şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım 2

Alıntı:

---

Originally Posted by Fabrice

arsa payı HARİÇ - orta-üst segment bir konutun MALİYETİ 6,500 - 7,000 TL/m2 mertebelerine geldi. 100 m2 bir evin - arsa payı hariç - 650 - 700K maliyeti var.

---

20 gün önce, kentsel dönüşüm için bir kaç mütahitten teklif aldık. (İzmir Karşıyaka'da)
80 metrekare için, ortalama 300.000 TL fiyat çıktı, vazgeçtik. (metrekare 3.750 TL)

6.500 7.000 maliyet iyiymiş. Malzemeler Beştepe sarayındaki gibi kusursuz olacak herhalde. (altın klozette isteriz)

Orta - üst ssgment demiş sn. İzmut. Sizin yapılacak olan inşaat hangi kalite idi?

Bu arada biz de 130m2 daire için kentsel dönüşümde 450 bin TL teklif aldık 1.5 ay önce. Kat yok.

Alıntı:

---

Originally Posted by izmut

20 gün önce, kentsel dönüşüm için bir kaç mütahitten teklif aldık. (İzmir Karşıyaka'da)
80 metrekare için, ortalama 300.000 TL fiyat çıktı, vazgeçtik. (metrekare 3.750 TL)

6.500 7.000 maliyet iyiymiş. Malzemeler Beştepe sarayındaki gibi kusursuz olacak herhalde. (altın klozette isteriz)

---

SM-N985F cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

Alıntı:

---

Originally Posted by nosfecagri

Orta - üst ssgment demiş sn. İzmut. Sizin yapılacak olan inşaat hangi kalite idi?
B

---

Teklif yapanlardan biri Kılıçoğlu inşaattı. Genelde kaliteli malzeme kullandığı ve iyi bir firma olduğu söyleniyor.

Alıntı:

---

Originally Posted by Fabrice

Anlatmaya çalıştığım gibi bir "mükemmel fırtınanın" göbeğindeyiz. Bir yandan döviz kuru rekorlar kırarken diğer yandan girdi maliyetleri döviz bazında rekorlar kırıyor. Dünyada şöyle bir endişe var "pandemi ortadan kalktığında ertelenen talepler bir anda ortaya çıkacak ve bu talebe hammadde yetişmeyecek". Pandemi biter 1-2 sene geçer ortam sakinleşir, belki o zaman maliyetlerde bir gevşeme görürüz.

---

Anladim simdi. Bakalim pandemi sonrasi nasil gelisecek.

https://pbs.twimg.com/card_img/14084...jpg&name=small

Alıcılarda para olmadıktan sonra maliyetler 1 milyon katına çıksa kaç yazar...

Kırmızı ile yeşil çizgi yine bir yerde buluşacak ama yeşil mi kırmızıya doğru yoksa kırmızı mı yeşile doğru gider onu bilemem.

Alıntı:

---

Originally Posted by izmut

20 gün önce, kentsel dönüşüm için bir kaç mütahitten teklif aldık. (İzmir Karşıyaka'da)
80 metrekare için, ortalama 300.000 TL fiyat çıktı, vazgeçtik. (metrekare 3.750 TL)

6.500 7.000 maliyet iyiymiş. Malzemeler Beştepe sarayındaki gibi kusursuz olacak herhalde. (altın klozette isteriz)

---

orta kaliteli bir yerde ortalama metrekare fiyatları bu şekilde sanırım bize de yakın fiyatlar söylendi?

Alıcılarda para olmadığını neden düşünüyorsunuz ki?
Şuan bankada tasarrufu olan bir çok insan var.
Yastık altını saymıyorum bile.
Ekonomik krizin en berbat olduğu durumlarda bile konut satışları azalsa da devam ediyor.
Benim düşünceme göre, eğer alacağı konutu şuan kredi ile alacak olan varsa ve %15 iskonto yakaladıysa alması çok mantıklı.

Alıntı:

---

Originally Posted by Patrick Bateman

https://pbs.twimg.com/card_img/14084...jpg&name=small

Alıcılarda para olmadıktan sonra maliyetler 1 milyon katına çıksa kaç yazar...

Kırmızı ile yeşil çizgi yine bir yerde buluşacak ama yeşil mi kırmızıya doğru yoksa kırmızı mı yeşile doğru gider onu bilemem.

---

Alıntı:

---

Originally Posted by Tasarrufcu

Alıcılarda para olmadığını neden düşünüyorsunuz ki?
Şuan bankada tasarrufu olan bir çok insan var.
Yastık altını saymıyorum bile.
Ekonomik krizin en berbat olduğu durumlarda bile konut satışları azalsa da devam ediyor.
Benim düşünceme göre, eğer alacağı konutu şuan kredi ile alacak olan varsa ve %15 iskonto yakaladıysa alması çok mantıklı.

---

Ben demiyorum grafik diyor. Paylaştığım grafiğe göre insanların ev almaya pek iştahı yok. Bu grafik ABD için gerçi ama biz de küçük ABD olduğumuz için sonuçlar benzer çıkacaktır.

Şu an olan 5 senedir satılmayan eve satılmadığı her sene 2 kat zam yapmak gibi.

Alan olmadıktan sonra istersen 100 kat yap.