şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım

Hiperenflasyon (gerçek enflasyon) olan bir ülkede borsanın ve gayrımenkulun, o fiat kaydi para sisteminde o para biriminde düşeceğini düşünüyorsanız, kusura bakmayın ama size diploma veren hocaların taaaa .......... (dıt dıt dıt)!!!

Borsa ve Gayrımenkulu mesela peynir zeytin et süt yoğurt yumurta un fiyatlarına göre mukayese edin. Ha o zaman tamam, peynir zeytin et süt yoğurt yumurta un fiyatları bazında düşmüş diyebilirsiniz.

Sorun şu ki, sizin gibi matematik bilmeyen aptallar, enflasyonun nasıl hesaplandığını ve satın alınan arzı sınırlı kaynaklara nasıl yansıdığını hesaplayamıyorlar.

Siz gayrımenkuldeki fiyatların artışını kendi maaşınızdaki ilan edilen enflasyondaki artışla kıyaslıyorsanız, yine akıllı sayılmazsınız.

Alıntı:

---

Originally Posted by lunatic

Günlük takip ederim emlak piyasasını. Alıcıyım. Hala ev fiyatları artıyor. Anlamak mümkün değil. Lanet olsun bu düzene

---

Ülkemizde hemen hiç bir konuda adalet yok...Para kazanırken, iş yaparken...yani gelir dağılımı bozuk. vergilendirme de adaletsiz, koca devlet taksi plakaları lobisine hizmet eder olmuş...kendini betonu ve 3-5 büyük baş betoncuyu korumaya adamış bir yönetim.

dolayısıyla emlak-konut piyasası da rant üzerine kurulu...bu sistemden nemalanan siyasetçi ve yandaşlarına halk hesap sormadıkça bu düzen değişmez...forum köşelerinde ay uy yaptığıyla kalır millet.

Alıntı:

---

Originally Posted by Cautionary

Ben zaten 10 yıldır şunu çözemedim. Başlıkta bu konuda müthiş bir kafa karışıklığı var.

Şu an kiralar uygun değil mi? Bu konuda çoğunluk hem fikir, hatta bu zamanda kirasını zamanında ödeyen kiracı bulanlar öpüp başına koysun, kira artışlarında mız mız yapmasınlar, üçe beşe bakmasınlar deniyor.

Şimdi, bu durumda ev sahipleri enayi mi, yoksa kurnaz fırsatçılar mı? Hem pahalı alıp, ucuzdan kiraya verirlerken enayi. Satmak istediğinde, fazla para istediği için, kurnaz fırsatçı...nasıl yani...bir insan hem enayi, hem kurnaz fırsatçı nasıl oluyor.

Yoksa, problem sizin piyasa değerlendirmenizde olabilir mi? Ayrıca, ortada noter, kapora vs yoksa iki taraf da her türlü vazgeçebilir. Hatta şöyle yapmıştır satıcı, "kardeş, bak arkadaş zaten 1 verdi, satmadım, zaten biraz da kıl olmuştum herife...sen çok istiyorsan 1,1 vereceksin..işine geliyorsa":)

---

Forumda zihniyetler cidden bir garip.

Ev sahipleri daima forumdaki üyelerin istediği rakama evini vermek zorundadır, vermezse fırsatçıdır, şerefzizdir.

Forumdaki üyeler mesela 600'e ev almayıp o parayla süper yatırımlar yaparlar, parayı 3-5 milyona veya 3-5 ev parasına çıkartırlar :) , ama bir yandan da ısrarla ucuza ev almaya çalışırlar.
Kirada oturarak parayı işletmenin çok iyi bir fikir olduğunu iddia ederken, ısrarla ev almak istemelerini hiç anlayamıyorum.
Kirada oturmaya devam etsenize beyler. Kaşıntınız ne?

Bu 1 ev parasını başka yerlere yatırarak % 500 kazanan arkadaşlar kendilerini "süper yatıımcı" olarak görürler, ama ev satan kişi evine % 20 zam yapsa fırsatçıdır, şerefzizdir.
% 500 kazanmak helaldir, ama enflasyon telafisi için % 20 fiyat arttırmak fırsatçılıktır.

Ha tabi bir de kira çarpanı meselesi var.
Mesela yukarıda bahsedilen 1 milyonluk evi 2500 liraya kiraya verseniz, ya da 2500 kiraya verdiğiniz evi 1 milyona satışa çıkartsanız "400 kira çarpanı ile ev mi satılır şerefziz" derler.
Ama aynı 1 milyonluk eve 6 bin lira kira isteseniz, bu sefer de "o eve 6 bin kira istenir mi" denir.

Bir de mesela evlerin fiyatını illa alt kesimin maaşına göre ayarlamak gerekir.
Üç beş bin lira maaş alan herhangi bir vatandaş, hiç bütçesi sarsılmadan, hiç bir harcamasını kısmadan, tatillere falan giderek, ev taksidi ödeyip ev sahibi olabilmelidir. (sanki leblebi çekirdek alıyor paşam)
Kaynana yanına evlenen annelerimizin canı yok muydu? Ev almak ne zaman kolay bir şey oldu ki şimdi olsun?


Bir de "barınma hakkı en temel haktır" diyenler var tek tük.
Devlet bütün evlere el koyup bu arkadaşlara bedava dağıtmalı. Başkalarının kırk yıllık emeğine çökmek en temel hakkı bunların.

Bu aptallar yeterince matematik bilmedikleri için kendilerine sunulan ilan edilen enflasyona göre malı fiyatlıyorlar. Yönetimi gerçek enflasyonu gizlemekle suçlayacağına kendisini gerçek enflasyona karşı korumaya çalışan gayrımenkul yatırımcısını suçluyor.

Ev sahibi evi kiraya verince tamirat yaparken bunun boyasını mutfağını evyesini banyosunu dolabını parke fayans sıva harç alçı hangi enflasyona göre yenileyecek düşünmüyorlar. Bu mallar gitsinler mutfağını evyesini banyosunu dolabını parke fayans sıva harç alçı % kaç artmış ona göre konuşsunlar.

NOT: Ben gayrımenkul sektöründe değilim. Oturduğum ev hariç hiç bir gayrımenkulum yok. Bütün param Altın Gümüş ve Platin de. Ama ev fiyatları ve ev kira fiyatları ilan edilen gerçekdışı enflasyondan fazla artmak zorundadır. Çünkü aptallar ilan edilen enflasyona göre hesaplama yaparken, ev sahibi gerçek enflasyona göre kendisini koruyup parasının erimemesini sağlamaya çalışmak zorundadır bir yatırımcı olarak. Kimse hayır için ev alıp kiraya vermiyor, yatırım yapıp varlığını gerçek enflasyon karşısında korumaya çalışıyor.

Alıntı:

---

Originally Posted by djoz

Forumda zihniyetler cidden bir garip.

Ev sahipleri daima forumdaki üyelerin istediği rakama evini vermek zorundadır, vermezse fırsatçıdır, şerefzizdir.

Forumdaki üyeler mesela 600'e ev almayıp o parayla süper yatırımlar yaparlar, parayı 3-5 milyona veya 3-5 ev parasına çıkartırlar :) , ama bir yandan da ısrarla ucuza ev almaya çalışırlar.
Kirada oturarak parayı işletmenin çok iyi bir fikir olduğunu iddia ederken, ısrarla ev almak istemelerini hiç anlayamıyorum.
Kirada oturmaya devam etsenize beyler. Kaşıntınız ne?

Bu 1 ev parasını başka yerlere yatırarak % 500 kazanan arkadaşlar kendilerini "süper yatıımcı" olarak görürler, ama ev satan kişi evine % 20 zam yapsa fırsatçıdır, şerefzizdir.
% 500 kazanmak helaldir, ama enflasyon telafisi için % 20 fiyat arttırmak fırsatçılıktır.

Ha tabi bir de kira çarpanı meselesi var.
Mesela yukarıda bahsedilen 1 milyonluk evi 2500 liraya kiraya verseniz, ya da 2500 kiraya verdiğiniz evi 1 milyona satışa çıkartsanız "400 kira çarpanı ile ev mi satılır şerefziz" derler.
Ama aynı 1 milyonluk eve 6 bin lira kira isteseniz, bu sefer de "o eve 6 bin kira istenir mi" denir.

Bir de mesela evlerin fiyatını illa alt kesimin maaşına göre ayarlamak gerekir.
Üç beş bin lira maaş alan herhangi bir vatandaş, hiç bütçesi sarsılmadan, hiç bir harcamasını kısmadan, tatillere falan giderek, ev taksidi ödeyip ev sahibi olabilmelidir. (sanki leblebi çekirdek alıyor paşam)
Kaynana yanına evlenen annelerimizin canı yok muydu? Ev almak ne zaman kolay bir şey oldu ki şimdi olsun?


Bir de "barınma hakkı en temel haktır" diyenler var tek tük.
Devlet bütün evlere el koyup bu arkadaşlara bedava dağıtmalı. Başkalarının kırk yıllık emeğine çökmek en temel hakkı bunların.

---

Alıntı:

---

Originally Posted by mrfatih

6 bin TL istiyor

---

gerçekten kira rayici 6bin tl ise hatta 5bin bile olsa o evi pazarlık yapmadan 1milyona alırdım (ihtiyaç varsa tabi)

Alıntı:

---

Originally Posted by Cautionary

Ülkemizde hemen hiç bir konuda adalet yok...Para kazanırken, iş yaparken...yani gelir dağılımı bozuk. vergilendirme de adaletsiz, koca devlet taksi plakaları lobisine hizmet eder olmuş...kendini betonu ve 3-5 büyük baş betoncuyu korumaya adamış bir yönetim.

dolayısıyla emlak-konut piyasası da rant üzerine kurulu...bu sistemden nemalanan siyasetçi ve yandaşlarına halk hesap sormadıkça bu düzen değişmez...forum köşelerinde ay uy yaptığıyla kalır millet.

---

puan veremediğim için alıntıladım.
üzerine denebilecek bir şey yok. resmen sistem iki küçük paragrafta özetlemişsiniz.

Kapora vermiş miydiniz?
Verdiyseniz mal sahibi yanlış yapmış ama vermediyseniz çok da kızmaya gerek yok.
Öngörüm, önümüzdeki 1-1.5 yılda fırsatlar çıkacaktır.
Kritik nokta, kredi faiz oranları 0.9 altına ne kadar inerse o kadar fiyatlar yükselir.
0 yüzden iyi hesap kitap yapıp, doğru zamanı yakalamak gerekir.

Alıntı:

---

Originally Posted by mrfatih

2-3 Gün önce 1m fiyatı olan bir eve teklif yaptım anlaştık adam ertesi gün vazgeçtim dedi öğrendim başkasına vermiş daireyi neyse az önce aynı daireyi 1350 den ilanda gördüm şimdi ben fırsatçı dediğimde yanlış oluyorum öyle mi?

---

hurriyet kaç gündür konuştuğumuz şeyi manşetten vermiş.

İstanbul da su alarmı

Kurak geçen kasım ayı barajları vururken İstanbul da alarm zilleri çaldı. İstanbul un barajlarında geçen yıl aynı dönemde yüzde 45.27 olan doluluk oranı yüzde 24.4 e düşünce İstanbul Büyükşehir Belediyesi halkı suyu tasarruflu kullanmaya çağırdı.
İstanbul da son 15 günde barajlardaki doluluk oranı yüzde 26.8 den yüzde 24.4 e düştü. Geçen yıl kasım ayında İstanbulâdaki barajların doluluk oranı yüzde 45.27 ydi. Düşüşün nedeni, kasım ayındaki yağış miktarının mevsim normallerinin çok altında olması. Kasım ayında İstanbul a düşen yağış miktarı, önceki yılların aynı dönemine göre neredeyse yarı yarıya düştü.

https://uploads.tapatalk-cdn.com/202...029f317c86.jpg

Alıntı:

---

Originally Posted by mrfatih

6 bin TL istiyor

---

6 bin lik yeri 1m e hemn almak lazım. Kaçan balık buyuk olmuş. İstanbul ortalamasının çok altında bir çarpanmış

SM-A505F cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

Alıntı:

---

Originally Posted by 1event

6 bin lik yeri 1m e hemn almak lazım. Kaçan balık buyuk olmuş. İstanbul ortalamasının çok altında bir çarpanmış

SM-A505F cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

---

İçinde 6 bin lira kira ödeyen yok anladığım kadarıyla sadece mal sahibinin talebi bu yönde....

Alıntı:

---

Originally Posted by diproyal

İçinde 6 bin lira kira ödeyen yok anladığım kadarıyla sadece mal sahibinin talebi bu yönde....

---

3.5 tan ödeyemediği için çıkarmış eski ev sahibi

Baktim bugün borsada iş yok. Biraz da iyi gitti bu ara sermayeyi doğrulttuk. Gideyim bir iki proje gezeyim dedim. Ab booo... uçmuş... 4+1 2m - 4m aralığı Ankara beytepe de yeni projelerde. 4+1 180 - 200 - 220 m2 diye satıyorlar ama odalar küçücük, mutfaklar ufacık, aidatlar 1000 üstü...

Arsa payları 100m2 geçen yok.

Alana hayırlı olsun. Baya da satılmış insanlar almış.

Ben gene almayayım babam dedim 3 proje gezdim, en son arkadaşlarla ev yaptırmak fikri baya mantikli gelmeye başladı bizden konut piyasasına kuruş çalışmaz şu haliyle.

SM-N985F cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

Alıntı:

---

Originally Posted by nosfecagri

Baktim bugün borsada iş yok. Biraz da iyi gitti bu ara sermayeyi doğrulttuk. Gideyim bir iki proje gezeyim dedim. Ab booo... uçmuş... 4+1 2m - 4m aralığı Ankara beytepe de yeni projelerde. 4+1 180 - 200 - 220 m2 diye satıyorlar ama odalar küçücük, mutfaklar ufacık, aidatlar 1000 üstü...

Arsa payları 100m2 geçen yok.

Alana hayırlı olsun. Baya da satılmış insanlar almış.

Ben gene almayayım babam dedim 3 proje gezdim, en son arkadaşlarla ev yaptırmak fikri baya mantikli gelmeye başladı bizden konut piyasasına kuruş çalışmaz şu haliyle.

SM-N985F cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

---

Ankarada parasını versen bile adam gibi proje yapılmıyor son yıllarda

4m'ye çıakbilirseniz angora evleri en iyi tercih inanın.

Her şeyi yatırmak kaydıyla belki çıkarım ama o kadar zorlayarak alacağım bir evde oturmayı hak etmiyorum demektir bu da. Neyse hiç fena gitmedik bu seneki performansla devam edersek seneye neden olmasın diyorum nasip çalışmaya devam etmeye karar verdim fırsatlara göz ucuyla bakmak kaydıyla.

Villada oturmak da bu arada hem ciddi masraf hem de zaman isteyen bir aktivite. Kendi toprağım bağım bahçem var orayla uğraşmak daha mantıklı boş zamanda, güzel derli toplu geniş bir daire daha mantıklı geliyor.

Alıntı:

---

Originally Posted by Halukcan

Ankarada parasını versen bile adam gibi proje yapılmıyor son yıllarda

4m'ye çıakbilirseniz angora evleri en iyi tercih inanın.

---

SM-N985F cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

Alıntı:

---

Originally Posted by nosfecagri

Her şeyi yatırmak kaydıyla belki çıkarım ama o kadar zorlayarak alacağım bir evde oturmayı hak etmiyorum demektir bu da. Neyse hiç fena gitmedik bu seneki performansla devam edersek seneye neden olmasın diyorum nasip çalışmaya devam etmeye karar verdim fırsatlara göz ucuyla bakmak kaydıyla.

Villada oturmak da bu arada hem ciddi masraf hem de zaman isteyen bir aktivite. Kendi toprağım bağım bahçem var orayla uğraşmak daha mantıklı boş zamanda, güzel derli toplu geniş bir daire daha mantıklı geliyor.

SM-N985F cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

---

Fırsatlar bitmez hocam, geçen sene %1 faiz oranları güzeldi, kredi çekip, parayı borsada değerlendirmeye devam edebilirsdiniz. 2021 ortası yine benzer kampanya bekliyorum,

Çayyolunda ema asmabahçe sitesine bakabilirsiniz, fiyati uygun 250 metre kare,site, evin içinde özel bahçen var. 20 yıllık bina, ama bence ankaranın en keyifli projelerinden biri. Geçen sene 800k di fiyatrlar, şidmi 1.2 m oldu.

Bilkent park sitesi var, ama izolasyonu rezalet 2 ssne yaşadım.

Yeni yaplan sitelerin hepsi birbirinin kopyası acayip zevksiz.

Mesa koru var, fena değil ama eski.

Alıntı:

---

Originally Posted by diproyal

Arsada petrol çıkmıştır :)

---

Hayır bilemedin.
Petrol çıksaydı memlekete yansimasi olurdu.
Önce gaz çıkarmıştır o gazzz. :))))

valla ben susuzluk haberlerinden sonra ilk defa reel olarak adımımı atmaya başladım.

sakarya bölgesi müstakil ev arayışına girdim.

istanbula yakın yer önerisi olan varsa alırım. Trakya tarafı tercihim değil o taraf çok kurak.

Alıntı:

---

Originally Posted by akcay

valla ben susuzluk haberlerinden sonra ilk defa reel olarak adımımı atmaya başladım.

sakarya bölgesi müstakil ev arayışına girdim.

istanbula yakın yer önerisi olan varsa alırım. Trakya tarafı tercihim değil o taraf çok kurak.

---

Akcay hocam ben sakaryaliyim.
Fikir alisverisinde bulunabilirim.

Alıntı:

---

Originally Posted by boschyatirim

Akcay hocam ben sakaryaliyim.
Fikir alisverisinde bulunabilirim.

---

arayışım artezyen açınca kesin su çıkacak bir yer olacak.

tek tek ilanlara bakıyorum.

güvenlik açısında merkez yakın olsun isterim.

çünkü aile yalnız olacak ben haftasonları gidicem.

şöyle bir ilan buldumda gereksiz yüksek geldi.

birde doağlagaz bbölgesinde olursa iyi olur.

ÖNCE BÖLGE SEÇİP SONRA YOĞUNLAŞICAM SAKARYA İÇİNDE BÖLGE SÖYLERSEN İYİ OLUR.

https://www.sahibinden.com/ilan/emla...22468453/detay

Alıntı:

---

Originally Posted by akcay

arayışım artezyen açınca kesin su çıkacak bir yer olacak.

tek tek ilanlara bakıyorum.

güvenlik açısında merkez yakın olsun isterim.

çünkü aile yalnız olacak ben haftasonları gidicem.

şöyle bir ilan buldumda gereksiz yüksek geldi.

birde doağlagaz bbölgesinde olursa iyi olur.

ÖNCE BÖLGE SEÇİP SONRA YOĞUNLAŞICAM SAKARYA İÇİNDE BÖLGE SÖYLERSEN İYİ OLUR.

https://www.sahibinden.com/ilan/emla...22468453/detay

---

1-Adapazari ve genis cevresi dahil (Sakarya ili) nereye boru çaksanız (artezyen) su çıkar.Çıkmama ihtimali sıfıra yakın.

2-Dogalgaz bir cok yerde var.Ilceler dahil.

3-Ulasim E-5 ve mevcut otoban paralelinde isterseniz begendigim muhitler
a)Sapanca
b)Arifiye
c)Serdivan
d)Akyazi
e)Hendek

4-Kuzey otoyolu yapiliyor insaat halinde
O bolgeden kuzeyden tercih ederseniz
Deniz olmalı derseniz
a)Kandira
b)Kaynarca
c)Karasu

5-Adapazari merkez tercih edermisiniz bilmem.Adapazarindada tercih edilecek semtler var.Teferruatina girmeyeyim.
(Tercihlerinizi bilmedigim için)

6-Size tek tavsiyem arastirmanizi ilanlardan yapın, eyleme gececeginiz zaman isinize emlakçı kesinlikle bulastirmayin.
O bölgenin yerlisinden bilgi edinin.

Alıntı:

---

Originally Posted by djoz

Forumda zihniyetler cidden bir garip.

Ev sahipleri daima forumdaki üyelerin istediği rakama evini vermek zorundadır, vermezse fırsatçıdır, şerefzizdir.

Forumdaki üyeler mesela 600'e ev almayıp o parayla süper yatırımlar yaparlar, parayı 3-5 milyona veya 3-5 ev parasına çıkartırlar :) , ama bir yandan da ısrarla ucuza ev almaya çalışırlar.
Kirada oturarak parayı işletmenin çok iyi bir fikir olduğunu iddia ederken, ısrarla ev almak istemelerini hiç anlayamıyorum.
Kirada oturmaya devam etsenize beyler. Kaşıntınız ne?

Bu 1 ev parasını başka yerlere yatırarak % 500 kazanan arkadaşlar kendilerini "süper yatıımcı" olarak görürler, ama ev satan kişi evine % 20 zam yapsa fırsatçıdır, şerefzizdir.
% 500 kazanmak helaldir, ama enflasyon telafisi için % 20 fiyat arttırmak fırsatçılıktır.

Ha tabi bir de kira çarpanı meselesi var.
Mesela yukarıda bahsedilen 1 milyonluk evi 2500 liraya kiraya verseniz, ya da 2500 kiraya verdiğiniz evi 1 milyona satışa çıkartsanız "400 kira çarpanı ile ev mi satılır şerefziz" derler.
Ama aynı 1 milyonluk eve 6 bin lira kira isteseniz, bu sefer de "o eve 6 bin kira istenir mi" denir.

Bir de mesela evlerin fiyatını illa alt kesimin maaşına göre ayarlamak gerekir.
Üç beş bin lira maaş alan herhangi bir vatandaş, hiç bütçesi sarsılmadan, hiç bir harcamasını kısmadan, tatillere falan giderek, ev taksidi ödeyip ev sahibi olabilmelidir. (sanki leblebi çekirdek alıyor paşam)
Kaynana yanına evlenen annelerimizin canı yok muydu? Ev almak ne zaman kolay bir şey oldu ki şimdi olsun?


Bir de "barınma hakkı en temel haktır" diyenler var tek tük.
Devlet bütün evlere el koyup bu arkadaşlara bedava dağıtmalı. Başkalarının kırk yıllık emeğine çökmek en temel hakkı bunların.

---

tespit çok güzel

https://www.takvim.com.tr/ekonomi/20...-faiz-oranlari

Alıntı:

---

Originally Posted by boschyatirim

1-Adapazari ve genis cevresi dahil (Sakarya ili) nereye boru çaksanız (artezyen) su çıkar.Çıkmama ihtimali sıfıra yakın.

2-Dogalgaz bir cok yerde var.Ilceler dahil.

3-Ulasim E-5 ve mevcut otoban paralelinde isterseniz begendigim muhitler
a)Sapanca
b)Arifiye
c)Serdivan
d)Akyazi
e)Hendek

4-Kuzey otoyolu yapiliyor insaat halinde
O bolgeden kuzeyden tercih ederseniz
Deniz olmalı derseniz
a)Kandira
b)Kaynarca
c)Karasu

5-Adapazari merkez tercih edermisiniz bilmem.Adapazarindada tercih edilecek semtler var.Teferruatina girmeyeyim.
(Tercihlerinizi bilmedigim için)

6-Size tek tavsiyem arastirmanizi ilanlardan yapın, eyleme gececeginiz zaman isinize emlakçı kesinlikle bulastirmayin.
O bölgenin yerlisinden bilgi edinin.

---

benim arayışım linkteki tam bu ev kıvamında dediğin yerlere baktım.

Hiçbirinin şehir merkezi bana uymuyor.

çünkü benim arayışım araba sesi olmıcak. Daha kırsal bir yaşam ama şehrede çok uzak olmayacak.

ağaç olmazsa olmazım. Şu ilanı beğendim ama bölgeyi bilmiyorum.

doğalgaz yok o sıkıntı olur.

burası kaçış noktam olacak. Artık istanbul çekilmiyor.

ben haftasonları gidicem ailem orda kalacak.

bu linkteki tarz bir yeri dediğin yerlerin merkezinde hem bulamam hemde fiyat üçe katlar.

en az 2 dönüm arsa içinde olması tercihimdir.

şehşr içşinde apartman yaşamından ziyade müstakil bahçeli tercihim.

sakarya konusunda kararlıyım. neresi olur bilmiyorum.

Ben yazın hemen her haftasonu istanbuldereye kahvaltıya giderim.

saat 10 geçmeden çıkınca 1 saat 30 dakika giderim.

aradığım özelliklerin hepsi sakarya ilinde mevcut.

bakalım kısmet.




https://www.sahibinden.com/ilan/emla...53195944/detay

Alıntı:

---

Originally Posted by akcay

benim arayışım linkteki tam bu ev kıvamında dediğin yerlere baktım.

Hiçbirinin şehir merkezi bana uymuyor.

çünkü benim arayışım araba sesi olmıcak. Daha kırsal bir yaşam ama şehrede çok uzak olmayacak.

ağaç olmazsa olmazım. Şu ilanı beğendim ama bölgeyi bilmiyorum.

doğalgaz yok o sıkıntı olur.

burası kaçış noktam olacak. Artık istanbul çekilmiyor.

ben haftasonları gidicem ailem orda kalacak.

bu linkteki tarz bir yeri dediğin yerlerin merkezinde hem bulamam hemde fiyat üçe katlar.

en az 2 dönüm arsa içinde olması tercihimdir.

şehşr içşinde apartman yaşamından ziyade müstakil bahçeli tercihim.

sakarya konusunda kararlıyım. neresi olur bilmiyorum.

Ben yazın hemen her haftasonu istanbuldereye kahvaltıya giderim.

saat 10 geçmeden çıkınca 1 saat 30 dakika giderim.

aradığım özelliklerin hepsi sakarya ilinde mevcut.

bakalım kısmet.




https://www.sahibinden.com/ilan/emla...53195944/detay

---

Ilandaki menkulu begendim.Yakindan görmekte fayda var.
Ulaşım çevre güvenliği konutun görselliği vs gibi konular yakindan incelenmesi gereken konular.
Arazinin büyüklüğüne göre fiyat 1m nin biraz altina birakirsa bence cok uygun.
Konum olarak eskişehir yoluna yakın.

Ulasim noktalari Bilecik Eskisehir Iznik (Bursa) Iznik (Orhangazi) Yalova
Adapazarı Izmit Istanbul.

Sonucta begendim ..[emoji106][emoji106][emoji106]

Alıntı:

---

Originally Posted by akcay

benim arayışım linkteki tam bu ev kıvamında dediğin yerlere baktım.

Hiçbirinin şehir merkezi bana uymuyor.

çünkü benim arayışım araba sesi olmıcak. Daha kırsal bir yaşam ama şehrede çok uzak olmayacak.

ağaç olmazsa olmazım. Şu ilanı beğendim ama bölgeyi bilmiyorum.

doğalgaz yok o sıkıntı olur.

burası kaçış noktam olacak. Artık istanbul çekilmiyor.

ben haftasonları gidicem ailem orda kalacak.

bu linkteki tarz bir yeri dediğin yerlerin merkezinde hem bulamam hemde fiyat üçe katlar.

en az 2 dönüm arsa içinde olması tercihimdir.

şehşr içşinde apartman yaşamından ziyade müstakil bahçeli tercihim.

sakarya konusunda kararlıyım. neresi olur bilmiyorum.

Ben yazın hemen her haftasonu istanbuldereye kahvaltıya giderim.

saat 10 geçmeden çıkınca 1 saat 30 dakika giderim.

aradığım özelliklerin hepsi sakarya ilinde mevcut.

bakalım kısmet.




https://www.sahibinden.com/ilan/emla...53195944/detay

---

Sn ressam paylaşmıştı sanırım.
Kırsalda en büyük sorun güvenlik, daha doğrusu hırsızlık, veya herhangi bir zarar durumunda bunun geç fark edilmesi. Bu açıdan ilgili yerin durumunu önemli olacaktır.

Uzun vadeli düşünüyorsanız sizin ve aile bireylerinizin ulaşımı(özellikle yaş ilerledikçe) , acil bir durumda sağlık hizmetinin size ulaşması veya sizin ulaşmanız diğer önemli konular.


Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

Alıntı:

---

Originally Posted by boschyatirim

Ilandaki menkulu begendim.Yakindan görmekte fayda var.
Ulaşım çevre güvenliği konutun görselliği vs gibi konular yakindan incelenmesi gereken konular.
Arazinin büyüklüğüne göre fiyat 1m nin biraz altina birakirsa bence cok uygun.
Konum olarak eskişehir yoluna yakın.

Ulasim noktalari Bilecik Eskisehir Iznik (Bursa) Iznik (Orhangazi) Yalova
Adapazarı Izmit Istanbul.

Sonucta begendim ..[emoji106][emoji106][emoji106]

---

ulaşım ve çevre güvenliği gibi konular hep buralarda sıkıntı.

o tür konularıda gidip yerinde incelemek en mantıklısı.

hırsızlık gibi konular değilde cana gelecek zarar insanı üzer.

yalnız hep kötüyüde düşünürsen hiçbir yer güvenli değil.

Alıntı:

---

Originally Posted by akcay

ulaşım ve çevre güvenliği gibi konular hep buralarda sıkıntı.

o tür konularıda gidip yerinde incelemek en mantıklısı.

hırsızlık gibi konular değilde cana gelecek zarar insanı üzer.

yalnız hep kötüyüde düşünürsen hiçbir yer güvenli değil.

---

Özene bezene bir şey yaparsınız biri söker gider diye söyledim.

Bizimde yazlık yerde böyle bir kaygımız vardı. Sonra daha lüks evler ve bu evlerin yeni eşyaları geldi. artık evimiz seçenekler arasında ne saçma seçenek haline geldi.


Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

Alıntı:

---

Originally Posted by Egeli

Özene bezene bir şey yaparsınız biri söker gider diye söyledim.

Bizimde yazlık yerde böyle bir kaygımız vardı. Sonra daha lüks evler ve bu evlerin yeni eşyaları geldi. artık evimiz seçenekler arasında ne saçma seçenek haline geldi.


Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

---

haklısınız bu konuda silivride zamanında böyle bişey yaşamıştım.

girmişler tüplü televizyonu almışlar. :)

başka bişey yoktu

alarm sistemi kurmak bir dert kurmasan başka bir dert.

çünkü alarma olunca birşey var sanıyorlar.

Sapanca'yı da incelemenizi tavsiye ederim

Alıntı:

---

Originally Posted by akcay

benim arayışım linkteki tam bu ev kıvamında dediğin yerlere baktım.

Hiçbirinin şehir merkezi bana uymuyor.

çünkü benim arayışım araba sesi olmıcak. Daha kırsal bir yaşam ama şehrede çok uzak olmayacak.

ağaç olmazsa olmazım. Şu ilanı beğendim ama bölgeyi bilmiyorum.

doğalgaz yok o sıkıntı olur.

burası kaçış noktam olacak. Artık istanbul çekilmiyor.

ben haftasonları gidicem ailem orda kalacak.

bu linkteki tarz bir yeri dediğin yerlerin merkezinde hem bulamam hemde fiyat üçe katlar.

en az 2 dönüm arsa içinde olması tercihimdir.

şehşr içşinde apartman yaşamından ziyade müstakil bahçeli tercihim.

sakarya konusunda kararlıyım. neresi olur bilmiyorum.

Ben yazın hemen her haftasonu istanbuldereye kahvaltıya giderim.

saat 10 geçmeden çıkınca 1 saat 30 dakika giderim.

aradığım özelliklerin hepsi sakarya ilinde mevcut.

bakalım kısmet.




https://www.sahibinden.com/ilan/emla...53195944/detay

---

Alıntı:

---

Originally Posted by Tasarrufcu

Sapanca'yı da incelemenizi tavsiye ederim

---

sapanca tamamda fiyat benim begendiğim yerlere göre fiyat 3-4 katı...

birde sapanca ortadoğu şehrine dönmüş...

Kocaeli Kandıra da güzel. Değerlendirebilirsiniz

Alıntı:

---

Originally Posted by akcay

sapanca tamamda fiyat benim begendiğim yerlere göre fiyat 3-4 katı...

birde sapanca ortadoğu şehrine dönmüş...

---

Ev alma konusunda sona yaklaştım.Su anki oranlardan kredi çeksem daha sonra 0.9 gibi orandan yapılandırma yapsam mantıklı olur mu? Bankacı arkadaş oranlar düşse de bankaların yapılandırma konusunda isteksiz olduğunu ve yapılandırma yapsak bile toplam ödemenin çok değişmecegini söyledi.

Bu konudaki fikirleriniz neler? Şimdiden teşekkürler

Ek 26428

İzmir depremi sonrası İstanbul ev fiyat değişimleri


iPhone cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

Oturmak için mi yoksa yatırım için mi alıyorsunuz ?

Alıntı:

---

Originally Posted by huskoz

Ev alma konusunda sona yaklaştım.Su anki oranlardan kredi çeksem daha sonra 0.9 gibi orandan yapılandırma yapsam mantıklı olur mu? Bankacı arkadaş oranlar düşse de bankaların yapılandırma konusunda isteksiz olduğunu ve yapılandırma yapsak bile toplam ödemenin çok değişmecegini söyledi.

Bu konudaki fikirleriniz neler? Şimdiden teşekkürler

---

Alıntı:

---

Originally Posted by Pscyokinesis

Ek 26428

İzmir depremi sonrası İstanbul ev fiyat değişimleri


iPhone cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

---

https://uploads.tapatalk-cdn.com/202...7dc12b2287.png
Benim bazı favoriye aldıklarım da ( İstanbul Avrupa yakası) özellikle deprem sonrası daireler de artış ; istikrarlı bir şekilde devam ediyor...


Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

Alıntı:

---

Originally Posted by b-y

https://uploads.tapatalk-cdn.com/202...7dc12b2287.png
Benim bazı favoriye aldıklarım da ( İstanbul Avrupa yakası) özellikle deprem sonrası daireler de artış ; istikrarlı bir şekilde devam ediyor...


Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

---

10 Kasım günü hızını alamayıp 2 kez zam görmesi çok manidar...
Sanırım Atatürk'ü anma etkinlikleri öncesi ve sonrası zam yapmış :)

Alıntı:

---

Originally Posted by Tasarrufcu

Oturmak için mi yoksa yatırım için mi alıyorsunuz ?

---

Oturmak için faizden dolayı fiyatlar uygun bir hale geldi neredeyse fakat kredi yapılandırmadan yararlanmak işin artısı olacak

Normal şartlarda kredi oranları düşünce yararlanma ihtimali oluyor, ama garantisi yok.
Şahsi fikrim 1 yıl sonra en kötü 0.9-1 arası yapılandırma şansı oluşur.
Ben kısa vadede kredilerde düşüş beklemiyorum.
Zor bir karar.
Kendim şu şartlarda %15-20 iskontolu konut olmadıkça çok düşünmem.
Oturmak için düşünüyorsanız ve içinize sindiyse çok ince hesap yapmaya da değmez
Ytd

Alıntı:

---

Originally Posted by huskoz

Oturmak için faizden dolayı fiyatlar uygun bir hale geldi neredeyse fakat kredi yapılandırmadan yararlanmak işin artısı olacak

---

takip ettiğim sitede sene başında fiyatlar 900.000 idi şimdi baktım 1.000.000 %10 civari bir artış var...

fakat ilanda öyle tiko para 900.000 e alınabileceğini düşünüyorum...

yıllık %18 e kadar veren faiz enstrumanları var...

enflasyon verisinden sonra yeni faiz artışlarının önü açıldı.

%20 faizden alınacak aylık 20.000 tl ye yakın paramı yoksa kiradan gelicek aylık 3.000 tl mi?