Tapu ve imar kanunu meclis'den geçti...
Mipaz'ın beklentisi gerçekleşmediği için mi acaba bu düşüşün nedeni.[emoji848][emoji849]
Lenovo P2a42 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
Printable View
Tapu ve imar kanunu meclis'den geçti...
Mipaz'ın beklentisi gerçekleşmediği için mi acaba bu düşüşün nedeni.[emoji848][emoji849]
Lenovo P2a42 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
2 milyon metre arazi kaç lira eder
Alırkenmi?Alıntı:
Originally Posted by Kuzey kaan
Satarkenmi?
:)
Şaka bitarafa; fiyatı imar durumu belirliyor & belirleyecek. sn Kuzey Kaan
Tek kat prefabrik imarı başka 30-40 kat gökdelen imarı için bambaşka fiyatlamalar çıkar.
Nerde bu arazı, önemli olan buAlıntı:
Originally Posted by olimpik forum
Arazi en kiymetli yerde. ..kurtkoy büyümeye açık. ..dönümü 1 milyona arsa var...beklemedeyiz 2400 dönüm araziye şehir kurulur...
Maliyet 1.51 spek daha cok beklersin..
Mali vermem
Eğer dönümü bir milyonsa bu iş olmaz bayım boşana beklemeyin derim ...istanbulda dönümü bir milyona arsa bence komik...Alıntı:
Originally Posted by geo
Alıntı:
Originally Posted by delicocuk35
Mükemmel cevap teşekkürler... zeka en güzel nimet olsa gerek
(konuyu tam hatırlamayan ve&veya bilmeyenler için dava konusu prefabrik örneğini verme sebebim vs)Alıntı:
Originally Posted by Kuzey kaan
Eski haberdir
ŞİRKETTEN KAP'A YAPILAN AÇIKLAMA ŞÖYLE:
Şirketimiz‘in finansal raporunun ilgili dipnotlarında detaylı olarak açıklanan ve finansal tablolarında "yatırım amaçlı gayrimenkuller" altında takip edilen, İstanbul İli, Pendik İlçesi, Kurtdoğmuş Köyü'nde kain 1154 ve 1155 sayılı iki ayrı parselden oluşan 2.238.207 m² mesahalı çiftlik arazisi vasıflı gayrimenkulü ("Gayrimenkul") de kapsayan NİP-22054 PİN Numaralı 1/5000 Ölçekli Pendik İlçesi Yenişehir Mahallesi'nin bir kısmı ile Ballıca, Emirli, Kurna ve Kurtdoğmuş Mahalleleri "Nazım İmar Planı"nın, 06.12.2017 tarihinde askıya çıkmış olduğu 07.12.2017 tarihli Özel Durum Açıklamamız vasıtasıyla daha önce kamuya duyurulmuştu.
Söz konusu "Nazım İmar Planı" incelendiğinde; bahse konu "Gayrimenkul"ün %30'luk kısmının ‘Belediye Hizmet Alanı' olarak ayrıldığı; kalanın önemli bir kısmının ‘Sürdürülebilir Koruma ve Kontrollü Kullanım Alanı' ve nispeten daha küçük bir kısmının ise ‘Jeolojik Açıdan Özel Önlem Gerektiren Alanlar' lejantı şeklinde tanımlandığı görülmektedir. Anılan "Nazım İmar Planı"ndan; Sürdürülebilir Koruma ve Kontrollü Kullanım Alanı' lejantı alt fonksiyon olarak ayrılan kısmın %23'ünün ‘Arboretum', %25'inin ‘Rekreasyon Alanı', %10'unun ‘Ağaçlandırılarak Korunacak Alan', %2'sinin ‘Fuar Alanı', %5'inin ‘Hobi Bahçeleri', %5'inin ise ‘Kamping Alanları' olacak şekilde planlanmış olduğu ve bu kısımlar için ortalama 0,04 oranında ve 1 katı geçmeyen prefabrik yapılaşma hakkı tanındığı anlaşılmaktadır.
"Nazım İmar Planı"nda öngörülen lejant ve fonksiyonların hukuka, planlama ve şehircilik ilke ve esaslarına aykırılıklar içermesi ve ayrıca mülkiyet hakkını ihlal edici nitelikte olması nedenleriyle ve ilaveten söz konusu "Gayrimenkul" için konut alanları lejantı tanınması talebiyle, bahse konu "Nazım İmar Planı"na 2 Ocak 2018 tarihinde gerekli yasal ve hukuki itirazlar süresi içersinde yapılmıştır. Konu ile ilgili gelişmeler oldukça, ilgili mevzuata uygun olarak, kamuya gerekli açıklamalar yapılacaktır.
Anladığım kadarıyla o kadar araziye çok komik oranda imar verilmiş ve şirkette buna itiraz etmiş onu bekliyor hissedarlar !!! Doğru anlamışmıyım ? Bahsi geçen prefabrik komedisi arazinin tamamımını kapsamaktadır ???Alıntı:
Originally Posted by delicocuk35
Çok sinir bozucu
Lenovo P2a42 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
Yukarda yazılan tüm hususları biliyoruz....
15 Temmuz Hande Fırat, CNN baskını sonrası 0,60 lardan aldım, ilk olarak... Arsalarını bizzat gidip inceledim, yerini, konumunu, çevresindeki kamulaştırmaları, imar sürecini sürekli takip ettim...
İmar beklediğim gibi gelmeyince 2.50 lerden vedalaştım.
Doğan ve MİPAZ fetocu hakimlerden, fetocu maliyecilerden çok çekti...15 Temmuz sonrası işler değişti.... Batak medyadanda 1 milyar dolar alarak çıkartıldı, krize nakitte sokuldu...
15 yıldır ilk kez mahkeme kazandırıldı...
2017 fiyatlarıyla 590 tl lik m2 fiyatı, üstelik imarsız, orman arazisi için...
Tekrar radarıma soktu MİPAZ ı...
Eli kulağında, Nisan da kazandığı mahkeme dosyasındaki değerleme raporu ve MİPAZ Avukatlarının orman arazisi için istedikleri tutar dayanaklarını, mahkeme dosyasından alıp okumam lazım... Mipaz ortağı olarak dosyayı inceleyebiliriz, avukatlarımıza fotokopisini aldırabiliriz...
Haziran bilançosunda ara değerleme için uğraşıyorum...Mahkeme dosyasındaki raporlarda, m2 ye üstelik arsa bile olmayan araziye 590 iste, imarlı arsanı 100 den değerle...
Bugün Yatırımcı İlişkileri Yetkilisi Volkan Beye dedim ki, temyiz mahkemesi savunmasında karşı tarafın avukatı deseki, "Hakim bey, 590 tl fazla, zira Mipazın kendisi bile imarlı arazisini bilançosunda 100 tl değer biçiyor, siz yeşil alana 590 tl tazminat öde diyorsunuz..." dese, sizin avukatınız Ne cevap verecek... Bir an önce bu olumsuz durumu ortadan kaldırın...Doğru değerlenmeyi çok acil yapın...Değerlemelerden kazançlı çıkmak için GYO yu gündeme acilen alın...
O da, bu hususların hepsinin yönetim tarafından değerlendirildiğini, incelendiğini söyledi...
Yeni yeni MİPAZ ortağı olan arkadaşlar, önemli olan bu hususlar artık... Önümüzdeki günlerin beklentileri bu hususlardaki ilerlemeler ve gelişmelerle ortaya çıkacaktır, yoksa geçmişteki imar oranlarını falan hepimiz biliyoruz...
Asla yatırım tavsiyesi değildir
Öncelikle yazınızı çok beğendim peki mevcut durumda o 100 tl den değerlendirilen dediğiniz arsalar nerededir ve kaç metrekare dir yani anladığım kadarıyla bu hisseyi kaşıdıkça arsa çıkıyo !!!Alıntı:
Originally Posted by temel analiz 1
Bitmez bunun arsa olayi 10 yilldir ayni terane bu hisseyi alacaksan spekulatif hareketler icin alacaksin ondada zaten gidince saglam gidiyor ne oldu mahkeme kazandi 10 kademe 1.54 ten verdiler ele 1.26 lara kadar dustu bir sene once 1.701.80lerde olan kagit yuzde 16 bedelli yapti borclarini odedi arsayi kazanma haberi geldi 58mil eee temyize gitmisler red yese tekrar 10 kademe cikar verirler asagiya millet yirtti kendini gecen sene 1.80lerden yok buzlar erimis bedelli ypmis borcsuzmu sanki ilk defa bedelli yapiyor 8 senede 4 cu bedellisini yapti sanki digerlerinde borcu yoktu.en kotusu yillarca duran arsaya hersene 500 bin tl guvenlik parasi veriyor calisanlarrda cabasi ama zarar zarar sonra eriyen ozsermayeyi bedelli yaparak tutuyorlar 2010 da da 140 ti simdide140 9senede bibk kazandirmadi ozamanlarda bu arsa haberleri vardi belki 3 yil belki 1 yil belkide 10 yil daha surecek bilemeyiz ama 10 yil once su arsayi bekleyip gercek yatirimci gibi sabir eden adam 10 yilda 100bin tl si yine 100bin tl saygilarAlıntı:
Originally Posted by Kuzey kaan
GM 8 d cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
Hocam dediklerine saygı duyuyorum fakat para bu tarz yıllardır yatan hisselerde kazanılır zamanlama en önemli şey tabi ...şuan izlemedeyim zaten tsklrAlıntı:
Originally Posted by twiztaz
Var bir karın ağrısı
Lenovo P2a42 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
AYDIN Doğanın eski aşkı milli piyango ozelleşmesi yakın...ihaleyi bence kacırmaz ..mipaz üzerinden ihaleye katılacaktır...kasada parada var...dohol lun hareketlenmesi..ihaleden dolayıymışşş...bakalım görecegiz...
Alıntı:
Originally Posted by Kuzey kaan
Kuzey Marmara Otoyolu Sultanbeyli Gişesinin 50 metre girişinden başlar, kuzeyi otoyola komşu olarak devam eder... Otoyola komşu olmayan diğer tarafı, batı ve güneyi tam Sultanbeyli yerleşimine komşudur... Sultanbeyli Devlet hastanesi ve 3-4 lise ile hemen hemen komşudur. Hastane 10 - 15 metre, diğerleri 100-150 metre...
Kuzey tarafı Ömerli göletleri manzaralıdır...
2.093.000 m2 dir...Tapusu tamamen Mipaz da olmakla birlikte, 1.720.000 küsürü kendisine, 300.000 m2 civarı, %25 kat karşılığı sözleşme yaptığı hak sahiplerinindir... (Tazminat kazandığı arazi ise 144.000 m2 nin 93.000 m2 si mipaza aitti, orman yapıldı...
2093.000 m2 lik arazi birilerinin çöreklendiği ve patronun mahkemeye verdiği arazi sanıyorum !!! Fakat bir önceki sayfadaki paylaşılan kap haberinde arazinin tamamına yakınına çöreklenişler görünüyo ( çok cüzi prefabrik yapımı söz konusu ) ... yani bu hisse tam olarak iyi yerlere giderken neyi fiyatlayarak gidecek ???Alıntı:
Originally Posted by temel analiz 1
İmarına itiraz edilen arsa, arazi değil...
Umudum, medyadan çıkartılıp dolara boğultulurken, aynı zamanda arsaları, arazileri için UMUT verilmesi, yol açılması ihtimalinde... Ormana ayrılan araziye 2017 fiyatıyla 590 tl tazminat kazanmasını bir ışık olarak görüyorum, kendimce...
Yani benimki bir rüya... Rüyam, hayallerim beni Mipaza ortak tutuyor...
Bence sen uzak dur...
Asla yatırım tavsiyesi değildir...
İşte bunların para ettiği yer borsa
Lenovo P2a42 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
Eyvallah usta kimbilir belki rüyalarımız birgün aynı çileye ortak olur...Alıntı:
Originally Posted by temel analiz 1
Peki dedigin olursa..olması gereken fiat sence kaçtı.Alıntı:
Originally Posted by temel analiz 1
Takas verilerine göre, Yatırım fonu veya fonları 2.100.000 lot almıştı, son 10 günde.
Muhtemelen 800.000 lotluk blok satış bu fonların birinden geldi. 1.300.000 lotu kaldı...Takas verilerini takip edeceğiz artık...Umarım kısa zamanda kalanını da verir ve defolup gider...
Üçgenin gidecek yeri kalmadı.
Yarın aşağı-yukarı bir yere kıracak.
Günlük, haftalık ve aylık hatta yıllık grafik dahil çok sıkışık.
Destek 1.41
Direnç 1.43
Hisse sahipsiz değil.
Lenovo P2a42 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
Hissenin hikayeside büyük zamanı da ....bu hisse 2 nin altında pahalı bir hisse.
Yatirim fonlari bole dandik hisseye girmez tahta yapici kafa kurcaliyor bu kagidi 2017 de de 3 ce goturen tahta yapici tahtada cirit atiyorAlıntı:
Originally Posted by temel analiz 1
GM 8 d cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
Bugün itibarıyla takasta yatırım fon 1.1 m lot kaldı..Teradan muhtemelen gelen satışlarla yatırım fon. da 300 .000 lot kalmış olabilir..Alıntı:
Originally Posted by temel analiz 1
Merhaba Sayın arkadaşlar,
Kazancınız bol olsun...
Takas bilgilerini paylaşabilen varmı?
Lenovo P2a42 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
Takasda önemli bir değişiklik yok...
Yabancı 400 civarı almış, fon 1.100 kalmış...
Sanırım ÖZEL FON... Çok büyük ihtimalle... Bu fonlar bayağı iyi koku alan, temel analizi, teknik analizi çok iyi bilenlerce yönetilir, para koyanlarda çok uyanık olurlar...
Mipaza bulaşmaları, rüyalarımın başkaları tarafından da görülmeye başlandığının işareti gibi...
Beklediğim hususlarda bazı gelişmeler olursa, bu tür fonların insanların kulağına kar suyu kaçar zaten... Hissede de kıpırdanmalar başlar...
Bugünden yarına çok büyük hareketler, ancak pozisyon taşıyanların niyetine bağlı... Üç beş kademe al, üç beş kademe sat yapıyorlar şimdilik...
Hayırlısı artık...
Asla yatırım tavsiyesi değildir, görüldüğü gibi FB ye benzemektedir, adamı kanser eder :)))
Teşekkürler
Lenovo P2a42 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
Uzun zaman sonra credit alıma geçti umarım bu da fake değildir ( daha önce 3 milyon üstü fake alımı vardı) ������
Temyiz süresi ne kadar uzar acaba?
Ordan gelebilecek bir haberle hareket kazanabilir.
Temyiz Süresi Ne Kadardır?
Temyiz süresi, istinaf mahkemesi kararının tefhimi veya tebliğinden itibaren 15 gündür (CMK 291/1).Temyiz süresinin hesaplanmasında kararın verildiği gün hesaba katılmaz, son gün tatile denk gelirse sonraki ilk iş günü temyiz süresinin son günü olarak kabul edilir.
Davanın tarafları duruşmada hazır ise karar kendilerine sözlü olarak açıklanır, bu duruma kararın tefhimi denilir. Karar hemen öğrenildiği için tarafların 15 günlük temyiz süresi de öğrenme tarihi olan duruşma gününden hemen sonraki gün işlemeye başlar.
Davanın tarafları duruşmada hazır değilse, mahkeme tarafların yokluklarında karar verip mahkeme kararını taraflara tebliğ eder. Bu durumda kararın PTT yoluyla taraflara tebliğ edildiği, yani ulaştırıldığı günün ertesi günü 15 günlük temyiz süresi işlemeye başlar.
Tahminime yakın kalmış 400.kAlıntı:
Originally Posted by selimsen
https://resmim.net/f/yUX6hm.png
İstinaf mahkemesinde temyize gittiyse 15 gün de karara bağlanır.Alıntı:
Originally Posted by olimpik forum
Ancak Yargıtay'da temyize gittiyse önü açık.
Lenovo P2a42 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
İstinaf mahkemelerinde davalar en az 1 yılda sonuca bağlanıyor .Alıntı:
Originally Posted by muusaky
Temyiz kararı önemli,,hissenin kaderini belirleyecek.