyattan TOKI'ye dolayisi ile zarari vatandasin sirtina devretmek olacaktir.
Baska bir yol olsaydi, milyarlari baglayip 3 yildan fazladir, eli kolu bagli oturmazlardi.
Izmit, Yahya Kaptan'da oturdum gecmiste bir sure.
Bu siteleri yoneten Yonetim kurullari bir yontem gelistirmis, aylik ( icinde isinma da dahil olan ) aidatlar icin bir avukat tutmustu, aidati 3 gun geciren mahkemelik oluyordu.
Millet, bir de gidip mahkemelerde ugrasmamak icin tikir tikir oduyordu.
Cunku biliyordu ki, hem mahkeme masrafini hem de avukatlik ucretini icra yolu ile odeyecek.
Nasil oluyor bilmem ama bu davalar jet hiziyla goruluyordu.
eğer insanlar aidatı ödeyemiyorsa ödeyebildikleri yere taşınırlar, sonuç olarakta bu emlakların fiyatı düşer(zaten düşüyor). O noktada mal sahibi ya malını satıp zarar edip çıkar yada aidatı düzeltir.Alıntı:
Originally Posted by sadecegrafik
yönetim mal sahiplerinden seçiliyor yanlış ele nasıl geçecek? sonunda o yönetim de zarar edecek. 3 kuruş aidattan çarptığımı yoksa kiracı bulamamak/malın değer kaybımı? Eninde sonunda bir dengeye gelir hocam dediğim gibi serbest piyasa bu.
Kat Mülkiyeti Kanununda aidat ortalama konut kirasının %15 ini geçemez diye basit bir madde eklense sorun kökten kalıcı olarak çözülecek ama bu maddeyi o kanuna ekleyecek BABAYİĞİT yok şimdilik.
Çözüm basit ama kimse buna yanaşmıyor.
Asla medeni bir ülke olamayız bu gidişle. Alt sınır Üst sınır kavramı hiç yok bazı kanunlarda.
Alıntı:
Originally Posted by HISIM
evet "too big to fail" ilan edilmiş anti-kapitalist bankaların normal bir yatırımcı gibi hareket edeceğini düşünmemek lazım. Kar ettilermi kendilerine zarar ettilermi millete. Yunanistan'da bütün yükü devlete yükleyip çekip gittiler o günden beri sırtları doğrulmuyor. bende Türkiye için benzer bir son bekliyorum.Alıntı:
Originally Posted by HISIM
Müteahhit 5 sene kendi yönetim kurup yönetebiliyor.
Denetimci görevini de site maliklerinden birisini de kendi elemanlarından veya eşinden dostundan akrabasından ev alanlardan seçiyor.
Dış bağımsız denetimci olmadan camiyi çalan minaresine de kılıf bulur!
Arkadaşım ben çok inceledim bu kanunları, Şikayetleri, sorunları. İncelemeden atmasyon yazmıyorum! Bu sebeple bu kanunlarla yatırım amaçlı konut alan belaya koşar. Kötü niyetli kişilerle uğraşman mümkün değil mevcut kanunlarla.
Alıntı:
Originally Posted by harakiri35
Gecenlerde yazdim di.
Bugun icin 88.000 TL. ye alacagi 100.000 lot ISYAT'a, yillik 15.000 aylik 1.250 TL. aliyor.
Aylik 700 TL. kiraya verdigi, kirayi da alacagi supheli 70 m2 bahce katini, 90.000'e indirmiyor adam, istedigi 103.000 ya da 107.000.
Ayni sekilde merkezi isitmali bahce kati 125.000 TL. civarinda. O da isinma aidati dahil, kalin kalin, her ay oduyor, ama satis fiyatini bugun icin indirmiyor adam.
Yakin bir gelecekte akil balig olacak, bu fiyatlar inecek.
Yoksa senelerce bekleyen satici olmasina ragmen bir gun dank edecek kafalarina.
Burada yazdigim fiyatlar, Cankaya ilcesine ait, simdi kimisi Kecioren, Baglum'dur oralar der.
O yuzden onceden yazayim.
Bu kombili daire, Ankara'da kombi demek, kislari hem odeyecek, hem de donacaksin demek.
Sende benim gibi hesabindan calinan, CC aidati, hesap isletim ucreti gibi alacaklarini Tuk.Hak.Heyeti kararlari ve sonra icra daireleri yoluyla geri alsaydin, eminim boyle dusunurdun.Alıntı:
Originally Posted by harakiri35
Simdi dunyadan haberin olmadigi icin, bu banka konusunu bizim onyargimiz mis gibi goruyorsun.
tamam istediği kadar böyle yapsın sonunda kendisi zarar edecek. ayrıca 5 sene sonunda ne olacak?Alıntı:
Originally Posted by sadecegrafik
anladığım kadarıyla siz bir yerde fazla aidat ödemişsiniz canınız sıkılmış olaya fazla duygusal yaklaşıyorsunuz. bende mal sahibi olarak kiracı bulamayıp aidat ödedim sonunda malı satıp çıktım şimdi aynı yerde ofisler çok daha düşüğe gidiyor ayrıca aidatlarıda indirmişler. aynı sizin dediğiniz gibi müteait kendi adamına şirket kurdurmuştu yönetim o şirketti. sonunda kendi etti kendi buldu kiracı olmayınca insanlar satıp satıp çıktılar. az ahlaklı olsa bu kadar zarar etmeyecekti, 3 kuruş aidattan çarptığına tamah etti.
Bu bankalarin bu kadar pervasizligi, bana her zaman, bunlarin birilerine rusvet verdigini dusundurmustur.
Buna benzer bir durum 27 yil yasadigim Kanada'da yasansaydi, her bir musteri icin 1 Milyon CAD. ceza girerdi bankaya.
Burada nedense yilda bir yada iki kez birileri ceza kesiyor ama, yukarda yazdigim magdur edilenlerin hic birine gitmiyor bu para.
ben sana hak verdim yanlış anlamışsın :) bidaha oku yazdığımıAlıntı:
Originally Posted by HISIM
Ben ilgilenmiyorum konut ve gayrımenkul sektörü ile. Kanunları detaylı inceleyip yapılan şikayetleri ve sorunları görünce vazgeçtim.
Sizin bahsettiğiniz yöntem kervan yolda düzülür. Hukuk sisteminde işler böyle olmaz. İşim gücüm yok, başıma bela mı alayım durduk yerde?
Alıntı:
Originally Posted by harakiri35
burda ne işin var kardeş o zaman :kmk:Alıntı:
Originally Posted by sadecegrafik
Uzun lafın kısası aidat yüzünden konut balonu patlamaz yada bankalar "fire sale" yapmaz.
Kapitalist sistemde, eger satilan malin basina bekci koymazsaniz, her millet calar.
Ben eminim ki, AVM'lerdeki hirsizlik olaylari ABD ve Kanada'da bizden cok daha fazla
Bizim isyanimiz, kalin duvarlarin ardinda kurulu bankalarin, bir sakiz bile caldirmayacak olmalarina ragmen hirsizlik yapmalari.
Bana krediyi veriyor, bir de bu kredi hesabi icin hesap isletim ucreti aliyor utanmadan.
Iki kez yuksek mahkeme bu ucretlerin usulsuz olduguna karar verdikten sonra, bu Cuma'cilar, Tuketici mahkemelerini olusturudular.
Simdi bugun, 20.000 TL.ye kadar dava mahkemelerini ayirsalar, Hukuk Mahkemelerinden o kadar bir rahatlama olur ki sasarsiniz.
Bunu istemiyorlar, cunku bu durumun surmesinden cikarlari var.
Bosuna mi millet, alacak verecek meseleleri yuzunde sokaklarda birbirini vuruyor.?
Gecelerde biri alacakli oldugu sahsin 200 Bin.TL.lik aracini yolun ortasinda atese verdi.
Bu tur olaylar belki bir tek Somali'de filan olur, ama adamlarin umurunda dagil vatandasin cilesi.
Pardon ya haklisin..:)Alıntı:
Originally Posted by harakiri35
Kepceden once corbaya atlamisim. Ozur.
estağfurullah olur öyle.Alıntı:
Originally Posted by HISIM
Adam intihar ediyor, ruhsal sikintilari vardi deniyor, adam oz evlatlarini oldurup, hatta ailesini yok edip intihar ediyor.Gun gecmiyor ki bir polisimiz kendini vurmasin.
Buradan iddia ediyorum.
Arastirin, bunlarin altinda hep bir banka bulacaksiniz.
Bu Zarrap olayinda BM Guvenlik konseyi kararinin altindan bile bu 5 banka cikti.
Kim karar verdi, kim yol verdi onemli degil.
BM Guvenlik konseyi kararlarinin BM muktesebati icinde, yasalari var, cezalar bile belirlenmis.
Simdi bu 5 bankanin bu kadar aymazlik icinde olmasanin nedeni, turk milletini soymak deneyimidir.
Ne olacak canim, ne olur ki bize aymazliginin sonucudur.
Bak Bakara Makara Kibrisa vatandas oldu, biri tutuklama karari nedeniyle, yurt disina cikamiyor, beni ordan da alirlar diye Bilal oglan, umreye bile gidemiyor.
Demkki neymis, bir evrensel hukuk varmis.
Ne varki benim garip milletime uygulanmiyor.
http://www.hisse.net/topluluk/showth...=1#post1295443
haftalık hisse yarışmamıza kurallara uygun 3 hisse seçip katılın
1 hafta yarışalım.
Vay be...karakemal den sonra başlığın en pozitif adamı kaldım. Bir de bana negatif düşünüyorsun derler😋
Son sayfaları okudum ,bende kendi görüşlerimle katkıda bulunayım konuya,belki sizlere çok ilginç gelecek ama özellikle taşrada;ayakkabıcının,diş doktorunun bile inşaat işine girmesinin en önemli nedenlerinden biride benimde başlarda faydalı bulduğum hatta safça eğitim kalitesini bile yükseltebilir diye düşündüğüm taşımalı veya merkezi eğitimdir...Büyük şehirlerde etkisi nispeten sınırlı kalan bu durum küçük yerlerde yoğun olarak hissettirmektedir,ör:bulunduğum site 4 blok 24 daire,yaklaşık 16 tanesinde çocuklarının temel ve orta öğretimi için(köy okulları kapandı malumunuz)şehre taşınan kişiler oturuyor,bu durum hiç bir sanayi işletmesi veya benzeri şehirleşme faaliyeti bulunmayan yerlerde bile yeni konut ihtiyacı doğuruyor,ayrıca nispeten rahat kaloriferli evlerde oturmaya alışan insanlar yazın dahi köye dönmek istemiyor,köylerdeki tarımsal faaliyetler bu nedenle büyük zarar görüyor(uzun süre ucuz dövizle yaratılan üretme,ucuza dışarıdan al algısı da bu durumu destekliyor)bunun sonucu tarım toprakları tarım dışı alanlarda faaliyet gösteren muhtemel yabancı kişilerin eline geçerken,küçük il ve ilçelerimizde bile gereksiz bir beton yığını ve şehirlerde iş arayan vasıfsız eleman ordusu oluşuyor.Ayrıca bu konutlar ileride başka amaçlarla veya sadece nakit amaçlı satılmak istendiğinde de büyük bir sıkıntı yaratacak,çünkü daha öncede belirttiğim gibi yeni talep oluşturulacak bir pozisyon da yok.
Gelelim yüksek apartman giderleri konusuna;yine yaşadığım yerden bir örnek vereyim,şehrin zenginleri toplanıp 2 yıl evvel tripleks ortada havuzlu villa tarzı bir yapı işine girdiler,her şey gayet güzel gelişti, binalar bir kaç ay evvel teslim edildi,(yaklaşık 20 villa)ancak en az 3-4 kişi satışa çıkardı,nedeni ise aylık 1700 tl gider,her şeyi hesaplayan arkadaşlar böyle bir mini siteyi çevirmek için gerekli maliyeti hesaba katmamışlar ve her ay ortalama bir ev kredisi kadar parayı kaybetmemek adına evlerini satılığa çıkarmışlar,ancak küçük yerlerde zaten bu paraları verip o lüks evleri alacak kişi sayısı azken bu fahiş aidatı duyanlar da almaktan vazgeçecek ve mal maalesef ya çok ucuza satılacak yada sahibine zarar yazmaya devam edecektir.(bu arada gerçekten özenli ve güzel evler ve fiyatı büyük şehirlere bakınca çok ucuz ama her malın ederi yerine göre değişir;2016 teslim fiyatı 650 bin tl)
Kat mülkiyeti kanununun gerçekten günümüz koşullarında yetersiz ve kötü amaçlı kişilerce kötüye kullanılabileceği hususunda bende Sadece grafik arkadaşımıza katılıyorum,yaklaşık 4 yıldır kendi evimde oturuyorum daha evvelde görev gereği 2 yıl 560 konutlu lojman benzeri bir yerin yöneticiliğini yaptım,ancak burada gördüklerim beni hayrete düşürdü,işler ahbap-çavuş ilişkisi şeklinde yürüyor,yetki verilmesine rağmen alacaklar için icra takibi yoluna gidilmiyor,mütaahitten kaynaklı bir çok sorun hala duruyor,apartman aidatları zamanında toplanamadığı için genel kurul haziran yerine ekimde toplandı:)toplantıda beni divan başkanı yaptılar,önce yönetime aday çıkmadı,ben bu durumda sulh ceza mahkemesine başvurulmalı yada bağımsız site yönetim şirketlerine gidilmeli diye çözüm önerisi sununca ,yönetime talip olmayan eski yönetici birden tutuştu;benim 5 bin tl alacağım var ben bu senede yöneticilik yapabilirim dedi:) (amacı istemiyorum ama siz bana muhtaçsınız demekken,kanuni çözüm önerisi planlarını bozdu)ve diğerlerinin oylarıyla tekrar seçildi,tabiki sorunlar katlanarak büyüdü,kanun gereği yapması gereken şeyleri söyledim,tamam hallederiz dedi sonuç yok..:)en komiği de 3 bin tl harcayarak bakım yaptığımız kaloriferin,2 ay sonra olağan üstü genel kurul toplanarak yenisiyle değiştirilmesi ve bu kararda imzası olanların,düzenli aidat ödemeyen ve hiç bir olağan toplantıya katılmamış ancak en çok üşüyen üyelerden oluşması..neden böyle uzun anlattım? bulunduğum şehirde dolayısıyla tüm Türkiye de bu örnekler istisna değil maalesef asıl ve çoğunluğu oluşturan durumdur.
Kat Mülkiyeti Kanununa 3 tane madde ekleseler sorunların %99 u hemen çözülür. Ama FakıBaba gibi BABAYİĞİT bir bakan lazım bunu yapmak için. :) :) :)
1) aidatlar ortalama kira bedelinin %15 inden fazla olamaz. (İstisna tüm kat Malikleri aksini istemezse)
2) yönetim ekibi, yönetim şirketi, ve denetçisi arasında direk veya indirekt ticari ilişki olması veya birinci ikinci derece akrabalık ilişkisi olması suçtur.
3) belli bir (mesela 20 BİN TL) miktarın üzeri aidat toplanan sitelerin defterleri ve giderleri devletin belirlediği bir ücret mukabilinde yılda bir kere Yeminli Müşavir tarafından denetlenir.
Alıntı:
Originally Posted by watcher46
Boşuna gitmişsin tabi.Alıntı:
Originally Posted by Ahmetg
Abdye beyin gücü olarak değil beden gücü olarak gidersan olacağı bu. soğancıya özenirsi ve bizede beden gücü lazım değil zaten iyiki gitmişsin o işi tarlada 4 ayaklılar yapıyor. sen tr ye geldiğinde elindeki parayı sadece yiyeceksin herhangi bir iş gücü yine yapamayacaksın anca ayak üstü. bu işler öye abd den yazıp hava atmaya benzemez
10 günlük kazancım. ( bugünki dahildeğil.) ayda 90 altında kazanırsam kazandım demiyorum. soğan çuvalı taşıyarak değil yattığım yerden.
http://666kb.com/i/doqjpcyrcexztk57i.png
zamanında yaptık yatırımımızı geliştirdik vs. şuan ekvatordan hindistana abd den bangladeşe kadar hitim var.
ayda 95-120 arası kazanmama rağmen devletten senelik 30 -50 k arası alacağım var.( gelir vergisinden )
bu nasıl oluyor diyebilirsin ? abd de olsam yine aynısı olurdu. çünkü bedensel iş gücü amozondaki robotlar yapıyor artık.
emlak benim için tamamen keyfi bir mevzu asla yatırım söz konusu olamaz.
geçmişte web siteleri uygulamalar derken keşke zamanında villa alacağıma keşke bir kaç alman ingiliz veya abd den web sitesi daha satın alsaymışım.
şimdi sattıkları sitelerin peşinden koşuyor yabancılar :) 1 değil 10 villa parası veren var.
10 günlük kazanç 23 değil 233 tü şuan.
hangi site bu?
tebrikler hocam. mükemmel bir yatırım yapmışşınız. sitenizin adresinizi paylaşabilirmisiniz? merak ettim açıkcası. bizim de hit'e katkımız olsun :)Alıntı:
Originally Posted by EMLAK
Yaklaşık 10 gösterime 1 tıklama olmuş ve adsense banlamamış hayret.Photoshop olabilir mi?Alıntı:
Originally Posted by EMLAK
10 yılı aşkın bir zamandır sektörün içerisindeyim ama böyle bir veri görmedim, photoshop yada ay başı gelmeden adsense banned!
Normal şartlarda böyle bir sistemin ayakta kalması imkansız.
web sitesi ismini özelden yazın. size 10 senedir ne ile uğraştığınızı söyleyim.
siteniz türkçe ve türkiye ise.konuşmanın anlamı yok. tıklama başına alacağınız max getiri 0,2 TL dir sanırım .
abd den aldığım bir tık 30-35 tl arası değişiyor. normal bir site değil ayrıca. içerik girmiyorum içeriği kullanıcılar giriyor. adsende hesabım 8 senelik. bannedi bırak uyarı dahi almadım buzamana kadar.
ps falan değil.saate bakarsan anlarsın.
Merhaba. Bazen Tv'de markalı konut yapan firma yetkililerini izliyorum. İstanbul diğer dünya metropollerine göre çok ucuz diyorlar. Mesela bir tanesi Londra ile kıyaskıyor. Bunlar gerçekten çok komik. Evet doğru m2 si 250.000 pounda (1.300.000TL) 1 oda bile alamazsınız ama siz hiç Oxford caddesinde yürüdünüz mü? Oradaki insanların yaşam kalitesi, refahı, huzuru,eğitim, sağlık, şehrin düzeni, hak, hukuk, özgürlük, demokrasi, özel mülkiyet hakkı vs vs bunlardan haberiniz var mı? Nasıl kıyaslarsınız? Milleti kandırmaya doymadınız mı? Bu zamana kadar abartılı fiyatlardan ev sattınız ama artık bitti şükürler olsun. Parası olup ev almak isteyenler duyuyorum bazen 1.000.000 tl lik eve 700 bin civarı falan teklif ediyorlarmış. Çok hoşuma gidiyor bu durum. Bu zamana kadar milleti kazıkladınız biraz da millet sizi kazıklasın, fiyatları öldürsün. Mahalle müteahhitleri ve kurumsal firmalar, hepsi için söylüyorum bunları. Sevgiler.
Cevap: Tebernüş Kireçci
Merhaba. İstanbul'un Londra ve New York ile karşılaştırılması bende de yanlış. Bilen de emlak analizi yapıyor. Bilmeyen de... Bir ülkedeki ve şehirdeki emlak fiyatlarını analiz etmek için kişi başına düşen gelire bakmak lazım. Londra 5-10 yılda Londra olmadı. İstanbul'un önü açık. Ama çok daha uzun yıllara ihtiyaç var.
http://www.tebernuskirecci.com.tr/ab...hhitler/160515
Burada ABD New York Manhattan BETON piyasasını örnek verip İstanbul çok ucuz diyen bazı ileri zekalı forumdaşlar vardı en azından en bi betoncu Tebernüş Kireççi bile bunun böyle olmadığını itiraf etmiş ne diyelim allah herkese akıl fikir versin.
Forumda böyle bir başlık olması lazım aslında. Araya aracı firmalar girmeden direk alım yapabileceğimiz ürünlerin siteleri.Marketlerdeki indirimleri vs. :)Alıntı:
Originally Posted by HISIM
Tesekkurler Mert.Alıntı:
Originally Posted by marfatih
Bilginin is'e yaradigina memnun oldum.
Bu dediğim kanun maddeleri eklenmedikçe, Türkiye'de yatırım için konut alan bela satın alır. Bunu da kolay kolay yapamaz Özhaseki ve avanesi. BABAYİĞİT bir bakan lazım bunları yapmak için.
Değil mi umutabi?
Alıntı:
Originally Posted by sadecegrafik
yatırım için konut almanın şartlarından birisi elbette aidat gibi kontrolsuz artan maliyetlerin azaltılması.Alıntı:
Originally Posted by sadecegrafik
ama en önemli konu artık şehirlerimiz şehir değil, resmen köy halini aldılar.
ülkedeki yogunluğun daha ideale yakın bir noktaya çekilmesi için "göç teşvikleri" uygulanmalı. bunlar yoğun şehirlerdeki altyapı yatırımı ihtiyacını azaltacağı için teşviklerin finansmanı için yeterli olacaktır. başka formüllerde düşünülecektir gerekirse.
ancak yoğunluğu azalttıktan sonra daha geniş alanlara konumlanmış konut ve çevresi (park, yeşil alan, koşu ve yürüyüş alanları vb) rafineleşen zevkler için yatırım değerine sahip olacaktır.
şu anda bu fırsat var. gelecek 100-200 yılın şehri ancak yeni bir bakış açısıyla kurulabilir. ayrıca yoğunluğu azaltmak yıllar içinde şehrin daha kaliteli hale getirilmesi için "marj" oluşmasını sağlayacaktır.
aksi takdirde köy halinde kalmaya devam eder.
Markalar 'kira uyarlama' davası açıyor
Döviz kurlarının rekor kırmasının kiralar üzerinde baskı yarattığını duyuran BMD, markaların çözümü kira uyarlama davası açmakta bulduklarını bildirdi.
https://www.dunya.com/ekonomi/markal...-haberi-392270
Anketlere göre konut sektöründeki 1 numaralı sorun hatta baş belası AİDAT YÜKSEKLİĞİ. :)
Alıntı:
Originally Posted by discretus
hangi anket diye sorabiliriz ? en tepedeki kişiler bile şehirleşmede makro problemlerin altını çizmeye başladı.Alıntı:
Originally Posted by sadecegrafik
aidat meselesi çok onemlidir, ancak mikro problemdir.
şehirde yogunluktan dolayı köy halini aldıysa, bir noktadan diğerine gitmek tam bir İŞKENCE halini aldıysa, ulaşım maliyetleri gibi maliyetlerde arttıysa, beton yığınına dönmüşşe bunlar sürdürülebilir şehirlerin kalitesini belirleyen parametrelerdir ve gittikçe daha onemli olacaktır. bu tür konular, satış fiyatıyla beraber, daha konut yatırımı sürecinin başında konutun alınıp alınmamasında önemli bir eleme unsuru olmaya başlıyor.
anketçiye ilgili konuları eklettiğimizde sonuçlar değişir :)