şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım

Verdiğiniz linkteki fiyatlar güncel değil sanırım. Zira orada sıfır aracın fiyatı 217.000 TL iken, ikinci elde en ucuzu 265.000 TL den başlıyor.

Ya da bayilerin elinde sıfır araç kalmadığı için, resmi sitedeki fiyatları güncelleme gereği duymuyorlar ...


https://www.sahibinden.com/honda-civ...ting=price_asc

Alıntı:

---

Originally Posted by ayvagobeknuri

https://honda.com.tr/otomobil/modell...-fiyat-listesi

Abi bu araba dururken iki misli fiyata Passat alınır mı?

---

Alıntı:

---

Originally Posted by ayvagobeknuri

Temmuz ayı sonunda, torba yasayla bazı kanunlar çıkardılar. Covid sebebiyle kırsal kesime doğru ciddi bir hareket oldu. Köylere yakın ama köy yerleşik alanı içinde olmayan tarla ve bahçelere konteyner koyma ayyuka çıkmıştı. Bir de bahçelerin etrafı telle çevriliyordu. Arsanın büyüklüğüne göre konteyner koyanlara ceza kesiliyor. Yapılan tel çitler ise yıkılıyor. Şayet 1 ayda konteyner kaldırılmaz, teller yıkılmazsa bir ay sonra 2 kat ceza kesiliyor. İmar barışından faydalanmamış, yapı kayıt belgesi almamış yapılar ise direk yıkılıyor. Konteyner koymak da imara tabi, izin almak, tonla harç ödemek, konteynerin planını il özel idare ya da belediyelerde onaylatmak gerekiyor. Bir de vilayetlerde Toprak Korunma Kurulları(TKK) var. Bunların temel görevi tarım alanlarında yapılaşmaya izin vermemek, özellikle 1.sınıf tarım alanlarını, taban arazileri korumak.

---

Önemli bilgiler. Altını çizmek gerek.

Alıntı:

---

Originally Posted by Tasarrufcu

Alınır, elmayla armutu karşılaştırmak gibi.
Biri c diğeri d segment. Kalite farkı da var.
Beklenti ve imkan meselesi

---

İkinci dünya savaşı sonrası en kaliteli araçlar Abd markalarıydı. 1970'lerin başından itibaren Alman araçları, kalitede Abd araçlarını geçtiler. 1995'lere kadar Alman araçları üstünlüklerini sürdürdüler. Bu tarihten itibaren de Japon araçları Alman araçlarını geçtiler. Bu tarihlerde Almanlar'ın yapamadığı alüminyum tabanlı motoru, Japonlar mükemmel yapmışlardı.

Bence referans alınacak araçlar Japon araçlarıdır. Japonya çıkışlı olanların seri numaraları J ile başlar, bunlar daha kaliteli araçlardır.
Golf'le Civic'i mukayese etmet lazım, segment olarak bakacaksak. Fakat ben Civic'le Passat'ı mukayese ederim,Civic'i alırım. Ya da Corolla'yı alırım. Bence arada bu kadar fark var. Tabii fiyatları da mukayese edeceksiniz. Passat iki misli fiyat edecek araç değil.

Alıntı:

---

Originally Posted by djoz

Emlak vergisinde ne kadarlık bir artış bekliyorsunuz ki fiyatları etkilesin?

Şu an oturduğum dairenin vergisine baktım, yıllık 150 lira ödemişim bu yıl.
500 liraya çıksa evimi ucuza satar mıyım? Hayır
Tam 10 kat artarak 1500 liraya çıksa? Hayır.

Siz mesela, emlak vergisi 100 liralı seviyelerden kaça yükselirse evinizi "mesela değerinden 50 bin lira ucuza" satarsınız?

---

Kirasının %20-30 undan daha fazla emlak vergisi olmazsa oturduğum evi ucuza satmam ama kira getirisi için ikinci ev alacaksam tutma maliyetini de hesaplamam gerekir.

Sadece fikir yürütüyorum, oyunun kurallarını her gün değiştirebiliyorlar.

Gelirler ve harcamalar azaldıkça vergi gelirlerini artırıp bütçeyi denkleştirmek gerekecek gibi görünüyor. Bu iş için emlak kümesteki kaz oluyor.

Harcanmayan gelirleri düşük faizli mevduata yönlendirme amacıyla yatırımlık ev arsa için emlak vergisinde artışa başvurulur mu bilemiyorum.

Ne kadarının kiraya yansıtılabileceği de sübvansiyonlu ev kredisi, Toki evleri v.b. politikalara göre değişir tabi.

Alıntı:

---

Originally Posted by ayvagobeknuri

Haklısınız...Kusura bakmayın, iyice salaklaştım. Kirayı 1000 TL gibi düşünsek 187 çarpan yapıyor.

Temmuz ayı sonunda, torba yasayla bazı kanunlar çıkardılar. Covid sebebiyle kırsal kesime doğru ciddi bir hareket oldu. Köylere yakın ama köy yerleşik alanı içinde olmayan tarla ve bahçelere konteyner koyma ayyuka çıkmıştı. Bir de bahçelerin etrafı telle çevriliyordu. Arsanın büyüklüğüne göre konteyner koyanlara ceza kesiliyor. Yapılan tel çitler ise yıkılıyor. Şayet 1 ayda konteyner kaldırılmaz, teller yıkılmazsa bir ay sonra 2 kat ceza kesiliyor. İmar barışından faydalanmamış, yapı kayıt belgesi almamış yapılar ise direk yıkılıyor. Konteyner koymak da imara tabi, izin almak, tonla harç ödemek, konteynerin planını il özel idare ya da belediyelerde onaylatmak gerekiyor. Bir de vilayetlerde Toprak Korunma Kurulları(TKK) var. Bunların temel görevi tarım alanlarında yapılaşmaya izin vermemek, özellikle 1.sınıf tarım alanlarını, taban arazileri korumak Görevlerini iyi yapıyorlar Türkiye'de.

Yani devlet bahçe ve tarlalardan, köylerden bile cezalar yoluyla gelir elde etmenin peşinde. Sinekten yağ çıkarmanın derdindeler.
Emlak vergilerinde de artış olacaktır. Fakat emlak vergileri Türkiye'de çok düşük. %100 artsa ne olur? Kiralarda yükselişe sebep olur, bu da fiyatları yine arttırır. Vergilerin Abd seviyelerine çıkması için uzun yıllar geçmesi gerek. %1000 artış yapmaya kalksalar, Anayasa Mahkemesinden döner.

Ben emlak fiyatlarının artacağını öngörüyorum. Sebebi, özellikle Almanya ve Avrupa'nın her yerindeki Türklerin kesin dönüş yapacak olması. Bizim medyaya yansımıyor ama faşizan yönetimler, yabancılara baskıyı arttırdı. Almanya'da aşırı milliyetçi parti güçleniyor. Fransa'da ise ilk seçimde Le Peen'in seçilmesi neredeyse garanti.

---

Estağfrullah, 180 görünce aşırı heyecana yol açmasın diye belirttim.:))

İnşallah Avrupa’da işler o raddeye varmaz. Bence Avrupalılar yabancıların demografi ve iş gücüne katkılarının farkında ve gitmeleri için baskı oluşturmazlar.

Özellikle gençler için buraya dönüp adapte olmak çok daha zor gelir bence, yaşlıların da memlekette evi var zaten.

Alıntı:

---

Originally Posted by kursat1

Estağfrullah, 180 görünce aşırı heyecana yol açmasın diye belirttim.:))

İnşallah Avrupa’da işler o raddeye varmaz. Bence Avrupalılar yabancıların demografi ve iş gücüne katkılarının farkında ve gitmeleri için baskı oluşturmazlar.

Özellikle gençler için buraya dönüp adapte olmak çok daha zor gelir bence, yaşlıların da memlekette evi var zaten.

---

1929 gibi bir krize girmezlerse bir sey olmaz. Dediginiz gibi demografik sorunlardan dolayi zaten vasifsiz isciye ihtiyaclari var.
Yok büyük bir kriz olursa, imkansiz diye düsündügümüz seyler bile olabilir.

Ayni zamanda vurguladiginiz gibi bir cogunun, kendileri almis olmasalarda (miras vs.), bir evi veya bagi var. Olmayan zaten bir baltaya sap olmamistir, gelecekte de olmaz (yatirimlarini yurt disinda yapanlar haric).

İnsanların yerini çoğu işte robotlar alıyor.


Mesela bu gerçek bir e-ticaret sitesi İngiltere de açıldı. Yakında aynısını tüm e-ticaret siteleri yapacak.

https://www.dezeen.com/2018/06/06/vi...-robots-movie/


Yapay zeka ve otonom sistemler hayatımıza engeç 1-2 sene içinde tamamen girmiş olacak. ABD de dev gibi bizim 5M+ Migros büyüklüğünde mağazayı sadece birkaç adamla çalıştıran mağazalar var.

https://www.seattlemet.com/news-and-...n-capitol-hill

Alıntı:

---

Originally Posted by samreit

1929 gibi bir krize girmezlerse bir sey olmaz. Dediginiz gibi demografik sorunlardan dolayi zaten vasifsiz isciye ihtiyaclari var.
Yok büyük bir kriz olursa, imkansiz diye düsündügümüz seyler bile olabilir.

Ayni zamanda vurguladiginiz gibi bir cogunun, kendileri almis olmasalarda (miras vs.), bir evi veya bagi var. Olmayan zaten bir baltaya sap olmamistir, gelecekte de olmaz (yatirimlarini yurt disinda yapanlar haric).

---

Alıntı:

---

Originally Posted by djoz

Dediğiniz mantıken doğru.
Ama bunun gerçekleşmesine engel olan iki şey var.

Birincisi, iş imkanları merkezden şehir dışına kaymıyor, işyerleri merkezde kaldıkça insanlar da merkezde kalmaya devam ediyor, insanlar merkezde kalmaya devam ettikçe işyerleri merkezde kalmaya devam ediyor. Bu kısır döngünün kırılması için ise ulaşımın çökmesinden öte daha da iyileşmesi gerek.

İkinci faktör ise, asayişi bozma potansiyeli olan insanların, merkezde değil de fiyatı düşük olan kenar semtlerde barınmasının daha kolay olması. (paralı magandalar istisna)
Kendi şehrimden örnek vereyim, bence hiç kimse etileri, ulusu, akatları bırakıp da şehir dışında elit bir yer arayışına girmez. Çünkü zaten bu semtler itin kopuğun büfeden sosisli sandviç bile alamayacağı, yani barınamayacağı yerler.

---

Söyledikleriniz doğru merkezde olmak işyerleri açısından önemli, özellikle ulaşım açısından.
Ancak ev ofis uygulaması pandemi sonrası bir gün bile devam edecek olsa dengeleri değiştirebilecek güçte.

Merkezde hem oturum hem de işyerleri için ciddi bir otopark sorunu var. Sokaklar artık trafiği kaldırmıyor. Eğer merkezden uzaklaşmak bunu bir nebze azaltacaksa ben merkez dışına çıkmayı tercih ederim. Şu anda bile arabamla gidip alışveriş yapmak. Ve arabamı evimin önüne özgürce park etmek istiyorum. Şu anda sokak arası kentsel dönüşüm evlerinde otopark olanlar sınırlı, siteler desen daire sayısının yarısı kadar otopark var. Eski apartmanlarda sıralı dizilimli garip bir otopark modeli var. Bu altyapı geleceğin ihtiyacını karşılamaz.


Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

Alıntı:

---

Originally Posted by sadecegrafik

İnsanların yerini çoğu işte robotlar alıyor.


Mesela bu gerçek bir e-ticaret sitesi İngiltere de açıldı. Yakında aynısını tüm e-ticaret siteleri yapacak.

https://www.dezeen.com/2018/06/06/vi...-robots-movie/


Yapay zeka ve otonom sistemler hayatımıza engeç 1-2 sene içinde tamamen girmiş olacak. ABD de dev gibi bizim 5M+ Migros büyüklüğünde mağazayı sadece birkaç adamla çalıştıran mağazalar var.

https://www.seattlemet.com/news-and-...n-capitol-hill

---

O seviyeye gelen kadar daha cok zaman var.
Yapay zeka, robotlar güncel olarak daha cok kalifiyeli calisanlara tehlike yaratiyor öncelikli olarak (Avukat, Doktor, fabrika üretim vs.).
Hizmet sektöründe, ki bu sektörler batida milli hasilatlarinin %70-%80'ini kapsiyor, kolay degil henüz robotla o isleri halletmek.

Alıntı:

---

Originally Posted by samreit

O seviyeye gelen kadar daha cok zaman var.
Yapay zeka, robotlar güncel olarak daha cok kalifiyeli calisanlara tehlike yaratiyor öncelikli olarak (Avukat, Doktor, fabrika üretim vs.).
Hizmet sektöründe, ki bu sektörler batida milli hasilatlarinin %70-%80'ini kapsiyor, kolay degil henüz robotla o isleri halletmek.

---

Almanyada bizim kadar çok mağaza görevlisi var mı ?


Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

Neden kolay değil. Amazon ABD de zaten uyguladığı sistemi buraya anında AmazonTR ile neden uygulamasın? AliBaba ÇİN de zaten uyguladığı sistemi buraya Trendyol ile neden uygulamasın? Apple zaten ABD de mağazalarda uyguladığı sistemi neden uygulamasın? Ebay ABD de uyguladığı sistemi GittiGidiyor ile neden uygulamasın?

Global oyuncular için klonunu yapma süresi çok kısa.

Misal Google veya Amazon ve Microsoft un herhangi bir ülkeye karar verdikten sonra dev gibi veri merkezi açması azami max 3-9 ayda uçtan uca bitiyor!

Yani tüm Türkiye deki tüm veri merkezlerinin tamamının toplamından daha büyük bir veri merkezini birkaç ayda açabiliyor! Koskoca dev gibi bulut veri merkezini 3 vardiya 2 şer kişi ile yönetiyorlar.

https://datacenterfrontier.com/googl...clock-by-2030/

Alıntı:

---

Originally Posted by samreit

O seviyeye gelen kadar daha cok zaman var.
Yapay zeka, robotlar güncel olarak daha cok kalifiyeli calisanlara tehlike yaratiyor öncelikli olarak (Avukat, Doktor, fabrika üretim vs.).
Hizmet sektöründe, ki bu sektörler batida milli hasilatlarinin %70-%80'ini kapsiyor, kolay degil henüz robotla o isleri halletmek.

---

Alıntı:

---

Originally Posted by Egeli

Almanyada bizim kadar çok mağaza görevlisi var mı ?


Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

---

Bizim kadar olmasa da benzer bir yapi var ve gelirleri de düsüktür.
Ancak restoranlarda is degisir. TR'de 5 kisinin yaptigini burada bir kisi daha güzel yapar.

Alıntı:

---

Originally Posted by sadecegrafik

Neden kolay değil. Amazon ABD de zaten uyguladığı sistemi buraya anında AmazonTR ile neden uygulamasın? AliBaba ÇİN de zaten uyguladığı sistemi buraya Trendyol ile neden uygulamasın? Apple zaten ABD de mağazalarda uyguladığı sistemi neden uygulamasın? Ebay ABD de uyguladığı sistemi GittiGidiyor ile neden uygulamasın?

Global oyuncular için klonunu yapma süresi çok kısa.

Misal Google veya Amazon ve Microsoft un herhangi bir ülkeye karar verdikten sonra dev gibi veri merkezi açması azami max 3-9 ayda uçtan uca bitiyor!

Yani tüm Türkiye deki tüm veri merkezlerinin tamamının toplamından daha büyük bir veri merkezini birkaç ayda açabiliyor! Koskoca dev gibi bulut veri merkezini 3 vardiya 2 şer kişi ile yönetiyorlar.

https://datacenterfrontier.com/googl...clock-by-2030/

---

Amazon olsun, Apple olsun is sahasi yaratiyorlar iste, ama vasifli is degil yarattiklari. Daha cok vasifsizlar icin.
Sadece merkezlerinde ve data yönetiminde vasifli is yaratiyorlar. Vasifli islerde almanlar ve yetismis yabancilar calisiyor. Vasifsizlar da ise yabancilar calisiyor. Egitimli olsalar bile bir sekilde diplomalarini kabul ettiremedikleri icin vasifsiz olarak calismak zorunda kaliyor göcmenler.
Yeni bir sey degil eskiden de böyleydi. Sadece yeni nesil türklerin bir cogu iyi kötü meslek ögreniyor ve eskisi gibi cogunluk olarak vasifsiz islerde calismiyor. O ihtiyaci da yeni gelen göcmenler karsiliyor.

Destruction of value in US real estate revealed

Commercial properties in difficulty are being valued at less than 75% previous level, appraisal data show

https://www.ft.com/content/a34e131c-...c-84c632243e87

Civic ne abi elinle itince kaportası göçüyor kaza yapsan Allaha emanet. Passat da matah bir araç değil ama temel donanımı ve güvenliği tartışılmaz zaten bir segment üst. Honda accord güzel araç kiralamış kullanmıştım passat rakibi odur. Aradaki fark saçma sapan vergiler kaynaklı, aptal saptal vergiler var akıl mantıkla açıklanmaz. Mesela 2.0 araç 1.6 pek çok araçtan az yakıyor ama vergisi yüksek saçmalığa bak hani karbon salınımı için vergi koyulsa filan inanın anlayacağım araba ihtiyaç yahu passat filan Almanya'da fakir arabası mersedes E ler taksi :) yazık bize çok üzülüyorum.

SM-N985F cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

Alıntı:

---

Originally Posted by samreit

Amazon olsun, Apple olsun is sahasi yaratiyorlar iste, ama vasifli is degil yarattiklari. Daha cok vasifsizlar icin.
Sadece merkezlerinde ve data yönetiminde vasifli is yaratiyorlar. Vasifli islerde almanlar ve yetismis yabancilar calisiyor. Vasifsizlar da ise yabancilar calisiyor. Egitimli olsalar bile bir sekilde diplomalarini kabul ettiremedikleri icin vasifsiz olarak calismak zorunda kaliyor göcmenler.
Yeni bir sey degil eskiden de böyleydi. Sadece yeni nesil türklerin bir cogu iyi kötü meslek ögreniyor ve eskisi gibi cogunluk olarak vasifsiz islerde calismiyor. O ihtiyaci da yeni gelen göcmenler karsiliyor.

---

Ocado var ingiltere merkezli online market konsepti. İngilterede teknoloji ağırlıklı çalışıyorlar. ama şöyle bir risk gerçekleşti. O süper teknolojik depoları yandı. ve 100 milyon pound zarar oluştu. Aynı yeri kurmak ne kadar zaman alır bilemiyorum. Teknoloji iyidir hoştur ama güzel sermaye yatırımı ister.


https://m.youtube.com/watch?v=MRi0--ahsuw

https://www.google.com.tr/amp/s/www....iness-48919285
Ocado says Andover warehouse fire cost more than £100m


Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

Alıntı:

---

Originally Posted by nosfecagri

Civic ne abi elinle itince kaportası göçüyor kaza yapsan Allaha emanet. Passat da matah bir araç değil ama temel donanımı ve güvenliği tartışılmaz zaten bir segment üst. Honda accord güzel araç kiralamış kullanmıştım passat rakibi odur. Aradaki fark saçma sapan vergiler kaynaklı, aptal saptal vergiler var akıl mantıkla açıklanmaz. Mesela 2.0 araç 1.6 pek çok araçtan az yakıyor ama vergisi yüksek saçmalığa bak hani karbon salınımı için vergi koyulsa filan inanın anlayacağım araba ihtiyaç yahu passat filan Almanya'da fakir arabası mersedes E ler taksi :) yazık bize çok üzülüyorum.

SM-N985F cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

---

Toplum olarak lükse , gösterişe , israfa olan merakımızın sebebi ne ? Arabayı ulaşım ihtiyacını karşılamak için değil de ona buna hava atmak , lanet olası egolarımızı tatmin etmek için alıyoruz . Sizleri bilmem ama benim düşüncem bir arabaya çok para verilmeyeceği yönünde .


Ünv. öğrencisi kız öğrenci rahmetli Sakıp Sabancı ' ya Sakıp Bey bu kadar zengin olmanıza rağmen neden çok lüks araçlarla geziyorsunuz diye sorar . Sakıp Bey de şöyle cevap verir : Gızımmmm gızımmmm oooda eşşşeekkk bu da eşşeeeekkk biri gonnnforlu eşşekk biri gonnnforsuz eşşeeek . O da benim işimi görüyor bu da benim işimi görüyor. Motoru sağlam mı , iskeleti sağlam mı ?


Facebook ' un sahibi Mark Zukerberg 20 000 $ ' lık mütevazi bir arabaya biniyor .

Warren Buffet 60 seneden beri 35 000 $ ' lık mütevazi bir evde oturuyor .

Bi ara Bill Gates ' in tahtanı kapan Carlos Slim orta halli mütevazi bir evde oturuyor .

Steve Balmer ' ın eşi odasına gelir . Bıktım artık senin bu pintiliğinden Steve der . Neden diye sorar. Kaç senedir eskimiş şu koltukta oturuyorsun . Bıkmadın mı hala diye sorar . Steve Balmer da şöyle cevap verir : Görünüş olarak eskimiş ve yıpranmış olabilir amg la teknikkkk olarak sağlammm .

Japonya ' nın en zengin iş adamı 75 M2 ' lik dairede oturuyor . Ki Japonlar da basit ve sade yaşam tarzları ile tanınırlar . Biz Türk toplumu gibi egolu , israfı ve lüksü seven bir millet değiller .

İKEA ' nın sahibi metroya biner , öğle ve akşam yemeğine 50 $ ' dan fazla para vermez .
Kısacası elin ecnebileri bu kadar basit ve sade yaşamaya çalışırken biz müslüman toplumlarının denli israfı ve lüksü sevmelerinin sebebi ne ?

Yav alt tarafi 100m2 bi tane ev alacagiz o da ikame amacli amma beyin firtinasi, komplo teorileri donduruyorsunuz.

Finansal piyasalarda takila takila her seye suphe ile yaklasir olmussunuz. Beyinler yanmis.
Yok gelecekte robotlar olacak, hizmet sektoru mafis, yok japon arabasi(ne alaka ise)

Bir de su kesinlikle rakamlara takilip kalan kimseler, mesela 200kira carpani ustu olursa zinhar alinmaz. Diyelim cok begendiginiz bir semtte guzel bi daire, ise okula aileye yakin ama abi kira carpani 250 oldugu icin yeminliyim alamam su arka cingene mahallesinde 150kira carpanli daireyi alalim sokakta gotumuzu keserler ama onemli olan carpan mi diyeceksiniz??

Hisse senedi olarak mi yasiyorsunuz hayati??Yarin bir gun cocugunuz olsa lego fln alamazsiniz herhalde 2-3 kere oynayacak ama 200tl, hmm kafadan hesaplimm hemen carpani 100fk ya geliyor alamayiz evladim!

Alıntı:

---

Originally Posted by finans_mt

Yav alt tarafi 100m2 bi tane ev alacagiz o da ikame amacli amma beyin firtinasi, komplo teorileri donduruyorsunuz.

Finansal piyasalarda takila takila her seye suphe ile yaklasir olmussunuz. Beyinler yanmis.
Yok gelecekte robotlar olacak, hizmet sektoru mafis, yok japon arabasi, yok hizmet sektoru.

Bir de su kesinlikle rakamlara takilip kalan kimseler, mesela 200kira carpani ustu olursa zinhar alinmaz. Diyelim cok begendiginiz bir semtte guzel bi daire, ise okula aileye yakin ama abi kira carpani 250 oldugu icin yeminliyim alamam su arka cingene mahallesinde 150kira carpanli daireyi alalim sokakta gotumuzu keserler ama onemli olan carpan mi diyeceksiniz??

Hisse senedi olarak mi yasiyorsunuz hayati??Yarin bir gun cocugunuz olsa lego fln alamazsiniz herhalde 2-3 kere oynayacak ama 200tl, hmm kafadan hesaplimm hemen carpani 100fk ya geliyor alamayiz evladim!

---

Bu ülkede herkes emlak uzmanı, herkes otomobil duayeni. Ben yazıları görünce okumaya üşeniyorum, yazanların motivasyonunu takdir ediyorum.

Alıntı:

---

Originally Posted by finans_mt

Bu arada bi soru da ben sorayim, ev sahibim sagolsun 0,74 iken evi satmayip simdi satmaya karar verdi. Evi bir nevi almak zorundayim.

Eger 0,74 veya 0,89 ile olsaydi evin %80-90nina kadar kredi kullanacaktim, fakat su an en iyi oran 1,19 bu nedenle rakam artinca maliyet cok ciddi artiyor bu durumda max yuzde kac krediye girilmeli finansal anlamda.?

Su an %55 kredi %45 gibi nakit hesabi yaptim ama dogrusu ne olmali sizce?

---

Alıntı:

---

Originally Posted by finans_mt

Yav alt tarafi 100m2 bi tane ev alacagiz o da ikame amacli amma beyin firtinasi, komplo teorileri donduruyorsunuz.

Finansal piyasalarda takila takila her seye suphe ile yaklasir olmussunuz. Beyinler yanmis.
Yok gelecekte robotlar olacak, hizmet sektoru mafis, yok japon arabasi, yok hizmet sektoru.

Bir de su kesinlikle rakamlara takilip kalan kimseler, mesela 200kira carpani ustu olursa zinhar alinmaz. Diyelim cok begendiginiz bir semtte guzel bi daire, ise okula aileye yakin ama abi kira carpani 250 oldugu icin yeminliyim alamam su arka cingene mahallesinde 150kira carpanli daireyi alalim sokakta gotumuzu keserler ama onemli olan carpan mi diyeceksiniz??

Hisse senedi olarak mi yasiyorsunuz hayati??Yarin bir gun cocugunuz olsa lego fln alamazsiniz herhalde 2-3 kere oynayacak ama 200tl, hmm kafadan hesaplimm hemen carpani 100fk ya geliyor alamayiz evladim!

---

:))))
Komedi gibisiniz.
Yazdiginiz yazilara bi baktim da,
Ev almak icin hektas mi satsaniz yoksa dolarmi ? ,,, sorusunu sorup cevap bekleyecek kadar ucmuşsunuz ama burda görusunu yazanlara gider yapiyosunuz.

Bu baslikta ne konusucaz yaa başka :))


SM-N770F cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

Honda Accord'u kabul ederim. Toyota Avensis'i de kabul ederim. Bence Corolla ve Civic bile kesin daha iyidir.

Fakat Passat'a, bunlar dururken 500 bin veren, eşşeklik sınavını başarıyla geçmiştir.

Lexus dururken, Mercedes alan da aynen bu sınavı başarıyla geçmiştir.

Hocam kendinize ev alacaksanız, buradaki yorumlara çok takılmayın. Yoksa mal sahibi olamazsınız.
Yatırım için bir şey diyemem ama oturmak için alıyorsanız, içinize de sindiyse 240 kira çarpanı da verilebilir. Tabi tercih sizin.
Düzgün daireleri 200 çarpan aşağısına bulmanız zor. Ters dublex, dublex, iskansız, 7-8 yaş üstü, kuzey cephe, merkezi noktalara uzak noktalarda 200 çarpandan bahseden çıkabilir ama belki 30 yıl oturacağınız evi %10 fiyat farkı için tercih etmek bence doğru olmaz. Kredi ile alırsanız zaten o fark enflasyon karşısında kaybolur.
Kendi evinde oturmanın çok daha pozitif yönleri var. Yoksa, öyle olsun, yok parayı şuraya yatır daha çok kazanırsın diyenler ömür boyu devam eder.

Alıntı:

---

Originally Posted by finans_mt

Yav alt tarafi 100m2 bi tane ev alacagiz o da ikame amacli amma beyin firtinasi, komplo teorileri donduruyorsunuz.

Finansal piyasalarda takila takila her seye suphe ile yaklasir olmussunuz. Beyinler yanmis.
Yok gelecekte robotlar olacak, hizmet sektoru mafis, yok japon arabasi, yok hizmet sektoru.

Bir de su kesinlikle rakamlara takilip kalan kimseler, mesela 200kira carpani ustu olursa zinhar alinmaz. Diyelim cok begendiginiz bir semtte guzel bi daire, ise okula aileye yakin ama abi kira carpani 250 oldugu icin yeminliyim alamam su arka cingene mahallesinde 150kira carpanli daireyi alalim sokakta gotumuzu keserler ama onemli olan carpan mi diyeceksiniz??

Hisse senedi olarak mi yasiyorsunuz hayati??Yarin bir gun cocugunuz olsa lego fln alamazsiniz herhalde 2-3 kere oynayacak ama 200tl, hmm kafadan hesaplimm hemen carpani 100fk ya geliyor alamayiz evladim!

---

Alıntı:

---

Originally Posted by nosfecagri

Civic ne abi elinle itince kaportası göçüyor kaza yapsan Allaha emanet. Passat da matah bir araç değil ama temel donanımı ve güvenliği tartışılmaz zaten bir segment üst. Honda accord güzel araç kiralamış kullanmıştım passat rakibi odur. Aradaki fark saçma sapan vergiler kaynaklı, aptal saptal vergiler var akıl mantıkla açıklanmaz. Mesela 2.0 araç 1.6 pek çok araçtan az yakıyor ama vergisi yüksek saçmalığa bak hani karbon salınımı için vergi koyulsa filan inanın anlayacağım araba ihtiyaç yahu passat filan Almanya'da fakir arabası mersedes E ler taksi :) yazık bize çok üzülüyorum.

SM-N985F cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

---

https://www.carpixel.net/w/5210cec7c...aper-44820.jpg

https://m.youtube.com/watch?v=ON5jKgLua5o
Honda accord , Mercedes E serisini düdükler.!!!

https://encrypted-tbn0.gstatic.com/i...0jarg&usqp=CAU

Dubleks evlerin kira çarpanı her daim ara katlara göre düşüktür. Ara kat olsa bu evler bu fiyata kaçmaz

Alıntı:

---

Originally Posted by ayvagobeknuri

https://www.sahibinden.com/ilan/emla...64493963/detay

https://www.sahibinden.com/ilan/emla...65471517/detay

Buyur abi...Çekmeköy'deki metroya yürüme mesafesinde, asansörlü olan 1500 kira olsa 200k'dan hesaplasak 360.000 olması lazım. 335'e satıyor, pazarlığa otursan belki 320'ye alırsın. Diğeri daha ucuz. İskanları var, terasları kapatıp, büyük bir oda daha kazanmak mümkün.

Diyelim ki, çoluk çocuk büyüdü, evden ayrıldılar. Üst katta veya alt katta oturup,diğer katı kiraya verebilirsin.

İyi araştırılsa belki 300.000'e bile böyle bir daire bulunabilir. Aidatı 25-35 TL.

Ucuz değil mi?

Bunlar gugulladığımda ilk karşıma çıkan ilanlar.

---

Alıntı:

---

Originally Posted by ayvagobeknuri

https://www.sahibinden.com/ilan/emla...64493963/detay

https://www.sahibinden.com/ilan/emla...65471517/detay

Buyur abi...Çekmeköy'deki metroya yürüme mesafesinde, asansörlü olan 1500 kira olsa 200k'dan hesaplasak 360.000 olması lazım. 335'e satıyor, pazarlığa otursan belki 320'ye alırsın. Diğeri daha ucuz. İskanları var, terasları kapatıp, büyük bir oda daha kazanmak mümkün.

Diyelim ki, çoluk çocuk büyüdü, evden ayrıldılar. Üst katta veya alt katta oturup,diğer katı kiraya verebilirsin.

İyi araştırılsa belki 300.000'e bile böyle bir daire bulunabilir. Aidatı 25-35 TL.

Ucuz değil mi?

Bunlar gugulladığımda ilk karşıma çıkan ilanlar.

---

2 odanında yarısı o kadar alçakki kafa tavana değer alçak tarafta üst katın banyosundaki tavan ile lavobonun üst kısmı arasında lavobo mesafesi kadar mesefa var. Bunlar gerçek dubleks değil çatı iptal edilip dublekse çevrilmiş. Tapuda 2+1 olarak gözüktüğü şüpheli. 2 kşiinin oturabileceği ama yaşam alanı olarak kalitesiz 5 para etmez yerler. Çokuk çocuk taşındı mı ikiye bölmen hayal aşağısı toplasan 55 yukarısı en fazla 35 metre kare üst katta çatı farkı yok çünkü üst kat çatı yazın sıcaktan yanar yatman mümkün değil. Kışın ısıtamazsın soğuktan donarsın. Çünkü tavanla kiremştler arası en fazla 30 cm dir. Tapu işi sakat iskan şüpheli

Alıntı:

---

Originally Posted by ayvagobeknuri

https://www.sahibinden.com/ilan/emla...62236105/detay

Buyur abi... 187500 TL istiyorlar. Toprak temassız alt dubleks. Sıfır daire, iskan alınmış. Kira 800 olsa, çarpan 180'e falan geliyor. 800'e vermezler.

Esenyurt, Sancaktepe'den daha ucuz. Bahçelievler'in göbeğinde bunları bulamazsın. Camlı Kahve'de bile bulamazsın. 25 sene önce Yayla'da 2 kızıyla oturan bir hanımefendiyle tanışmıştım.Yeni,güzel binalar yapıldığından,evi beğenip oraya taşınmıştı. Kızlarım yolda yürüyemiyorlar demişti,sözle sarkıntılık,elle sarkıntılık.1 sene oturamamıştı.Şimdi büyük ihtimal iyi bir muhit olmuştur.Camlı Kahve ise köy gibiydi. Kim bilir ne oldu? İyiye gitmiştir.

Ömür'un arka taraflarında 200k'ya ev arıyorsan, emin ol hayatın boyunca bulamayacaksın.

Gelir düzeyi öyleymiş, böyleymiş martaval bunlar.

Yılda 16.000 Passat satılıyor bu ülkede. Ne ki Passat? D segment bir araba. Almam ben. Civic ya da Corolla alırım.

---

Ters dukleks alt kattaki iki odanın pencere genişlikliklerini toplasan gerçek bir pencerenin yarısı etmez tuvalet havalandırma penceresi gibi iki pencere onlarda odanın tavanına yakın çünki dairenin 3 te ikisi duvar ve toprak altı. Çünkü bu dubkleks apartmanın muhtemelen bodrumu bozularak dublejse çevrilmiş yazın serin okur ama kışın bunuda ısıtman mümkün değil vereceğin gaz parası ocapına incir ağacı diker. Tuvalete kilolu birinin girmesi imjansız gibş klozeti o dar alana nasıl sokmullar hayret tuvalete biri girip sıçtımı peşinden bi saat bir saat kimse girmemeli o dar alanda kokudan durulnaz. Havalandurma penceresinin olduğu bile şüpheli. İnsanca yaşam kalitesi sağlamayan daireler tüm örnek verdiğin yerlet

Alıntı:

---

Originally Posted by sadecegrafik

Bahçesi olmayan evi alan para kazanamaz! Kümesler reel bazda (altın gümüş dolar Euro) geriler.

Ev alacak olan arkadaşlar tek yatırım tavsiyem var! Ev alın, ama kümes almayın!

Az kenarda olsun ama müstakil bahçeli olsun. Zaten beyaz yakalılar ve öğrenciler bundan sonra en az %50 uzaktan çalışacak. Trafik sorunu yok artık.

İsmail YK nın Bas Gaza şarkısını söyleyerek Bahçeli evinizden çıkar mutlu mutlu işe gidip gelirsiniz. Zaten haftada ne fazla 2 gün! Gerisi uzaktan çevrimiçi online olacak.

---

Alıntı:

---

Originally Posted by sadecegrafik

Çünkü onlara patronları kümes çiz diyor, onlar da maaşlarını alabilmek için kümes çiziyorlar.

Kümes olmadığı algısı vermek için de 5000-10000 kişiye kıytırık bir tane yüzme havuzu, 1 tane basket sahası, 1 tane tenis kortu düşecek şekilde yapıp aha ulan daha ne istiyorsunuz sosyalleşme ise sosyalleşme diyorlar.

Polonya da Rusya da herkes fabrikada işçi olduğu için trene binip fabrikaya topluca gidip geliyordu. Akşam kümesinde votkasını içip sarhoş olarak mutlu oluyordu.

Bizde ise ekonomi %80 hizmet sektörü. Üretim en azından metropollerde yok. Peki Covid19 dan dolayı Metropollerde çökmüş olan hizmet sektörlerinde çalışanlar ne mok yiyecekler geçinmek için?

---

bence kendi kendinizle çelişiyorsunuz
öncelikle kendi adıma şunu söyleyeyim ben pandemiden önce de home-office çalışıyordum ve ne ofis insanı ne plaza insanı değilim. bana uyar yani evden çalışma

ama sizin de belirttiğiniz gibi "Bizde ise ekonomi %80 hizmet sektörü."
ne mok yiyeceğini bilemediğimiz bir dünya çalışanı var bu sektörün

üstüne
her ne kadar beyaz yaka diye güzellemeler yapsak da bizdeki mühendisin, işletme mezunun hatta hatta avukatın ve devletteki doktorun bile geliri bile beyaz yakalı geliri değil. mavi yakalıyla aynı artık.

yani bu genç insanlara diyorsunuz ki
şehir içinde sitede ev alma, çünkü 1.000.000 lira pahalı
ama git şehir dışında 2.500.000 liraya müstakil villa al!

oldu.

ülkede ne beyaz yakalı ne de çakma beyaz yakalı, yani beyaz yakalımsı haftada 2 gün tatil yapabiliyor. firmalar yeri geliyor gece 10'da işe çağırıyor, yeri geliyor gece 2'de iş bitiyor.
çoğu da şehirde belli başlı yerlerde çalışıyor
(pandemi süreci geçince de yine ayrı düzene döneriz biz, zaten çoğu firma döndü ofislere. dönmeyen genelde sadece global firmalar kaldı). karı-koca çalışacak, e ikisine de araba lazım zira oralara toplu taşıma da yok. bu arkadaşlar 2,5 milyona villa 250'şer bine de araba alacak. 35 yaşında. 5'er hadi 7'şer bin lira maaşla. peki.

hadi ofislere de dönmedi kimse diyelim, hadi herkesler home-office çalıştı.
Güzel abicim

o şehir dışındaki yere
ne yemek sepeti sipariş getirir.
ne teee nerelerden gelen bakıcı kadın sabah 8'de başlayan mesaine yetişebilir.
ne kuru temizlemecinin dağıtım ağına girer.
ne çocuğun okul servisinin güzergahına uyar.
gider bakıcı kadını alır gelirsin ya da çocuğu okula sen bırakırsın (e ne anladım o zaman?)

hem burada 30-35 yaşında insanlar için projeksiyon çiziyorsunuz
hem ne çocuk var ortada ne bakıcı. ne servis ne hizmet sektörü ne ülke gerçekleri.

30-35 yaşındaki insanların çoğu o evlerin bahçesine çim ekmeyi bilmiyor artık, bilmem farkında mısınız?
yine o 30-35 yaşındaki insanların çoğu (en azından ankarada) kurum servisiyle işe gidip geliyor. araba şirket arabası değilse çoğu insan kullanmıyor günlük iş için. (pandemide bireysel araç kullanımı arttı, onu kabul ederim).

bari deyin ki benim yaşım 50-55, benim için en güzeli o şehir dışı villa tipi evler.
amenna biz de anlayalım.

Alıntı:

---

Originally Posted by subcomponent

bence kendi kendinizle çelişiyorsunuz
öncelikle kendi adıma şunu söyleyeyim ben pandemiden önce de home-office çalışıyordum ve ne ofis insanı ne plaza insanı değilim. bana uyar yani evden çalışma

ama sizin de belirttiğiniz gibi "Bizde ise ekonomi %80 hizmet sektörü."
ne mok yiyeceğini bilemediğimiz bir dünya çalışanı var bu sektörün

üstüne
her ne kadar beyaz yaka diye güzellemeler yapsak da bizdeki mühendisin, işletme mezunun hatta hatta avukatın ve devletteki doktorun bile geliri bile beyaz yakalı geliri değil. mavi yakalıyla aynı artık.

yani bu genç insanlara diyorsunuz ki
şehir içinde sitede ev alma, çünkü 1.000.000 lira pahalı
ama git şehir dışında 2.500.000 liraya müstakil villa al!

oldu.

ülkede ne beyaz yakalı ne de çakma beyaz yakalı, yani beyaz yakalımsı haftada 2 gün tatil yapabiliyor. firmalar yeri geliyor gece 10'da işe çağırıyor, yeri geliyor gece 2'de iş bitiyor.
çoğu da şehirde belli başlı yerlerde çalışıyor
(pandemi süreci geçince de yine ayrı düzene döneriz biz, zaten çoğu firma döndü ofislere. dönmeyen genelde sadece global firmalar kaldı). karı-koca çalışacak, e ikisine de araba lazım zira oralara toplu taşıma da yok. bu arkadaşlar 2,5 milyona villa 250'şer bine de araba alacak. 35 yaşında. 5'er hadi 7'şer bin lira maaşla. peki.

hadi ofislere de dönmedi kimse diyelim, hadi herkesler home-office çalıştı.
Güzel abicim

o şehir dışındaki yere
ne yemek sepeti sipariş getirir.
ne teee nerelerden gelen bakıcı kadın sabah 8'de başlayan mesaine yetişebilir.
ne kuru temizlemecinin dağıtım ağına girer.
ne çocuğun okul servisinin güzergahına uyar.
gider bakıcı kadını alır gelirsin ya da çocuğu okula sen bırakırsın (e ne anladım o zaman?)

hem burada 30-35 yaşında insanlar için projeksiyon çiziyorsunuz
hem ne çocuk var ortada ne bakıcı. ne servis ne hizmet sektörü ne ülke gerçekleri.

30-35 yaşındaki insanların çoğu o evlerin bahçesine çim ekmeyi bilmiyor artık, bilmem farkında mısınız?
yine o 30-35 yaşındaki insanların çoğu (en azından ankarada) kurum servisiyle işe gidip geliyor. araba şirket arabası değilse çoğu insan kullanmıyor günlük iş için. (pandemide bireysel araç kullanımı arttı, onu kabul ederim).

bari deyin ki benim yaşım 50-55, benim için en güzeli o şehir dışı villa tipi evler.
amenna biz de anlayalım.

---

Bahsettiğiniz hizmetler şehirler suburb bölgelere yayılmaya devam ettikçe yeni düzene hızla adapte olurlar. Hatta yayılma arttıkça hizmet sektörü de gelişecek, gerilemeyecek.

Home office normalimiz olursa ben dahil yüzbinlerce beyaz yakalının istanbulda 1 saniye durması için sebep kalmıyor.


Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

Alla Allah viop başlığına bir mesaj yazdık, cevap yazamadım 1 saattir.

Alıntı:

---

Originally Posted by Delta Heavy

Bahsettiğiniz hizmetler şehirler suburb bölgelere yayılmaya devam ettikçe yeni düzene hızla adapte olurlar. Hatta yayılma arttıkça hizmet sektörü de gelişecek, gerilemeyecek.

Home office normalimiz olursa ben dahil yüzbinlerce beyaz yakalının istanbulda 1 saniye durması için sebep kalmıyor.


Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

---

ufak bir parantez açıyım. Aynı işin istanbul maaşı ile izmir maaşı farklı bizim işverenlerde maaşı yeni normale uyduracaklardır.


Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

Alıntı:

---

Originally Posted by ayhan53

2 odanında yarısı o kadar alçakki kafa tavana değer alçak tarafta üst katın banyosundaki tavan ile lavobonun üst kısmı arasında lavobo mesafesi kadar mesefa var. Bunlar gerçek dubleks değil çatı iptal edilip dublekse çevrilmiş. Tapuda 2+1 olarak gözüktüğü şüpheli. 2 kşiinin oturabileceği ama yaşam alanı olarak kalitesiz 5 para etmez yerler. Çokuk çocuk taşındı mı ikiye bölmen hayal aşağısı toplasan 55 yukarısı en fazla 35 metre kare üst katta çatı farkı yok çünkü üst kat çatı yazın sıcaktan yanar yatman mümkün değil. Kışın ısıtamazsın soğuktan donarsın. Çünkü tavanla kiremştler arası en fazla 30 cm dir. Tapu işi sakat iskan şüpheli

---

İskanlı bu evler. Yani imarı böyle gerçek dubleks. Tapuda 2+1 gözüküyorlar. İskan alındıktan sonra teras kapatılıyor ve 3+1 oluyorlar. Çatıda kiremit yok. Şingle türü yeni bir malzeme döşeniyor. Doğru düzgün yapılırsa 20 sene garantisi var. Yatılmaz diye düşünmeyin, öyle yeni inşaat malzemeleri var ki ne soğuk geçirir, ne sıcak geçirir.

https://www.elektrikport.com/teknik-...-aerojel/10097

haber 2013'den. artık Türkiye'de üretimi var. Aslında buna gerek yok. Mevcut çatılar düzgün yapıldıysa sorun olmaz. İlla bir örnek ver denilince, googladım, karşıma çıkan ilk ilanları yazdım. 150.000 TLsi varsa 150.000 de kredi çeker alır oturur abi. Her keseye uygun ev var. Sonra satar daha iyisini alır.

Ama Ömür'ün arka tarafında 200k çarpanla ev bulamazsın.

Alıntı:

---

Originally Posted by ayvagobeknuri

İskanlı bu evler. Yani imarı böyle gerçek dubleks. Tapuda 2+1 gözüküyorlar. İskan alındıktan sonra teras kapatılıyor ve 3+1 oluyorlar. Çatıda kiremit yok. Şingle türü yeni bir malzeme döşeniyor. Doğru düzgün yapılırsa 20 sene garantisi var. Yatılmaz diye düşünmeyin, öyle yeni inşaat malzemeleri var ki ne soğuk geçirir, ne sıcak geçirir.

https://www.elektrikport.com/teknik-...-aerojel/10097

haber 2013'den. artık Türkiye'de üretimi var. Aslında buna gerek yok. Mevcut çatılar düzgün yapıldıysa sorun olmaz. İlla bir örnek ver denilince, googladım, karşıma çıkan ilk ilanları yazdım. 150.000 TLsi varsa 150.000 de kredi çeker alır oturur abi. Her keseye uygun ev var. Sonra satar daha iyisini alır.

Ama Ömür'ün arka tarafında 200k çarpanla ev bulamazsın.

---

Siz benim ilk sordugum soruyu hala cevaplamadiniz.
Sarı siteden 2+1 yada 3+1 örnek daire bulun. Carpani onemli degil.(Evler ucuz dediniz.)

Sitedeki fiyatini koyun gorelim.
Olmasi gereken normal fiyati soyleyin.
Bu kadar.

Napicaksiniz benim alacagm evi :)





SM-N770F cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

Valla benim gördüğüm kadarıyla avrupalının aracı ford ka, vw up, hatta genellikle bisiklet.

Buckingham sarayı satılık. Emoov internet üzerinden sarayı satılık olarak göstermiş.

Tesisin detaylarına göre; 240 yatak odası, 19 devlet odası, 78 banyo ve bir apartman dairesi var.

Uzmanlar sarayın değerini 4,9 milyar pound olarak tahmin ediyor.

Alıntı:

---

Originally Posted by Egeli

ufak bir parantez açıyım. Aynı işin istanbul maaşı ile izmir maaşı farklı bizim işverenlerde maaşı yeni normale uyduracaklardır.


Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

---

Haklısınız, ama benim bahsettiğim istanbul merkezli aynı şirket için çalışırken, izmir’de ikamet etmek gibi bir durum.


Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

Alıntı:

---

Originally Posted by sadecegrafik

Türkiye de insanlar insan gibi yaşamak zorunda.

20 sene önce Polonya ya gezmeye gitmiştim. Sonra bu iktidar geldi TOKİ adı altında kümes evler yapmaya başladı. Tabi ben şok oldum.

Polonya daki evleri komunizm yapmıştı. İşçiler az gelirle 15 katlı 1+1 2+1 küçük apartmanlarda Yaşar, fabrikadaki işe trenle gidip gelirlermiş. Bizde hangi zihniyet kümesleri yaptı?

Evler eski Bağdat caddesinde ne güzeldi! 3-4 katlı Bahçeli ferah evler vardı. Yıktılar yerlerine 20 katlı bahçesi olmayan kümesler yaptılar. Apartman dediğin 3-5 kat olur en fazla. Bahçesi olur. Kamelyası olur.

---

Ne bekliyorsun? Çinin süper güç olacağı bir dünyada tüm dünyaya sosyalizm pompalayacak. Zaten asıl amaç bu değilmi hitler nasyonal sosyalist değilmiydi başaramadı şimdi çin üzerinden geliyorlar.

Alıntı:

---

Originally Posted by sadecegrafik

Bahçesi olmayan evi alan para kazanamaz! Kümesler reel bazda (altın gümüş dolar Euro) geriler.

Ev alacak olan arkadaşlar tek yatırım tavsiyem var! Ev alın, ama kümes almayın!

Az kenarda olsun ama müstakil bahçeli olsun. Zaten beyaz yakalılar ve öğrenciler bundan sonra en az %50 uzaktan çalışacak. Trafik sorunu yok artık.

İsmail YK nın Bas Gaza şarkısını söyleyerek Bahçeli evinizden çıkar mutlu mutlu işe gidip gelirsiniz. Zaten haftada ne fazla 2 gün! Gerisi uzaktan çevrimiçi online olacak.

---

Hayal mi görüyorsun? Bu şehirleri boşuna mı yaptılar? İnsanları 100 yıldır köyden kente topladılar şimdi tekrar salacaklar mı sanıyorsun? Smart city ler yapıyorlar tam tersi daha çok insan şehire gelecek.

Alıntı:

---

Originally Posted by finans_mt

Yav alt tarafi 100m2 bi tane ev alacagiz o da ikame amacli amma beyin firtinasi, komplo teorileri donduruyorsunuz.

Finansal piyasalarda takila takila her seye suphe ile yaklasir olmussunuz. Beyinler yanmis.
Yok gelecekte robotlar olacak, hizmet sektoru mafis, yok japon arabasi(ne alaka ise)

Bir de su kesinlikle rakamlara takilip kalan kimseler, mesela 200kira carpani ustu olursa zinhar alinmaz. Diyelim cok begendiginiz bir semtte guzel bi daire, ise okula aileye yakin ama abi kira carpani 250 oldugu icin yeminliyim alamam su arka cingene mahallesinde 150kira carpanli daireyi alalim sokakta gotumuzu keserler ama onemli olan carpan mi diyeceksiniz??

Hisse senedi olarak mi yasiyorsunuz hayati??Yarin bir gun cocugunuz olsa lego fln alamazsiniz herhalde 2-3 kere oynayacak ama 200tl, hmm kafadan hesaplimm hemen carpani 100fk ya geliyor alamayiz evladim!

---

Vallahi bravo. 800 sayfadır , sürekli olarak dolara karşı ev değer kazanır mı kazanmaz mı v.s.? tartışmaları. Çarpanlar v.s.

Alıntı:

---

Originally Posted by varsayım

Vallahi bravo. 800 sayfadır , sürekli olarak dolara karşı ev değer kazanır mı kazanmaz mı v.s.? tartışmaları. Çarpanlar v.s.

---

Bu konunun başligı nasil basliyor, ** Şu an......*
Sürekli degisen konut piyasasinda basliga gore yorum yapiliyor.

Siz ne konuşmamizi onerirsiniz?

Kim kardaşyanin taşş .... nimi tartisicaz burda.


SM-N770F cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi