şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım 2

Alıntı:

---

Originally Posted by boymatlı

Mersin'de bir Rus çift tantunici açmış, alışalım bunlara :)

---

Alışmıyorum, alışmayacağım. Dünya vatandaşlığı, hümanistlik vb. söylemler Türkleri köreltmek için özellikle işleniyor. Bu ülkeyi kuran dedelerimiz- ninelerimiz yokluk içinde mücadele vererek can verirken belki de karşı cephede bizim orduyla çarpışanların çocuklarına torunlarına katlanmak zorunda değilim. Kim nereye emek verdiyse orada yaşasın.

son 10 sayfayı okudum..millet birbirine girmiş ev almak akılsızlıktır diyen de var ..hadi oradan hiç bir şey ev gibi getirmez diyenler....herkes birbiriyle kavga ediyor ..çünkü herkes magdur..ve magdureyitinden dolayı birilerini sçluyor..ama asıl suçluyu kimse görmemiş...faiz sebeb enflasyon sonuç politikası nedeni ile faizleri aşırı baskılama buna sebep...düşük faiz ,yuksek gelirli ( birden fazla geliri olan )kişilerin daha rahat borçlanabilmesini sagladı...o sayede bir talep oluştu..elinde olan daha fazla ev alabildi...nakit ihtiyacı dogan kişler de ellerindekini satmak yerinee düşük faizle borçlanabildiler...sn uzunvadeci nin dedigi gibi iş herzaman daha fazla getirmiştir..ama bir iş adamı düşünün elinde de 15-20 tane gayrimenkul olsun...normaldee enflasyon ortamında yatırım yaparsa işinden çok iyi kazanacıgını düşünsün..ama yatırım için sermaye lazım...%100 enflasyon olan bir ortamda...% 30 la bile kredi çekebilecekken neden daha önce yatırım yaptıgı gayrimenkullerden vazgecsin ki ? çeker krediyi yine işini devam ettirir..oyle çok evi olana çok vergi ..evini boş tutana daha çok vergi gibi sacma şeyler..piyasayı iyi ce bozuyor...o iş adamına %100 enflasyon olan ortamda %120 ile kredi çıksa...bu adam yatırımının büyük çogunlugunu kendi öz sareyesi ile yapmak için o 10-15 gayrimenkulunu feda eder...yada %100 enfalsyon ortamında %85-90 mevduat faizi veriliyor olsa 5 tane gayrimenkulu olan kişiler en azından 1-2 tanesinden feragat edip birazda faiz den kazanmak isteyeceklerdir..yada krediye hiç girmek istemiyorum..ben zaten para biriktiriyorum.. birikimimi degerlendirip ileride daha güzelini alacagım beklentisi ile düşük finansal okuryazarlıgı olan kesimin tasarruflarıda eridi ..onlarda bu seefer daha kötü köhne bile olsa alayım bari bir tanede ileride satar üstüne yine birşeyler koyar daha iyisini alırım düşüncesi ile bir talep oluştu..tüm kavga aslında uygulanan ekonomik modelden kaynaklanıyor..ve herkes birbirini suçluyor...aslında suclu tek...birde bizim genel hatamız..geçmişe bakarak yatırım yapıyoruz..tamam geçmişte gayrimenkul çok kazandırdı..ama şartlar aynı olacaksa eger yine kazandırmaya devam edecektir de.. ama ya şartlar degişirse..? sonuç itibari ile en az 10 yıllık bir yatırım yapmış olacagız.. bu 10 yıl içinde...ya savaş biterde rus ve ukraynalılar geri dönerse..? yada dün sisi ile oldugu gibi dostum esed olurda..suriyeyliler dönerse ..ya heteredoks politikalardan vaz gecilip rasyonel ekonomik politikalara dönülürse...nüfüs artış hızımız hızla düşüyor... vatandaşlık almış birsürü yabancı olmasına ragmen...yeni vatandaşlık alımı için satılan konut sayısı düşüyor...5 yıl satış yasagı var.. ve geçmişte almış ve tr yaşamayanlar vatandaşlıgı aldıktan sonra bunlar satışa başlarsa ki son 3 yılda çok yogundu...ve 2 yıl sonra bunların süreleri doluyor..gib gibi gibi ...bir sürü etken var...gayrimenkul her daim iyi bir tasarruf aracıdır...ama bundan sonra artık alalımda nerede olursa olsun diye alınan gayrimenkuller zarar etirir...bir arkdaş sabancının yalılardan kazandıklarından bahsetmiş..bogazdaki yalı sayısı toplamda en fazla 100-150 tanedir...yok başka ...hadi benim çok param var yaptıracagım bir tane desin biri ...yaptıramaz çünkü yok...bu degerlidir..ve degerlenmeye devam edecektir...yada sn vivatraderın bahsettigi kuşadasında denize ilk ev en ön sırada ki ev...yok..dolu heryer. ama yazlık olsun sorun degil 500 metre mesafede bir sürü alternatif var...ve iiyice araştırıp etmeden oradan alacagınız ev kullancaksanız içinize sindiyse ok ama prim yapsın diyeyse zarar ettirebilir...ha secimlerden sonra yine bu hükümet secildi..ve bu heteredoks politikaların inatla devam ettirilecegine inanıyorsanız o zaman halen daha gayrimenkul çok ucuz ve yükselmeye çok çok devam edecektir...

arkadaşlar faizlerin 90 larda olduğu gibi 80% vb rakamlara gelmesi baya uçuk bir senaryo olur buan göre hesap yapmayın çok ciddi hayal kırıklığına uğrarsınız.

normalde şu an tr de olması gereken 30% civarı enflasyon ve 25% civarı bir mevduat faizi ama Nas Heterodoks vb goygoylar ile maalesef ipin ucu kaçtı.

tüm işletmeler uyuşturucudan beter krediye alıştı, herkesin tek derdi enflasyonun x puan altına kredi almak.

ozkaynak kullanımı derseniz tek adam rejimi altında niye sermaye eklesin adam, yarın gelip çökmeyecekleri ne malum.

enflasyon üstü bir oranla kredi vermeye kalkarsanız ay sonuna birkaç milyon işsizi kucağınızda bulursunuz.

Alıntı:

---

Originally Posted by thron

arkadaşlar faizlerin 90 larda olduğu gibi 80% vb rakamlara gelmesi baya uçuk bir senaryo olur buan göre hesap yapmayın çok ciddi hayal kırıklığına uğrarsınız.

normalde şu an tr de olması gereken 30% civarı enflasyon ve 25% civarı bir mevduat faizi ama Nas Heterodoks vb goygoylar ile maalesef ipin ucu kaçtı.

tüm işletmeler uyuşturucudan beter krediye alıştı, herkesin tek derdi enflasyonun x puan altına kredi almak.

ozkaynak kullanımı derseniz tek adam rejimi altında niye sermaye eklesin adam, yarın gelip çökmeyecekleri ne malum.

enflasyon üstü bir oranla kredi vermeye kalkarsanız ay sonuna birkaç milyon işsizi kucağınızda bulursunuz.

---

zaten bu seviyeler enflasyonda da köpük...sadece mb faizi 10,5 tan 15 e çekse ve enflasyon seviyesine kadar yukseltecegini ima etse yeterli..15 in ardından ertesi 20 ve sonraki aylarda 2 şer puan arttırsa 6 aya enflasyon 40 lara geriler...o zamanda zaten 40 faizlere ulaşmış oluruz ...bir sene içinde de dediginiz gibi 30 enflasyon 30 faize gelmiş oluruz.. işte o arada ev fiayarı ne olur ?agbal döneminde 14 enflasyon 16 faizde ev fiyatları nasıl dı ?

Alıntı:

---

Originally Posted by canlı

Alışmıyorum, alışmayacağım. Dünya vatandaşlığı, hümanistlik vb. söylemler Türkleri köreltmek için özellikle işleniyor. Bu ülkeyi kuran dedelerimiz- ninelerimiz yokluk içinde mücadele vererek can verirken belki de karşı cephede bizim orduyla çarpışanların çocuklarına torunlarına katlanmak zorunda değilim. Kim nereye emek verdiyse orada yaşasın.

---

John Lennon'un Imagine şarkısında dediği gibi ben de ülkelerin ve sınırların olmadığı bir dünya hayal ediyorum :)

Alıntı:

---

Originally Posted by cemsoy35

son 10 sayfayı okudum..millet birbirine girmiş ev almak akılsızlıktır diyen de var ..hadi oradan hiç bir şey ev gibi getirmez diyenler....herkes birbiriyle kavga ediyor ..çünkü herkes magdur..ve magdureyitinden dolayı birilerini sçluyor..ama asıl suçluyu kimse görmemiş...faiz sebeb enflasyon sonuç politikası nedeni ile faizleri aşırı baskılama buna sebep...düşük faiz ,yuksek gelirli ( birden fazla geliri olan )kişilerin daha rahat borçlanabilmesini sagladı...o sayede bir talep oluştu..elinde olan daha fazla ev alabildi...nakit ihtiyacı dogan kişler de ellerindekini satmak yerinee düşük faizle borçlanabildiler...sn uzunvadeci nin dedigi gibi iş herzaman daha fazla getirmiştir..ama bir iş adamı düşünün elinde de 15-20 tane gayrimenkul olsun...normaldee enflasyon ortamında yatırım yaparsa işinden çok iyi kazanacıgını düşünsün..ama yatırım için sermaye lazım...%100 enflasyon olan bir ortamda...% 30 la bile kredi çekebilecekken neden daha önce yatırım yaptıgı gayrimenkullerden vazgecsin ki ? çeker krediyi yine işini devam ettirir..oyle çok evi olana çok vergi ..evini boş tutana daha çok vergi gibi sacma şeyler..piyasayı iyi ce bozuyor...o iş adamına %100 enflasyon olan ortamda %120 ile kredi çıksa...bu adam yatırımının büyük çogunlugunu kendi öz sareyesi ile yapmak için o 10-15 gayrimenkulunu feda eder...yada %100 enfalsyon ortamında %85-90 mevduat faizi veriliyor olsa 5 tane gayrimenkulu olan kişiler en azından 1-2 tanesinden feragat edip birazda faiz den kazanmak isteyeceklerdir..yada krediye hiç girmek istemiyorum..ben zaten para biriktiriyorum.. birikimimi degerlendirip ileride daha güzelini alacagım beklentisi ile düşük finansal okuryazarlıgı olan kesimin tasarruflarıda eridi ..onlarda bu seefer daha kötü köhne bile olsa alayım bari bir tanede ileride satar üstüne yine birşeyler koyar daha iyisini alırım düşüncesi ile bir talep oluştu..tüm kavga aslında uygulanan ekonomik modelden kaynaklanıyor..ve herkes birbirini suçluyor...aslında suclu tek...birde bizim genel hatamız..geçmişe bakarak yatırım yapıyoruz..tamam geçmişte gayrimenkul çok kazandırdı..ama şartlar aynı olacaksa eger yine kazandırmaya devam edecektir de.. ama ya şartlar degişirse..? sonuç itibari ile en az 10 yıllık bir yatırım yapmış olacagız.. bu 10 yıl içinde...ya savaş biterde rus ve ukraynalılar geri dönerse..? yada dün sisi ile oldugu gibi dostum esed olurda..suriyeyliler dönerse ..ya heteredoks politikalardan vaz gecilip rasyonel ekonomik politikalara dönülürse...nüfüs artış hızımız hızla düşüyor... vatandaşlık almış birsürü yabancı olmasına ragmen...yeni vatandaşlık alımı için satılan konut sayısı düşüyor...5 yıl satış yasagı var.. ve geçmişte almış ve tr yaşamayanlar vatandaşlıgı aldıktan sonra bunlar satışa başlarsa ki son 3 yılda çok yogundu...ve 2 yıl sonra bunların süreleri doluyor..gib gibi gibi ...bir sürü etken var...gayrimenkul her daim iyi bir tasarruf aracıdır...ama bundan sonra artık alalımda nerede olursa olsun diye alınan gayrimenkuller zarar etirir...bir arkdaş sabancının yalılardan kazandıklarından bahsetmiş..bogazdaki yalı sayısı toplamda en fazla 100-150 tanedir...yok başka ...hadi benim çok param var yaptıracagım bir tane desin biri ...yaptıramaz çünkü yok...bu degerlidir..ve degerlenmeye devam edecektir...yada sn vivatraderın bahsettigi kuşadasında denize ilk ev en ön sırada ki ev...yok..dolu heryer. ama yazlık olsun sorun degil 500 metre mesafede bir sürü alternatif var...ve iiyice araştırıp etmeden oradan alacagınız ev kullancaksanız içinize sindiyse ok ama prim yapsın diyeyse zarar ettirebilir...ha secimlerden sonra yine bu hükümet secildi..ve bu heteredoks politikaların inatla devam ettirilecegine inanıyorsanız o zaman halen daha gayrimenkul çok ucuz ve yükselmeye çok çok devam edecektir..

---

İlk cümlenizi okuduğumda, kimsenin bilmediği, göremediği iyi bir analiz bekledim ama yeni bir şey söylememişsiniz. Üstelik sizin kafanız daha karışık :)

Alıntı:

---

Originally Posted by canlı

Alışmıyorum, alışmayacağım. Dünya vatandaşlığı, hümanistlik vb. söylemler Türkleri köreltmek için özellikle işleniyor. Bu ülkeyi kuran dedelerimiz- ninelerimiz yokluk içinde mücadele vererek can verirken belki de karşı cephede bizim orduyla çarpışanların çocuklarına torunlarına katlanmak zorunda değilim. Kim nereye emek verdiyse orada yaşasın.

---

milliyetçilik iyi bişey değildir siz yinede dünya insanı olmaya çalışın

Alıntı:

---

Originally Posted by cemsoy35

son 10 sayfayı okudum..millet birbirine girmiş ev almak akılsızlıktır diyen de var ..hadi oradan hiç bir şey ev gibi getirmez diyenler....herkes birbiriyle kavga ediyor ..çünkü herkes magdur..ve magdureyitinden dolayı birilerini sçluyor..ama asıl suçluyu kimse görmemiş...faiz sebeb enflasyon sonuç politikası nedeni ile faizleri aşırı baskılama buna sebep...düşük faiz ,yuksek gelirli ( birden fazla geliri olan )kişilerin daha rahat borçlanabilmesini sagladı...o sayede bir talep oluştu..elinde olan daha fazla ev alabildi...nakit ihtiyacı dogan kişler de ellerindekini satmak yerinee düşük faizle borçlanabildiler...sn uzunvadeci nin dedigi gibi iş herzaman daha fazla getirmiştir..ama bir iş adamı düşünün elinde de 15-20 tane gayrimenkul olsun...normaldee enflasyon ortamında yatırım yaparsa işinden çok iyi kazanacıgını düşünsün..ama yatırım için sermaye lazım...%100 enflasyon olan bir ortamda...% 30 la bile kredi çekebilecekken neden daha önce yatırım yaptıgı gayrimenkullerden vazgecsin ki ? çeker krediyi yine işini devam ettirir..oyle çok evi olana çok vergi ..evini boş tutana daha çok vergi gibi sacma şeyler..piyasayı iyi ce bozuyor...o iş adamına %100 enflasyon olan ortamda %120 ile kredi çıksa...bu adam yatırımının büyük çogunlugunu kendi öz sareyesi ile yapmak için o 10-15 gayrimenkulunu feda eder...yada %100 enfalsyon ortamında %85-90 mevduat faizi veriliyor olsa 5 tane gayrimenkulu olan kişiler en azından 1-2 tanesinden feragat edip birazda faiz den kazanmak isteyeceklerdir..yada krediye hiç girmek istemiyorum..ben zaten para biriktiriyorum.. birikimimi degerlendirip ileride daha güzelini alacagım beklentisi ile düşük finansal okuryazarlıgı olan kesimin tasarruflarıda eridi ..onlarda bu seefer daha kötü köhne bile olsa alayım bari bir tanede ileride satar üstüne yine birşeyler koyar daha iyisini alırım düşüncesi ile bir talep oluştu..tüm kavga aslında uygulanan ekonomik modelden kaynaklanıyor..ve herkes birbirini suçluyor...aslında suclu tek...birde bizim genel hatamız..geçmişe bakarak yatırım yapıyoruz..tamam geçmişte gayrimenkul çok kazandırdı..ama şartlar aynı olacaksa eger yine kazandırmaya devam edecektir de.. ama ya şartlar degişirse..? sonuç itibari ile en az 10 yıllık bir yatırım yapmış olacagız.. bu 10 yıl içinde...ya savaş biterde rus ve ukraynalılar geri dönerse..? yada dün sisi ile oldugu gibi dostum esed olurda..suriyeyliler dönerse ..ya heteredoks politikalardan vaz gecilip rasyonel ekonomik politikalara dönülürse...nüfüs artış hızımız hızla düşüyor... vatandaşlık almış birsürü yabancı olmasına ragmen...yeni vatandaşlık alımı için satılan konut sayısı düşüyor...5 yıl satış yasagı var.. ve geçmişte almış ve tr yaşamayanlar vatandaşlıgı aldıktan sonra bunlar satışa başlarsa ki son 3 yılda çok yogundu...ve 2 yıl sonra bunların süreleri doluyor..gib gibi gibi ...bir sürü etken var...gayrimenkul her daim iyi bir tasarruf aracıdır...ama bundan sonra artık alalımda nerede olursa olsun diye alınan gayrimenkuller zarar etirir...bir arkdaş sabancının yalılardan kazandıklarından bahsetmiş..bogazdaki yalı sayısı toplamda en fazla 100-150 tanedir...yok başka ...hadi benim çok param var yaptıracagım bir tane desin biri ...yaptıramaz çünkü yok...bu degerlidir..ve degerlenmeye devam edecektir...yada sn vivatraderın bahsettigi kuşadasında denize ilk ev en ön sırada ki ev...yok..dolu heryer. ama yazlık olsun sorun degil 500 metre mesafede bir sürü alternatif var...ve iiyice araştırıp etmeden oradan alacagınız ev kullancaksanız içinize sindiyse ok ama prim yapsın diyeyse zarar ettirebilir...ha secimlerden sonra yine bu hükümet secildi..ve bu heteredoks politikaların inatla devam ettirilecegine inanıyorsanız o zaman halen daha gayrimenkul çok ucuz ve yükselmeye çok çok devam edecektir...

---

Yazınızı ben sahsen begendim farklı düşündüğümüz noktalar varken.
Ama yanlış giden sistemi buraya yazan çapta biri ekonomisen anlıyordur emlak piyasasına veya tüketim ürünü olan araca yatırması dogru değil sürdürülebilir değil.
Aslında bende de hata var eksik yazdım.
Elbette sermaye piyasalarının vs nin düzeltilmesi gerekir ki ayse teyze mehmet amca tl bszlı yatırım araçlarına uzun vade yatırım yapabilsin.Ama ben buna ragmen üç bed tane bilinen kurumsal firmanın emlak getirisini karsılayacağını düşünüyorum.Barınma bir sorun kalitesiz şekilde ev sahipleri de kiracılar da magdur ve daha agır olucak gibi.Bunun düzeltilmesi lazım ilk etapta vergi bir öneri birçok şey yapılmalı.
Emlak edinme aynı zamanda bankalara vs ye de emeğin kaptırılması demek.
Üretime ürerim araçlarına yatırım yapmak insanımızı ilerletir.
İlk ev ihtiyac diye düşünelim daha cesur olanlar bunda da kev almayabiliyor onu es geçelim ikinci üçüncü evler veya arazilerin kat karsılıgı müteahhitlere verilmesi sorunu daha da büyütüyor yasakcı olarak değil de suyu kanalize etmek açısından dogru adımlar atılırsa daha yüksek kazançlar elde edilir.
Coğrafi arbitirajı kullanarak sömürge noktasına indik.Eger Avrupa nın dibinde onları yakalayamazsak elin gavuru gelir toplumunu köle yapar.Ben sokagında oynadıgım okulunda okudugum sıra arkadaşlarımın elin gavuruna hizmetkar olmasını kabul edemiyorum.
Yoksa isterim ki herkes zengin müteffeh yasasın.
Ben Urla da kiracıyım.Benim ev alacak param var ama memleketimin şirketlerini ve kendi işimize para yatırdım daha cok kazanmak için.
Memleketim varsa ben de varım anlayısını ben de benimsiyorum.Elimiz bal börek yesin ülke yemesin toplum fakir olsun ben de mutlu olamam o mutsuzluk bana da gün gelir dokunur.
Banka kredilerle emlak piyasalarını öyle veya böyle şişirdi durdu dogru ya da yanlış peki onlar o parayı kazanmadı mı?Kazanmıyor mu?
Ülkenin iyi şirketlerine ortak olmak daha da iyi getiri sunuyorken ortalama emlağa göre neden bu pastayı başkalarına yedirelim.
Adam gelmiş zeytinlik almış çiftlik kurmuş bir arkadaşım aldı böyle çiftlik yaptı aferin yapaın yumurta zeytinyağı et vs her türlü katlı sunuyor.Buna eyvallah ama bir arkadaşım gitti zeytinlik aldı havuzlu villa yaptı agacları da söktürdü imara uygun şekilde bu dogru değil.
Bizim toplum olarak bakış açımızı değiştirmemiz gerek.makaleler ortada geçmişe yönelik getiriler de ortada.
Elbette takla attıran emlak araba hisse tas bile alıp satsa takla attırıyorsa kazanır.Ama bunu yapamadıgına göre hiç olmazsa emlağa talebin yarısı üretimedeki kara ortak olsa daha iyi olur faha iyi getiri kazanır.
Dicekler serbest piyasa…
Ee o zaman emlak piyasası durmasın diye verilen yanlış teşvikler ucuz krediler verilen vatandaşlıklarda serbest piyasa koşulları mı var?Orda müdahale yok mu?Oranın bedelini bizim toplum ödemedi mi?
Yazlık bölgelerindeki emlak rantını görmüyor muyuz?
Bodrum ben küçükken nasıldı şimdi nasıl?
Anadolu nun köyleri bile betona maruz kalmadı mı?
Bizim zenginlerimiz bile emlak biriktirme derdinde.Bilmedikleri için değil alışkanlıklarını değiştirmedikleri için.
Altın dolar emlak yatırımı dogru değil.bunlara eşit ve daha yüksel getiriler kolaylıkla mümkün.Ama devletin ve toplumun yapması gerekenler elbette var.
Daha eksiğim vardır söylediklerimde ama maalesef dogruyu söyleyeni sevmezler hatta hakaret ve küfür de ediyorlar.
Herkes ne yapmakta ise özgür ama bazı şeylerin bedelini toplum ödüyor maalesef.
Syg


Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

yaa kimsenin bilmedigi bir şeyi bildigimi iddia etmiyorum...sadece insanların birbirlerine hakaret edip kavga etmek yerine ..birbirlerini suçlamak yerine asıl suçlunun kim oldugunu tkr yazdım...benim kafam karışık degil sadece olasılıkları yazdım... ev fiyatları düşebilir de yukselebilirde...haa ben ne yaptım diye soracak olursanız..aslında ev alacak param var.. ama bu ekonomi modelinin sürdülemez oldugunu düşünüp...çok uzun olmayan orta vadeli eurobond yatırımı yaptım..şu hengame bitsin ...rasyonel ekonomik politkalara dönülsün herşeyin fiyatı yerine oturur...o zaman bakarım..kiramı ödemekte zorlanmıyorum nasılsa...o yüzden eurobond tan gelen kpon ödemelere de dokunmayı düşünmüyorum...o zaman bakarız dogrumu yaptım yanlışmı yaptım diye..o zaman mevcut şartlardan daha yi konumda bir ev alabiliyorsam iyi yapmışım demektir..daha kötüsünü alıyorsam kötü yapmışımdır

Alıntı:

---

Originally Posted by cemsoy35

yaa kimsenin bilmedigi bir şeyi bildigimi iddia etmiyorum...sadece insanların birbirlerine hakaret edip kavga etmek yerine ..birbirlerini suçlamak yerine asıl suçlunun kim oldugunu tkr yazdım...benim kafam karışık degil sadece olasılıkları yazdım... ev fiyatları düşebilir de yukselebilirde...haa ben ne yaptım diye soracak olursanız..aslında ev alacak param var.. ama bu ekonomi modelinin sürdülemez oldugunu düşünüp...çok uzun olmayan orta vadeli eurobond yatırımı yaptım..şu hengame bitsin ...rasyonel ekonomik politkalara dönülsün herşeyin fiyatı yerine oturur...o zaman bakarım..kiramı ödemekte zorlanmıyorum nasılsa...o yüzden eurobond tan gelen kpon ödemelere de dokunmayı düşünmüyorum...o zaman bakarız dogrumu yaptım yanlışmı yaptım diye..o zaman mevcut şartlardan daha yi konumda bir ev alabiliyorsam iyi yapmışım demektir..daha kötüsünü alıyorsam kötü yapmışımdır

---

Fikirlerinde hata payını hesap eden insan bence en haklısı. Haklı da çıksa haksız da çıksa, tecrübesinden ders alabilir. Çok emin olanlar da haklı ya da haksız çıkabiliyor ama tecrübeden gereken dersi almıyorlar.

Konut kredi faizlerinin düşeceğine dair herkeste bir beklenti oluşmuş durumda. Kimle konuşsam hükümetin seçimlerden önce konut kredi faizlerini 0.69 a çekeceğini düşünüyor. Ben ise böyle olacağını düşünmüyorum. Ortada stok yok. Faizlerin düşmesi yeni konut başlangıçlarını artırabilir ancak onunda seçimden önce bir faydası olmaz hükümete. 0.69 kiralarıda fırlatır. Bu durumda hükümet bundan nasıl bir fayda sağlayabilir

Sent from my 2109119DG using Tapatalk

Şu şartlarda 0.69 piyasayı çok yükseltir.
Faydadan çok zarar getirir.

Alıntı:

---

Originally Posted by renkly1i

Konut kredi faizlerinin düşeceğine dair herkeste bir beklenti oluşmuş durumda. Kimle konuşsam hükümetin seçimlerden önce konut kredi faizlerini 0.69 a çekeceğini düşünüyor. Ben ise böyle olacağını düşünmüyorum. Ortada stok yok. Faizlerin düşmesi yeni konut başlangıçlarını artırabilir ancak onunda seçimden önce bir faydası olmaz hükümete. 0.69 kiralarıda fırlatır. Bu durumda hükümet bundan nasıl bir fayda sağlayabilir

Sent from my 2109119DG using Tapatalk

---

kredi konusunda hükümet seçim öncesi çok secici olmak zorunda.
birileri evleri kredi ile alıyorsa birileri de satıyor demektir, o satanların tlyi dövize geçirmesinden çok korkuyorlar.

hükümetin seçimlere giderken taktiği daha çok ucuz kredi yerine stabil döviz kuru, döviz kurundaki oynaklık çok önemli kredi meselesini ona göre düşünmek lazım.

Ben konut faizlerinin düşeceğini sanmıyorum. Kaç aydır millet seçim geliyor diye araçta ÖTV indirimi bekliyordu. Sonunda bugün çok küçük çaplı matrah düzenlemesi geldi, o da fiyatları etkilemedi.

Kredi faizi inse ne olacak ?
Şu an alımabilecek normal bir daire ( suriye mahalleleri hariç) 2 milyondan başlıyor
Devlet faizi 0 yapsa, ipotek, masraf hiç bir şey almasa aylık ödeme 17 bin tl olur
Ev fiyatları düşermi ? Şu şartlarda mümkün değil, 1 tabaka granit 700-800 tl, oda kapısı 3000 tl, 1 dairenin sadece penceresi 70-80 bin tl, 1 dairenin sadece sıvası ve alçısı 100 bin tl, kısacası 1 dairenin arsa payı ile maliyeti 1 milyon tl yi geçer, buyursun indirsin hükümet

Seçim öncesi kredi musluklarının açılması lazım. Ben 0,64 faizi imkansız görüyorum. Muhtemelen 0,89- 0,99 arası bir faiz oranı ile konut kredisi verilecektir.

Olay konut kredisi faizlerinin düşük yada yüksekliğinden çok konutların ve fiyatlarının geniş kesimlerce erişilebilir olmamasıdır.

Yukarıda da arkadaşın yazdığı gibi uygun nitelikte konutlar 1,5-2 milyon TL den başlıyor..

Maaşlı çalışan hangi vatandaş giderlerinden sonra aylık 25.000 TL civarı bir parayı kenara ayırıp taksit ödeyebilecek..

Maaşı 30.000TL ve üzeri çalışan kesim toplumun genelini yansıtır mı? kaçta kacıdır.

Örnek: Konut fiyatı 2 milyon TL, çekilen kredi 1.5 milyon TL olsun. Aylık taksit yaklaşık 25.000TL dır. İsteyen taksit hesaplamasını kendisi yapıp sonucunu bir düşünsün.

Hele hele krediyi -otorite zoruyla- sübvanse edilmiş faizlerle veren kamu bankasından almadığın durumda yani özel bankalarda taksit 34.000 TL lı rakamlardan başlıyor.

Ana sorun olan enflasyondan çok düşük faiz politikası uygulanması sorunu giderilmeden seçim öncesi ev almak büyük kumardır.

Ana sorun ev fiyatlarının yüksekliği değil, ev fiyatları yukarda yazdığım maliyetlerden yükseldi
Ana sorun TUİK denilen kurumun enflasyonu saçma sapan rakamlar ile açıklayarak insanların gelirini düşürmesinden kaynaklı
Enflasyon gerçek rakamları yansıtsaydı şu an 25 bin tl taksiti ödeyebilirdi çalışanlar.
Enflasyon derken son yılı kastetmiyorum, yıllardır yanlış rakamlar

Bence konu farklı yerlere gitmiş. Ülkede ciddi anlamda bir hiper enflasyon yaşıyoruz. Tüik'in hesapladığı rakamları geçin onlara kim inanır bilmiyorum. devletin 2023 için hesapladığı yeniden değerleme oranı bile %122,9 oldu. Sokakta bizlere yansıyan enflasyonun ben %150-200 arası olduğunu düşünüyorum.
Son günlerin moda yatırım aracı borsa olmuş. Borsanın enflasyon üzeri getiri elde ettiği her yerde yazılıp çiziliyor.Ciddi manüplasyon ile son 1 yılda %700-800 hatta daha fazla yapan hisse senetleri bile var.Ancak o tarafın artık kumara dönüşmeye başladığını görüyorum. Bundan 4-5 yıl öncesinde oturup temel analiz yapar, şirket haberlerini tarar, sektör araştırmaları yapar yıllık maksimum %50-100 arası getiri elde edecek şekilde hisse yatırımı yapardım.O dönemlerdeki enflasyonda %15-20 gibi rakam olduğu için reel getiri elde etmiş olurdum. Şuan bu mümkün değil. Ancak bir manüplasyonun içerisinde yeralırsam olabilir. Viop tarafı deseniz gün içinde oluşan marjlar bile keskin bıçak.
Borsada eğer çok yüksek getiri elde edebiliyorsanız şuan paranın bir kısmını borsa dışına çıkartıp fiziki varlıklar almak mantıklı olabilir. Adı konmamış sabit kur rejiminde olduğumuz için şuan o fiziki varlıklar arasında dolar ve altın maalesef enflasyon altında eriyen getiri veriyor.
Daha önce sn vivatrader'ın yazdığı gibi benzer süreçten geçen Venezüella da bile enflasyon karşısında reel getiri elde edebilen yegane yatırım emlak olmuş.
O nedenle eğer borsadan şuan çok iyi kazanıyor ve son 1 yılda çok kazandıysanız tüm sermayenizi halen orada tutmanız artık doğru olmaz.
Geçen hafta finans direktörü arkadaşıma 8 milyona ulaşmış borsa portföyünün %40 ını realize ettirip emlak yatırımı yaptırdım. İlk etapta kazançlı görünmese de sermayesini fiziksel bir değere dönüştürmüş oldu.Kalanı ile roller coster piyasasında trade etmeye devam ediyor.

Herkese bugünü konuşmuş da seçimden sonrayı konuşan yok ya da ben dikkat etmedim.
Kısa ve öz yazacağım benim fikrin tabi
seçimden sonra kim olursa olsun faizler artacak. Faizler artınca dolarda düşüş beklerim zaten enflasyonun düşmesi hayat pahalılığının azalması için doların da düşmesi lazım. Hal böyle olunca maliyetler azalacak kredi muslukları kesilecek bireyseli kurumsalı kredi kullanamayınca cepten özkaynaktan yiiyecek, özellikle kurumsal tarafta krediyi eve arabaya gömülen emtiaların satışı gerçekleşecek. Parası olan bireysel yaptırımcı pozitif getiri için mevduata yönelecek. Bu şekilde belki 3-4 sene piyasada durgunluk yaşanacak.
Ytd.


hisse.net kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

Alıntı:

---

Originally Posted by trust06

Herkese bugünü konuşmuş da seçimden sonrayı konuşan yok ya da ben dikkat etmedim.
Kısa ve öz yazacağım benim fikrin tabi
seçimden sonra kim olursa olsun faizler artacak. Faizler artınca dolarda düşüş beklerim zaten enflasyonun düşmesi hayat pahalılığının azalması için doların da düşmesi lazım. Hal böyle olunca maliyetler azalacak kredi muslukları kesilecek bireyseli kurumsalı kredi kullanamayınca cepten özkaynaktan yiiyecek, özellikle kurumsal tarafta krediyi eve arabaya gömülen emtiaların satışı gerçekleşecek. Parası olan bireysel yaptırımcı pozitif getiri için mevduata yönelecek. Bu şekilde belki 3-4 sene piyasada durgunluk yaşanacak.
Ytd.


hisse.net kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

---

seçimlerden sonra bende faizlerin artacağını düşünüyorum ama maalesef enflasyon üstü faiz verileceği yönünde bir beklenti var bunun olma ihtimali sadece TR de değil dünyada orta vadede çok zor.

bizde sıkıntı olayın tamamen rasyonalite dışına itilmesi.

TR de şu an 30% civarı enflasyon ve 25% civarı mevduat faizi olması lazım, rasyonel rakamlar bunlar.

mevduat faizini 35% yaptığınız anda sokaklar milyonlarca evsizle/işsizle dolar.

kredi kullanamayan kurumsalların özkaynak kullanır mı ben çok ihtimal vermiyorum.

Alıntı:

---

Originally Posted by thron

seçimlerden sonra bende faizlerin artacağını düşünüyorum ama maalesef enflasyon üstü faiz verileceği yönünde bir beklenti var bunun olma ihtimali sadece TR de değil dünyada orta vadede çok zor.

bizde sıkıntı olayın tamamen rasyonalite dışına itilmesi.

TR de şu an 30% civarı enflasyon ve 25% civarı mevduat faizi olması lazım, rasyonel rakamlar bunlar.

mevduat faizini 35% yaptığınız anda sokaklar milyonlarca evsizle/işsizle dolar.

kredi kullanamayan kurumsalların özkaynak kullanır mı ben çok ihtimal vermiyorum.

---

Şirketlerin giderleri içerisindeki finansman yükü sandığınız kadar çok değil.

Hammadde - Personel - Enerji - Nakliye bu giderler her zaman finansmandan önce gelir.

Alıntı:

---

Originally Posted by uzunvade87

Yazınızı ben sahsen begendim farklı düşündüğümüz noktalar varken............................... yanlış giden sistemi buraya yazan çapta biri ekonomisen anlıyordur emlak piyasasına veya tüketim ürünü olan araca yatırması dogr
Bodrude ama maalesef dogruyu söyleyeni sevmezler hatta hakaret ve küfür de ediyorlar...........
Herkes ne yapmakta ise özgür ama bazı şeylerin bedelini toplum ödüyor maalesef.
Syg


Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

---

https://youtu.be/Yd_dUg_plH0

https://youtube.com/shorts/16C4cUcE3LM?feature=share

Alıntı:

---

Originally Posted by cennetyolu

Olay konut kredisi faizlerinin düşük yada yüksekliğinden çok konutların ve fiyatlarının geniş kesimlerce erişilebilir olmamasıdır.

Yukarıda da arkadaşın yazdığı gibi uygun nitelikte konutlar 1,5-2 milyon TL den başlıyor..

Maaşlı çalışan hangi vatandaş giderlerinden sonra aylık 25.000 TL civarı bir parayı kenara ayırıp taksit ödeyebilecek..

Maaşı 30.000TL ve üzeri çalışan kesim toplumun genelini yansıtır mı? kaçta kacıdır.

Örnek: Konut fiyatı 2 milyon TL, çekilen kredi 1.5 milyon TL olsun. Aylık taksit yaklaşık 25.000TL dır. İsteyen taksit hesaplamasını kendisi yapıp sonucunu bir düşünsün.

Hele hele krediyi -otorite zoruyla- sübvanse edilmiş faizlerle veren kamu bankasından almadığın durumda yani özel bankalarda taksit 34.000 TL lı rakamlardan başlıyor.

Ana sorun olan enflasyondan çok düşük faiz politikası uygulanması sorunu giderilmeden seçim öncesi ev almak büyük kumardır.

---

konu hep maaşlı kesim nasıl ev alacak mevzusuna geliyor.. bu kadar konut satışlarında patlama olmasına ragmen son zamanlarda.. 2014 ten beri ev sahiplik oranının düşmesi..bu da demek oluyor ki...millet babadan atadan kalan evini satıyor...halihazırda evi olan kişiler 2.ci 3, cü evini alıyor...ve konut talebini bu patlatıyor...herkes te diyor ki.. vayyy aç gözlü ev sahipleri.. al al nereye kadar falan diyorlar...iyide bu insanlar zevkmi alıyorlar kiracılarla ugraşmaktan ...evlerin tadilatı için usta peşinde koşmaktan ...sadece bir örnek olsun...bu durumda olan forumda bir çok insan vardir...karı koca çalişan yadda emekli olup halen daha çalişan ..aylık geliri 30-40 bin olan...bu gelirlede rahat rahat yaşıyorlardır ...bu gelir seviyesine 20 li yaşlarda ulaşılmayaagına göre muhtemelen bu aile 50 li yaşlardadır...her iki tarafın ailelerinden miras 1 er daire düştü ve ortalama kira gelirleri de 10 ar bin tl olsun ..20 bin tl aylık kira geliri var...senede 240 bin tl gibi ilave gelir elde etmeye başladılar...hadi bu fazlalık geliri enflasyona ezdirmeden gayrimenkul harici bir yatırım aracı söyleyin.. tl de dursa 3 sene sonunda bütün birikim kuşa döner..tl mevduat elendi demektir.. dolarda dursa ...o da baskılanıyor...borasa deseniz 1 senelik kira geliri ok ama 2-3 senelik kira gelirini borsaya sokacak adam yok tr de. sonuç olarak nasıla düşük faizle kredi çekme imkanıda var.. yeniden ev alıyorlar mecbriyetten...halbuki bakın resmi rakamlardan gidiyorum...85 enflasyon olan bir ülkede faiz sadece 40 olsa..borççlanma malyeti yüzünden bu durumdaki insanlar 3-4 ev almaz...faiz 40 oldugu zaman enflasyonda kademeli olarak düşse...bir iki sene sonra enflasyon %18 faiz 22 olsa o fazlalık evi olanların en azından yarısı kiracılarla ugraşmamak için fazlalık evini bile satar...haa bugün 3 milyona aldıgı evi 2 milyona satmaz belki ama geçmişte 250 bin e aldıgı evden zaten on senede 750 bin kira almış bir adam bugün 3 milyon olan evini yuksek faizden faydalanmak için 2 milyona bile satar...yada bir işadamı..yatırım yapmayı düşünüyor...zamanında kazançlarını gayrımenkule yatırmış elinde 15-20 tane gayrimenkul var...ama yatırım için sermaye yok...ve çok karlı bir iş....gitti kredi istedi merkezin faizi 40 sa kredi faizi kaç olur sizce ? en az 60 ta hadi biz 45 diyelim...%45 le 20 milyona kredimi çekersiniz yoksa elinizdeki daha önce alınmış artık malyeti sıfırlanmış ve degeri artmış gayrimenkullerimi satarsınız..eger bu faizler boyle devam ederse kimse yatırım yapmaz ..mevcut düzen böyle devam eder...kazancla bir gayrimenkul daha alayım bi tane daha alayımla devam eder...ev sahiplik oranı 65 lerden 55 lere indi yakındır 45 lere iner... güney amerika ve asya da görüdügümüz teneke baraka evler gibi insanlar artık hobi için kullanılan tinyhouse larda konteyner evler de yaşamaya başlarlar...konteyner mahalleler kurulur arkasından...biran önce şu faiz politikasının normale dönmesi gerekir...morgan stanleyin raporunda da 2023 te secim sonrası rasyonel politikalara dönüş olacaıgı beklentisi var.. ve 2023 enflasyon beklentisi 40 faiz beklentisi 35 ..bu nispeten taşları yerine oturtur... yanii kısaca hiç bir birikimi olmayan yada sadece ayda 3-5 bin lira tasararruf edebilen insanların kredi ile ev alabilmesi degil...onlar zaten alamazlar...parası olana ve geliri olana alternatif getri sunmak ...son sözünüzdeki gibi sorunun temeli enflasyondan düşük faiz politakısı bu sorunu yaratan...ama faizler arttıgı zaman ev fiyatları düştü diyelim ...5 milyonluk evler 3 milyona 3 milyonluk evler 20 milyona düstü...bu seferde borçlanma maliyetinden dolayı bu çalişan kesim bu evleri alamayacak.....ama ana sorun ev fiyatlaırını sürekli yukselmesi.. en azından ev fiyatlrının yukselmesinin durması yada düşmesi.. kira fiyarlrının da durmasına ve düşmesine yardımcı olur.. ki en azından barınma sorunu çıkmaz ülkede..

Alıntı:

---

Originally Posted by trust06

Kısa ve öz yazacağım benim fikrin tabi
seçimden sonra kim olursa olsun faizler artacak.

hisse.net kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

---

Neden artacak ?
Bir başkan değişikliği olursa tamamda, yine RTE secilirse neden artsin faizler.

Şu ortamda , eğer secimi kazanirsa RTE nin faiz artiracagini soylemek, ne bileyim benim kafa basmadı, maraba kafasi ama benimki normaldir.

SM-N770F cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

Alıntı:

---

Originally Posted by bzaferb

Neden artacak ?
Bir başkan değişikliği olursa tamamda, yine RTE secilirse neden artsin faizler.

Şu ortamda , eğer secimi kazanirsa RTE nin faiz artiracagini soylemek, ne bileyim benim kafa basmadı, maraba kafasi ama benimki normaldir.

SM-N770F cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

---

Aynı fikirdeyim, bu faiz politikası ve Kkm sistemi uzun yıllar daha devam eder.

SM-A525F cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

Alıntı:

---

Originally Posted by freshwind

Aynı fikirdeyim, bu faiz politikası ve Kkm sistemi uzun yıllar daha devam eder.

SM-A525F cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

---

Zaten ekonomik olarak köşeye sıkışıldığı için seçime kadar halkı küstürmeden devam etmek için voltran moduna geçildi, bütün günahları seçimden sonra çekilecek bir sistem tasarladılar kafalarında.Her türlü yetkileri olduğu içinde işi olması gerekenden daha uzun süre götürebiliyorlar. Bankalar için her gece mevzuat yeniden yazılıyor mesela. Bazı şeylerin normal gitmediği apaçık ortada. Anomaliler çok uzun sürdürülemez doğaları gereği

Sent from my 2109119DG using Tapatalk

Alıntı:

---

Originally Posted by bzaferb

Neden artacak ?
Bir başkan değişikliği olursa tamamda, yine RTE secilirse neden artsin faizler.

Şu ortamda , eğer secimi kazanirsa RTE nin faiz artiracagini soylemek, ne bileyim benim kafa basmadı, maraba kafasi ama benimki normaldir.

SM-N770F cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

---

Enflasyon nasıl inecek?
Ya da hayat pahalılığı nasıl azalacak?
Alım gücü nasıl artacak?
Gelir dağılımı nasıl düzelecek?
Bu soruların cevabını faiz artmadan olabilir diyorsanız lütfen detaylı olarak açıklayın.

bugünkü Suriye Mısır politikalarına bakın. Politikada her şey olur.


iPhone cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

Alıntı:

---

Originally Posted by mavi1610mavi

Ben konutla ereğliyi kıyasladım sadece. Normal ekonomik kurallara aykırı olan bu garabet sistemde %90 sabit faiz ve inanılmaz ucuz krediyle ev alınması ayrı bir olay. Bunu kullananlara helali hoş olsun. Bunu kullandırtıp milletin vergisini faiz farkına kapatmakta kullananlara yazıklar olsun. Tarih bu manipulasyonu hiçbir zaman unutmaz.

---

Tarih unutmaz ama bu millet unutur.

Neleri unutmadılar ki..



Sent from my LM-G710 using Tapatalk

Alıntı:

---

Originally Posted by trust06

Enflasyon nasıl inecek?
Ya da hayat pahalılığı nasıl azalacak?
Alım gücü nasıl artacak?
Gelir dağılımı nasıl düzelecek?
Bu soruların cevabını faiz artmadan olabilir diyorsanız lütfen detaylı olarak açıklayın.

bugünkü Suriye Mısır politikalarına bakın. Politikada her şey olur.


iPhone cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

---

Siz neden artmasi gerektigini soylemişsiniz...
Bende neden artmayacagini soyluyorum.

Seçimi kaybettirecek kadar ağır sonuçlar doguran faiz indirimlerinin sonuna gelindi. Bugün den sonra, seçimi kazanabilecek RTE neden faiz artirsin diyorum. Olan oldu zaten. Ve hala kalıp oylarda oynama yok... bence faizleri kesinlikle artirmazlar...

SM-N770F cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

Fiyatlar zirvedeyken yatırım yapmak...:)

https://twitter.com/bayraktarekrem/s...10483865112577

Alıntı:

---

Originally Posted by bzaferb

Siz neden artmasi gerektigini soylemişsiniz...
Bende neden artmayacagini soyluyorum.

Seçimi kaybettirecek kadar ağır sonuçlar doguran faiz indirimlerinin sonuna gelindi. Bugün den sonra, seçimi kazanabilecek RTE neden faiz artirsin diyorum. Olan oldu zaten. Ve hala kalıp oylarda oynama yok... bence faizleri kesinlikle artirmazlar...

SM-N770F cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

---

Faiz indirimi neden seçim kaybettirisin, Tam tersi olmasın. Düşük faiz ekonomiyi canlandırır. Aş, iş, istihdam yaratır. Yatırımlar artar.

Sent from my 2109119DG using Tapatalk

Alıntı:

---

Originally Posted by boymatlı

Fiyatlar zirvedeyken yatırım yapmak...:)

https://twitter.com/bayraktarekrem/s...10483865112577

---

ya fiyatlar zirvede değilse?

Alıntı:

---

Originally Posted by finans_mt

ya fiyatlar zirvede değilse?

---

ya tutarsa diye yatırım yapılmaz

Alıntı:

---

Originally Posted by finans_mt

ya fiyatlar zirvede değilse?

---

Arkadaş belki de zirve derken borsadan bahsediyordur sayın Finans_mt :)
https://www.hisse.net/topluluk/showt...11#post6199311

Alıntı:

---

Originally Posted by boymatlı

ya tutarsa diye yatırım yapılmaz

---

hisse.net'teki sn boymatli'nin "konut fiyatları zirvede" tahmini ile mi yapılır? :)

bu arada kendim için kullandığım ters indikatör var;
https://eksisozluk.com/img/zamlrtph

Alıntı:

---

Originally Posted by finans_mt

hisse.net'teki sn boymatli'nin "konut fiyatları zirvede" tahmini ile mi yapılır? :)

bu arada kendim için kullandığım ters indikatör var;
https://eksisozluk.com/img/zamlrtph

---

Bana inanmıyorsan S&P Case-Shiller endeksine inanırsın belki :)
ABD de konut fiyatları 3. ayda da düştü...
https://www.bloomberght.com/abd-de-k...-dustu-2320134

Alıntı:

---

Originally Posted by boymatlı

Bana inanmıyorsan S&P Case-Shiller endeksine inanırsın belki :)
ABD de konut fiyatları 3. ayda da düştü...
https://www.bloomberght.com/abd-de-k...-dustu-2320134

---

iyide orada faiz artış süreci var..morgate kredileri son 6 ayda 2 katına çıktı borçlanma imkanzorlaştı...burada aksine hem maliyet artışı var hemde borçlanma imkanları fazlalaştı..2-3ay öncesine kadar en fazla 200-250 bin çıkıyordu kredi şimdi en azından bazı projelere %40 a kadar kredi imkanları çıkıyor tamamlanmış projelerde...

Alıntı:

---

Originally Posted by cemsoy35

iyide orada faiz artış süreci var..morgate kredileri son 6 ayda 2 katına çıktı borçlanma imkanzorlaştı...burada aksine hem maliyet artışı var hemde borçlanma imkanları fazlalaştı..2-3ay öncesine kadar en fazla 200-250 bin çıkıyordu kredi şimdi en azından bazı projelere %40 a kadar kredi imkanları çıkıyor tamamlanmış projelerde...

---

Açıklanan son veriler, TR'de konut kredilerindeki sıkılığın devam ettiğini, toplam satışlar içinde ipotekli satışların payının %12,9 a kadar düştüğünü gösteriyor.