Devlet arsada çözümü çoktan bulmuş aç bi isalei şuyu davası ama hisseli şirketlere çözüm yok korona kriziyle karlar azalıp zararlar artınca görcem o hisseli şirketleri o ortaklar birbirine ne yapmıyo
Printable View
Devlet arsada çözümü çoktan bulmuş aç bi isalei şuyu davası ama hisseli şirketlere çözüm yok korona kriziyle karlar azalıp zararlar artınca görcem o hisseli şirketleri o ortaklar birbirine ne yapmıyo
Cumhuruyeti kuranlar kadar olamasalarda, ilkelere saygı gostermeye calisan yöneticilere sahip olmak dilekleriyle Cumhuriyet bayramimiz kutlu olsun..
SM-N770F cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi
Bir kaç yıl önce duymuştum..Alıntı:
Originally Posted by Tasarrufcu
Ankara da,uyanığın birisi İnşaat yapılamayacak kadar küçük olan 20-25 mk arsa parçalarını alıyor,sonra oraya inşaat yapmak isteyen diger arsa sahibi-müteahhit vs, İnşaat Ruhsatı alabilmesi,bina yapabilmesi için yeterli alan olmayınca mecburen yandaki o 20-25 mk parça arsayı da almak zorunda kalıyor.Vatandaşı ikna etmek için arayıp buluyor..O uyanık vatandaş da,'yapacağın İnşaatından 1 daire verirsen,parça arsamı veririm,bu iş olur.' diyor..İnşaatı yapacak kişi de bakıyor çıkar yol yok,Mecburen teklifi-şartı kabul ediyor...
Uyanık angaralı da,Böyle böyle taktikler ile 8-10 tane bedavadan daire sahibi oluyor.:yes::oleyo:
İlginçmiş. Kamu yararı olarak bu arsanın kamulaştırılıp doğrudan rayiç değeri ile müteahhite verilmesi gerekmez mi?Alıntı:
Originally Posted by Kar_Adam
Hukuk burada ne diyor acaba....
https://www.tebernuskirecci.com.tr/a...halkali/174403
2012 dolar kuru 1.7
adam 200 bin dolar net vermis..saklasa parayi su an 1.7 milyon tl si vardi..ama 340 bini 500 bin olmus sadece...
o yıllarda yatırımlık alınan bir çok konut ve ofiste benzer bir durum oldu maalesef. kiraları düşsek bile dolara karşı müthiş bir zarar.Alıntı:
Originally Posted by Sugosu82
İzmirde büyük deprem olmuş..
Allah yardımcıları olsun. İnşallah can kaybı olmaz diyeceğim ama bu pek mümkün görünmüyor. :(
Ah ah.
Bizim ailede de 2 tane eski çürük daire kaldı. Ada bazında dönüşüm furyasını değerlendiremedik aç gözlüler yüzünden.
Yok "benim 3 odam var yine 3 odalı isterim", yok "benim 5 çocuğum var 5 daire isterim", bunların yüzünden çürük evlerimiz çürük kaldı.
Bu tipler yüzünden mantıklı insanlar da mağdur oluyor.
Öncelikle başta İzmir olmak üzere depremden etkilenen tüm illerimizde yaşayan vatandaşlarımıza geçmiş olsun.
Adetdendir,böyle zamanlarda öncelikle kansız müteahhitlere saydırılır ancak unutulan bir şey vardır,bu işi yaparken çalan kansız kadar,devletin verdiği görevi kötüye kullanıp bu hırsızlığa ve sonunda katliamlara suç ortağı olan güruh....
İşini namusuyla yapanları tenzih ederim,işin başından itibaren,yapı denetim şirketleri,belediyelerin ilgili birimleri vs bu liste uzar gider...
Fox haber İzmir muhabiri yıkılan binalarda yeni binaların da olduğunu söyledi.
Konuşmak için henüz erken ama sizin dediğiniz gibiyse vah ki vah halimize,ancak İzmit Depreminden hatırladığım,çok sağlam binalar dahi fay hattı üzerinde ise yıkılıyordu,umarım o yüzden hasar almıştır,umarım bu alçaklar malzemeden çaldığı için bu binalar yıkılmak üzere değildir...Alıntı:
Originally Posted by vivatrader
Hazır betonun bile sahtesinin yapılıp satıldığı bir ülkede yaşıyoruz (BKZ: https://www.haber3.com/ekonomi/sahte...haberi-3538953 )
Maalesef sadece eski binalara değil yeni binalara da güvenmiyorum.
Avrupada arkadaş ev aldı. Pencelerin profil kalınlığının bile olduğu bir dosya vermişler. Bizde ev alınırken anahtar ve tapu dışında bir şey alan var mı ?Alıntı:
Originally Posted by vivatrader
Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi
Normal şantiyelerde olmaz böyle şeyler, son 2 m3 betonu da başka bir beton firmasından istemezler.Alıntı:
Originally Posted by vivatrader
bir köy evi gazete haber küpürü ile bir sektörü karalamak hiçde hoş değil.
Dosyayı alsan ne olacak ki, işi bilmedikten sonra.Alıntı:
Originally Posted by Egeli
ev alırken işi bilen bir mühendis/mimar arkadaşınız var ise, yardım alınız.
yoksa profosyenel yardım alınız.
yeni bina derken, dış cephe kaplaması yapılan yeni bina mı, yoksa gerçekten 99 depreminden sonra projesi onaylanan bina mı. ????Alıntı:
Originally Posted by vivatrader
bir olay olsun yeter ki, herkes konuşuyor, işi bilenler gülüyor konuşanlara..
Prof hocaları da hayret ile izledim fox haberde
katliam dedi st1 demir için, 20-25 sen önce bütün binalarda st1 demir kulanılıyordu
yıkılan bina sanki yeni deprem yönetmeliğine göre yapılmış bina..
hayretler içinde haberleri izledim..
Tabiki bir mimar veya mühendis kadar bilemiyebilirsiniz. Ama umursamak da kötü değil mi?Alıntı:
Originally Posted by guneysu
Oturduğun evin planına, elektrik ve su tesisat bilgisine sahip kaç kişi var ?
Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi
%0,1 yokturAlıntı:
Originally Posted by Egeli
elinde projelerin olduğu dosya da olsa anlamazlar...
tüm bu plan ve projeler müteahhit firmada var zaten, meraklı olan talep eder, bakabilir...
projeye baksan da her şeyi bilemeyebilirsin, anlasan bile...
bu işe ömrünü adamış biri olarak söyleyeyin. :):)
uygulama aşamasında, aldığın daireyi kontrol edebiliyorsan, bir şeyler anlarsın, işi de biliyorsan.!!!
Ahmet ercanı çıkarmaları zaten hataydı. İzmirde dokuz eylül deprem araştırmaları merkezi var. Bu konuda en iyi bilgiyi onlardan almamız gerekiyor.Alıntı:
Originally Posted by guneysu
İnşaat konusuna gelince biz önce yorum yapıp sonra detayılı bilgi gelince konuyu unutmuş oluyoruz.
Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi
Her yönüyle haklısınız bizimde en son projeyle işimiz ki binayı çizende yapanda akrabaydı. dükkanda baca var mı yok mu sorusuydu.Alıntı:
Originally Posted by guneysu
Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi
Bugün den sonra,İzmir'deki satılık ev ilanlarını merak ediyorum.!..
Bir de,son zamanlarda, Müteahhit ve emlak furyası İzmir'e kapak atmış, Milleti oraya çekip,on paralık projeleri (Evleri) 40 paraya saymaya çalışıyorlardı.. İstanbul dan ipini koparan ,İzmir'e yerleşmek hevesinde idi... Bakalım şimdi ne olacak..
Şu anda canımızı kurtardığımıza seviniyoruz. Yarın ev fiyatını yukarı güncelleyenler dünyada neye önem verdiklerini gösterecekler.Alıntı:
Originally Posted by Kar_Adam
Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi
1 Milyon TL'ye satılan rezidanslar depremde böyle çöktü!Alıntı:
Originally Posted by Kar_Adam
http://www.halkgundem.com/1-milyon-t...oktu-2835v.htm
https://eksisozluk.com/izmirde-1-mil...?a=popular&p=8
izmir istanbul ve muğla-bodrum haricitesinde , hangi ilimiz ilçemiz aşağıdaki kriterlere göre yaşanılası sizce ?
aşağıdaki kriterler , aşağıda ...
kriterler ;
yoğuşmalı trafiğin olmadığı
ufak tefek de olsa ticaret yapabileceğin
fındık ceviz kırmalık gece hayatı da olan
Manisanın pavyonları meşhur :). Üzüm parasını ezersiniz.Alıntı:
Originally Posted by HMZ STBYK
Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi
fındık ceviz kırış stilimde pavyon hayatı yok...normal sosyal gece hayatı olacak... 90 lı yıllarda taksime akardık roxy bara genelde giderdim... daha kapıdan içeri girince bara gidene kadar koluna bi kız girerdi sohbete başlardın ... kemancı bar da efsaneydi ya hey be ne günlerdi...Alıntı:
Originally Posted by Egeli
marjinal klüp de sevmem , akçeli ilişkiye de kapalıyım , üzüm parasını ezeceğim pavyona da ....
Babam inşaat mühendisi şuan 66 yaşında abim kendi firması var inşaat denetleme şirketi yani yapı denetim şirketi kocaeli de yapılarda kullanılan malzeme olarak ciddi denetim söz konusu illaki büyük projelerde istisnalar olabilir ama genel olarak hem belediyeler hemde denetleme şirketleri hemde bakanlık olarak mutahittin kaçarı yok o konuda ama bu söylediğim yeni yapılan yapılar için geçerli yoksa tr de ciddi anlamda değişmesi gereken yapı stoğu var sel doğal afet ki bilimum olaylardan etkilenmesi muhtemel yapılar çok ama çok fazla ama bunun için önce ülke olarak zenginlesmemiz lazım
Tek gerçek var. Zamanında işini düzgün yapmayanlarını işini şu covid salgının ortasında kurtarma ve sağlık ekipleri çifte tehlike altında sırtlıyor. Enkaz altındakiler ise canları ile ödüyor.Alıntı:
Originally Posted by horhoti
Bu nedenle üç kuruş maaşımdan olurum veya üç kuruş fazla kazanırım diye mesleğinin hakkını vermeyenlerin yaptıkları işi tekrar düşünmesi gerekiyor.
Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi
Her zaman diyorum. Kentsel dönüşüm adam gibi yapılmadı.
Çürük evlerin dönüşümü ev sahiplerinin "keyfine" bırakılırken,
kamuya ait olan yeşil tepeler birdenbire lüks rezidans sitelerine dönüşüverdi.
Bu yetmemiş gibi bir de "imar barışı" saçmalığı çıkardılar.
İmar barışı demek, "Sen bana üç beş ateşle, ben senin çürük evini yasal hale getireyim" demektir.
Oysa ki asıl yapılması gereken; eski evlerin emlak vergisinin arttırmak, yeni evlere ise çok cüzi bir emlak vergisi koymaktı.
Böylece insanlar çürük evlerini dönüştürmeye teşvik edilmiş olacaktı.
Tam tersini yaptılar.
Aynı metrekareye sahip eski daireye ödediğimiz emlak vergisinin iki katını yeni daire için ödedik (aynı yıl)
Halbuki yeni eve 100 lira vergi koyuyorsan çürük eve en az 1.000 lira geçir.
İmarı kapatsalardı. Şimdiye tüm ülke dönüşmüştü. Tam tersi kamu kurumlarını boş alanlara taşıyıp. Oraları yeni yerleşim alanı haline getirdiler.Alıntı:
Originally Posted by djoz
Farklı bir örnek daha vereyim. Seferihisarda deprem olunca devlet tepeye hastahane ve konut inşaa etti.
Şimdi seferihisar merkeze gidin bakın merkezdeki boş arazilere kaç tane yeni bina dikildi.
Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi
"Başvuru yapanın beyanına uygun olarak düzenlenmiştir" diyor.
Benim bu cümleden anladığım "Adrese gidip evin durumuna bakmadık. Ev mi var, ahır mı var, harabe mi var bilmiyoruz. Adam ne söylediyse onu yazdık."
http://mmkmimarlik.com/wp-content/up...66638592_n.jpg
Haberde vardı sanırım. Adam kamu arazisine bina yapıp yapı kayıt belgesi almış. Belediye yıkıyorduAlıntı:
Originally Posted by djoz
Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi
O belgeler hikayeydi zaten.Alıntı:
Originally Posted by Egeli
Şark kurnazlarını düdüklediler.
Her şey parayı alana kadar.
Ben evi arsa tapulu olan arkadaşlarımı uyardım, oltaya gelmeyin dedim. Ne kadar dinlediler bilmem.
Neden hikaye ? Alanlar kısa yoldan mülklerini tescil ettirmiş olduMi 9T Pro cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.Alıntı:
Originally Posted by djoz
[QUOTE=djoz;4890027]"Başvuru yapanın beyanına uygun olarak düzenlenmiştir" diyor.
Benim bu cümleden anladığım "Adrese gidip evin durumuna bakmadık. Ev mi var, ahır mı var, harabe mi var bilmiyoruz. Adam ne söylediyse onu yazdık."
djoz;4890027]
Bizim siteye tapular alinirken bizi sadece seetmedikleri kaldi.
Depreme uygunluk icin de her evin 3 ayri kirisinden numune aldilar (ne kadar test yaptilar bilmiyorum, ama parasini bayildik).
Devlet şartlara uymadığını tespit edersem iptal ederim diyor. Mesela uydu fotosuna bakarım izin verilen tarihten sonra yapıldıysa belgeyi iptal ederim yıkarım. Veya apartmanın ortak alanını işgal ettiniz. Yapı kayıt belgesi aldınız kabul etmem diyor.Alıntı:
Originally Posted by renkly1i
Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi
Daha önce yürürlükte olmayan, yeni uydurulmuş bir şey.Alıntı:
Originally Posted by renkly1i
Tam da kasa boşalmışken çıkardılar.
Ve ayrıca devlet bir yeri yıkmak isterse kat mülkiyet tapusu bile ona engel olamaz. Kamu yararı için falan der, işi kitabına uydurur, paldır küldür yıkar.
Yıkmak istemediği yerlerde ise tapu tahsis belgesiyle bile oturuluyor, alınıyor, satılıyor.
Yani tapu bile devletin karşısında fazla direnemezken, bu belge epey uyduruk kalıyor.
(belge sağlam bile olsa depremde can kurtarmaz, o da işin ayrı bir boyutu)
Tapular derken, yani hangi tür tapudan hangi türe geçtiniz?Alıntı:
Originally Posted by samreit
Geçen sene ertelenen Değerli konut vergisinin, toplam gayrımenkul varlık değeri vergisine doğru dönüştürülecekmiş gibi bir söylenti duydum. Aslı astarı var mı?
Sırf müteahhitlerin elinde patlayan evler satılsın diye, virüsle mücadele paketine bile ucuz konut kredisi sokuşturan bir hükümetten, o tarz bir adım beklemem şahsen.Alıntı:
Originally Posted by sadecegrafik
Yaparlarsa, zaten bitik olan sıfır daire satışlarını iyice bitirirler.
adalar
chp adalar ile alakası olmayan eski cumhuriyet gazetesi temsilcisini mağdur oldu diye istanbul adalar ilçesine başkan yaptırmıtı .. peki değişen bir şey var mı , yok...
bir de eski yönetim ne yaptı güya imar planını geliştirdi...
kazanılmış hak bir kavram adalarda yok ...
binaların % 95'i eski yapı stoğu , yenilenmeleri gerek...
izin vermiyorlar...acayip bir kafa güçlendirme yapabilirsin... yani taşıycıların etrafını ekstara beton attırıp mantolayacaksın duvarları da kaldırıp perde beton attıracaksın...
bir de aylarca anıtlar kurulunda bu projeleri onaylatman ardından belediye ile uğraşman gerekiyor...
izandan eşitlikten insaftan uzak chp kesinlikle adaları haketmiyor....
allah istanbul'u , 7.1'in üzerindeki depremden korusun...
SelamlarAlıntı:
Originally Posted by guneysu
Şunu merak ediyorum Türkiyede 400 bin müteahhit var diyorlar. Mesela kendi evini yapan kişi müteahhit diye geçiyor mu ? . Geçiyorsa bu rakamın ne kadarı ticari müteahhit.
Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi