şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım

Alıntı:

---

Originally Posted by ayhan53

oda yatırım mı geçen ay lojmanı aldım ihaleden 288 e kapıdan çıktımdaha imza atılmamış 450 verdiler 1 ay geçti üzerinden 550 ve alırım diyen var )

---

İşte buna yatırım derim ben


iPhone cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

O zaman sizinki şans diyordum şimdi de aynı şeyi diyorum. Hatta bal.
Aynı apartmanda mülk sahiplerine kardeş sen kaç para ödedin ne zaman aldın desek bugüne baksak %12civarı bir yıllık getiri çıkar. Betonda son 5 6 yılda kar eden adam bir elin parmağıdır sizde biriymişiniz öğrenmiş olduk

Sizin durum yüzbinde bir kişinin başına gelmiş bir durum ve beton içerisinde %18 birleşik getiri de tebrik edilir.
YTD

Alıntı:

---

Originally Posted by Sugosu82

sahibindene hic para vermedim emlak konusunda.ilani yeniden vermek ucretsiz her ay.
fiyat konusunda yakaladiginiz detay cok dogru.toprak sahibinden aldim evi.adam ayni zamanda muteahhit.son 4 dairesi kalmisti ve en son sattigi 2+1 450 bin tl idi.faturasini dahi gostermisti.ofisine girdigimde fiyati ogrenip kalkarken esimin hamile olmasi o an,evimizin yanmasini bilmesinden dolayi ( babacan insaatin crown residence oturuyordum ve insaat sirketinin yaptigi yanlis projeden dolayi bina ortak alan yanmisti ve tum cevrede duyulmustu) size bu evi verecegim bana da para lazim acil yeni insaata baslamak icin diyip vermisti.hatta adamin 4 tane dairesi kalmisti, daha goruseli 20 dk olmusken adam kasadan 4 tane anahtar cikartmisti.e2 bloga gidin bu 4 daireyi de gezin hangisini istiyorsaniz alin dedi. :) bende hem m2 si en fazla, hem de kat olarak en yuksekte ki daireyi almistim.

bu yukarida verdiginiz link ise malum liste fiyatlari ve pazarliksiz rakamlar.misal ben bu evi alirken 500-520 ye 3+1 vardi ocak 2015 te.sizin bu linkte 2014 te 600 bin gozukuyor.

------------

neyse gelelim asil konuya.

bakiyorum da simdi de sahibindene para verip vermedigime getirmissin olayi.

Hatta 2014 fiyatlarını bile bulmuşsun konuyu çevirmek için.

sende o laf soyleyenlerdendin.lafi uzatmadan yok asgari ucrete getirmeden vs helal olsun diyip ozur dileyecek misin 100k ile 1.2m luk yatirim yaptigimdan dolayi.

---

Alıntı:

---

Originally Posted by oguzvortex19

O zaman sizinki şans diyordum şimdi de aynı şeyi diyorum. Hatta bal.
Aynı apartmanda mülk sahiplerine kardeş sen kaç para ödedin ne zaman aldın desek bugüne baksak %12civarı bir yıllık getiri çıkar. Betonda son 5 6 yılda kar eden adam bir elin parmağıdır sizde biriymişiniz öğrenmiş olduk

Sizin durum yüzbinde bir kişinin başına gelmiş bir durum ve beton içerisinde %18 birleşik getiri de tebrik edilir.
YTD

---

:kahkah: tukurdugunu yalamak yerine bu kadar yan yatani da ilk kez goruyorum. tamam haklisin.

Burada ben hangi hesabi yanlis yapmisim bir anlatir misiniz.


350K TL, 5 sene once 152K Dolar.
1050K TL bunun kuruyla 143K Dolar.

Ve su an emlak piyasasi zirvede, 5-6 ay sonra bakalim ne olacak.

Kira geliri, verilen pesinatla girilen kaldirac vs bunlarin hesabini sonra yapariz ama simdi haftasonu ugrasmayalim.

Alıntı:

---

Originally Posted by efet

Burada ben hangi hesabi yanlis yapmisim bir anlatir misiniz.


350K TL, 5 sene once 152K Dolar.
1050K TL bunun kuruyla 143K Dolar.

Ve su an emlak piyasasi zirvede, 5-6 ay sonra bakalim ne olacak.

Kira geliri, verilen pesinatla girilen kaldirac vs bunlarin hesabini sonra yapariz ama simdi haftasonu ugrasmayalim.

---

Sende haklısın diğer kabul etmeyenler gibi.
Tekrar ediyorum siteye üye olursan 4 işlem sorusu sorulsun.

Benim yazdıklarım ortada, siyasete girmeyeceğim bence sen bir bak dün ne diyordum şimdi ne diyorsun diye. O günkü ortadoğu analizine bak özellikle haha.


Neyse betonlara bakalım , yeni arkadaşlarda görsün
tam 4 yıl önce sahibinden ilanındaki fiyatlarla şimdilerin ilanına.çoğu kişiye göre fiyatların "uçtuğu" bugünü kıyaslayalım.

Mükemmel bir BenchMark olacak. Elma elma.

2016 ağustos postu: https://www.hisse.net/eforum/showthr...8#post13519378
---------------
Beylikdüzü beyaz city 3+1 455K şimdi 690K
https://www.sahibinden.com/ilan/emla...42610016/detay

Beykasrı 3+1 ilanda 525K imiş şimdi 895K
https://www.sahibinden.com/ilan/emla...41470857/detay

Kavaklı konakları 3+1 485K şimdi 749K
https://www.sahibinden.com/ilan/emla...16019874/detay


Her 3 evi alan adam 1.46M ödedi şimdi ederi 2.33M %60 getiri
Aynı tarihler arası negatif faiz veren likit fon %72 getirdi.
Ekmek bile daha çok arttı

The past can hurt.

Alıntı:

---

Originally Posted by Sugosu82

:kahkah: tukurdugunu yalamak yerine bu kadar yan yatani da ilk kez goruyorum. tamam haklisin.

---

Alıntı:

---

Originally Posted by oguzvortex19

Benim yazdıklarım ortada, siyasete girmeyeceğim bence sen bir bak dün ne diyordum şimdi ne diyorsun diye. O günkü ortadoğu analizine bak özellikle haha.


Neyse betonlara bakalım , yeni arkadaşlarda görsün
tam 4 yıl önce sahibinden ilanındaki fiyatlarla şimdilerin ilanına.çoğu kişiye göre fiyatların "uçtuğu" bugünü kıyaslayalım.

Mükemmel bir BenchMark olacak. Elma elma.

2016 ağustos postu: https://www.hisse.net/eforum/showthr...8#post13519378
---------------
Beylikdüzü beyaz city 3+1 455K şimdi 690K
https://www.sahibinden.com/ilan/emla...42610016/detay

Beykasrı 3+1 ilanda 525K imiş şimdi 895K
https://www.sahibinden.com/ilan/emla...41470857/detay

Kavaklı konakları 3+1 485K şimdi 749K
https://www.sahibinden.com/ilan/emla...16019874/detay


Her 3 evi alan adam 1.46M ödedi şimdi ederi 2.33M %60 getiri
Aynı tarihler arası negatif faiz veren likit fon %72 getirdi.
Ekmek bile daha çok arttı

The past can hurt.

---

diyorumya 4 islem sart uye olurken

100 k ile 1.46 m luk konut alan adam blablabla..

anlayacagin sekilde sorayim.

sen 5 senede 1 birim parani 12 birim yapabildin mi onu soyle

biraz daha ugrasirsan hersey bir patlama ile basladi diyip big bangi da anlatacaksin.

Alıntı:

---

Originally Posted by ayhan53

2 taksitte fazlasını ödedinmi arıyorum 3. Taksidi birlikte yatıracağım dedin mi 3. Takside %2 erken ödeme cezası alırlar

---

Evet ondanda haberim var.
Bende bazi ay 1 taksit önden ödüyorum.Fazlasini odemiyorum.
3090 tl taksitte 20 tl indirim oluyor yaklaşık.
Bazen bankaya kızıyorum günü gününe ödüyorum hem 1 ay boş geçmiş oluyor.

Banka 20 tl indirim yapiyor.Bazen borsada firsat yakaladigimda 50-100-150 tl kazandığım oluyor.

Alıntı:

---

Originally Posted by Sugosu82

bu mantikla millet bosuna borsa oynuyor.10 liradan aldigin kati 120 lira oldugunda nasil olsa satinca daha ucuza alamayacagin icin kar etmemis oluyorsun yani ?

---

Sn. Sugosu,

Bir sey merak ettim, hic 2 kapi A3 sahibi oldunuz mu?

Alıntı:

---

Originally Posted by finans_mt

Sn. Sugosu,

Bir sey merak ettim, hic 2 kapi A3 sahibi oldunuz mu?

---

2 kere oldum
1 kirmizi 1 bordo neden sordunuz merak ettim ?

Alıntı:

---

Originally Posted by Sugosu82

2 kere oldum
1 kirmizi 1 bordo neden sordunuz merak ettim ?

---

Hemen anlarim 2 kapi Audi A3 sahibi profilini :)

Alıntı:

---

Originally Posted by finans_mt

Hemen anlarim 2 kapi Audi A3 sahibi profilini :)

---

Kesin tanıyorsun beni bırak şimdi :)

Alıntı:

---

Originally Posted by Sugosu82

Kesin tanıyorsun beni bırak şimdi :)

---

Zamaninda A3ten yaptiginiz kari anlatiyordunuz, yine millet icten ice sinir oluyordu. :)

Ama bence kar eden > gereksiz yere ahkam kesen

Alıntı:

---

Originally Posted by Sugosu82

Hey gidi günler..

Beylikdüzünde evimin değeri 500k ya çıktı diyince orada o fiyata ev mi olur diye az dalga geçmemişlerdi benimle..
Bu hafta evime 1.050 teklif ettiler tabi ben ne yaptın ilanı 1250 ye çıkardım. Çünkü en düşük ilan oturduğum sitede 1.200k..
Halen zarardasın diyenlere acaba 100k peşinat verip 250k kredi çekerek 3500 tl aylık ödemeyle alınan evin değeri 1200 e çıkınca nasıl zararda olduğumu umarım anlatır çok bilmiş arkadaşlar..

---

Leyleğin Ömrü Lak-lak'la geçer.
Kimisi konuşur durur,
Kimisi de böyle icraat yapar. Helal olsun size.
Öyle olsaydı da böyle olurdu, hep fasa-fiso.
"Zamanında onu alacağına Egeen alsaydın yüzde bilmem kaç fazla kazanmıştın" diyenler hep olur.
"Sen yaptın mı kardeşim?"
Yooook.
"Ama yapsaydım, çok daha fazla kazanırdım.."
Geçeceksin o işleri. ortada icraat var, icraat.
Hayırlı, uğurlu olsun, Allah gönendirsin kardeşim.

Alıntı:

---

Originally Posted by TeTRa

Leyleğin Ömrü Lak-lak'la geçer.
Kimisi konuşur durur,
Kimisi de böyle icraat yapar. Helal olsun size.
Öyle olsaydı da böyle olurdu, hep fasa-fiso.
"Zamanında onu alacağına Egeen alsaydın yüzde bilmem kaç fazla kazanmıştın" diyenler hep olur.
"Sen yaptın mı kardeşim?"
Yooook.
"Ama yapsaydım, çok daha fazla kazanırdım.."
Geçeceksin o işleri. ortada icraat var, icraat.
Hayırlı, uğurlu olsun, Allah gönendirsin kardeşim.

---

Benim burda amacım kendimi övmek değil. Sonuçta ekonomi-yatırım forumu burası. Ben beylikdüzüne 350k yatırdım diyince ne kıyamet kopmuştu. Hakaret derecesinde laflar dalga geçmeler.Ki bugünkü yazılanlara bile bakarsanız halen ne karşıt görüşler mevcut hayretle okursunuz..

Abicim burada insanlara 4 işlem 4 işlem diye gerizekalı imasında bulunabilmen için 40 fırın ekmek yemen lazım. Neyse Beylükdüzü'nde kredi ile 3 kuruşluk ev alıp kar ettiğini sanacak çapta bir adamsın, tırmala bakalım belki 2.sini de alır köyünde büyük adam oldum diye hava atarsın.

Alıntı:

---

Originally Posted by finans_mt

Zamaninda A3ten yaptiginiz kari anlatiyordunuz, yine millet icten ice sinir oluyordu. :)

Ama bence kar eden > gereksiz yere ahkam kesen

---

Şimdi anladım. Şu an a3 değilde tiguan.. 110k > 270 k 30 ayda ki değer farkı :)

Alıntı:

---

Originally Posted by efet

Abicim burada insanlara 4 işlem 4 işlem diye gerizekalı imasında bulunabilmen için 40 fırın ekmek yemen lazım. Neyse Beylükdüzü'nde kredi ile 3 kuruşluk ev alıp kar ettiğini sanacak çapta bir adamsın, tırmala bakalım belki 2.sini de alır köyünde büyük adam oldum diye hava atarsın.

---

İmada bulunmadım ki?

Alıntı:

---

Originally Posted by djoz

Ailemde bir kişi daire satıyordu vazgeçti.
Ekonomi iyiyken en az 2 kilo altın edecek daireyi 1 kilo fiyatına satıyordu, şimdi iyice 900 grama düştü.
"Yok devenin nalı, bu kadar da bedava verilmez, o dairenin belli bir maliyeti var" dedik. Ortak kararla vazgeçirdik.

Yine de siz bilirsiniz, herkesin hesabı kitabı farklıdır, nakite ihtiyacı farklıdır, yatırım planı farklıdır.

Sizi etkileyip de başka yatırım araçlarının karından mahrum etmeyeyim.

---

500 grama satar artık 1 sene sonra :)

Alıntı:

---

Originally Posted by Sugosu82

Şimdi anladım. Şu an a3 değilde tiguan.. 110k > 270 k 30 ayda ki değer farkı :)

---

Cok iyi, dogru yerde, dogru seyi alim yapiyorsunuz gordugum kadariyla, onemli olan da bu. Tek dogru tek yanlis diye bir sey yok. Onemli olan sonuc siz bunu gayet iyi basariyorsunuz tebrikler.

Bi ara turnuvadan playstation fln da kazanmistiniz galiba :)

Ha bence bu hayatta onemli olan iyi bi es ve aile, yanlis anlasilmasin burada genel konusuyorum hatta biraz da kendime soyluyorum.

Alıntı:

---

Originally Posted by finans_mt

Cok iyi, dogru yerde, dogru seyi alim yapiyorsunuz gordugum kadariyla, onemli olan da bu. Tek dogru tek yanlis diye bir sey yok. Onemli olan sonuc siz bunu gayet iyi basariyorsunuz tebrikler.

Bi ara turnuvadan playstation fln da kazanmistiniz galiba :)

Ha bence bu hayatta onemli olan iyi bi es ve aile, yanlis anlasilmasin burada genel konusuyorum hatta biraz da kendime soyluyorum.

---

:) bu mesaji fifa da weekend league maci sonrasi yaziyorum.

hayatta saglam darbeler yedim ancak cok genc yasta yedim.bu yuzden bazi seylerin degerini daha iyi biliyorum.

dogru zamanda dogru yerde yatirimdan ziyade bankacilik sistemi ve ulke ekonomimiz sagolsun.yoksa oyle egitimli birisi de degilim orta okul mezunuyum.

70 lerde vs ici delikli paralar varmis ben bilmem.yasim 38.delikli paralar kurus olmus,kurus olmus lira ,sonra olmus milyon.su anda da ayni seyi yasiyoruz.
tl borclanmak - kredi ile mal mulk almak - kazanci gram altin + dolara cevirip aksam eve donmek = win win..bunu sadece genc yasta ( 21 yasinda ) fark edip planimi ona gore yapip bugunku malvarligimin sahibi oldum.

1970 yılında teyzem çamaşır makinası almış anlatıyor bana . Onun yerine gidip altın alsa 20 adet 20 gram bilezik alabiliyordu. Şimdi çamaşır makinasını satmıyor ne zaman tekrar 400 gram altın eder o zaman satacakmış :)

Krediyi neyle ödüyorsunuz? Para vermiyor musunuz? Bende 2 ay önce kredi çektim parayla bizim ödememiz...
100k verip 1360 için o zamanın faizi 0.89dan 2020 agustos bitisli çekse getirinin vay haline.

Cok uzaga gitmeye gerek yok 2018 ocaktan beri haftalık portföyümü tutarım 1e 16 oldu çok şükür.
Allah herkese daha çok versin.

Alıntı:

---

Originally Posted by Sugosu82

diyorumya 4 islem sart uye olurken

100 k ile 1.46 m luk konut alan adam blablabla..

anlayacagin sekilde sorayim.

sen 5 senede 1 birim parani 12 birim yapabildin mi onu soyle

biraz daha ugrasirsan hersey bir patlama ile basladi diyip big bangi da anlatacaksin.

---

Alıntı:

---

Originally Posted by tarantula

1970 yılında teyzem çamaşır makinası almış anlatıyor bana . Onun yerine gidip altın alsa 20 adet 20 gram bilezik alabiliyordu. Şimdi çamaşır makinasını satmıyor ne zaman tekrar 400 gram altın eder o zaman satacakmış :)

---

yil 2006.sifir km a3 aliyorum yas 25.
1 gram altin 28 lira.

ben vermisim arabaya 60.000 tl..

2150 gram altin degerinde..

saka gibi degil mi..

ama kim yapmadi ki boyle hatalar..onemli olan hatayi 1 kez yapmak. :)

Emlakta balonun patlamamış olması balonun olmadığı anlamına gelmez daha fazla şiştiği anlamına gelir. Kira çarpanları 400 - 450 ye ulaşmış. 450 kira ne demek 40 yıl demek. Ev alabilecek bir adam zaten gelirde prime dönemindedir o da 35 yaşından önce olmaz %90. Ben buna 40 45 yaş derim erkeklerin maddi olarak prime dönemine ulaşmasını. E şimdi 40 45 yaşındaki adam neden 40 senelik kirayı gidip peşin verip ev alsın.? Dolar al altın al hatta faize koy. Sana en kötü faizde bile 50 yıl kira garantisi getirir en kötü.
Altına yatırsan daha 6 ayda 500 binin 900 bin oldu al sanaa 100 senelik kiran çıktı :)

250 bin tl lik daire alacağıma 500 binlik dairede kirada otururum
500 bin alacağıma 1 milyon
1 milyn alacağıma 5 milyon
5 milyon daire alacağıma 10 milyonluk dairede kirada otururum :)

Alıntı:

---

Originally Posted by Sugosu82

Şimdi anladım. Şu an a3 değilde tiguan.. 110k > 270 k 30 ayda ki değer farkı :)

---

Bu konuda kendimi tek geçerim :)) 12 ayda 2 araba aldım maliyet 125 k şuan satış 215 k

DUB-LX1 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

Alıntı:

---

Originally Posted by Sugosu82

yil 2006.sifir km a3 aliyorum yas 25.
1 gram altin 28 lira.

ben vermisim arabaya 60.000 tl..

2150 gram altin degerinde..

saka gibi degil mi..

ama kim yapmadi ki boyle hatalar..onemli olan hatayi 1 kez yapmak. :)

---

Hatalardan ders almakta güzeldir :)

Alıntı:

---

Originally Posted by Sugosu82

sahibindene hic para vermedim emlak konusunda.ilani yeniden vermek ucretsiz her ay.
fiyat konusunda yakaladiginiz detay cok dogru.toprak sahibinden aldim evi.adam ayni zamanda muteahhit.son 4 dairesi kalmisti ve en son sattigi 2+1 450 bin tl idi.faturasini dahi gostermisti.ofisine girdigimde fiyati ogrenip kalkarken esimin hamile olmasi o an,evimizin yanmasini bilmesinden dolayi ( babacan insaatin crown residence oturuyordum ve insaat sirketinin yaptigi yanlis projeden dolayi bina ortak alan yanmisti ve tum cevrede duyulmustu) size bu evi verecegim bana da para lazim acil yeni insaata baslamak icin diyip vermisti.hatta adamin 4 tane dairesi kalmisti, daha goruseli 20 dk olmusken adam kasadan 4 tane anahtar cikartmisti.e2 bloga gidin bu 4 daireyi de gezin hangisini istiyorsaniz alin dedi. :) bende hem m2 si en fazla, hem de kat olarak en yuksekte ki daireyi almistim.

bu yukarida verdiginiz link ise malum liste fiyatlari ve pazarliksiz rakamlar.misal ben bu evi alirken 500-520 ye 3+1 vardi ocak 2015 te.sizin bu linkte 2014 te 600 bin gozukuyor.

------------

neyse gelelim asil konuya.

bakiyorum da simdi de sahibindene para verip vermedigime getirmissin olayi.

Hatta 2014 fiyatlarını bile bulmuşsun konuyu çevirmek için.

sende o laf soyleyenlerdendin.lafi uzatmadan yok asgari ucrete getirmeden vs helal olsun diyip ozur dileyecek misin 100k ile 1.2m luk yatirim yaptigimdan dolayi.

---

Siz alirken kelepire almissiniz. O zamanin fiyatiyla 450 binden hesaplamak gerekir

Sent from my SM-A505F using Tapatalk

Alıntı:

---

Originally Posted by tarantula

Emlakta balonun patlamamış olması balonun olmadığı anlamına gelmez daha fazla şiştiği anlamına gelir. Kira çarpanları 400 - 450 ye ulaşmış. 450 kira ne demek 40 yıl demek. Ev alabilecek bir adam zaten gelirde prime dönemindedir o da 35 yaşından önce olmaz %90. Ben buna 40 45 yaş derim erkeklerin maddi olarak prime dönemine ulaşmasını. E şimdi 40 45 yaşındaki adam neden 40 senelik kirayı gidip peşin verip ev alsın.? Dolar al altın al hatta faize koy. Sana en kötü faizde bile 50 yıl kira garantisi getirir en kötü.
Altına yatırsan daha 6 ayda 500 binin 900 bin oldu al sanaa 100 senelik kiran çıktı :)

250 bin tl lik daire alacağıma 500 binlik dairede kirada otururum
500 bin alacağıma 1 milyon
1 milyn alacağıma 5 milyon
5 milyon daire alacağıma 10 milyonluk dairede kirada otururum :)

---

Bizdeki yanılgı şurada aslında kira carpanina kimse bakmıyor ki herkes evim olsun derdinde şuan benim sıfır daire kredisiz tamamen peşin ev alacak durumum var ama kirada oturuyorum kardeşim ise yüzde 15 peşinatla kredi çekip ev aldı ve başka da hiçbir birikimi yok yapma etme dedim ama anlamadı çünkü bizim kültürümüzde malım mulkum olsun da gerisi boş mantığı var bana da baskı yapıyorlar ev al bak falan diye ben 1250 TL aylık kira ödüyorum dün ise bir günde borsadan 23 bin TL kazandım yani 1 günde 18.5 aylık kirami kazanmış oldum bu devirde nakit kraldır çünkü piyasalar çok oynak yeri gelecek dolar yeri gelecek hisse senedi yada altın alacan bunların likitide si yüksek ama ev arsa gibi likitide si düşük yatırım araçları şuan için hiçte cazip değil

DUB-LX1 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

Alıntı:

---

Originally Posted by horhoti

Bizdeki yanılgı şurada aslında kira carpanina kimse bakmıyor ki herkes evim olsun derdinde şuan benim sıfır daire kredisiz tamamen peşin ev alacak durumum var ama kirada oturuyorum kardeşim ise yüzde 15 peşinatla kredi çekip ev aldı ve başka da hiçbir birikimi yok yapma etme dedim ama anlamadı çünkü bizim kültürümüzde malım mulkum olsun da gerisi boş mantığı var bana da baskı yapıyorlar ev al bak falan diye ben 1250 TL aylık kira ödüyorum dün ise bir günde borsadan 23 bin TL kazandım yani 1 günde 18.5 aylık kirami kazanmış oldum bu devirde nakit kraldır çünkü piyasalar çok oynak yeri gelecek dolar yeri gelecek hisse senedi yada altın alacan bunların likitide si yüksek ama ev arsa gibi likitide si düşük yatırım araçları şuan için hiçte cazip değil

DUB-LX1 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

---

1970 1960 yılı yeşilçam filmlerini izle. Fakirlerin evi bile müstakil bahçesi var .Mutfak biraz eski o kadar . Şimdi bize ev diye söyledikleri üst üste sıralanmış kümesler. Ama olsun içinde mikrodalga fırın var :) angasztre mutfak var :)
Şimdi birileri çıkıp diyecekki ama nüfus arttı kalabalık. Bende size şu cevabı vereyim tüm türkiye nüfusu 80 milyon konyaya sıkıştırsan her bir bireye 1 yaşından 90 yaşına aile demiyorum bireye 500m2 arsa çıkarabilirsin. Demek alan var :)

2018 dolar krizinde 2017 s90 aldım 280 e, salak gii aptal gibi 350 ye verdim 2 3 ay sonra. Araba arabaydı en büyük keskemdir ne satıyorsun salak gibi şimdi al alabilirsen 750 olmuş araç...

Alıntı:

---

Originally Posted by horhoti

Bu konuda kendimi tek geçerim :)) 12 ayda 2 araba aldım maliyet 125 k şuan satış 215 k

DUB-LX1 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

---

Alıntı:

---

Originally Posted by finans_mt

Zamaninda A3ten yaptiginiz kari anlatiyordunuz, yine millet icten ice sinir oluyordu. :)

Ama bence kar eden > gereksiz yere ahkam kesen

---

Aynen öyle almış vermiş masaya koymuş konu kilit yazmak o kadar kolay ki yapmak hiç kolay değil öyle olmuyor işte.

Alıntı:

---

Originally Posted by ayhan53

oda yatırım mı geçen ay lojmanı aldım ihaleden 288 e kapıdan çıktımdaha imza atılmamış 450 verdiler 1 ay geçti üzerinden 550 ve alırım diyen var )

---

Başkanım onu bunu bırakın da viop başlığı açtınız ebesininkini gördü dolar açtınız keza öyle. Ben sizden tırsmaya başladım yalan yok :)

Alıntı:

---

Originally Posted by ayhan53

oda yatırım mı geçen ay lojmanı aldım ihaleden 288 e kapıdan çıktımdaha imza atılmamış 450 verdiler 1 ay geçti üzerinden 550 ve alırım diyen var )

---

Milli Emlak'tan satılıga çıkan maliye Bakanlığı'nın lojmanlari/ Evler mi.?

Gittikçe fakirlesiyoruz bu iyi değil. Kredi ile ev alanların çoğu 10 yıl sonra taksitler kuşa dönmüş olacak diyor. Bunun hesabını yaparak alıyor.
Bana gorede en büyük risk şu ya iki üç yıl sonra dönerse ve senin aylık gelirin buna ayak uyduramazsa.

Tabii bu dediğim tüm nakitini peşinat yapıp almış olanlar icin. Ben bu riske giremedim.
Maaş 5150 benim. kredi taksidi 2500 şeklinde ev alabilirdim. Kiram da 650 seneye 700. Ben 2500 taksit öderken ne tatile gidebileceğim ne de sağlıklı beslenebilecegim. Mesela kızımın sağlık sorunları oldu il dışına gitmek zorunda idik. Konaklama masrafı, yeme içme, gel git yakıt masrafları, profesöre muayene ücreti, mr,eeg ücretleri falan derken birikimin bir kısmını harcadım. Karşımıza neler çıkacak bilmediğim için anında gram altın, petkim ve psdtc hisselerini sattım gitti, nakite döndüm.

daha önce kredi çekip ev alaydim ve tum birikimi peşinat yapaydim çok zorlanirdim.

Ama adamın elinde 300 bin nakit vardır 100 bini peşinat yapar kredisini çeker ev alır bir şey diyemem. Tüm nakiti şuan eve gommek riskli hele tüm nakiti eve gömüp bir de kredi borcu ödemek daha riskli.

Yine adam 2000 bin lira kira ödüyordur. Kredi ile ev alıp taksidini 2500-3500 aralığında falan ödeyecektir buna da bir şey diyemem. Zaten kirası pahalı.

Eyyorlamam bu kadar.

G008 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

Alıntı:

---

Originally Posted by horhoti

Bizdeki yanılgı şurada aslında kira carpanina kimse bakmıyor ki herkes evim olsun derdinde şuan benim sıfır daire kredisiz tamamen peşin ev alacak durumum var ama kirada oturuyorum kardeşim ise yüzde 15 peşinatla kredi çekip ev aldı ve başka da hiçbir birikimi yok yapma etme dedim ama anlamadı çünkü bizim kültürümüzde malım mulkum olsun da gerisi boş mantığı var bana da baskı yapıyorlar ev al bak falan diye ben 1250 TL aylık kira ödüyorum dün ise bir günde borsadan 23 bin TL kazandım yani 1 günde 18.5 aylık kirami kazanmış oldum bu devirde nakit kraldır çünkü piyasalar çok oynak yeri gelecek dolar yeri gelecek hisse senedi yada altın alacan bunların likitide si yüksek ama ev arsa gibi likitide si düşük yatırım araçları şuan için hiçte cazip değil

DUB-LX1 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

---

Evle hisse senetlerini kıyaslamak çok doğru değil bence. Heleki bu oturacağınız ev ise.
Uzun vadede onun vereceği huzur, güven ve aidiyet hisse, kiralık ev gibi olmaz. Tabi bu durum aileden aileye değişir.
Ayrıca,
Düşük peşinatla alınan konutla, peşin alınan konutları karıştırmamak lazım.
Sanki konutun tamamının maliyeti ile dolar altın kıyaslaması yapılıyor, bu da yanlış bir hesaplama.

Alıntı:

---

Originally Posted by Kar_Adam

Milli Emlak'tan satılıga çıkan maliye Bakanlığı'nın lojmanlari/ Evler mi.?

---

Şu anda heryerde lojman satılıyor. 2.ekdeki ipotekli satışların temmuzda patlama nedeni

Alıntı:

---

Originally Posted by nosfecagri

Aynen öyle almış vermiş masaya koymuş konu kilit yazmak o kadar kolay ki yapmak hiç kolay değil öyle olmuyor işte.Başkanım onu bunu bırakın da viop başlığı açtınız ebesininkini gördü dolar açtınız keza öyle. Ben sizden tırsmaya başladım yalan yok :)

---

tesadüf diyelim

Alıntı:

---

Originally Posted by ayhan53

Şu anda heryerde lojman satılıyor. 2.ekdeki ipotekli satışların temmuzda patlama nedeni

---

İlk satış önceliği oturan memura oluyor değil mi başkanım


iPhone cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

Alıntı:

---

Originally Posted by ayhan53

tesadüf diyelim

---

1 kere olursa şans 2 kere olursa tesadüf 3 kere olursa istikrardır


Uzun vade yatırım tek eşlidir. Trader ise her Çiçek'ten bal alan arı gibidir

Pazar günü polemik olmasın diye sildim hiç uğraşamam sizin ego tatmin etme çabalarınızla


hisse.net kullanarak iPad aracılığıyla gönderildi