şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım

yandaşların ve emlak lobisinin düşünce baloncuğu : ( kim bilir kaç tane köprü, tünel vb yapılması gerekecek..ohhh harika, işler süper olacak yine.. ayrıca imara da açıyorlar kıyısını.. kreması oluyor işin..züpeerrr !!)

evet, bir kısım halk aynen böyle düşünüyor kanal istanbul projesi hakkında.
bu proje tamamıyla rant projesidir. düşünmeyen ilkel bir zihniyetin "ben yaptım oldu" demesidir bu. ülkede bu projeye gelecek nesilller için itiraz edilmesi gerekiyor ama konuşulmuyor bile.. neden bu acele.. neden yangından mal kaçırırcasına yapılıyor. neden bilimadamlarının söyledikleri tartışılmıyor.

yıllarca kafamızı ütülediler, "askeri vesayet var onu yıkıyoruz" dediler. ama getirdikleri tek adama dayalı yeni bir vesayet rejimi oldu. adam ne isterse oluyor, ne kadar saçma olursa olsun.

düşünmeden acele iş yapan bir zihniyet..dört koldan saldırı sürüyor istanbul a rant lobisi tarafından, ve çeşitli projelerle istanbul un kuzeyindeki ormanları yok etmek için çalışıyorlar.

bunların biat ettiği kişi biliyorsunuz istanbul un nufusunu şehrin taşıyamayacağı boyutlara çektikten sonra "köprü yapıyoruz halk için" filan diyor...sanki geçmişte yapılmamış ve köprü yapmak olağanustu bir başarıymış gibi.

bakın aynı eleman zamanında söyle demiş:

https://pbs.twimg.com/media/BknsfW2IQAAuFP6.jpg

fissür procesi hayırlı uğurlu olsun. :ok:

Alıntı:

---

Originally Posted by british

Zara, Türkiye'den çıkma kararı almış.

''Her ne kadar bu kararın gerekçesi ''yüksek kiralar nedeniyle aşırı maliyetler'' olarak gösterilse de ben pek de öyle düşünmüyorum.''

http://www.haberturk.com/yazarlar/fa...lik-ise-yaradi

---

dükkanları kapatıp internetten satış yapacaklar diye bir haber okudum. eğer doğruysa artan kira maliyeti/düşen avm ziyaretçi sayısından kaçıyorlar. Şehir dışında depo tutup ordan satmak çok daha ekonomik nede olsa. Totalde ciro azalsada maliyetler de ciddi oranda düşecektir.

Bence Zara önümüzdeki dönemde artacak bir trendin ilk temsilcisi. AVM'ler adam gibi kira indiremiyorlar çünkü yatırımı döviz cinsinden borçla yapmışlar, mecbur döviz cinsinden gelir hesabı yapmak zorundalar. Gelecek bir kaç sene içerisinde kapanan AVM'lerde görebiliriz...

-Arsa sahibi bir proje firmasına gider, fizibilitesi yapılır

-Bankalar (kreditörler) bulunur(yurtdışı finansman)

-İnşaatçıya verilir

-Perakendeciler bulunur(kiracılar)

-Döviz bazlı kontratlar yapılır (bankanın borcu döviz olduğu için)

-Bankalar kiraları temlik alır ........

HAVA GÜNEŞLİYKEN sistem yürür !

Alıntı:

---

Originally Posted by british

-Arsa sahibi bir proje firmasına gider, fizibilitesi yapılır

-Bankalar (kreditörler) bulunur(yurtdışı finansman)

-İnşaatçıya verilir

-Perakendeciler bulunur(kiracılar)

-Döviz bazlı kontratlar yapılır (bankanın borcu döviz olduğu için)

-Bankalar kiraları temlik alır ........

HAVA GÜNEŞLİYKEN sistem yürür !

---

Hava güneşli değilse fıkradaki gibi çabuk bana kahverengi pantalonumu getirin:)))))))))

Kimse elini cebine atmıyor farkındaysanız ...

Alıntı:

---

Originally Posted by british

Kimse elini cebine atmıyor farkındaysanız ...

---

atanlard 10 kez düşünüyor şuan :)
o derece

Alıntı:

---

Originally Posted by british

-Arsa sahibi bir proje firmasına gider, fizibilitesi yapılır

-Bankalar (kreditörler) bulunur(yurtdışı finansman)

-İnşaatçıya verilir

-Perakendeciler bulunur(kiracılar)

-Döviz bazlı kontratlar yapılır (bankanın borcu döviz olduğu için)

-Bankalar kiraları temlik alır ........

HAVA GÜNEŞLİYKEN sistem yürür !

---

hava güneşliyken kamu bankasından 285 milyon EUR kredi alınır, AVM dikilir paralar kırılır,işler kötü giderse nasıl olsa bankaya patlar. Ben ticaret diye buna derim!

http://www.hurriyet.com.tr/ora-avmni...rildi-24729605

Alıntı:

---

Originally Posted by powerpc

hava güneşliyken kamu bankasından 285 milyon EUR kredi alınır, AVM dikilir paralar kırılır,işler kötü giderse nasıl olsa bankaya patlar. Ben ticaret diye buna derim!

http://www.hurriyet.com.tr/ora-avmni...rildi-24729605

---

Arsayı da kredi ile alırlar; unutmuşum !

Alıntı:

---

Originally Posted by british

Arsayı da kredi ile alırlar; unutmuşum !

---

ne güzel iş,risk yok sermaye yok. yandaş olmak ne rahat.

Ora AVM'de 685 milyon Euro battı

İflas erteleme davası süren İstanbul Bayrampaşa’daki Ora AVM için mahkeme iflas kararı verdi. Ziraat Bankası’nın 270 milyon Euro kredi alacağı bulunan şirketin toplam borç miktarı da ortaya çıkmaya başladı. Bilirkişi raporlarına göre dev AVM 685 milyon Euro borçla battı. Son yılların en büyük batığı olarak kayıtlara geçen dosyada, alacaklıların birçoğu paralarını alamayacak.

Yok artık, neredeyse 1 milyar dolar! :28:

Bu Kediyse Et Nerede?

Fıkrasına dönmüş, paralar neredeki? :notr:

Alıntı:

---

Originally Posted by reha kaya

Ora AVM'de 685 milyon Euro battı

İflas erteleme davası süren İstanbul Bayrampaşa’daki Ora AVM için mahkeme iflas kararı verdi. Ziraat Bankası’nın 270 milyon Euro kredi alacağı bulunan şirketin toplam borç miktarı da ortaya çıkmaya başladı. Bilirkişi raporlarına göre dev AVM 685 milyon Euro borçla battı. Son yılların en büyük batığı olarak kayıtlara geçen dosyada, alacaklıların birçoğu paralarını alamayacak.

Yok artık, neredeyse 1 milyar dolar! :28:

Bu Kediyse Et Nerede?

Fıkrasına dönmüş, paralar neredeki? :notr:

---

vurgun diye buna derim 270 kredi al üstünede piyasadan borçlan. ve BAT. sonra krallar gibi yaşa. bunun adı serbest piyasaymış!

Alıntı:

---

Originally Posted by powerpc

vurgun diye buna derim 270 kredi al üstünede piyasadan borçlan. ve BAT. sonra krallar gibi yaşa. bunun adı serbest piyasaymış!

---

Croney capitalism derler bizim delaware civarlarında buna.


Haymana ovası ve cihanbeyli platosunda ise devrecilik, kellecilik, adam sendecilik gibi daha down to earth tanımları da elbet mevcut.

Ahmetg yi gören var mı arkadaşlar başına bir şey gelmiş olmasın???:oleyo:

Alıntı:

---

Originally Posted by powerpc

vurgun diye buna derim 270 kredi al üstünede piyasadan borçlan. ve BAT. sonra krallar gibi yaşa. bunun adı serbest piyasaymış!

---

oyle kadar kolay değil. o işte betoncu demirci hariç herkes batmıştır. arsa sahibide arsasını kaybetti, mütahite verse min 1000 daire alırdı

Alıntı:

---

Originally Posted by reha kaya

Ora AVM'de 685 milyon Euro battı

İflas erteleme davası süren İstanbul Bayrampaşa’daki Ora AVM için mahkeme iflas kararı verdi. Ziraat Bankası’nın 270 milyon Euro kredi alacağı bulunan şirketin toplam borç miktarı da ortaya çıkmaya başladı. Bilirkişi raporlarına göre dev AVM 685 milyon Euro borçla battı. Son yılların en büyük batığı olarak kayıtlara geçen dosyada, alacaklıların birçoğu paralarını alamayacak.

Yok artık, neredeyse 1 milyar dolar! :28:

Bu Kediyse Et Nerede?

Fıkrasına dönmüş, paralar neredeki? :notr:

---

2013 yılı haberi bu biraz geç paylaştınız
hem batmak kötü bişey değil keşke dünyadaki tüm şirketler batsada kurtulsak herkes doğaya dönse tekrar nedir bu büyüme büyüme rant rant dünya nüfusu geldi 8 milyara
100 yıl önce anadolu kaplanlarının cirit attığı beylikdüzünde şimdi karınca bile kalmadı
bide şu avrupa amerika hayranlığı yokmu bizde
adamların topraklarında hammadde çıkmıyor tüm hammaddeler sizden bizden afrikadan ortadoğudan çinden güney amerikadan
sömür sömür getir parisi londrayı kur sonra işte örnek model olarak 3. dünya ülkelerine bak işte paris böyle londra böyle de
iyide biz nereyi sömürek marsımı? :oleyo:
yani mümkün değil böyle birşey bu sistemde düzelme mümkün değil
sen ben o cep telefonundan arabadan tv de radyodan uçaktan aklınıza gelebilecek her türlü elektronikten vazgeçmeye hazırmısınız? coğrafyada yetişmeyen yiyecekten içecekten vazgeçmeye marka kıyafetlerinizden şundan bundan vazgeçecekmisiniz? ankastre mutfaklarınızdan jakuzilerinizden sene sonu 5 yıldızlı tattillerinizden açık büffelerinizden aklınıza gelebilecek her türlü lüksten vazgeçebilecekmisiniz??
vazgeçerseniz düzelir vazgeçemezseniz aynen devam
bu kadar basit

herkes kendini çok masum sanıyor
nitçenin bi sözü vardır

Ne çok gülmüşümdür
keskin pençeleri olmadığı için
kendini iyi zanneden zayıflara.

Bizde o misal o rant fırsatları acaba bize sunulsa kaçımız reddedecek? Eleştirmek kolay o zaman kim vazgeçecek cep telefonundan arabasınzdan. Onlarda kendine göre ufak rantlar. Ben vazgeçemiyorum açıkçası. O yüzdende en çok eleştirdiğim siyasetçi kadar en sevmediğim patron kadar ormanları katleden mütahitler kadar suçluyum. Masum değiliz hiç birimiz :whistling:. O yüzden dağılın artık kapıyorum topiği :oleyo:
şaka şaka öyle bir yetkim yok :p

NBA de forma giyen Cedi Osman diyor ki :â€� Lebron James ten öğreneceğimiz çok şey var ; Hergün antrenmana herkesten 1 saat önce geliyor ve 1 saat geç çıkıyorâ€�...

Ahlak böyle birşey işte...

Eski koçumun tavsiyesi ...


https://scontent-otp1-1.xx.fbcdn.net...38&oe=5AEE54C6

Alıntı:

---

Originally Posted by watcher46

https://www.zillow.com/savedhomes/ Değerli Arkadaşlar bu ev konusunda yorum yapabilecek var mı? nedir bunun püf noktası? acaba açık arttırma falanmı olacak bu ev bu fiyat ucuz geldi de:)

---

tam linki atarsan yazariz ama link eksik

Alıntı:

---

Originally Posted by trust06

http://www.hurriyet.com.tr/yeni-boga...meyiz-40712172

geçmiş olsun, Araplar kapmış :)

---

herkes kendi menfaatini dusunuyor ulkeyi dusunen yok cevre kirliligini dusunen yok adamin cevaba bak

Gülümseyerek, “Baksana bütün dünya Baklalı’yı konuşuyor” diyor: “Ben burada insanların işsizlikten kırıldığı günleri gördüm. Krizleri gördüm. İş sağlanacağı için, bölgedeki gençler iş bulacağı için çok memnunum. Her şeyden öte, yıllardır çalışıyorum ve 19 torunuma bir dikili ağaç bırakabileceğim elimdeki arsalarla.”

Alıntı:

---

Originally Posted by ryland

benim emlak vergisi yüzde 29 gibi artmış...(bölge üsküdar)

mtv yüzde 25..

kaşıkla verip kepçeyle itinayla alınır..

---

herkes su kadar artmis diyor ama bu artis 5 senede bir demekki enflasyona gore normal

benim anlamak istedigim evin gercek fiyatina oranla verilen emlak vergisi orani iste bunu merak ediyorum

Alıntı:

---

Originally Posted by Cautionary

Külliyen kumarbaz bir toplumuz, kısa yoldan köşe dönme sevdası...rant davası...bu nesilden bi bok olmaz...belki torunlarımız güzel bir türkiye inşa eder.

http://www.milliyet.com.tr/yatirimci...onomi-2592432/

---

ohoo hale bak yuzde 300 ler 400 ler masallah

"Projenin güzergahının açıklanmasının ardından bölgede gayrimenkul alıcıların çok büyük oranda arttığı ve bu yüzden projenin inşaatı başlayana kadar satışlarını durdurduğunu söyleyen gayrimenkul danışmanı Veli Avcı, “ Şu an satışlarımızı durdurduk, binlerce müşteri geliyor, yer vermiyoruz çünkü üzerine baya bir koyacak. Şu anda kazma vurulduğu anda bu piyasada yüzde üç yüz, dört yüz fiyatlar artış yapacak” ifadelerini kullandı."

Alıntı:

---

Originally Posted by harakiri35

dükkanları kapatıp internetten satış yapacaklar diye bir haber okudum. eğer doğruysa artan kira maliyeti/düşen avm ziyaretçi sayısından kaçıyorlar. Şehir dışında depo tutup ordan satmak çok daha ekonomik nede olsa. Totalde ciro azalsada maliyetler de ciddi oranda düşecektir.

Bence Zara önümüzdeki dönemde artacak bir trendin ilk temsilcisi. AVM'ler adam gibi kira indiremiyorlar çünkü yatırımı döviz cinsinden borçla yapmışlar, mecbur döviz cinsinden gelir hesabı yapmak zorundalar. Gelecek bir kaç sene içerisinde kapanan AVM'lerde görebiliriz...

---

sen dovizi sucluyorsun ama doviz son iki senedir adam gibi artmadi

benim gibi yurtdisindan dovizle gelen herkes sikayetci cunku cebimizdeki dolarlarin TR de pek bir degeri kalmadi. Dolar 5 TL olacakta eski alim gucune ulasacagiz. Ama bu kadar kara para TR ye akarken zor

Alıntı:

---

Originally Posted by british

-Arsa sahibi bir proje firmasına gider, fizibilitesi yapılır

-Bankalar (kreditörler) bulunur(yurtdışı finansman)

-İnşaatçıya verilir

-Perakendeciler bulunur(kiracılar)

-Döviz bazlı kontratlar yapılır (bankanın borcu döviz olduğu için)

-Bankalar kiraları temlik alır ........

HAVA GÜNEŞLİYKEN sistem yürür !

---

valla ben hava güneşliyken de bu işe girmezdim. İnsan borcu ve gelirini aynı cinsten yapamıyorsa currency swap ile durumu dengelemeye çalışmalı. Ama yatırımcı uluslararası büyük oyuncu değilse, bu tarz finansal enstrümanları kullanmak çok maliyetli ve zahmetli olabilir, yani işin astarı yüzünü geçebilir.

Mesela gene döviz cinsinden borçlanarak GES yaptıran yandaşlar mala vurdular hemde sıfır riskle. Çünkü devlet 10 sene alım garantisi verdi dolar olarak, ve bugüne kadar enerji projelerinde bu garantiler hep ödenmiş. Hele erken 2013 gibi bu işe yüksek teşvik ve düşük faizle girenler 5 sene gibi sürelerde yatırımlarını çıkardılar kalan beş senede süper karlar yapacaklar/yapıyorlar. Keşke bi menzilci dayım olsaydıda bende girebilseydim diye çok içimden geçirdim...

Alıntı:

---

Originally Posted by harakiri35

valla ben hava güneşliyken de bu işe girmezdim. İnsan borcu ve gelirini aynı cinsten yapamıyorsa currency swap ile durumu dengelemeye çalışmalı. Ama yatırımcı uluslararası büyük oyuncu değilse, bu tarz finansal enstrümanları kullanmak çok maliyetli ve zahmetli olabilir, yani işin astarı yüzünü geçebilir.

Mesela gene döviz cinsinden borçlanarak GES yaptıran yandaşlar mala vurdular hemde sıfır riskle. Çünkü devlet 10 sene alım garantisi verdi dolar olarak, ve bugüne kadar enerji projelerinde bu garantiler hep ödenmiş. Hele erken 2013 gibi bu işe girenler yüksek teşvik ve düşük faizle 5 sene gibi sürelerde yatırımlarını çıkardılar kalan beş senede manyaklar karlar yapacaklar/yapıyorlar. Keşke bi menzilci dayım olsaydıda bende girebilseydim diye çok içimden geçirdim...

---

oyle tam mala vurmuyorlar

kazandiklarinin %10 u TUGEV e

sonra her calisan malum partiden ve yuksek maastan olmak zorunda

ha bir de bu %10 duyduguma gore yukselebiliyormus. Yani oyle kolay paza kazanma yok

Alıntı:

---

Originally Posted by Ahmetg

oyle tam mala vurmuyorlar

kazandiklarinin %10 u TUGEV e

sonra her calisan malum partiden ve yuksek maastan olmak zorunda

ha bir de bu %10 duyduguma gore yukselebiliyormus. Yani oyle kolay paza kazanma yok

---

lisansız santraller o kadar büyük değiller (benim/sizin için büyükler ama Limak, Cengiz, vs. için değiller), reisin haberi bile yoktur ki bahşiş istesin..

bi rant paylaşımı varsa bakanlıkta çalışanlar arasında olur ki var zaten. Çantacılar tarla dahil 60bin TL'ye mal ettikleri bağlantı izinlerini 600bin TL'ye satıyorlar. kim ne kadar alıyor bilemiyorum ama dağıtım firması, tedaş, teiaş işin içinde olanlar.

Reis zaten ufak işlerden pay alamadığı için 2018 itibari ile lisansız GES ve RES projelerini öldürdü alım garantisini düşürerek. Bundan sonra sadece büyük projeler yapılacak Siemens'e verilen ihale gibi. Yada 20-30 sene dönüşle isteyen lisansız yaptırabilir tabi :)

Istanbul kanal projesi hakkinda son yillarda okudugum en guzel akademik bilgi dolu yazi

http://www.arkitera.com/gorus/408/ba...m-unutun-dedim

Rahmi Koç: Artık yatırımlar yurt dışına

http://www.sozcu.com.tr/2018/ekonomi...isina-2178743/

Alıntı:

---

Originally Posted by Ahmetg

tam linki atarsan yazariz ama link eksik

---

https://www.zillow.com/homes/for_sal...917_rect/6_zm/

Alıntı:

---

Originally Posted by watcher46

https://www.zillow.com/homes/for_sal...917_rect/6_zm/

---

Aylik aidat

HOA Fee: $794/mo (ayda 794 dolar)

Bunun icinde tahmin ediyorum yalnizca bahce bakimi tanzim falan belki guvenlik cop toplanmasi var o kadar

1983 yilinda yapilmis ve bu ev florida da yani hamambocekleriyle arkadas olacaksin baya. Cunku ev 35 yillik ve ahsap

nasa canım biz öyle şeylerle ilgilenmiyoruz. Biz daha kanal istanbulu yapıp etrafına konutlar yaparak nufüsü 25 milyona çıkarma derdindeyiz.


NASA'nın kar uzmanından Türkiye'ye kötü haber

NASA Kar Uzmanı Dr. Thomas Painter, küresel ısınma nedeniyle Türkiye’ye az kar, çok yağmur yağacağını söyledi. Dr. Painter, “Daha çok sel yaşayacaksınız. Altyapıya yatırım yapın. Bazı yerler ise kuraklık çekecek. Temiz su için baraj inşa edin!â€� uyarısında bulundu.

Alıntı:

---

Originally Posted by thunder

nasa canım biz öyle şeylerle ilgilenmiyoruz. Biz daha kanal istanbulu yapıp etrafına konutlar yaparak nufüsü 25 milyona çıkarma derdindeyiz.


NASA'nın kar uzmanından Türkiye'ye kötü haber

NASA Kar Uzmanı Dr. Thomas Painter, küresel ısınma nedeniyle Türkiye’ye az kar, çok yağmur yağacağını söyledi. Dr. Painter, “Daha çok sel yaşayacaksınız. Altyapıya yatırım yapın. Bazı yerler ise kuraklık çekecek. Temiz su için baraj inşa edin!â€� uyarısında bulundu.

---

Alt yapı olarak kanal yapıyoruz. Olmaz mı?

Alıntı:

---

Originally Posted by Ahmetg

Aylik aidat

HOA Fee: $794/mo (ayda 794 dolar)

Bunun icinde tahmin ediyorum yalnizca bahce bakimi tanzim falan belki guvenlik cop toplanmasi var o kadar

1983 yilinda yapilmis ve bu ev florida da yani hamambocekleriyle arkadas olacaksin baya. Cunku ev 35 yillik ve ahsap

---

Timsah filan geziyor değişik bir yer. Florida = Adana tam olarak,

Nasıl bizde güneşe sıkan cono lar varsa onlarda da Florida man diye bir tipleme var bizim temel gibi :)

https://uploads.tapatalk-cdn.com/201...6653b81331.jpg

Şu aşağıdaki habere bir bakın lütfen. samimiyetsiz bir zihniyetin asıl maksadının istanbulu betonlaştırmak ve rant olduğunu gösteriyor. kanal istanbul un maksadının güvenlik olduğunu söyleyrek halka yalan söylüyorlar.. halktaki kamplaşma nedeniyle bu kadar bariz bir durum kamuoyunda konuşulamıyor sıra gelmediği için. rant lobisi bu durumu çok iyi kullanıyor. çok çok yazık. şu resimdeki temsili yapılaşmaya bakın.. şu andaki boğazdan bile kötü.. her yer bina. üstelik kanal istanbul çok daha dar boğaz'a göre..


http://i.hurimg.com/i/hurriyet/75/59...00b01ca4aa.jpg


http://www.hurriyet.com.tr/turkler-k...eklif-40714727

"Çılgın proje Kanal İstanbul, Katar'da gerçekleşen "Expo Turkey By Qatar" fuarının gündemine oturdu. Proje güzergâhında 4.6 milyon metrekare arsa stoku olan Emlak Konut ortak yatırım için teklif götürdü. Emlak Konut'un teklif götürdüğü bu şirketin Katar devletine ait Qatari Diar olduğu öğrenildi."

Alıntı:

---

Originally Posted by Ahmetg

herkes su kadar artmis diyor ama bu artis 5 senede bir demekki enflasyona gore normal

benim anlamak istedigim evin gercek fiyatina oranla verilen emlak vergisi orani iste bunu merak ediyorum

---

Emlak vergisi "her sene " artırılıyor ayrıca 4 senede bir de extradan arttırılıyor.Bunun neresi normal? Doğru yorum için bilgi şart, eğitim şart !!![emoji35]

Alıntı:

---

Originally Posted by memorex

Emlak vergisi "her sene " artırılıyor ayrıca 4 senede bir de extradan arttırılıyor.Bunun neresi normal? Doğru yorum için bilgi şart, eğitim şart !!![emoji35]

---

Eğer emlak vergisi için belirlenen gayrımenkulün bedeli sana ait gayrımenkulün GÜNCEL bedelinin üzerinde ise haklısın. Ama artırılan miktara rağmen güncel bedelin yarısı dahi değilse haklı değilsin. Ama eğitimin şart olduğu fikrinde haklısın.


Uygulmamada bakıyorum adam "emlak vergisine esas olacak gayrımenkul bedeli %40 arttırıldı" diye şikayet ediyor. Ama belirlenen zamlı bedel dahi söz konusu gayrımenkulün güncel bedelinin % 30'u bile değil.

Emlak Vergisi ne için alınır ?

Bir servet vergisimidir ?

Bir hizmet vergisimidir ?

Kanunlarının 'giriş' bölümünde 'gerekçe' si yazar ....

Emlak Vergisi kanununun giriş bölümünde gerekçe bölümü varmıdır?

Alıntı:

---

Originally Posted by cevdetpaşa

Eğer emlak vergisi için belirlenen gayrımenkulün bedeli sana ait gayrımenkulün GÜNCEL bedelinin üzerinde ise haklısın. Ama artırılan miktara rağmen güncel bedelin yarısı dahi değilse haklı değilsin. Ama eğitimin şart olduğu fikrinde haklısın.


Uygulmamada bakıyorum adam "emlak vergisine esas olacak gayrımenkul bedeli %40 arttırıldı" diye şikayet ediyor. Ama belirlenen zamlı bedel dahi söz konusu gayrımenkulün güncel bedelinin % 30'u bile değil.

---

Geçen sene dükkanımı satışa çıkardım.Belediye rayici 1.080.000 tl idi 900.000 tl den satmak istedim, satamadım.Alıcılar 750.000 tl teklif ettiler.Buyur buradan yak.Ben de satıştan kaldırdım.Bu sene yapılan artışla birlikte bu fark daha da fahiş hale gelecek ayrıca gerçek satış fiyatından alım-satım vergisini ödemek istesemde belediye rayicinin altına düşemeyeceğim için benden fazladan vergi de alınacak.Heryer de satış fiyatları belediye rayicinin üzerinde DEĞİL.