Printable View
KYK yurtlarından, otellere kadar insanlar bu soğukta yardımcı olmak için uğraşılırken boş daire tutmak ... ALLAH büyüktür. Bir gün olur aynı kaderi paylaşırsınız. Kimin kime muhtaç olacağı belli olmaz. Dairenizi bağışlayın diyen yok. Sadece geçici ( en azından yaza kadar ) insanları misafir edin. Her şey para değil.
Bir de depremden sonra elindeki gayrimenkulleri satmaya karar vermiş.
Şimdiye kadar neyi bekledin paşam?
Deprem olup fiyatların yükselmesini mi?
Çok vicdanlıysan elindeki gayrimenkulleri satmak yerine depremzedelere açsana.
Bana söylediğin şeyi kendin yap.
Sanalda böyle boş atıp dolu tutmaya çalışan çok kişi var.
Herkes bu kadar iyiyse bizi kazıklamaya çalışan kötüler kim?
O takım genellikle "Dünyada mekan, ahirette iman"ın ilk şartına daha çok biat eder :evil:Alıntı:
Originally Posted by canlı
Burayı karşılıklı atışma yeri yapmak istemiyorum. Sen benim satacağım dairenin fiyatını biliyormusun ki konuşuyorsun. Bırak yükseltmeyi tam tersi düştü. Ayrıca dairelerde kiracı oturuyor . Ama yardım etmek için bahaneye yer yok. Boş evi olan açar, olmayan gücü yettiği kadar destek olur. Bir ailenin 3-5 aylık iaşesi, kirası veya okuyan çocuğunun masrafı vb. karşılar. yol çok. Yeterki niyet olsun.Alıntı:
Originally Posted by djoz
Bu konuyu burada noktalıyorum.
belki 10 yıldır uzun süredir bu konuyu takip ederim, bugün ilk defa ağzım açık okudum yazılan çoğu şeyi.
tek tek isim veya örnek vermek istemiyorum ama tek diyebileceğim Allah sonumuzu hayretsin.
akıl mantık vicdan aklına gelen gelmeyen her şey kaybolmuş, herkes kendi pozisyonunu haklı çıkarmak için tüm kavramlarının sınırını zorluyor.
Beni kastediyorsanız ben iki yılın birikmiş öfkesini kustum bugün.Alıntı:
Originally Posted by thron
Ev sahiplerine 7/24 kin güden kiracılar, burada olduğu gibi twitterda da yine ev sahiplerine yüklenmişler.
Sanki yıkılan binaları müteahhit değil ev sahibi yapmış.
Yahu ev sahipleri de kiracılarıyla birlikte öldü be.
Ama kafalar bir acayip. Ev sahibine çemkirmeye programlanmışlar.
Gökten çatıya meteor düşse, "çatı niye kırıldı ve çatısı kırılan bu eve niye şu kadar kira istiyosun" diyecek bir kitle var.
Ömrüm boyunca böyle bir delilik dönemi görmedim ben.
Huyunu bilirim, noktaladım deyip yine rahat durmazsın da hadi neyse.Alıntı:
Originally Posted by canlı
Ev sahipleri küfür yemekten bu kadar rahatsız iseler neden evlerini satıp başka işle meşgul olmuyorlar? :kahkah:
Beni ev alıp kiraya vermekten caydıran en büyük olay evlerin fiyatından çok bu geyikler.
Temettü, eurobond gibisi var mı be.
ytd
İlla kiraya vereceksem de günlük kiraya verebileceğim bir yer alırım. Otelci gibi takılırım. Öbür türlü kontratla falan uğraşmak falan geçicen bunları.
ytd
Benim iki gündür kavgasını ettiğim konunun şu güncel maraş depremi konusuyla zerre alakası yok.
Aksine, birçok kişiyi anasız, babasız, evlatsız bırakan bu vahim olayı, kendi "çıkarlarına" alet edip ev sahiplerine çemkiren fırsatçılarla mücadele ediyorum ve konu maraş depremine onlar tarafından bağlanıyor "ısrarla".
Çünkü işlerine öyle geliyor.
Birkaç gündür sanal ortamda herkes kendi küçük çıkarları için güncel depremi kullanıyor. Bisikletçinin koyduğu tivitteki gibi, biri kolonu gösterip kiranın yüksekliğini eleştiriyor, biri sokakta çocuklarımızı parçalayan azgın it çetelerini korumak için "arama kurtarma köpekleri" üzerinden algı ve güzelleme yapıyor,
birçoğu "bağış afada mı ahbapa mı yapılsın" tartışmasında.
İğrendim yahu, vallahi bu fırsatçı insanlardan tiksindim.
Köpeğinize de, kiranıza da, bağış paralarını kapışmanıza da, siyasetinize de..
UIan zihniyetine sövdüğüm, senin istanbulda 10 bin kira vermenle maraşta ölenlerin ne alakası var?
bu embesil telsizci.. beni istanbulda kirada veya ev sahibi olarak oturduğumu zannediyor :he:
zaman daralıyor diyoruz
o telsiz biyerine kaçıvermesin diyip konuyu kapadım.
hiç bişey olmiycek sana ne mal ne can kaybı acımiycek korkma
hadi aslanım görim seni atıl kurt. :kahkah:
Kafan ayıksa geri dön ve bir daha oku.Alıntı:
Originally Posted by EMLAK
gerek yok akıl sağlığın yerinde değil.
boş şans sana.
İşte foruma bu seviyede ve bu tür "bilgiye dayalı" mesajlar lazım.Alıntı:
Originally Posted by veridis quo
Boş goygoy veya çıkar amaçlı demagoji değil.
Başka biri de gelsin fiyatlar düşecek desin, kiralar düşecek desin, ama önce kanıt sunsun kanıt.
Bu zor günlerde boşverin bu tartışmaları.
Hani bazıları vardır, haksızdır ama alkışlanmak ister. Arsızlık yapar. Yahu sus otur işte. Olmaz. Taraf toplama peşindedir. Yanlışa 500 kişi de doğru dese yanlıştır. Öyle '' namussuzlar, ********ler vb. '' kötü söylemlerle insanları susturamazsınız. Öyle yada böyle 2-3 mülkün var diye veya 3-5 kötü kiracıya denk geldin diye ülkenin kira rejimine yön vereceğini sanan zavallılar var. Koskoca inşaat holdingleri bile höykürmüyor. Adamlar sonradan görme durumuna düşmüyorlar.
Birde kalkmış cücük beyniyle millete akıl veriyor. Akıllı adam ev sahiplerini veya kiracıları toptan aynı kefeye koymaz. Yok efendim mercedesi olan kiracı pazarlık yapıyormuş ta kızıyormuş. Kime ne arabasının markasından. Önemli olan insanların içinde bulunduğu zor durumdan istifade etmemektir. Elbette herkes kazancına göre kiralık bakacaktır. kazancı 10 bin olan adam 7 binlik eve talip olmaz. Ama nasıl olsa talep fazla ben 3 binlik eve 7-10 bin isteyeyim demek te bir başka.
Aslında herkes her şeyin farkında ama insanoğlunun doyumsuzluğu karşısında yapacak fazla bir şey yok. Tek tesellimiz ülkede halen iyiler , kötülerden fazla.
Şu deprem arama kurtarma işleri hayırlısıyla neticelensin, kayıplar artmasın. Gerisi bir şekilde halledilir. Dünya malı der teselli bulur, yaşadığına şükreder ve hayata tutunurlar insanlar. Asıl acı kaybedilen canlardır. Sevdiklerinin hatıraları ve onların emanetleri yaşama gücü verecektir. Bizlere düşen bu kardeşlerimize elimizden geldiğince yardımcı olmaktır. Onurlu bir yaşam kurmalarını sağlamaktır.
Elimizdeki imkanın bir bölümünü paylaşmakla hiç bir şey kaybetmeyiz. 3-5 kişinin belki 1 aylık sigara parası bile bir depremzedeye ilaç olacaktır.
Benim kime ne kadar yardım ettiğimi bilmeden kafasına göre sallamış yine.
Salla paşam salla atış serbest.
Okuma ve anlama konusunda kasıtlı bir direnç gösterdiğinizi (ya da tartışmada kasıtlı olarak "çöp adam safsatası" yöntemini kullandığınızı) anlayınca, seni ve senin gibi üç beş kişiyi kaale almamaya karar verdim.
Tabi sabrım tekrar tükenene dek..
https://www.mynet.com/goruntuler-ist...t-110107097110
gündem olmuş
özetle
Başka bir daireye kiraya çıkmayı düşünüyoruz, 15, 17 bin TL. Onlardan da korkuyoruz her ne kadar yeni yapılmış olsa da. İstanbul civarındaki çoğu ev böyle olduğu için 'nereye gideceğiz?'"
maalesef bu mecrada da birkaç tane atadan dededen soyadı gaspçıoğlu kişi var.Alıntı:
Originally Posted by djoz
bunlar alışmış kepekle maymun silkmeye (atasözü:kepek ile maymun silkilmez ;kepek=ucuz materyal,silkmek =bkz tdk )
bunlar alışmış dilenci çanağından para çalmaya
bunlar alışmış asalaklığa,hak yemeğe
kanı bozuk bunların
kaile almayın bu Gaspçıoğullarını
Şu anda yetkililerin evi mühürlemesi, sakinlerini tahliye etmesi ve sağlam raporu alınana kadar insanları eve sokmaması gerekiyor.Alıntı:
Originally Posted by EMLAK
Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi
Adana Büyükşehir Belediye Başkanı Zeydan Karalar: "Yıkılması gereken binalar var. Kepçe götürüyorum, imar affından yararlandığı için yıkamıyorum."
Kullandıkları tartışma yöntemi de en nefret ettiğim yöntem.Alıntı:
Originally Posted by caliagra
Bana cevap vermek yerine, kafalarında hayal ürünü bir aç gözlü fırsatçı ev sahibi profili oluşturup, ona güya cevaplar vererek "kötülüğü yenip zafer kazanmış" pozlarına bürünüyorlar.
Ve buldukları her kötü örneği de (mesela ete 1 günde fahiş zam yapan şarküterici) hemen o aç gözlü ev sahibi profiliyle özdeşleştirip, çakma zaferlerine değer katma çabasına giriyorlar.
Demagojiye kolay kanan insanları kandırabilirler, ama aklı mantığı iyi çalışan biri "uIan istanbulda 2 yıldır yaşanan ev sahibi-kiracı tartışmalarının depremle ne alakası var, niye kendi çıkarınıza insanların acısını alet ediyorsunuz" diye sorar.
Forumda resmen "15 temmuz ve çöp konteyneri" vakası yaşadık 2 gündür.
Bu saatten sonra başta marmara bölgesi olmak üzere, fay hattında bulunan bölgelerde işyerleri tarafından kolonu kesilmiş, deniz kumuyla yapılmış, kolonu kirişi dandik evler beş para etmez, alan olmazmı elbette olur ancak eskisi gibi almak için insanlar sıraya geçmez.
Yeni sıfır ev almaya elbette ki herkesin gücü yok, mecbur kimisi, ama ben artık bu tip ev almam, eşime dostuma,yakınıma da aldırmam
Bitik Araba gibi, alan son kullanıcısı olur.
mütahitler kentsel dönüşüm için bir maliyet veremiyorlar...
hergün inşaat maliyetini artıran a-dan zeye zamlar geliyor ,
usta,kalfa,iş bilen çalışan bulmak gittikçe zorlaştı,
ben size maliyet artı mütahitlik hakkı şeklinde iş yaparım diyor...
işini bilen uyumlu vatandaş halinden memnun ,tamam derken.
geliri artmayan düz vatanda mecburen kentsel dönüşüme giremiyor ,ya da 3 odadan iksinden vaz geçiyor , adeta tavuk kümesi gibi konut projesine dayalı kentsel dönüşümü kabul ediyor...
maliyet unsurlarında bir stabilleşme olmadığı müddetçe ,kentsel dönüşüm çok zor..
Maliyetler son 6 ayda çok artmadı, yerinde sayıyora yakın, hatta granit ve fayansta düşme var
Demir fiyatları 1 yıldır aynı
Kereste ve çimento da son 6 ayda az bir artış var
Ev yaptığım için yakından takip ediyorum fiyatları.
Sorarsan vampir müteahitlere, fiyat artırmak için her şey 2 ye 3 e katladı der. hatra yalanı abartıp 1 ayda 2 ye katladı bile der
Hor görülen, kalitesiz olduğu söylenen TOKİ evlerinin popülerliği zirve yapacak gibi duruyor.
Sent from my 2109119DG using Tapatalk
makyaz hariç bir de , merkezi olmuyor tabii,arsa payından gelen maliyet düşük olsun diye..onun dısında guzel projeler. en onemlı ozellıgı tunel kalıp sıstemı..yanı bolme duvarlar .oda salon mutfak gıbı ..çelik hasırllı beton ıle yapılıyor. dolayısıyla tasıyıcı bır sıstem oluyor.
kamuya iş yapan mütahitler bile FİX fiyatla verdikleri işleri güvencelerini yakma pahasına bırakıyorlar.
HerrAlıntı:
Originally Posted by seer
olayı/
gelişmeyi/
piyasa hareketini/
söylentiyi dahi kendi lehine, maddi kazanç olarak çeviren başka bir meslek! var mı acaba!?
https://i.hizliresim.com/kzm04lc.PNG
2022 ekim civari 2.5 milyon civarindan satişa cikan dairenin geldiği nokta.
Bana göre malum sitelerdeki ilanlarin en az %10 u piyasa yüksetmek icin kullaniliyor.
Amac nedir bilemiyorum ama çeşitli komplo teorilerine inanmaya basliyorum artik.https://uploads.tapatalk-cdn.com/202...ec6646c430.jpg
SM-N770F cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi
Yalovada yaşıyorum ..
Son 3 gündür istanbuldan ciddi ciddi artık insanlar evlerini satıp kendilerine bahceli evler yapmak icin kendileri bizzat gelip yer bakanlar var...kendi arsam vardi satilmaz diyordum ama artik rahat satar daha ucuZ yerleere giderim...balıkesir canakkale köyleri gibi
SM-A505F cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
Kentsel dönüşüm konusuna bakıyorum. İmar affı her şeyi birbirine soktu.
Bu iş ciddi şekilde yapılacaksa ülkenin imara kapatılması, eğer yeni yerleşim açılacaksa karşılığında şehir merkezinde eski bir binaların yıkılması şartı konması gerekiyor.
Sanırım izmirde devlet buna benzer bir uygulamayı yaptı. Depremde yıkılan binaların binaların yerine az katlı binalar yapıp, fazlasını yeni yerleşim yerinden verdi. Onda bile konutların değer farklılıkları nedeniyle sorunlar ortaya çıktı ama başka yol yok gibi gözüküyor.
Bu olmazsa mevcut hız ve yöntemle dönüşüm bitecek gibi durmuyor.
Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi
İlk kez ortaya çıktı... ABD'lilerin yaptıkları ayakta Türk yapımı yerle yeksan
"Asrın felaketi" olarak nitelenen Kahramanmaraş merkezli depremlerin ardından Gaziantep'in Nurdağı ilçesinde hasar gören silolardaki tonlarca mısır ve buğday yerlere döküldü. Bununla birlikte bölgede sadece Türk silolarının yıkıldığı Amerikan yapımı siloların ise dimdik hala sağlam olduğu görüldü.
https://www.odatv4.com/guncel/ilk-ke...-yeksan-270864
olmasaydı şaşardım zaten..
gayet normal ,
odatv'nin şaşırmasına ben şaşırdım...
milyonlarca liraya vatandaşa satılmış
her yönüyle inşaası denetlenmiş
super siteler
depremde adeta kum yığınana dönmüşken ...
ee akıllı adamın hali bi başka..Alıntı:
Originally Posted by kemer77
elinde telsiz olanı gördün mü :))
Çok doğru demişsiniz, ama merkezler imara kapatılırsa buna en çok kiracı kesimi tepki gösterir.Alıntı:
Originally Posted by Westwind
Hem evler sağlam ve yeni olsun, hem merkezde olsun, hem de ucuz olsun isteyen şuursuz bir kitle var.
Bisikletcinin paylaştığı tivitteki gibi
"Hani on bin kira istiyorsunuz ya, hani kiracıları çıkartmaya çalışıyorsunuz ya, bu kolon kaç şiddetinde depreme dayanır?"
Ablacığım çektir git o zaman şehir dışında tokide otur. Küçükyalıda eski evden çıkmamak için kendini yırtacağına, tokiye git.
Sen de rahatla, bizim de yakamızdan düş.
Ev çürük diyor, kira pahalı diyor, ama çıkmak da istemiyor.
Böyle tipler çoğunluktayken, istanbulda çözüm mözüm mümkün değil.
Alıntı:
Originally Posted by bisikletci
Tapuda düşük beyana ağır ceza geliyor!
Tapu işlemlerinde gayrimenkullerin gerçek satış bedelleri üzerinden belirlenen tapu harcını düşük göstermek için yapılan yanlış beyanlar sonucu alıcıya ve satıcıya ciddi cezalar kesiliyor.
https://www.patronlardunyasi.com/hab...geliyor/275078
Portekiz, 500 Bin Euro yatırım yapanlara yaşama ve çalışma (vatandaşlık değil) hakkı veren vize programını ev fiyatlarını arttırdığı gerekçesiyle sonlandırıyor.
https://twitter.com/huseyingunayDC/s...q4BzaxpDw&s=19
İstanbul 'da yüksek katlı binalardan tedirgin olunması nedeniyle, az katlı ve villa tarzı gayrimenkullere talep arttı. Bu tip konutların fiyatları da artmaya başladı.
https://twitter.com/senolbabuscu/sta...42938014806018
Portekizde digital göçebe tabir edilen, uzaktan iş yapan ve bu sayede ucuz ülkelerde çalışan avrupa/amerikalılara ciddi tepki var.Alıntı:
Originally Posted by kafkaf
Portekiz halkını kazanımları için tebrik ederim.