Printable View
Kesinlikle katılıyorum,ama daha acı olanı,bu durumu yüzlerine vurduğunda;ama bu ticaret,bu iş böyle yapılır diyebilen insanlar,bazıları gerçekten bunun sahtekarlık olmadığını,ticaret yaptığını düşünüyor,halkın büyük kısmı da ticaretin normal kuralı olduğunu düşünüyor,kazıklandığını değil...Alıntı:
Originally Posted by makinist
DAP şimdi de İZMİRLİ lerimi `DAP` lıyor ? İstanbulda yok TANGO yok BURGU yok YELKEN filan diye bayağı BETON beyinli DAP lamıştı artık buralarda `DAP` lıyacak keriz bulamıyor olsa gerek sizin oralara gelmiş. DAP ın `DAP`ladığı beton beyinleri merak eden gider zamanında temelden verdikleri paralara satmaya çalışanlarla konuşur. MÖT kadar dairelerin aidatları MİK kadar, hem kiraya veremiyorlar hem satamıyorlar, bağır bağır bağırıp duruyorlar.Alıntı:
Originally Posted by varsayım
allahtan istanbul diye bir şehir var yoksa şuan güzelim ege bu kadar güzel olurmuydu ? iki üç gündür klima bile çalıştırmıyorum.ameriga öylemi adamın hödü donuyordur şimdi. :he:
İzmirlileri kordona yürüme mesafesi diyerek zor DAPlar. izmirdeki projelerin müşterisi pembe hayallerde yaşayan istanbullular.Alıntı:
Originally Posted by umutabi
iPhone cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
İşin komiği İstanbulda burgulu burgulu ' DAP 'ladıklarının çoğuda İstanbullu değil. 'Dap ' lanmış tanıdığım Çukurovalı biri var, dedim nasıl oldu dediki alırken otel yapacaz ! sizde dairenizi otele verip mis gibi gelir elde edeceksiniz. Sonuç ? Otel yaptıkları doğru , otele devrettiğin doğru ama doğru olmayan tek şey 4 senedir 5 kuruş gelir elde edemeyişin , üstüne kendi dairen için ekstradan tefrişat parası diye 50 bin kayme daha bayılmak olmuş. Bunlara acınırmı ?Alıntı:
Originally Posted by Egeli
Darbeli matDAP
öyle deme İzmir de İstanbul yolunda gidiyor,yaşayarak öğrenecekler.hele gençler hepsinin beyinleri yıkanmış bu projelere hayranlıkla bakıyorlar. Folkart perla mistral denilen ucubeleri öve öve bitiremiyorlar. yahu istanbulda bu saçmalıklardan yaka silktik be, bir de orada bunları duyunca sinirleniyorum.Alıntı:
Originally Posted by Egeli
Pazardan domates alırken bile seçmek isteyen uyanık güruh iş BETON almaya gelince DEVEKUŞU gibi davranıyor. Buda beynin BETON laşmasından ileri geliyor diye düşünmekteyim yoksa çoktan ne NEF nede DAP diye betoncu kalmaz , yok olup giderlerdi. Bazen diyorum ki madem bu kadar beton mazoşisti var biz niye bu işe girip bunları DAP lamıyoruz ! Aptallık bizde...Alıntı:
Originally Posted by british
Mazoşistlerin kralları ABD borsalarında.
Ortalama f/k 40 oldu. Bugün de yükseliyor!
Alıntı:
Originally Posted by umutabi
etrafimdaki insanlarin hepsi nakitte hepsi borsadan parasini cektiAlıntı:
Originally Posted by sadecegrafik
sordum neden borsadan cektiniz?
F/k oranlari tarihi yukseklerde bu daha fazla devam edemez
peki parayi nereye yatirdiniz?
Istanbul dan ev aliyoruz
hahahahahahaha
https://www.sahibinden.com/ilan/emla...93028738/detay
muhteşem daire brüt 158 net 90 m2 :rules:
benim anlamadığım brüt nedir ya banane brütten net önemli olan. kandırmaca resmen
Alıntı:
Originally Posted by tarantula
hicbiriside aylik aidati yazmiyor nedense
:)
Sayın powerpc, beyin BETON boşuna demiyorum , beton tüm nöronları kaplamış, çalışmıyor , bunun İzmir, İstanbul ile alakası yok, toplumun yapısıyla alakası var, trend değişimlerini algılayamıyorlar ,hani ayıp olacak bir laf vardır bıraktığın yerde otluyor derler aynen öyle, 5-6 sene önce ki aynı otlakta otluyorlar, hala aynı şartların geçerli olduğunu vık vık söylüyorlar.Alıntı:
Originally Posted by powerpc
Ya bu saçma sapan kümese o parayı gerçekten biri verir mi acaba?gerçek olmamalı bu ilan...:vk:Alıntı:
Originally Posted by tarantula
Hırsızsan ,ülkeyi yağmalayıp , Zarrab haini gibilerinden aldığın RÜŞVET parasını aklıyorsan , çaldıklarını ayakkabı kutularında saklıyorsan `AK` lamak için verirsin, aksi takdirde mümkün değil.Alıntı:
Originally Posted by watcher46
halk 2003-2013 arasının hala sürdüğünü sanıyor ve öyle yaşamaya çalışıyor,ne diyelim duvara toslamadan akıllanmayacaklar.çünkü geneli oldukça cahil ekonomiyi okuyamıyorlar. eline para geçtimi ver betona KAFA BU.Yeni trend 3-4 sene daha döviz olarak devam edecek. ben bunu geçen sene gecikmelide olsa gördüğüm için dolara kaçtım.hele şu dolar endeksi artsında keyfimiz yerine gelsin onu bekliyorum.Alıntı:
Originally Posted by umutabi
abicim cik dolardanAlıntı:
Originally Posted by powerpc
trump basimizda oldukca dolardan hayir yok
altina gumuse falan gir, dolar yerlerde surunuyor
dolar yerde surununce bende surunuyorum
Trump candir
Gerisi heyecandir
Canan'da Canan'dir
Üç kuruşluk BETONLAR nasıl 100 kuruş ediyor diye soranlara cevap , ayakkabı kutularında istif edilen paraların yanında birde RESMİ yancı haram yiyiciler var bu ülkede. Adam bir MOK yemeyecek sadece batan şirketin batışını seyredecek adına bir de konkordato komiseri diye kıçlarından bir ünvan uydurmuşlar 50 BİN TL aylık ücret üstelik peşin ödenecek şekilde takdir edilmiş. Sonra çok denilmiş 15 bin Tl ye çekilmiş. Adamların birde dediğine bak, ` bize verilecek ücretin konuşulmasından MAHÇUP oluyoruz...` Neymiş efendim gecelerini gündüzlerine katıp 24 saat çalışacaklarmış. Hasss s... tirin ulan kimi kandırıyorsunuz derler adama. Hırsızlar, uğursuzlar için BETON EKONOMİSİ sürdürülmek zorunda ben artık böyle düşünüyorum.
Konkordato komiserinin ücreti dudak uçuklattı!
Dinçer GÖKÇE- ÖZEL HABER24.01.2018 - 09:54 | Son Güncelleme: 24.01.2018 - 10:
http://www.hurriyet.com.tr/konkordat...latti-40719924
Adamların ödediği aidata ben kirada oturuyorum 40 tl aidat veriyorum :oleyo:Alıntı:
Originally Posted by Ahmetg
Ev sahibide olsan kiracısın bağlıyosun kartaldaki eve 1 milyon dolar. Hani boğaz olsa bebek kuruçeşme anlarım. Kartal nedir ya ha kartalda oturmuşsun ha kumburgazda haa tekirdağda aynı denizi görüyor :oleyo: Adalar manzarasıymış. Yemişim adaları sanki çok güzel manzara işte ada altı üstü . Birde30. katta oturcam. Kafayı yemiş millet valla nasıl korkmuyorlar orda oturmaya. 30. KAT NE DEMEK :vk:
Topicde genel eğilim ev fiyatlarının pahalı olduğu, gerçeği yansıtmadığı ve yakın gelecekte yükselmeyeceği şeklinde.
Diğer yatırım araçlarından,
vadeli mevduat reel olarak kazandırmıyor hatta negatif faiz alınıyor.
Borsa çok yükseldi ve riskli.
Döviz yataya girdi..pek yükselecek gibi gözükmüyor.
Altın zaten yatırım aracı değil, yenmez içilmez, bakkalda markette geçmez...alsan saklamak dert...
Merkezi (istanbul için Şişii, Beşiktaş, Levent) ve kolay kiraya verilebilecek bir yerde ev alıp kiraya vermek yatırımcı için en uygun seçenek gibi gözüküyor bana.
Yukarıda saydığım diğer yatırım araçlarında paranızın değer kazanıp kazanmayacağı belli değil...bu yatırımlardan para kazanma veya kaybetme ihtimali 50% gibi...
Fakat ev alırsanız kira garantisi var. Tabii ev almak bazı sorunları da beraberinde getiriyor. Evde çıkabilecek masraflar, emlak vergisi, kira vergisi, kiracı ile ilgili çıkabilecek sorunlar, vs,
Ama dikensiz gül de olmuyor maalesef...
şu rezalet görüntüler yetmiyormuş gibi daha kanal yapalımda etrafınada ev yapıp iyice istanbul yaşanmaz bir yer olsun diye uğraşıyorlar.
https://i.hizliresim.com/PloXnv.jpg
Gerçekten inanılmaz bir görüntü..
İstanbulda ev yapılması yasaklanmalı.
Yandaş müteahhitler başka eğlence bulsun kendilerine..
Alıntı:
Originally Posted by thunder
İlk metrobüs gördüğümde insanlar binip oturuyordu. Kalan yolcular bir sonrakini bekliyordu.Alıntı:
Originally Posted by thunder
Bende dedim bunlar sazan bir an önce binip gitsene neden bekliyorsun
bende ayakta olsa da bineyim dedim.
15 dakika ve bir kaç durak sonra insanların neden ayakta binmediğini çözdüm.
Temassız kredi kartı devrinde temassız otobüs yolculuğu mümkün değilmiş ?
iPhone cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
``Konutta iade`` firmaları zorda bıraktı.
http://www.sozcu.com.tr/2018/ekonomi...rakti-2187288/
Ağlayın betoncular ağlayın, dua edin ülkede BETON beyinler hala çok fazla yoksa iade %6 deği çoktan %60 ı geçer sizde çoktan topu dikerdiniz. Ama BETON beyinlerin nöronlar kapandığı için KAZIK yese bile sonuna kadar BETON demeye devam ediyor. Adamlara 10 ay önce PARKMAVERA3 GS larını 42,5 Tl den itelemişler şu an 34.5 Tl den almayanı dövüyorlar ama git ilgili forumda gör beton beyinler kazıklandıklarını kabullenmeyip hala yapılan işin doğru olduğunu savunuyor. Ne diyelim LAYIĞINIZI bulun...
mevduatta kiradan alacağın paranın 3 katını alıyorsun. Kirada 2 ayda vergiye gidiyor.Yani yıllık 10 ay cebine kira giriyor.Alıntı:
Originally Posted by WYATT EARP
ev alıp kiraya vermek çok saçma bu dönemde.Örnek ben ataşehirde 3,000 lira kirada oturuyorum aynı daireye 1,400,000 lira istiyorlar.
Şimdi siz 1,400,000 liraya daire alıp 3,000 liraya kiraya verip yıllık 36,000 lira almak bankaya paranı koyup aynı miktara 200,000 lira faiz almaktan daha iyi diyorsunuz.
Ben evin değerinin enflasyon oranında arttığını varsayıyorum.
Banka faizinin de ancak enflasyonu karşıladığını ve reel getirisi olmadığını varsayıyorum..
Varsayımların ne kadar gerçek olacağını şimdiden bilmek mümkün değil tabii...keşke bilebilseydim...
Alıntı:
Originally Posted by thunder
Beton duayenleri tarafından kabul görmüş KİRA ÇARPANI diye bir kriter var EN Bİ BETONCU Tebernüş dahi bugünün şartlarında 200 üstü kira çarpanının yüksek olduğunu söylüyor. 250 ye kadar çarpan belki ama yatırım için değil sadece oturma amaçlı alınır diyor. Sayın thunder `ın oturduğu dairenin kira çarpanı o da brüt ( çarpan brüt üzerinden hesap ediliyormuş onuda anlamıyorum ya neyse) 39 yıla tekabül ediyor, şimdi bu betonu satın alsam YATIRIM mı yapmış olacağım ?...Alıntı:
Originally Posted by WYATT EARP
Bu daire 5 yıl sonra 2 milyon 100 bin olur mu ? (bu hesapta enflasyon yıllık %10 ve kümülatif değil )
Türk atasözü ` yanlış hesap Bağdattan geri döner `
Al-satçı değilseniz, düşük m2'lere yönelmeyin. Zira arsa payınız çok düşük oluyor.
Arsa payı yüksek yerlerde , her zaman daha rahat edersiniz.
evin değeri inan 2015 ten bu yana aynı kirada 2 yıldır zam yapmıyorum.Alıntı:
Originally Posted by WYATT EARP
şu anda al evi 1 milyona veriyorum desin inan almam. 3,000 lira kira benim için önemli değil.
Ev almak zorundayım. 2009 da ev aldım. Basık bir yerde idi. Hastalık hastalık ailece 9 yıldır alerjinin tetiklediği hastalıklar. 5 yıl ev deyince sinirden çıldırıyordum. Hem maddi hem manevi çok sıkıntılar çektim çekiyorum. 2012 de evi sattım. Bankaya 59 bin yatırdık 44 bin aldık. Şimdi Ankara da eski mahellemden ev almayı düşünüyorum. Hala alerji ailece devam ediyor. Belki orada düzeliriz.
2014 yılında 260 tl den kiraladığım Vakıflar G.M. ait 13 m2 lik ofis odası 2015 sonunda fahiş artışla 750 tl ye yükseltildi !!!
İkna turları sonunda 675 tl ye düştüler !!!
Bu arada hanın eski kiracılarından çıkanlar oldu, düzenler bozuldu, han boş kaldı......
Fiyat o kadar yüksekti ki; 2017 ve 2018 de zam yapamadılar .....Hatta ; yandaşlara referandumda indirim bile yaptılar !!!!
12 ci ay itibarı ile kontratım bitti.
Bugün ihale vardı ...
Manzara gören 15m2 lik odayı 560 tl den tuttum ......
dolara güvenmiyorsan döviz sepeti yap. USD-EUR-GBP. ev falan bunlar boş işler, TL faiz zaten külliyen zarar. en iyisi yabancı varlıklar.Alıntı:
Originally Posted by WYATT EARP
Oturacağın evin duvarlarını kazıt, boydan boya ilk bunu sür 3 kat. Tavanda dahil Yerde dahil. Oralara da kazıt sür.
Alerji falan bir şey kalmaz. :)
Çoğu müteahhit iyi aile evladı olduğu için bunu kullanmıyor. :) Pahalı bir şey değil aslında ama niyeyse yapmıyorlar iyi aile evlatları.
https://www.filliboya.com/urun/filli...kuruduvar.html
https://www.youtube.com/watch?v=_f1ziqWiVbU
Alıntı:
Originally Posted by MKELES
Tavsiye için teşekkür ederim. Bizim ki artık yeşil ve basık havanın olduğu her yer oldu. Sakarya 'dan Ankara ya geldik. Alerji yine var. Oturduğum yer yine basık ne bileyim yazın etkisi azdı. Etimesgut ta oldumuzda veya Ankara merkezde olduğumuz da belirtiler bir kac saatte kayboluyor. Alerji simdi de bel fıtığımı açığa çıkardı. Şimdi açıklamak uzun sürer ama vücut ritmini kaybedince hastalık hastalığı çağırıyor. Meşhur bir söz varya. "bir mıh bir nal kurtarır; bir nal bir at kurtarır; bir at bir er kurtarır; bir er bir cenk kurtarır; bir cenk bir vatan kurtarır" o bizde bir alerji bağışıklığı düşürür ve hastalıklar sürekli gelir. Şu an bel fıtığı ameliyatı olmam lazım defi Doktor. Ayağıma vuruyor. Tecrübesi olan var mı. TeşekkürlerAlıntı:
Originally Posted by sadecegrafik
NY taki metro istasyonlarinin resimlerine bakin. Hic degilse yerlerde fareler ustlerde zenciler gezmiyorAlıntı:
Originally Posted by thunder
pek bi farki yok yani
Siz bakmayın burada neler yazıldığına çok, ben şahsen edindiğim gelirin büyük kısmını gayrimenkulden kazandım. Ama sabit fikirli değilim, bundan sonra böyle devam etmeyebilir. Gayrımenkule yatırım yapmak sizi beton beyinli yapmaz, toplumun dinamiklerinden dolayı betonun artacağını da görmüş olabilirsiniz. Asıl beton beyinlilik (nacizane görüşüme göre) sabit fikirli olmak ve yatırım işine duyguları katmaktır. Not : YTD.Alıntı:
Originally Posted by WYATT EARP
önceden bedava fiyatına oturduğunuza saymışlardır!!!Alıntı:
Originally Posted by british
Bedava olduğu için han boşalmış olabilir mi ?Alıntı:
Originally Posted by Cautionary
Bu arada ; benim tuttuğum odanın ikizi olan bir başka oda ve odalarda 375 tl den oturmaya devam edenler de var!(onların farkı, kira kontratlarının dönemi yılbaşına denk gelmemesi)
Vurgulamak istediğim; başbakanlığa bağlı olan Vakf.G.M. 'nde alınan kararların çarpıklığı ve kamunun zarara uğratılması...
Vak.G.M. kendini ''oyun kurucu,piyasa yapıcı'' zannederek eline yüzüne bulaştırdı.